建筑大清包合同書11頁

1、建筑大清包合同書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點： 一、乙方承包范圍1.1根據(jù)甲方提供的施工圖紙中所有室內(nèi)土建、雨水及預留埋件工程。1.2全部機械設備、周轉(zhuǎn)材料、消耗材料、措施材料由乙方承擔。1.3施工及生活用水、電由甲方承擔。二、合同日期2.1開工日期： 2.2竣工日期： 2.3日歷總工期： 2.4開工時間為暫定時間，具體開工時間以實際開工時間為準，總工期不變。三、工程核算及承包價格3.1工程計算按建筑面積計算。3.2工程承包價：±0.00以下按 元/平方米、±0.00以上按 元/平方米。一次性包死，包括各種支出費用。3.3甲方提供主材工程量按每次收貨單作為憑證，

2、若超出與業(yè)主結(jié)算量按實際收貨單工程量記??；若比結(jié)算量少則按結(jié)算工程量記取。單價依照與業(yè)主結(jié)算單價。3.4甲方提供工人宿舍及生活用水、電。四、勞務費的計算及支付4.1依據(jù)實際完成面積乘以勞務費平米單價。作為勞務分包結(jié)算款。4.2乙方正負零完成，撥付工程款時立即按照乙方完成工程量總造價的60%撥付工程款。4.3正負零以上乙方每完成六層，撥付工程款時立即按照乙方完成形象總造價60%撥付工程款。4.4乙方主體每棟樓完成封頂，經(jīng)甲方和有關(guān)部門竣工收合格后，撥工程款時立即按照乙方完成工程量總造價的70%撥付工程款。4.5乙方粗裝修完成，經(jīng)甲方和有關(guān)部門竣工驗收合格工程資料全部移交后，撥工程款時立即按照乙方

3、完成工程量總造價的95%撥付工程款，余下工程量總造價的5%作為工程保修金。4.6甲方在撥付工程款時乙方必須提供工人工資花名冊及有效證件的復印件。五、工程質(zhì)量、驗收及保修5.1工程質(zhì)量（1）乙方必須對分包的所有工程項目內(nèi)容的所有操作質(zhì)量負責。建立質(zhì)量保證體系，并在施工過程中認真執(zhí)行。甲方對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方必須對建設單位和主管部門的質(zhì)量檢查整改意見期限認真整改。否則出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除承擔法律責任外，還要承擔全部經(jīng)濟責任。出現(xiàn)重大質(zhì)量事故后甲方有權(quán)終止勞務合同和經(jīng)濟上給予處罰。（2）乙方必須嚴格履行質(zhì)量保證要求條款，認真執(zhí)行國家驗收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)執(zhí)行和標準、施工時不準簡化工序，簡

4、化操作。工藝標準和允許偏差項目，要求執(zhí)行標準相應提高達到國家驗收規(guī)范、規(guī)程標準要求。（3）本工程施工質(zhì)量必須保證達到國家及相關(guān)規(guī)范合格標準，如出現(xiàn)低于此標準的分項、分部和單位工程須無條件返修至達到本合同第2.1條約定的標準為止。5.2質(zhì)量驗收（1）乙方必須執(zhí)行公司規(guī)定的質(zhì)檢、預檢、交接檢查制度，嚴格控制每一道工序，嚴格把關(guān)，堅決杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。（2）每道工序完成后，除班組進行自檢、預檢、交接檢查外，還需經(jīng)項目部質(zhì)檢員核查驗收，履行驗收手續(xù)。（3）分布、單位工種驗收自檢合格后，須經(jīng)項目部管理人員聯(lián)合驗收。最終以甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設計單位、建設單位聯(lián)合驗收合格為準。并辦理核驗手續(xù)后方能計算勞

5、務款。5.3維修及成品保護（1）做好分布、分項、單位工程的成品保護工作，成品保護不限于直接操作項目，在保護好自行完成的成品外，還應該保護好其他建設成品，不應出現(xiàn)人為的破壞。（2）施工中必須注重細節(jié)部位處理，每一件（份）驗收都必須達到合格標準。檢查驗收時出現(xiàn)的返還維修情況，必須無條件進行修復、整改。勞務和工料費均由乙方自行承擔。六、安全生產(chǎn)文明施工6.1乙方必須按照“國家級武漢市安全文明工地”管理標準進行管理，員工宿舍安排值班人員，設專人搞好衛(wèi)生、被褥折疊整齊，并保持潔凈。6.2工人食堂必須干凈、清潔、炊事人員必須保持健康和無任何染疾病持證上崗。落實好防火措施，保證不出火災事故。6.3施工現(xiàn)場完

6、工必須清掃，達到三清六好的文明工地標準。6.4合理節(jié)約和使用材料，盡量減少垃圾，乙方使用的由甲方提供的施工材料出現(xiàn)浪費和不及時清理掉被甲方發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重給予材料浪費價值的十倍罰款。6.5實行限額用料，施工中所使用的建筑材料如果超出預算定額的用量，其費用均由乙方承擔。七、保修金7.1保修金為合同總價的5%，保修金待兩年保修期滿，甲方確認無質(zhì)量問題后15天內(nèi)一次性支付給乙方合同總價的3%。保修金待三年保修期滿，甲方確認無質(zhì)量問題后15天內(nèi)一次性支付給乙方合同總價的2%。八、雙方責任8.1甲方責任（1）對工程質(zhì)是不是嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則造成的一切損失由乙方承擔。（2）由于甲方原

7、因造成停工所引起的責任，由甲方負責。8.2乙方責任（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，要求負責人保證吃住在現(xiàn)場。 （2）上報施工隊的人員名單，包括各種上崗證件，保證農(nóng)忙時不停工。（3）乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。（4）嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。（5）嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款均由乙方自已承擔。（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生事故，其一切經(jīng)濟和法律

8、責任均由乙方承擔。（7）鋼筋制作、安裝必須按照甲方要求。 九、承包施工安全生產(chǎn)目標承諾9.1杜絕重大安全事故，傷亡事故為零。9.2杜絕重大設備、火災事故。9.3安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方和建設合同同步實施。合同內(nèi)容：（1）甲乙雙方必須自覺遵守，執(zhí)行建設部建筑施工安全檢查標準，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全和健康。（2）甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期

9、安全檢查制度，安全教育制度等。（3）乙方必須按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由責任方承擔。（4）根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為管理10.1乙方必須遵守現(xiàn)場文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。10.2乙方應采取一切合理的措施，防止其他勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自已負責。10.3乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人

10、有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事，否則造成的一切損失和費用由乙方自已負責。十一、工期保證及違約責任11.1工期保證（1）乙方必須按甲方的工期完成施工任務，除不可抗力所造成的工期延誤外，工期不得延誤，如乙方人為或勞力不足造成的工期延誤，每延誤一天按開發(fā)商總承包單位的工期延誤款2位的罰款。11.2違約責任（1）如果工程竣工后質(zhì)量未達到合同約定的標準，則乙方負責返修直至達到本合同約定的質(zhì)量標準，如果經(jīng)返修仍不能達到本合同的質(zhì)量要求，甲方將不再支付剩余全部勞務費。乙方同時承擔由此而造成的全部經(jīng)濟損失。（2）工程竣工后達不到本合同第2.1條、2.2條所要求的標準，哪一項達不到，按每平米20元扣除勞務費。（3）質(zhì)量違約金和工期違約金分別計算，合并后從本合同總造價中扣除。（4）乙方施工中如不能按甲方要求的工期，質(zhì)量標準進行施工，甲方有權(quán)中間辭退乙方，乙方須無條件退場，其發(fā)生的勞務人工費、材料周轉(zhuǎn)、設備等費用均由乙方自行承擔。十二、進度計劃12.1乙方需要做周進度計劃，季度進度計劃橫道網(wǎng)圖。12.2于每周最后1天向甲方報送周進度計劃。12.3于每月初前2天向甲方報送月度施工計劃。12.4于每季度前2天向甲方報送季度施工計劃。十三、合同有效期自 年 月 日簽字蓋章之日起生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容且甲方工程款