合同范本：房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

1、（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）O房屋拆遷貨幣補償協(xié)議第一篇：房屋拆遷貨幣補償協(xié)議房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：地址：電話： 乙方（被拆遷人）：地址：電話:甲方因*建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得*拆許字（*）字第*號房屋拆遷許可證，根據(jù)城 市房屋拆遷管理條例、*城市房屋拆遷管理條例及*市城市房屋拆遷管理辦法等規(guī)定，對乙方的房屋進 行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀房屋所在地點： 平方米（房屋產(chǎn)權(quán)證號：*房權(quán)證（）字第號），房屋的用途，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，土地面積：平方米（土地證號：*國有（）字第號），土地使用權(quán)取得方式為。第二條經(jīng)*有限

2、責(zé)任房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估，被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補助費為元，臨時安置費為*個月元，獎勵費為元，其他補助費為元，合計元 第三條房屋拆遷補償選擇第 1種方式：1、貨幣補償；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條拆遷補償款支付方式：于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付所有補償款項。第五條違約責(zé)任甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從 逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付 給乙方。第六條乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件 交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié) 商解決;協(xié)商不成的，按下述第_2_種方式解決：（一）向*仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向

3、人民法院起訴。第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，*房地產(chǎn)管理局一份。第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方簽字（手?。罕O(jiān)管方（簽章）時間：年月日第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補償協(xié)議合同編號：甲方（拆遷人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：委托代理人：乙方（被拆遷人）：法定代表人：委托代理人：根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例、陜西省城市房 屋拆遷補償管理條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方 和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安 置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要， 經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了（）拆許字（）第號房屋拆遷許可證，實施房屋拆

4、遷。乙方所有 的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為 ，建筑結(jié)構(gòu)為 ， 建筑面積為平方米，附屬物包括： ，證件名稱：，證件：號，地籍：號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1 .房屋的貨幣補償金額為人民幣 元整（詳見附件一評估報告）；2. 附屬物補償金額為人民幣 元整（詳見附件 一評估報告）；3. 搬遷補助費為人民幣 元整；4 .設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣 元整；5 . 總計補償金額（大寫）為人民幣元整。第四條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第五條補償金額支付時間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)

5、定的補償總額一次支付給乙方。第六條注銷乙方應(yīng)在 年月日前向甲方移交 有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注 銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、 轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已 使用的水、電、氣等費用。第七條違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從 逾期之日起，每日按未付金額的萬分之 計算違約金，支付給乙方乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾 期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之 計算違約金，支付給甲方。第八條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第

6、 種方式解決：1 .提交仲裁委員會仲裁2. 依法向人民法院起訴第九條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十一條 本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：年月日年 月日附件附件一評估報告（略）附件二 補充協(xié)議內(nèi)容（略）第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人（甲方）：被拆遷人（乙方）：為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例和有關(guān)文件

7、規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng) 協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)房屋拆遷許可證 房拆許字（）第號，甲方因項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi) 居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋 間，建筑面積川；非正式房屋間，建 筑面積m2o乙方現(xiàn)有在冊人口 人，實際居住人口人，分別是o三、補償金額甲方應(yīng)支付乙方補償款 元，其中包括：1. 所有權(quán)補償經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為 元/川，被拆除房屋建筑面積為 川，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款 元。乙方附屬物作價 元。合計丿元。2. 使用權(quán)補償經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為 元/川，應(yīng)補償建筑面

8、積為 川，甲方 應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款 元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計 元，其中包括：1. 搬家補助費：元；2. 提前搬家獎勵費：元;3. 其他補助費： 元。五、付款方式、期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計元,一次性付給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分 按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在 年月日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬 遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金

9、每天 元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由 承擔(dān)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案 九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年月日乙方（簽字或蓋章）：委托代理人：年月日第四篇：120148北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議 （六 建公司）協(xié)議編號：wit北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人：北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱“甲 方”）被拆遷人：北京六建有限責(zé)任公司（以下簡稱“乙方”）為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)北京市城市房屋拆遷管理辦法、關(guān)于進一

10、步做好本市城 市房屋拆遷安置和補償工作的意見、二通動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆 遷補償安置方案及實施細則和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方 經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)北京市房屋拆遷許可證京建拆許字第號，甲 方為完成北京市發(fā)改委授權(quán)甲方對中國動漫游戲城的一級 開發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)所有的房屋及附屬 物。二、被拆遷房屋1、被認(rèn)定補償住宅房屋建筑面積平方米。2、未被認(rèn)定補償住宅房屋建筑面積平方米。3、被認(rèn)定補償非住宅房屋建筑面積平方米。4、未被認(rèn)定補償非住宅房屋建筑面積平方米。5、土地面積平方米。6、乙方現(xiàn)有在冊人口人，常住人口人，分別是三、拆遷評估補償款甲方支付乙方拆遷補償總

11、款元（大寫人民幣：）。上述補償已經(jīng)包括乙方所有補償房屋拆遷評估價款、區(qū) 位補償、地上物補償、各種拆遷獎勵及補助費等。1、被認(rèn)定補償住宅房屋拆遷評估價款經(jīng)評估，被認(rèn)定補償住宅房屋拆遷評估價款為元。2、未被認(rèn)定補償住宅房屋拆遷評估價款經(jīng)評估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補償住宅房屋拆遷評估價 款為元。3、被認(rèn)定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償 經(jīng)評估，被認(rèn)定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。4、未被認(rèn)定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償經(jīng)評估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補償非住宅房屋拆遷區(qū)位 補償、地上物補償為元。5、各種拆遷獎勵及補助費甲方支付乙方各種拆遷獎勵及補助費合計元。其中包括：（1）住

12、宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。1）工程配合獎勵費：元。2）提前搬家獎勵費元。3）搬家補助費元。4）空調(diào)移機費元。5）有線移機費元。6）電話移機費元。7）寬帶補償費元。（2）非住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。1）停產(chǎn)停業(yè)補償費：元。2）搬家補助費元。3）空調(diào)移機費元。4）有線移機費元。5）電話移機費元。6）寬帶補償費元。四、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。 乙方未按約定期限完成搬遷，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向甲方支 付拆遷補償總款萬分之五的違約金。五、付款方式、期限1、乙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議后，在約定期限內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。2、甲方在乙方完

13、成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作 日內(nèi)，向乙方開具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑 證到指定銀行領(lǐng)取補償款。3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證的，應(yīng)按 延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補償總款萬分之五的違約 金。六、其他事項七、房地權(quán)屬注銷登記甲乙雙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議時，乙 方應(yīng)將原房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等有關(guān)被拆遷房屋的文 件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。八、爭議解決方式本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按照以下種方式解決:1、向北京市仲裁委員會申請仲裁；2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議文本本協(xié)議一式四份，甲

14、方持有三份、乙方持有一份。甲乙 雙方就未盡事宜簽訂的補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效 力。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年 月曰法定代理人：委托代理人：年月曰第五篇：房屋拆遷補償協(xié)議房屋拆遷補償協(xié)議甲方：邢臺佳帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：身份證號：為落實邢臺市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方 案有關(guān)規(guī)定，對興達路以西、牛尾河以南部分住戶進行舊房 改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：第一條：項目名稱、地點：建設(shè)項目名稱 清馨苑小區(qū)，建設(shè)地點 興達路以西、牛 尾河以南、陶行知學(xué)校以北，建設(shè)單位邢臺佳帝房地產(chǎn)開

15、發(fā)有限公司。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、 乙方同意以土地證使用面積，按1: 1.13的比例兌 換回遷安置房。2、 乙方的土地證使用面積為 平方米，兌換回遷安置房平米。3、乙方2014年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：有房產(chǎn)證的，每平方米按1200元（壹仟貳佰元）給予補償；沒有房產(chǎn)證的，每平方米按800元（捌佰元）給予補償?？梢哉矣匈Y格的房屋評估單價，確定造 價。4、 乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹木等）第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原則上按實際應(yīng)兌換面積進行兌換回遷安置房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價進行購買；少于等面積的

16、，每平方米按2800元補償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償?shù)模?按土地證的使用面積每平方米補償2800元。第五條：臨時過渡安置：1、乙方臨時過渡自行聯(lián)系租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為 過渡費，暫定 30個月，每六個月發(fā)放一次。搬家費按土地 證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時過渡期限：自 年月日至_年月日。安置房延期時過渡費順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)

17、任。第七條：甲方責(zé)任：1、 甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個月內(nèi)將回遷安 置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。2、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電 梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好 樓宇對講門及戶門。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的 各種費用由乙方承擔(dān)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交 予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷 戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的 家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責(zé)任：1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能 按時交付回遷安置房的，根據(jù)實際延誤期限，按照本協(xié)議第 五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的， 甲方有權(quán)申請相關(guān)政府部門搬遷，費用由乙方承擔(dān)并賠償甲 方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。第十條：回遷安