高等院校建設(shè)工程竣工驗(yàn)收、交付使用和保修管理辦法

1、高等院校建設(shè)工程竣工驗(yàn)收、交付使用和保修管理辦法目錄第一章總則 1第二章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 1第三章 工程項(xiàng)目交付使用 3第四章工程項(xiàng)目保修 4第五章附則 4附件1:業(yè)務(wù)管理交接表 5附件2:工程質(zhì)保驗(yàn)收函 6附件3: XX大學(xué)建設(shè)工程質(zhì)保服務(wù)驗(yàn)收會(huì)簽單 71第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)學(xué)?；窘ㄔO(shè)的管理， 保證工程建設(shè)質(zhì)量， 提 高建設(shè)投資使用效益，促進(jìn)學(xué)校事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家和省、市 關(guān)于基本建設(shè)的法律、法規(guī)，結(jié)合學(xué)校的實(shí)際情況制定本辦法。第二條 工程項(xiàng)目堅(jiān)持質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)， 各級(jí)責(zé)任人對(duì)職責(zé)范圍內(nèi) 的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。第三條 本辦法適用于學(xué)校所有建設(shè)工程， 建設(shè)工程包括建筑物 和構(gòu)筑

2、物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等。第二章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收第四條 工程竣工驗(yàn)收組織領(lǐng)導(dǎo)（一）國(guó)有資產(chǎn)管理處、后勤管理處、規(guī)劃建設(shè)處是學(xué)校工程建 設(shè)業(yè)務(wù)管理部門(mén)， 是工程建設(shè)竣工驗(yàn)收的牽頭負(fù)責(zé)單位， 分別歸口負(fù) 責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)的工程竣工組織管理工作。 國(guó)有資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)學(xué)校公房 維修工程；后勤管理處負(fù)責(zé)學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施維修改造、校園整治、非出 售職工住宅以及后勤服務(wù)用房設(shè)施設(shè)備等維修工程； 規(guī)劃建設(shè)處負(fù)責(zé) 學(xué)校基本建設(shè)新建工程以及學(xué)校委托的大型維修改造工程。 校內(nèi)所有 建設(shè)工程， 無(wú)論建設(shè)資金來(lái)源如何， 其項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收均分別歸口上 述職能部門(mén)統(tǒng)一管理。（二）工程建設(shè)竣工驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組參加單

3、位： 學(xué)校建設(shè)維修工程及 校園整治專(zhuān)項(xiàng)招投標(biāo)專(zhuān)業(yè)工作組成員單位、 使用單位、以及學(xué)校消防、 安防、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、水電氣等業(yè)務(wù)管理部門(mén)。第五條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收必須具備以下條件：（一）完成工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和合同約定的全部施工內(nèi)容， 并能夠正 常投入使用；（二）工程質(zhì)量按國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定， 達(dá)到合格及 其以上標(biāo)準(zhǔn)；（三）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料， 并按學(xué)校工程檔案管 理規(guī)定進(jìn)行歸檔， 按規(guī)定需報(bào)城建檔案管理的應(yīng)按城建檔案管理的要 求進(jìn)行歸檔。檔案資料主要包括： 前期文件、招投標(biāo)文件、 監(jiān)理文件、 施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件、財(cái)務(wù)文件等；（四）有工程使用的主要建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢 測(cè)合格報(bào)告；（五）對(duì)于政府報(bào)建項(xiàng)目， 必須完成政府相關(guān)職能部門(mén)組織的有 關(guān)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。主要包括消防、規(guī)劃、 環(huán)保、人防、 節(jié)能、防雷、電梯、 高壓供配電、天然氣等。（六）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（七）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū) 。第六條 單位建設(shè)工程驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)（一）單位建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及 其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）單位建設(shè)工