房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理及施工現(xiàn)場管理用表

1、鋁合金門窗安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表工程名稱： 部位：保證項(xiàng)目項(xiàng) 目質(zhì) 量 情 況1鋁合金門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2鋁合金門窗安裝的位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求3門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求4門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面間必須做防腐處理，嚴(yán)禁用水泥砂漿作門窗框與墻體間填塞材料基本項(xiàng)目項(xiàng) 目質(zhì) 量 情 況等級123456789101門窗扇安裝2門窗附件安裝3門窗框與墻體間縫隙填嵌4門窗外觀質(zhì)量允許偏差項(xiàng)目項(xiàng) 目允許偏差限值(mm)實(shí) 測 值 （mm）123456789101門窗框兩對角線長度差2000mm22000mm22平開窗窗扇與

2、框搭接寬度差13同樘門窗相鄰扇橫端角高度差24推拉窗門窗扇開啟力限值扇面積1.5m240N扇面積>1.5m260N5門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度26彈簧門窗門窗對口縫或扇與框間立橫縫限值247門扇與地面間隙留縫限值278門扇對口縫關(guān)閉時平整29門窗框(含拼樘科)正側(cè)面垂直度210門窗框(含拼樘科)的水平度1.511門窗橫框標(biāo)高512雙層門窗內(nèi)外框梃(含拼樘科)中心距4檢查結(jié)果保證項(xiàng)目基本項(xiàng)目檢查 項(xiàng)，其中優(yōu)良 項(xiàng)，優(yōu)良率 %允許偏差項(xiàng)目實(shí)測 點(diǎn)，其中合格 點(diǎn)，合格率 %評定等級工程負(fù)責(zé)人：工 長：班 組 長：核定等級專職質(zhì)量檢查員： 年 月 日現(xiàn)場成品保護(hù)檢查驗(yàn)收表編號： 修改狀態(tài)：工程

3、名稱： 施工單位： 監(jiān)理單位： 施工階段： 檢查人： 檢查日期：序號檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查記錄檢查人關(guān)閉日期1通道砼柱角保護(hù) 標(biāo)示2地下室后澆帶鋼筋刷水泥漿 封閉3樓梯踏步 保護(hù) 4鋁合金門窗 玻璃 型材 門檻5進(jìn)戶門 門扇 門框、門扇6樓梯欄桿 轉(zhuǎn)角部位 欄桿填寫說明：1、采用打“”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。類型代號優(yōu)化項(xiàng)目降低成本/增加收入（萬元）優(yōu)化成本1地下室層高308158人防2712土石方4603基礎(chǔ)工程樁基1169基坑圍護(hù)2004地下室結(jié)構(gòu)含鋼量474含砼量13125防水2796外立面裝飾石材600保溫4607外立面門窗11108公共部位精裝修2259

4、景觀覆土73圍欄13景觀墻6810市政配套（高壓線移位）70011高層贈送VRV空調(diào)51412售樓處石材50裝修150增加收入1地下室高層4442806別墅852車庫102市政配套（公變、專變配電間）1500合計(jì)10964（文件中含相關(guān)全套表格）設(shè)計(jì)院圖紙目錄042-2、2-2剖面圖2007.8.18053-3、4-4 剖面圖2007.8.18065-5、6-6剖面圖2007.8.18077-7、8-8、9-9剖面圖2007.8.180810-10、11-11剖面圖2007.8.180910-10、11-11剖面圖2007.8.181012-12、13-13剖面圖2007.8.181114-1

5、4、15-15、剖面圖2007.8.181216-16、17-17剖面圖2007.8.1813圍護(hù)樁配筋詳圖2007.8.18工作圖01立柱樁平面布置圖2007.9.06已作廢工作圖02立柱樁配筋詳圖（一）2007.9.06已作廢工作圖03立柱樁配筋詳圖（二）2007.9.06已作廢02-修1基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)平面布置圖2007.9.18已作廢15集水井、電梯井深井加固2007.9.18項(xiàng)目日志日期階段性設(shè)計(jì)成果或問題設(shè)計(jì)部簡述設(shè)計(jì)內(nèi)容和問題集團(tuán)回復(fù)情況陸總反饋情況相關(guān)部門反饋情況公司領(lǐng)導(dǎo)反饋情況決議備注2010.7.27說明圖收到JWDA傳過來的說明圖，嚴(yán)善認(rèn)為陸總的立面方案幾處與結(jié)構(gòu)等有沖突如下

6、：文件名稱：2#裙房問題匯總2010-07-27.ppt1.西南角2層頂陸總陸總方案平面范圍進(jìn)入一半陽臺，面積減少2.西北角12層柱突出標(biāo)準(zhǔn)層柱外250350（西側(cè)250，北側(cè)350）幕墻按原面位置保不住2010.7.28陸總同意按JWDA意見陽臺不減少，包柱幕墻外凸2010.8.2與美特、華東院碰技術(shù)問題：華東院認(rèn)為幕墻桁架應(yīng)支撐在豎向構(gòu)件上，樓板和一些梁承載力不足。2010.8.48.5JWDA要求其工作量確認(rèn)確認(rèn)工作周折了兩周，JWDA不確認(rèn)就不出圖2010.8.5去凱迪征詢：凱迪認(rèn)為，主體設(shè)計(jì)單位要匯簽美特幕墻設(shè)計(jì)圖紙，但可以不用蓋章，匯簽的圖紙為建筑平立面圖，（注寫內(nèi)容：該外墻及頂部

7、裝飾設(shè)計(jì)符合建筑設(shè)計(jì)）技術(shù)指標(biāo)對比項(xiàng)目名稱地杰浦江花園國際綠地公元1860綠城玉蘭花園江橋萬達(dá)廣場恒大華府2號車庫有效地下建筑面積（不包括主體核心筒部分地下及過度空間）一期：10000一期：30133二期：25500148322494111386北區(qū)：108838040910837車位數(shù)量333（含機(jī)車位）一期：706二期：579435637268北區(qū)：2351734+400（機(jī)械位）273停車率（地下有效建筑面積）30.03一期：42.68二期：43.2373942北區(qū)：463739.69停車率（扣除主體設(shè)備用房）.二期：3934373939.34柱網(wǎng)8.7*8.7一期：8.1*8.1二期：

8、8.7*8.78.4*8.48.1*8.16*6.68.4*6.68.4*8.48.4*8.4停車率分析設(shè)備用房面積技術(shù)指標(biāo)對比項(xiàng)目名稱地杰浦江花園國際綠地公元1860綠城玉蘭花園江橋萬達(dá)廣場恒大華府2號車庫有效地下建筑面積（不包括主體核心筒部分地下及過度空間）一期：10000一期：30133二期：25500148322494111386北區(qū)：108838040910837設(shè)備用房二期：24321305127480416451553停車率（地下有效建筑面積）30.03一期：42.68二期：43.2373942北區(qū)：463739.69停車率（扣除主體設(shè)備用房）.二期：3934373939.34柱

9、網(wǎng)8.7*8.7一期：8.1*8.1二期：8.7*8.78.4*8.48.1*8.16*6.68.4*6.68.4*8.48.4*8.4影響停車率的因數(shù)：分析影響地下車庫停車率的主要因素主要因素主要因素的表現(xiàn)形式規(guī)范限值控制指標(biāo)固有因素地下車庫平面形態(tài)無人防車庫停車率：32平米/輛有人放車庫停車率：1/4地下總面積人防面積1/3地下總面積 35平米每輛1/3地下總面積人防面積1/2地下總面積 37平米每輛人防面積1/2地下總面積 39平米每輛注：上部建筑落于地下室的面積比例大于地下室面積的1/3，表中數(shù)值加1.地下車庫是否有人防建筑設(shè)計(jì)技術(shù)因素地下車庫柱網(wǎng)取值地下車庫內(nèi)是否設(shè)有建筑主樓設(shè)備用房

10、的布置方式以及輪廓線形式停車位置及行車方式地下車庫層高控制與景觀覆土技術(shù)指標(biāo)對比項(xiàng)目名稱分類層高控制項(xiàng)控制要點(diǎn)覆土浦江二期人防地下車庫37004000結(jié)構(gòu)高度：900盡量減小板厚及梁高機(jī)電布置讓位其他項(xiàng)1.2管線設(shè)備高度：600停車空間凈高：2200浦江一期無人防地下車庫3500結(jié)構(gòu)高度：7001.05管線設(shè)備高度：450停車空間凈高：2200（局部：2000）地杰無人防地下車庫48005800結(jié)構(gòu)高度：8001.0管線設(shè)備高度：700停車空間凈高：3700附表三：自走式地下停車庫剖面設(shè)計(jì)各功能空間高度控制表分類層高控制項(xiàng)控制高度分項(xiàng)控制高度及要點(diǎn)備注人防地下車庫37004500結(jié)構(gòu)高度600

11、1050頂板厚度250300梁高度650800控制要點(diǎn)：盡量減小板厚及梁高，如采用無梁樓蓋可減低300管線設(shè)備高度400700消防管線 150200通風(fēng)（誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)、靜壓排風(fēng)系統(tǒng)）50400機(jī)電 100150高度控制要點(diǎn)：機(jī)電布置讓位于其他項(xiàng)停車空間凈高2200車體凈高（包括行李架）1850上部預(yù)留合理高度350450高度控制要點(diǎn)：車型變化，行李架使用無人防地下車庫31503700結(jié)構(gòu)高度600900頂板厚度150300梁高度650800控制要點(diǎn)：盡量減小板厚及梁高，如采用無梁樓蓋可減低300管線設(shè)備高度400700消防（最小最大安裝尺寸） 150200通風(fēng)（有、無誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)）50400機(jī)電 10

12、0150高度控制要點(diǎn)：機(jī)電布置讓位于其他項(xiàng)停車空間最小凈高2200車體凈高（包括行李架）1850上部預(yù)留合理高度350450高度控制要點(diǎn)：車型變化，行李架使用控制范圍值：MM注：車庫凈高規(guī)范要求不小于2.2米，目前豪華多用途車高度尺寸達(dá)到1.8米，如5118*2007*1842、4835*2180*1832，且部分車頂有行李架，因此建議采用超豪華標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，最小凈高考慮2.3米。工程樣板過程確認(rèn)單工程名稱施工單位樣板名稱作樣位置確認(rèn)時間確認(rèn)單編號經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)上述工程樣板符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)意圖，同意按照該樣板進(jìn)行后續(xù)工程施工經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)上述工程樣板符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)意圖不符，具體不符合點(diǎn)如下所示，整

13、改施工完成后重新驗(yàn)收/同意進(jìn)行后續(xù)工程施工； 規(guī)范及設(shè)計(jì)要求工程樣板情況處理意見工程樣板確認(rèn)單（最終驗(yàn)收單）工程名稱施工單位樣板名稱作樣位置確認(rèn)時間確認(rèn)單編號該工程樣板在作樣過程中共經(jīng)歷過 次正式驗(yàn)收，過程驗(yàn)收記錄如下：過程驗(yàn)收次數(shù)過程驗(yàn)收項(xiàng)目樣板確認(rèn)單編號驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)上述工程樣板符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)意圖，同意按照該樣板進(jìn)行大面積施工。經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)上述工程樣板應(yīng)做如下改動，對這些改動施工完成后重新組織最終驗(yàn)收/進(jìn)行大面積施工。 序號施工階段管理控制要點(diǎn)1開工前施工用電系統(tǒng)：施工用電線路走向規(guī)劃、用電總?cè)萘俊⒂秒娪?jì)量等。臨時變壓器的安裝位置能盡量覆蓋整個施工區(qū)域。同時，臨時變壓器的安裝位置需要

14、兼顧各分期分區(qū)建設(shè)，盡量不要生產(chǎn)“二次遷移”，從而造成對進(jìn)度的影響。2施工道路系統(tǒng)滿足施工要求、安全文明施工需求、與永久規(guī)劃路的關(guān)系等。在綜合考慮成本、進(jìn)度及安全文明施工形象的前提下，提前規(guī)劃。3施工場地劃分、圍蔽及臨時設(shè)施的規(guī)劃滿足安全文明施工的要求、滿足銷售需求等。結(jié)合營銷需求，綜合考慮項(xiàng)目分期開發(fā)，成本、進(jìn)度等因素，提起策劃明確項(xiàng)目各部分的開工順序及室外插入施工的時間點(diǎn)。4制定主體總包和各類專業(yè)分包的合同提交計(jì)劃。5制定各類材料采購供應(yīng)計(jì)劃。6制定各類施工設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃。7明確各期開發(fā)樓盤的銷售計(jì)劃確定項(xiàng)目的場地總平面布置。由于營銷和分期開發(fā)的需求及場地條件的制約，項(xiàng)目的總平面管理策劃應(yīng)分

15、階段進(jìn)行完善，一般分為：主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段，高層住宅還有地下室施工階段，但各階段的總平面策劃均應(yīng)重點(diǎn)考慮售樓區(qū)域內(nèi)的場地布置。明確樣板房范圍外架懸挑方式、范圍和為保證室外工程提前插入，綜合考慮成本、進(jìn)度因素，明確高層、多層類型住宅懸挑外架的范圍。8基礎(chǔ)施工完成±0.00前聯(lián)系銷售部進(jìn)一步核實(shí)銷售環(huán)境及樣板房的布置要求。9基坑土方開挖時，根據(jù)承臺的方量適當(dāng)考慮多挖，以使承臺土方開挖時無需外運(yùn)，加快進(jìn)度。10地下室維護(hù)的結(jié)構(gòu)形式和施工時間的穿插應(yīng)有提前到的考慮，以免影響挖土的開始時間和進(jìn)度的快慢。11地下室施工重點(diǎn)側(cè)重公司銷售計(jì)劃要求，對于先開盤的樓棟要求在整體計(jì)劃的實(shí)施條件

16、下重點(diǎn)保證首批開盤樓盤的進(jìn)度計(jì)劃12塔吊及其他的施工機(jī)械設(shè)備按計(jì)劃就位，安排專人進(jìn)行維護(hù)保證施工中機(jī)械設(shè)備一直處于正常的工作狀態(tài)，確保施工順利進(jìn)行。13施工前圖審和專項(xiàng)批復(fù)意見，及時在施工中予以調(diào)整，確保驗(yàn)收條件。14主體施工主體施工的進(jìn)度是工期的關(guān)鍵線路，要求確保流水施工的正常運(yùn)行，控制結(jié)構(gòu)施工節(jié)湊以保證工程按計(jì)劃結(jié)項(xiàng)15為達(dá)到公司進(jìn)度要求，必須督促施工單位準(zhǔn)備三套模板。16當(dāng)主體機(jī)構(gòu)上至56層時，應(yīng)督促施工單位安裝調(diào)試井架或人貨籠等垂直運(yùn)輸設(shè)備，盡早驗(yàn)收合投入使用，以利拆模板和各樓層清運(yùn)建筑垃圾，運(yùn)輸砌體材料，促進(jìn)現(xiàn)場文明施工及砌體施工進(jìn)度。17電梯在主體結(jié)構(gòu)封頂前三個月給電梯生產(chǎn)廠家下單

17、排產(chǎn)。18主體結(jié)構(gòu)的屋面工程在主體結(jié)構(gòu)完工后兩個月內(nèi)完工19高層住宅建議在二層均要進(jìn)行外架懸挑（如本棟有樣板房，應(yīng)在樣板房的上一層懸挑），這樣室外的部分的管線，部分園建工程，針對高層住宅，至少可以提前兩個月的時間插入施工，有效的縮短工期。20為保證工程工程效果，實(shí)行嚴(yán)格的“樣板先行”制度，任何材料和施工樣板都需確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。實(shí)際實(shí)施過程中，由于定樣往往材料取樣和樣板確認(rèn)來回反復(fù)多次的情況，故工程開工前就先確定材料、施工樣板則可以節(jié)約大量時間21及時組織結(jié)構(gòu)分段進(jìn)行驗(yàn)收，已保證安裝、裝修等后續(xù)工序的及時插入。22裝修施工工程施工進(jìn)度（總進(jìn)度、月進(jìn)度、周進(jìn)度等）由總包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)制定，

18、總包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃安排必須包括所有的分包項(xiàng)目在內(nèi)的，各分包單位根據(jù)總包單位的進(jìn)度計(jì)劃安排細(xì)化各自的施工進(jìn)度計(jì)劃。23裝修階段根據(jù)物資設(shè)備訂貨進(jìn)場、資源配備等情況對施工進(jìn)場、物流運(yùn)輸實(shí)行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一調(diào)度，保證平面管理次序井然，避免因平面管理的失當(dāng)而導(dǎo)致工效的降低。24監(jiān)理完善的成品保護(hù)制度，同時統(tǒng)一協(xié)調(diào)分包單位的成品保護(hù)工作，避免因?yàn)槌善繁Ｗo(hù)不當(dāng)而造成返工，影響工期。25裝修施工包括外立面裝飾和室內(nèi)裝修等。外立面采用幕墻施工時工期持續(xù)時間長，要求高，室內(nèi)精裝修可與幕墻施工同時進(jìn)行，室內(nèi)精裝修是本階段進(jìn)度控制的關(guān)鍵，應(yīng)分段及時插入施工，并確保施工進(jìn)度。26裝修施工階段也是各種機(jī)電設(shè)備的安裝工

19、程施工的高峰階段，機(jī)電設(shè)備安裝的進(jìn)度制約人防、消防驗(yàn)收和裝修進(jìn)度。27地下室砌體、裝修要求及早施工，為機(jī)電設(shè)備的安裝工程創(chuàng)造工作條件。28配套工程施工及驗(yàn)收階段在工期緊張的情況下，應(yīng)注意路網(wǎng)施工后，種植土、大型苗木、景觀大型構(gòu)件運(yùn)輸?shù)男枨?9工程管理部必須組織各安裝施工單位進(jìn)行綜合管線平衡現(xiàn)場交底，并形成書面記錄，以免形成返工影響進(jìn)度。30提前一個月安排機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行試車運(yùn)行。進(jìn)度計(jì)劃審核要點(diǎn)序號計(jì)劃項(xiàng)目審核要點(diǎn)1工程總體進(jìn)度計(jì)劃 工程總體進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃2計(jì)劃包含主要的分部分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)：開工時間、樁基完成時間、基礎(chǔ)完成時間、銷售節(jié)點(diǎn)、樣板房樣板區(qū)完成時間、主體結(jié)頂時間、外架拆除時

20、間、各個分包單位進(jìn)場時間、材料采購進(jìn)場時間、裝修完成時間、室外市政景觀完成時間、一戶一驗(yàn)完成時間、竣工驗(yàn)收時間。3進(jìn)度計(jì)劃文件應(yīng)采用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖表示。4項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合工期標(biāo)準(zhǔn)，若有突破，須書面說明理由。5施工總進(jìn)度計(jì)劃評審施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、與項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的吻合性。6計(jì)劃包含主要的分部分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)：開工時間、樁基完成時間、基礎(chǔ)完成時間、銷售節(jié)點(diǎn)、樣板房樣板區(qū)完成時間、主體結(jié)頂時間、外架拆除時間、裝修完成時間、室外市政景觀完成時間、一戶一驗(yàn)完成時間、竣工驗(yàn)收時間。7計(jì)劃應(yīng)包括: 各個分包單位進(jìn)場時間、材料采購進(jìn)場時間、勞動力安排計(jì)劃、進(jìn)度控制的方法和具體措施、機(jī)械設(shè)備安排計(jì)劃、施工流水段安

21、排的合理性、施工工藝的合理性。8進(jìn)度計(jì)劃文件應(yīng)網(wǎng)絡(luò)圖表示。9月度進(jìn)度計(jì)劃月度計(jì)劃應(yīng)對進(jìn)度執(zhí)行情況進(jìn)行綜合描述。10月度計(jì)劃應(yīng)符合施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排、并對此前發(fā)生的進(jìn)度滯后情況制定有效的補(bǔ)救措施。月度計(jì)劃中還應(yīng)有必要的勞動力計(jì)劃和機(jī)具設(shè)備配置計(jì)劃。序號分項(xiàng)內(nèi)容高層住宅毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)高層住宅精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)備注1灌注樁90天預(yù)制樁60天2地下室（完成至±0.00）60天(一層)，地下室施工每加一層增加30天計(jì)算,若有圍護(hù)每加 一道支撐另加30天 3地上主體（含防水工程）7天一層，另加屋面工程30天 屋面工程交叉進(jìn)行屋面工程交叉進(jìn)行4三層驗(yàn)收所在結(jié)構(gòu)層準(zhǔn)備工作完成后7

22、天內(nèi)完成5外立面樣板開工時開始安排，主體結(jié)頂前一個月必須完成6樣板房90天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場）7樣板區(qū)樣板房完成后10天8砌體結(jié)頂后外圍護(hù)砌體50天完成交叉進(jìn)行9外立面裝修、水電拆除外裝飾材料采用面磚或石材的 為10天一層,采用涂料的為8天 一層（考慮交叉施工，工期從 主體結(jié)頂30天后開始計(jì)算）外裝飾材料采用面磚或石材的為 10 天一層,采用涂料的為8天一層( 根據(jù)外墻材料不同等因素,精裝修可提 前進(jìn)場穿插,項(xiàng)目 公司自行考慮)部分交叉進(jìn)行10室內(nèi)初裝修同步外立面工期11室內(nèi)精裝修180天(室內(nèi)精裝修施工可與市 政 、景觀工程施工同步進(jìn)行)12市政、景觀外架拆除開始，130天同步

23、室內(nèi)精裝修時間 13一房一驗(yàn)、綜合驗(yàn)付準(zhǔn)備45天60天達(dá)到工程竣工14正式通水工程完工后20天內(nèi)工程完工后30天內(nèi)15正式通電工程完工后20天內(nèi)工程完工后30天內(nèi)16各專項(xiàng)驗(yàn)收（綠化氣象等）工程完工后20天內(nèi)工程完工后30天內(nèi)17消防驗(yàn)收工程完工后20天內(nèi)工程完工后30天內(nèi)18人防驗(yàn)收工程完工后20天內(nèi)工程完工后30天內(nèi)進(jìn)度及勞動力計(jì)劃工序施工周期（天）所需工日所需勞動力施工開始施工完成備注埋件、墻面龍骨及吊頂龍骨安裝241200503月25日4月18日洞口封閉框料安裝301500503月25日4月25日鋁板系統(tǒng)墻面601500255月1日6月20日吊頂651500245月10日7月15日墻面

24、玻璃及百葉906000674月30日7月30日陽臺欄板系統(tǒng)1506750384月1日9月30日屋面百葉及鋁板401600405月1日6月10日鋼結(jié)構(gòu)及腳手架 35700203月25日5月1日裙房301800605月30日6月30日序號工作內(nèi)容重點(diǎn)說明前置條件階段成果1成立招標(biāo)小組組織成立招標(biāo)工作小組和招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確小組的工作職責(zé)和工作權(quán)限圖紙招標(biāo)工作小組成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立2投標(biāo)單位篩選根據(jù)投標(biāo)單位實(shí)力、資信，以往和集團(tuán)合作情況，及對本項(xiàng)的重視程度和擬派出項(xiàng)目班子的業(yè)績和管理能力，結(jié)合投標(biāo)單位的數(shù)量綜合考慮后，由工作小組進(jìn)行初選。合格供方選定投標(biāo)單位名錄3組織對投標(biāo)單位的考察1、 成立考察

25、小組，制定考察計(jì)劃；2、 考察范圍：在建項(xiàng)目、已建項(xiàng)目現(xiàn)場勘查及通過政府、甲方與監(jiān)理單位了解；3、 考察內(nèi)容：企業(yè)資質(zhì)、資金實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、標(biāo)化工地、資源整合能力等；4、 與項(xiàng)目經(jīng)理面對面進(jìn)行溝通，了解人品、責(zé)任心、信譽(yù)、業(yè)務(wù)及管理能力；5、 考察投標(biāo)單位的財(cái)務(wù)狀況、法律訴訟、履約情況等；6、 編寫考察報(bào)告。選定投標(biāo)單位名錄考察報(bào)告4非合格供方報(bào)審對于未列入A、B、C級供方供方名冊的單位和項(xiàng)目經(jīng)理，考察完成后形成供方考察評價表，報(bào)集團(tuán)審批?？疾靾?bào)告供方考察評價表5確認(rèn)入選的投標(biāo)單位根據(jù)考察情況，由工作小組討論入圍單位。主要依據(jù)：1、 項(xiàng)目經(jīng)理過往簡歷及組織協(xié)調(diào)能力

26、；2、 投標(biāo)單位對項(xiàng)目重視程度；3、 向既往項(xiàng)目的業(yè)主單位了解合同履約情況；4、 項(xiàng)目管理班子、勞動力、設(shè)備配置及資金實(shí)力；5、 每個標(biāo)段投標(biāo)單位不能少于3家，原則上應(yīng)有1家新投標(biāo)單位，該單位無本項(xiàng)目施工經(jīng)歷，以便形成有效競爭?？疾靾?bào)告招標(biāo)方案6入圍單位審批初步確定入圍的投標(biāo)單位需按集團(tuán)公司相關(guān)審批管理制度進(jìn)行報(bào)審審批7編制招標(biāo)文件招標(biāo)工作小組應(yīng)參考集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)文本，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)編寫招標(biāo)文件，應(yīng)明確質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)管理要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間，總分包配合要求及標(biāo)準(zhǔn)工藝工法和重點(diǎn)工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程結(jié)算、支付和調(diào)價審批辦法等。招標(biāo)準(zhǔn)備工作完成招標(biāo)文件審批文本8招標(biāo)文件需按集團(tuán)公司審

27、批管理制度進(jìn)行報(bào)審審批的招標(biāo)文件審批報(bào)告分部工程重點(diǎn)質(zhì)量問題防治關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)要點(diǎn)或標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理驗(yàn)收地下室防滲漏質(zhì)量檢驗(yàn)混凝土結(jié)構(gòu)主體防滲漏控制設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求要求重點(diǎn)審核：1、 設(shè)計(jì)配筋的合理性；（設(shè)計(jì)配筋上，增加分布配筋，提高抗裂性）。2、 變形縫設(shè)置的合理性；3、 是否采用補(bǔ)償收縮混凝土來改善其性能旁站，填寫驗(yàn)收記錄，對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)原材料控制1、 進(jìn)場材料按規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收及復(fù)驗(yàn)；2、 商品砼原材料控制：水泥品種選用，強(qiáng)度等級不低于32.5；碎石或卵石粒徑宜為5-40mm不大于1%；砂宜為中砂，含泥量不得大于3%，泥塊含量不得大于1%；外加劑的技術(shù)性能符合規(guī)范要求。3、 商品砼進(jìn)場

28、后，按要求進(jìn)行坍落度檢定。鋼筋檢驗(yàn)保證抗裂鋼筋及鋼筋保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。穿墻螺桿檢驗(yàn)1、 采用直埋方法，焊接止水片，兩側(cè)采用木板封頭；2、 模板拆除后，鑿除木板封頭，然后割除外露穿墻螺桿，再用保溫砂漿填滿孔。止水片直徑（邊長）不小于40mm砼二次振搗工藝檢驗(yàn)1、 要求砼坍落度達(dá)到3-5cm時，進(jìn)行砼二次振搗；2、 坍落度小于3cm時，禁止二次振搗；3、 根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)選擇不同的振搗方法；4、 要求采用機(jī)械磨平工藝施工。砼養(yǎng)護(hù)檢驗(yàn)1、 防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)2、 豎向構(gòu)件宜采用噴淋養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù) ，養(yǎng)護(hù)時間不少于14D支、拆?？刂?、模板支撐體系符合施工方案和

29、規(guī)范要求；2、拆模前砼強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；3、工程部簽署拆模令批準(zhǔn)拆模后方可拆除底模；4、側(cè)模拆除后，若混凝土養(yǎng)護(hù)期未滿應(yīng)要求施工單位采取措施養(yǎng)護(hù)、保溫。涂料防水層施工基層處理1、 表面質(zhì)量缺陷已補(bǔ)修完成；2、 裂縫及滲漏水部位已處理完成；3、 模板拉桿已割除，并已修補(bǔ)；4、 砼表面尖銳部分已打磨或清除、基層表面平整度已滿足規(guī)范要求；5、 基層必須平整、清潔、干燥、含水率應(yīng)小于9%。全檢，填寫驗(yàn)收記錄，對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)厚度檢驗(yàn)1、 涂料涂刷分層刷涂，厚度均勻；2、 平均厚度符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%；3、 延展性等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。交接面、細(xì)部節(jié)點(diǎn)檢驗(yàn)1、 交接面部

30、位做防水加強(qiáng)處理；2、 外墻底層±0.00標(biāo)高覆土部位應(yīng)做防水加強(qiáng)處理，防水層上口高出±0.00標(biāo)高線不小于200mm，下口低于±0.00標(biāo)高線不小于200mm。卷材防水層施工基層處理1、表面質(zhì)量缺陷已補(bǔ)修完成；2、裂縫及滲漏水部位已處理完成；3、模板拉桿已割除，并已修補(bǔ)；4、砼表面尖銳部分已打磨或清除、基層表面平整度已滿足規(guī)范要求；5、基層必須平整、清潔、干燥、含水率應(yīng)小于9%。全檢，填寫驗(yàn)收記錄，對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)鋪貼施工檢驗(yàn)1、 鋪貼方法是否與施工方案一致2、 搭接處理：符合規(guī)范要求。同時，粘貼要均勻，不可漏熔或漏涂，應(yīng)有少量多余的熱熔瀝青或冷粘劑，擠出并形

31、成條狀3、 檢查驗(yàn)收：確保防水面無鼓泡、皺折、脫落和大的起殼現(xiàn)象，做到平整、美觀。交接面、細(xì)部節(jié)點(diǎn)檢驗(yàn)1、 交接面部位做防水加強(qiáng)處理；2、外墻底層±0.00標(biāo)高覆土部位應(yīng)做防水加強(qiáng)處理，防水層上口高出±0.00標(biāo)高線不小于200mm，下口低于±0.00標(biāo)高線不小于200mm。地下室砼防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)（含有相關(guān)配套表格）大體積砼-精細(xì)化管理控制要點(diǎn)分項(xiàng)工程關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)要點(diǎn)或標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收大體積砼（地下室底板）施工方案審查重點(diǎn)審核施工工藝和措施的合理性。全檢，填寫驗(yàn)收記錄，對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)抽檢30%原材料材料選擇及質(zhì)量要求1、 當(dāng)工程全

32、部采用商品混凝土?xí)r，廠家應(yīng)使用水化熱較低的礦渣水泥，以減少水化熱；2、 可摻入緩凝型減水劑增加和易性，延長初凝時間；3、 控制粗細(xì)骨料的質(zhì)量，盡量減少含泥量；4、 采用良好可泵性砼配合比。砼澆筑1、砼分層澆筑時，分層厚度不大于300 ，并及時覆蓋，避免出現(xiàn)冷縫；2、砼的自由傾落高度不大于2 米，砼振搗應(yīng)充分，防止過振或漏振；3、監(jiān)督砼現(xiàn)場取樣工作，每200m3，抗?jié)B試塊500m3，取樣不得少于一次，及塌落度的測量；4、應(yīng)要求施工單位派專人看護(hù)模板、鋼筋、預(yù)埋件等，并檢查監(jiān)理人員的旁站情況；5、要求施工單位派專人負(fù)責(zé)砼表面的壓光、拉毛并及時覆蓋，雨季施工時應(yīng)有防雨措施，防止雨水沖刷砼表面造成跑漿

33、、麻面等缺陷，冬季施工應(yīng)有保溫防凍措施。溫度控制1、大保積砼的入模溫度監(jiān)測，入模溫度不大于25 度，在混凝土底板大于1000 處每100m2 見方設(shè)置一個測溫孔，派專人檢測內(nèi)部溫度。當(dāng)溫差達(dá)20 度時就要及時采取措施，加強(qiáng)覆蓋。此項(xiàng)工作一直要連續(xù)監(jiān)測7 晝夜，待溫度明顯減小為止；2、抽查大體積混凝土的測溫記錄，要求砼中心溫度與表面溫度差值不大于25 度；3、測溫點(diǎn)布置采用鋼管，下端砸扁加焊，可沿澆筑高度測量底部、中部及表面的溫度，測點(diǎn)距邊角和表面大于50mm；4、在電梯井位置要求設(shè)置溫控點(diǎn)。5、采用信息化測溫。全檢，填寫驗(yàn)收記錄，對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)抽檢30%砼養(yǎng)護(hù)1、要求施工單位按方案采取采澆

34、水、覆蓋、保溫等措施，養(yǎng)護(hù)時間不少于14 天；2、柱、墻插筋部位是保溫的難點(diǎn)，要特別注意蓋嚴(yán)，防止造成溫差較大或受凍。拆模要求1、砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；2、工程部簽屬拆模令批準(zhǔn)拆模后方可拆除底模；3、側(cè)模拆除后，若混凝土養(yǎng)護(hù)期未滿應(yīng)要求施工單位采取措施養(yǎng)護(hù)、保溫。后澆帶工藝管控1、 當(dāng)大體積混凝土平面尺寸過大時，可以適當(dāng)設(shè)置后澆帶，以減小外應(yīng)力和溫度應(yīng)力；2、 同時也有利于散熱，降低混凝土的內(nèi)部溫度。防開裂構(gòu)造在大體積混凝土基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)置必要的溫度配筋，在截面突變和轉(zhuǎn)折處，底、頂板與墻轉(zhuǎn)折處，孔洞轉(zhuǎn)角及周邊，增加斜向構(gòu)造配筋，以改善應(yīng)力集中，防止裂縫的出現(xiàn)。敞開式地下室-精細(xì)化管理控制要點(diǎn)分

35、項(xiàng)工程關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)要點(diǎn)或標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收地下車庫防結(jié)露體系敞開式地下室無機(jī)耐水防霉膩?zhàn)邮┕z驗(yàn)1、 基層要求：基層必須堅(jiān)固、干燥、平整、干凈（無浮灰、油污等）對泛堿、析鹽的基礎(chǔ)建議先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水沖洗干凈，對舊墻面應(yīng)清除疏松的舊裝飾層，施工前應(yīng)檢查墻面，有雜物等應(yīng)鏟除，孔洞等應(yīng)預(yù)先填補(bǔ)。2、 批刮膩?zhàn)釉诘谝槐楦稍锖笈诙?，第二遍批刮的厚度也不?yīng)過厚（小于1.5mm）。此時應(yīng)盡量將墻面收平。需壓光的在面層半干時用抹子帶水壓平即可。待干燥后檢查墻面，不足的部位還可以局部修補(bǔ)或打磨。3、 陰陽角修補(bǔ)，修飾陽角用鋁合金或靠尺，陰角用墨盒彈線。修補(bǔ)陰陽角必須從一面

36、開始，等其干燥后再從另一面修補(bǔ)，在兩面完全干燥后用砂漿打磨平整、順直。4、成品保護(hù)，在凝結(jié)前禁止水沖、撞擊、振動和受凍，防止沾污和損壞。全檢，填寫驗(yàn)收記錄，對相關(guān)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)抽檢30%穿墻螺桿檢驗(yàn)1、 采用直埋方法，在兩側(cè)采用木板封頭；2、 模板拆除后，鑿除木板封頭，然后割除外露穿墻螺桿，再用保溫砂漿填滿孔；3、 止水片直徑（邊長）不小于40mm。 編號： 修改狀態(tài)：項(xiàng)目/期數(shù)： 標(biāo)段/棟號： 施工單位： 監(jiān)理單位： 序號重要工序檢查部位檢查內(nèi)容檢查記錄檢查人檢查日期關(guān)閉日期及記錄1方案審核方案經(jīng)過審核 向相關(guān)單位交底2原材料 品牌與招標(biāo)文件一致 配合比符合產(chǎn)品說明要求 進(jìn)貨數(shù)量 所用材料及主

37、要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求 3地下室側(cè)墻面土建與防水單位交接手續(xù) 砼表面質(zhì)量缺陷修補(bǔ)完成 裂縫及滲漏水部位已處理完成 模板螺桿割除并修補(bǔ) 防水涂膜厚度現(xiàn)場見證取樣，樣品平均厚度符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%，延展性等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求防水層的基層牢固，基面潔凈，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象防水層涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷涂料防水層的施工縫(甩槎)注意保護(hù)，搭接縫寬度大于100mm，接涂前將其甩茬表面處理干凈涂刷程序：先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位加強(qiáng)層，后大面積施工涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度大于100mm，上下層接縫錯開1/

38、3 幅寬 涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求 側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致5成品保護(hù)防水層做完后的及時保護(hù) 6滲漏檢查有條件的項(xiàng)目做蓄水實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)，沒有條件的項(xiàng)目通過淋水或下雨檢驗(yàn)7移交驗(yàn)收 表面質(zhì)量 功能100檢查 成品保護(hù)100檢查砼結(jié)構(gòu)防開裂分部工程重點(diǎn)質(zhì)量問題防治關(guān)鍵工序控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)工程砼結(jié)構(gòu)防開裂設(shè)計(jì)審查1、現(xiàn)澆板厚度不宜小于120mm，衛(wèi)生間、廚房、陽臺板厚度不宜小于100mm；2、有集中管線的板面需設(shè)置補(bǔ)強(qiáng)鋼筋網(wǎng)片；3、外墻轉(zhuǎn)角處及房間凹角處板面應(yīng)設(shè)置防裂構(gòu)造鋼筋；形成審查意見形成審

39、查意見材料驗(yàn)收1、石子粒徑，砂的含泥量，嚴(yán)格控制用水量和粉煤灰摻量，砼外加劑、砼級配審核；2、過程中嚴(yán)控施工塌落度，嚴(yán)禁現(xiàn)場加水。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%保護(hù)層檢查1、墻、柱模板封閉前對保護(hù)層進(jìn)行檢查；2、檢查板鋼筋保護(hù)層數(shù)量；3、檢查現(xiàn)場砼泵管及施工通道是否設(shè)置獨(dú)立支撐。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%砼澆筑1、砼澆搗前檢查砼泵管支架設(shè)置；2、澆搗過程中如需留施工縫，需按施工方案留設(shè)；3、現(xiàn)澆板上的砼坍落度達(dá)到30-50mm 時，再進(jìn)行砼二次振搗，確保混凝土密實(shí)，小于30mm時，禁止二次振搗。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%砼觀感控制1、采用機(jī)械磨平，初凝前進(jìn)行面層二次收光。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽

40、檢30%砼養(yǎng)護(hù)1、砼澆搗完成后及時覆蓋養(yǎng)護(hù)，夏季應(yīng)保濕養(yǎng)護(hù)，冬季應(yīng)保溫養(yǎng)護(hù)；2、禁止集中堆載。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%拆模強(qiáng)度控制1、檢查拆模試塊檢測報(bào)告，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的底模拆除時間控制。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%后澆帶澆筑1、后澆帶砼封閉前砼界面應(yīng)修整鑿毛，清理干凈；2、砼澆搗完成后養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%6、 露臺、陽臺、衛(wèi)生間防滲漏水質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)分部工程重點(diǎn)質(zhì)量問題防治關(guān)鍵工序控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收主體裝飾工程陽臺、衛(wèi)生間防滲漏水防水方案審查1、審查方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性及可操作性，重點(diǎn)審查防滲漏控制點(diǎn)。形成審查意見形成審查意

41、見材料驗(yàn)收1、檢查防水材料合格證及復(fù)試報(bào)告。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%樣板驗(yàn)收1、通過樣板驗(yàn)收，確定材料、施工標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)部防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%砼二次振搗1、現(xiàn)澆板上的砼坍落度達(dá)到30-50mm 時，再進(jìn)行砼二次振搗，確?；炷撩軐?shí)，小于30mm 時，禁止二次振搗 。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%砼翻邊設(shè)置1、陽臺、露臺、衛(wèi)生間等部位迎水墻體根部及衛(wèi)生間排氣道、井道四周必須用砼澆筑翻邊，高度不低于 120mm 且不得低于墻外側(cè)地坪裝飾完成面，翻遍澆搗前基層需清理干凈，振搗密實(shí)，完成后需加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，有條件可與結(jié)構(gòu)砼一次性澆搗。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%管線結(jié)合部位驗(yàn)收1、

42、管線穿樓板處若為后開孔施工，需將孔壁鑿毛后采用微膨脹砼分層塞實(shí)；2、預(yù)埋套管處宜采用油膏嵌實(shí)。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%蓄水試驗(yàn)1、分別對結(jié)構(gòu)及防水層進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時間不少于24 小時；2、及時對滲水位置進(jìn)行修補(bǔ)并要求監(jiān)理旁站；3、修補(bǔ)完成后再次蓄水檢查。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%防水層施工1、根據(jù)樣板對管根、地漏、轉(zhuǎn)角附加防水層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)防滲漏做法檢查。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%成品保護(hù)1、防水層完成后采取必要的保護(hù)措施，防止后續(xù)施工損壞防水層。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%8、 屋面工程（平屋面）控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)分部工程重點(diǎn)質(zhì)量問題防治關(guān)鍵工序控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收

43、屋面工程平屋面防滲漏質(zhì)量控制方案審查1、審查方案的防滲漏措施及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法。形成審查意見形成審查意見防水樣板驗(yàn)收1、通過樣板驗(yàn)收，確定材料、施工標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%屋面結(jié)構(gòu)1、屋面結(jié)構(gòu)施工時對鋼筋綁扎、保護(hù)層厚度、砼塌落度、二次振搗等進(jìn)行檢查，確保結(jié)構(gòu)自防水。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%蓄水試驗(yàn)1、分別對結(jié)構(gòu)及防水層進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時間不少于24 小時；2、及時對滲水位置進(jìn)行修補(bǔ)并要求監(jiān)理旁站；3、修補(bǔ)完成后再次蓄水檢查。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%材料進(jìn)場驗(yàn)收1、檢查防水材料的合格證及復(fù)試報(bào)告。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%基層驗(yàn)收1、防水層施工前應(yīng)將砼質(zhì)量缺陷修

44、補(bǔ)完成，基層清理干凈，保證干燥程度。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%防水層檢查1、防水涂料與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷層數(shù)、平均厚度符合設(shè)計(jì)要求；2、防水卷材搭接寬度不小于100 ，接縫嚴(yán)密。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%砼保護(hù)層檢查1、砼保護(hù)層分倉縫應(yīng)與飾面材料分倉縫位置一致；2、鋼筋網(wǎng)應(yīng)斷開并設(shè)置在面層中部。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%細(xì)部節(jié)點(diǎn)控制1、出屋面管井、排氣道四周必須設(shè)置與結(jié)構(gòu)砼一次性澆搗的翻邊，高度不低于泛水高度；2、管道出屋面位置設(shè)置擋水圈，高度不低于屋面飾面層。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%9、 屋面工程（坡屋面）控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)分部工程重點(diǎn)質(zhì)量問題防治關(guān)鍵工序控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要

45、求監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收屋面工程坡屋面防滲漏質(zhì)量控制方案審查1、審查方案的防滲漏措施及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，出屋面管道口應(yīng)避開屋面陰陽脊。形成審查意見形成審查意見防水樣板驗(yàn)收1、通過樣板驗(yàn)收，確定材料、施工標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%屋面結(jié)構(gòu)1、屋面結(jié)構(gòu)施工時對鋼筋綁扎、保護(hù)層厚度進(jìn)行檢查，嚴(yán)控施工塌落度，采取砼防流淌措施，振搗應(yīng)在初凝前完成；2、屋面陰、陽角線應(yīng)保持順直,卷材防水陰陽角應(yīng)做成圓弧狀保持平滑；3、應(yīng)在屋面砼澆搗前選用 61500-2000 網(wǎng)點(diǎn)式鋼筋方案預(yù)留屋面保溫層插筋。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%淋水試驗(yàn)1、淋水試驗(yàn)后及時對滲漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)，雨后及時檢查。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%材料進(jìn)場驗(yàn)收1、檢查防水材料的合格證及復(fù)試報(bào)告。全檢，填寫驗(yàn)收記錄抽檢30%基層驗(yàn)收1、防水層施工前應(yīng)將砼質(zhì)量缺陷修補(bǔ)完成，基層清理干凈，保證干燥程度。全檢，填寫驗(yàn)