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文檔簡介

1、泓域咨詢 /海泡石項目專項扶持資金申請報告報告說明海泡石是一種纖維狀的含水硅酸鎂,通常呈白、淺灰、淺黃等顏色,不透明也沒有光澤。海泡石具有獨特的物理、化學性質,應用領域非常廣泛,可用作涂料、油漆、造紙、鑄造等產業(yè)的功能性材料。海泡石用途多達130多種,成為當今世界用途最廣的礦物原料之一。根據謹慎財務估算,項目總投資47706.45萬元,其中:建設投資35064.00萬元,占項目總投資的73.50%;建設期利息894.71萬元,占項目總投資的1.88%;流動資金11747.74萬元,占項目總投資的24.63%。項目正常運營每年營業(yè)收入103000.00萬元,綜合總成本費用78496.78萬元,凈

2、利潤17962.22萬元,財務內部收益率29.95%,財務凈現值32207.93萬元,全部投資回收期5.24年。本期項目具有較強的財務盈利能力,其財務凈現值良好,投資回收期合理。由上可見,無論是從產品還是市場來看,本項目設備較先進,其產品技術含量較高、企業(yè)利潤率高、市場銷售良好、盈利能力強,具有良好的社會效益及一定的抗風險能力,因而項目是可行的。目錄一、 項目名稱及建設性質4二、 項目承辦單位4三、 項目定位及建設理由4主要經濟指標一覽表5四、 社會經濟發(fā)展目標6五、 建設規(guī)模及主要建設內容8六、 高級管理人員8七、 人力資源配置10勞動定員一覽表11八、 勞動安全分析11九、 項目技術流程1

3、4十、 節(jié)能綜合評價14十一、 項目總投資15總投資及構成一覽表15十二、 資金籌措與投資計劃16項目投資計劃與資金籌措一覽表16十三、 經濟評價財務測算17營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表17綜合總成本費用估算表19利潤及利潤分配表20十四、 項目盈利能力分析21項目投資現金流量表23十五、 財務生存能力分析24十六、 償債能力分析24借款還本付息計劃表25十七、 經濟評價結論26十八、 項目招標范圍26十九、 總結27一、 項目名稱及建設性質(一)項目名稱海泡石項目(二)項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位(一)項目承辦單位名稱xx有限責任公司(二)項目聯系人曾xx三、 項目

4、定位及建設理由打造先行之區(qū)、創(chuàng)業(yè)之都、生態(tài)之城、幸福之州,建設更具實力、更富活力、更有魅力的現代化新福州。凸顯福州“四區(qū)疊加、一區(qū)毗鄰”獨特優(yōu)勢,充分發(fā)揮政策疊加效應和人才、項目、資金聚攏效應,加快推進具有福州特色國家級新區(qū)開發(fā)建設,打造兩岸交流合作重要承載區(qū)、擴大對外開放重要門戶、東南沿海重要現代產業(yè)基地、改革創(chuàng)新示范區(qū)和生態(tài)文明先行區(qū)。加強制度創(chuàng)新和技術進步,推動制造業(yè)智能化、服務業(yè)科技化、產業(yè)綠色化,推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新,推動新技術、新產業(yè)、新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展,將福州建成創(chuàng)新驅動、智慧便捷、綠色發(fā)展的宜業(yè)福地。彰顯福州山水、江海、溫泉、文化特質,積極創(chuàng)建生態(tài)文明先行示范區(qū),推進國家生態(tài)市建

5、設和美麗福州建設,將福州建成環(huán)境秀美、清新宜居的濱江濱海生態(tài)園林城市。堅持?;?、補短板、兜底線、惠民生,推動學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居,將福州建成文明富饒、共建共享的有福之州。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積66000.00約99.00畝1.1總建筑面積125622.681.2基底面積39600.001.3投資強度萬元/畝351.982總投資萬元47706.452.1建設投資萬元35064.002.1.1工程費用萬元30947.462.1.2其他費用萬元3140.802.1.3預備費萬元975.742.2建設期利息萬元894.712.3流動資金萬元117

6、47.743資金籌措萬元47706.453.1自籌資金萬元29447.243.2銀行貸款萬元18259.214營業(yè)收入萬元103000.00正常運營年份5總成本費用萬元78496.78""6利潤總額萬元23949.62""7凈利潤萬元17962.22""8所得稅萬元5987.40""9增值稅萬元4613.26""10稅金及附加萬元553.60""11納稅總額萬元11154.26""12工業(yè)增加值萬元37044.40""13盈虧平衡點萬元

7、31684.29產值14回收期年5.2415內部收益率29.95%所得稅后16財務凈現值萬元32207.93所得稅后四、 社會經濟發(fā)展目標十三五”時期常州發(fā)展的目標要求。綜合考慮未來發(fā)展趨勢和條件,按照省委要求,結合常州實際,今后五年要更高水平推進“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)城、現代產業(yè)城、生態(tài)宜居城、和諧幸福城”建設,努力實現以下新的目標:在“經濟強”上取得重大進展。經濟保持中高速增長、產業(yè)邁向中高端水平,提前實現地區(qū)生產總值比2010年翻一番。形成以高新技術產業(yè)為主導、先進制造業(yè)為支撐、服務經濟為主體、現代農業(yè)為基礎的現代產業(yè)體系,主要創(chuàng)新指標達到創(chuàng)新型城市先進水平。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展更加協調,戶籍人口城鎮(zhèn)化率加

8、快提高。加快形成全方位開放新格局,開放型經濟的質量效益顯著提升。在“百姓富”上創(chuàng)造更多成果。居民收入結構優(yōu)化,收入差距縮小,提前實現城鄉(xiāng)居民收入比2010年翻一番。社會就業(yè)更加充分,形成更加公平更可持續(xù)的社會保障制度,總體實現城鄉(xiāng)基本公共服務均等化。實現教育現代化,居民健康主要指標達到國際先進水平,推動住有所居向住有宜居邁進,公共安全水平明顯提高,人民群眾的幸福感持續(xù)提升。在“環(huán)境美”上實現明顯改善。能源資源開發(fā)利用效率大幅提高,主要污染物排放總量大幅減少,環(huán)境風險得到有效控制,節(jié)地水平和產出效益實現“雙提升”。主體功能區(qū)和生態(tài)安全屏障基本形成。建成國家生態(tài)文明示范市和國家森林城市,更多地為人

9、民群眾提供天藍、地綠、水凈的生態(tài)產品。生態(tài)文明制度體系更加健全,全社會環(huán)境意識顯著增強。五、 建設規(guī)模及主要建設內容(一)項目場地規(guī)模該項目總占地面積66000.00(折合約99.00畝),預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積125622.68。(二)產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析,建設規(guī)模確定達產年產xxx海泡石,預計年營業(yè)收入103000.00萬元。六、 高級管理人員1、公司設總經理1名,由董事會聘任或解聘。公司可設副總經理,由董事會聘任或解聘。公司總經理、副總經理、財務總監(jiān)和董事會秘書為公司高級管理人員。董事可受聘兼任總經理、副總經理或者其他高級管理人員。財務總監(jiān)是公司的財務

10、負責人。董事會秘書負責信息披露事務,是公司的信息披露負責人。2、本章程關于不得擔任董事的情形、同時適用于高級管理人員。財務負責人作為高級管理人員,除符合前款規(guī)定外,還應當具備會計師以上專業(yè)技術職務資格,或者具有會計專業(yè)知識背景并從事會計工作三年以上。本章程關于勤勉義務的規(guī)定,同時適用于高級管理人員。3、在公司控股股東、實際控制人單位擔任除董事以外其他職務的人員,不得擔任公司的高級管理人員。4、總經理和其他高級管理人員每屆任期3年,連聘可以連任。5、總經理對董事會負責,行使下列職權:(1)主持公司的經營管理工作,組織實施董事會決議,并向董事會報告工作;(2)組織實施公司年度經營計劃和投資方案;(

11、3)擬訂公司內部管理機構設置方案;(4)擬訂公司的基本管理制度;(5)制定公司的具體規(guī)章;(6)提請董事會聘任或者解聘公司副總經理、財務總監(jiān);(7)決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員;(8)擬定公司職工的工資、福利、獎懲,決定公司職工的聘用和解聘;(9)本章程或董事會授予的其他職權。6、總經理應當列席董事會會議。非董事總經理在董事會上沒有表決權。7、總經理應當制定總經理工作細則,報董事會批準后實施。8、總經理工作細則包括下列內容:(1)總經理會議召開的條件、程序和參加的人員;(2)總經理及其他高級管理人員各自具體的職責及其分工;(3)公司資金、資產運用,簽訂重大合同

12、的權限,以及向董事會、監(jiān)事會的報告制度;(4)董事會認為必要的其他事項。9、總經理可以在任期屆滿以前提出辭職。有關總經理辭職的具體程序和辦法由總經理與公司之間的勞動合同規(guī)定。10、公司副總經理、財務總監(jiān)由總經理提名,董事會聘任,副總經理、財務總監(jiān)對總經理負責,向其匯報工作,并根據分派業(yè)務范圍履行相關職責。11、總經理及其他高級管理人員執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程的規(guī)定,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。七、 人力資源配置根據中華人民共和國勞動法的要求,本期工程項目勞動定員是以所需的基本生產工人為基數,按照生產崗位、勞動定額計算配備相關人員;依照生產工藝、供應保障和經營管

13、理的需要,在充分利用企業(yè)人力資源的基礎上,本期工程項目建成投產后招聘人員實行全員聘任合同制;生產車間管理工作人員按一班制配置,操作人員按照“四班三運轉”配置定員,每班8小時,根據xx有限責任公司規(guī)劃,達產年勞動定員729人。勞動定員一覽表序號崗位名稱勞動定員(人)備注1生產操作崗位474正常運營年份2技術指導崗位733管理工作崗位734質量檢測崗位109合計729八、 勞動安全分析(一)設計依據1、中華人民共和國勞動法(1995年1月1日施行)。2、中華人民共和國安全生產法(2002年11月1日施行)。3、中華人民共和國消防法(2009年月5月1日施行)。4、中華人民共和國職業(yè)病防治法(200

14、2年月5月1日施行)。5、中華人民共和國特種設備安全法(2014年1月1日起施行)。6、特種設備安全監(jiān)察條例(國務院令549號,2009年)。7、使用有毒物品作業(yè)場所勞動保護條例(國務院令第352號)。8、安全生產許可證條例(國務院令第397號)。9、危險化學品安全管理條例(國務院令第591號)。(二)采用的標準1、生產過程安全衛(wèi)生要求總則(gb/t12801-2008)。2、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準(gbz1-2010)。3、建筑設計防火規(guī)范(gb50016-2006)。4、建筑滅火器配置設計規(guī)范(gb50140-2005)。5、危險貨物分類和品名編號(gb6944-2012)。6、供配電系統(tǒng)設

15、計規(guī)范(gb50052-2009)。7、危險化學品重大危險源辨識(gb18218-2009)。8、建筑設計防雷設計規(guī)范(gb50057-2010)。9、職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(gbz230-2010)。10、爆炸危險環(huán)境電力設備設計規(guī)范(gb50058-2014)。11、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范(gb/t50087-2013)。12、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(gb50116-2013)。13、工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范(gb50187-2012)。14、建筑抗震設計規(guī)范(gb50011-2010)。15、低壓配電設計規(guī)范(gb50054-2011)。16、防止靜電事故通用導則(gb12158-

16、2006)。17、20kv及以下變電所設計規(guī)范(gb50053-2013)。18、泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(gb50151-2010)。19、消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范(gb50974-2014)。20、個體防護裝備選用規(guī)范(gb/t11651-2008)。21、安全標志及其使用導則(gb2894-2008)。(三)生產過程不安全因素識別生產過程中可能產生的危險有害因素主要有:自然危害、火災爆炸、中毒、粉塵、噪聲、機械傷害、灼傷等,具體情況如下:1、自然危害因素有:暴雨、洪水、雷電、地震、酷熱等。2、火災爆炸:火災爆炸危險物質,生產過程中易發(fā)生火災爆炸事故。3、中毒:有毒物質在生產過程中發(fā)生泄漏

17、,易造成操作工中毒事故。4、噪聲:羅茨風機、空壓機及各種泵類等設備在運轉過程中產生較大噪聲,會對操作工造成危害。5、灼傷:在生產過程中發(fā)生噴濺,會造成操作工灼傷事故。6、機械傷害:機泵轉動設備會對人體造成機械傷害。7、觸電:電氣設備老化、腐蝕均能造成漏電而發(fā)生觸電事故。8、高溫燙傷:高溫的設備和管道若無適當的防燙保溫措施,生產過程中會發(fā)生高溫燙傷事故。9、低溫凍傷:操作工接觸低溫設備或管道,可能發(fā)生凍傷事故。10、高處墜落:生產過程中有位于高處的操作平臺,在操作及檢修過程中會造成高處墜落事故。九、 項目技術流程xx、xxx、xx、xxx、xx、xx十、 節(jié)能綜合評價本項目采用國內先進的生產設備

18、,運用先進的自動控制生產線,項目建設符合國家產業(yè)政策。經過分析、比較,企業(yè)針對本項目的具體情況,制定合理利用能源及節(jié)能的技術措施,有效的降低各類能源的消耗。項目生產適用了目前國內先進的工藝技術流程和設備,達到了同行業(yè)先進水平,項目使用的主要能源種類合理,能源供應有保障,從能源利用和節(jié)能角度考慮,從節(jié)能角度分析該項目是可行的。十一、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資47706.45萬元,其中:建設投資35064.00萬元,占項目總投資的73.50%;建設期利息894.71萬元,占項目總投資的1.88%;流動資金11747.74萬元,占項目總

19、投資的24.63%??偼顿Y及構成一覽表單位:萬元序號項目指標占總投資比例1總投資47706.45100.00%1.1建設投資35064.0073.50%1.1.1工程費用30947.4664.87%1.1.1.1建筑工程費16170.6533.90%1.1.1.2設備購置費13841.1329.01%1.1.1.3安裝工程費935.681.96%1.1.2工程建設其他費用3140.806.58%1.1.2.1土地出讓金1112.442.33%1.1.2.2其他前期費用2028.364.25%1.2.3預備費975.742.05%1.2.3.1基本預備費590.781.24%1.2.3.2漲價預

20、備費384.960.81%1.2建設期利息894.711.88%1.3流動資金11747.7424.63%十二、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資47706.45萬元,其中申請銀行長期貸款18259.21萬元,其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位:萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資47706.45100.00%1.1建設投資35064.0073.50%1.2建設期利息894.711.88%1.3流動資金11747.7424.63%2資金籌措47706.45100.00%2.1項目資本金29447.2461.73%2.1.1用于建設投資16804.7935.23%2.1.2

21、用于建設期利息894.711.88%2.1.3用于流動資金11747.7424.63%2.2債務資金18259.2138.27%2.2.1用于建設投資18259.2138.27%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十三、 經濟評價財務測算(一)營業(yè)收入估算本期項目達產年預計每年可實現營業(yè)收入103000.00萬元;具體測算數據詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.0077250.0087550.00103000.002增值稅0.003823.564333.374613.2

22、62.1銷項稅0.0010042.5011381.5013390.002.2進項稅0.006218.947048.138776.743稅金及附加0.00458.83520.01553.603.1城建稅0.00267.65303.34322.933.2教育費附加0.00114.71130.00138.403.3地方教育附加0.0076.4786.6792.27(二)達產年增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規(guī)定,本期項目達產年應繳納增值稅計算如下:達產年應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=4613.26萬元。(三)綜合總成本費用估算本期項目

23、總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用(其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用)、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行,根據謹慎財務測算,當項目達到正常生產年份時,按達產年經營能力計算,本期項目綜合總成本費用78496.78萬元,其中:可變成本67610.44萬元,固定成本10886.34萬元。達產年項目經營成本75690.67萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費0.0047838.0154216.42

24、63784.022工資及福利費0.003826.423826.423826.423修理費0.001295.391295.391295.394其他費用0.006784.846784.846784.844.1其他制造費用0.00540.73540.73540.734.2其他管理費用0.00420.09420.09420.094.3其他營業(yè)費用0.005824.025824.025824.025經營成本0.0059744.6666123.0775690.676折舊費0.001889.161889.161889.167攤銷費0.0022.2522.2522.258利息支出0.00894.70894.7

25、0894.709總成本費用0.0062550.7768929.1878496.789.1其中:固定成本0.0010886.3410886.3410886.349.2可變成本0.0051664.4358042.8467610.44(四)稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算,本期項目達產年應納稅金及附加553.60萬元。(五)利潤總額及企業(yè)所得稅根據國家有關稅收政策規(guī)定,本期項目達產年利潤總額(pfo):利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=23949.62(萬元)。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征,根據規(guī)定本期項目應繳納企業(yè)所得

26、稅,達產年應納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應納稅所得額×稅率=23949.62×25.00%=5987.40(萬元)。(六)利潤及利潤分配該項目達產年可實現利潤總額23949.62萬元,繳納企業(yè)所得稅5987.40萬元,其正常經營年份凈利潤:凈利潤=達產年利潤總額-企業(yè)所得稅=23949.62-5987.40=17962.22(萬元)。利潤及利潤分配表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.0077250.0087550.00103000.002稅金及附加0.00458.83520.01553.603總成本費用0.0062550.7768929.18784

27、96.784利潤總額0.0014240.4018100.8123949.625應納所得稅額0.0014240.4018100.8123949.626所得稅0.003560.104525.205987.407凈利潤0.0010680.3013575.6117962.228期初未分配利潤0.000.009612.2720869.099可供分配的利潤0.0010680.3023187.8838831.3110法定盈余公積金0.001068.032318.793883.1311可供分配的利潤0.009612.2720869.0934948.1812未分配利潤0.009612.2720869.09349

28、48.1813息稅前利潤0.0018695.2023520.7130831.72十四、 項目盈利能力分析(一)財務內部收益率(所得稅后)項目財務內部收益率(firr),系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率,本期項目財務內部收益率為:財務內部收益率(firr)=29.95%。本期項目投資財務內部收益率29.95%,高于行業(yè)基準內部收益率,表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平,投資使用效率較高。(二)財務凈現值(所得稅后)所得稅后財務凈現值(fnpv)系指項目按設定的折現率,計算項目經營期內各年現金流量的現值之和:財務凈現值(fnpv)=32207

29、.93(萬元)。以上計算結果表明,財務凈現值32207.93萬元(大于0),說明本期項目具有較強的盈利能力,在財務上是可以接受的。(三)投資回收期(所得稅后)投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間,是財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標;全部投資回收期(pt)=(累計現金流量開始出現正值年份數)-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量,本期項目投資回收期:投資回收期(pt)=5.24年。本期項目全部投資回收期5.24年,要小于行業(yè)基準投資回收期,說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平,這表明項目的投資能夠及時回收,盈利能力較強,故投資風險性相對較小。項目投資現金流量表單位:

30、萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現金流入0.000.0077250.0087550.00103000.001.1營業(yè)收入0.000.0077250.0087550.00103000.002現金流出17532.0017532.0069014.3067817.8586817.242.1建設投資17532.0017532.002.2流動資金0.008810.811174.7710572.972.3經營成本0.0059744.6666123.0775690.672.4稅金及附加0.00458.83520.01553.603所得稅前凈現金流量-17532.00-17532.008235.70

31、19732.1516182.764累計所得稅前凈現金流量-17532.00-35064.00-26828.30-7096.159086.615調整所得稅0.004673.805880.187707.936所得稅后凈現金流量-17532.00-17532.004675.6015206.9510195.367累計所得稅后凈現金流量-17532.00-35064.00-30388.40-15181.45-4986.09計算指標1、項目投資財務內部收益率(所得稅前):39.69%;2、項目投資財務內部收益率(所得稅后):29.95%;3、項目投資財務凈現值(所得稅前,ic=13%):54720.30萬

32、元;4、項目投資財務凈現值(所得稅后,ic=13%):32207.93萬元;5、項目投資回收期(所得稅前):4.44年;6、項目投資回收期(所得稅后):5.24年。十五、 財務生存能力分析從經營活動、投資活動和籌資活動全部現金流量來看,計算期內各年累計盈余資金都大于零,運營期不需要增加維持運營所需投資,說明本期項目有足夠的凈現金流量維持正常生產運營活動,而且,累計盈余資金逐年增加,項目的現金流量狀況較好;因此,本期項目具備較強的財務盈力能力。十六、 償債能力分析(一)債務資金償還計劃本期項目按照“按月還息,到期還本”的模式償還建設投資借款計算,還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅

33、后利潤。(二)利息備付率測算按照建設項目經濟評價方法與參數(第三版)的規(guī)定,利息備付率系指在借款償還期內的息稅前利潤(ebit)與應付利息(pi)的比值,它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務利息的保障程度,本期項目達產年利息備付率(icr)為34.46。本期項目實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值,說明本期項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。(三)償債備付率測算按照建設項目經濟評價方法與參數(第三版)的規(guī)定,償債備付率系指在借款償還期內,可用于還本付息的資金(ebitda-tax)與應還本付息金額(pd)的比值,它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度,本期項目達產年償債備付率(dscr)為29.90。根據約定的還款方式對本期項目的計算表明,在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率的最低可接受值,說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。借款還本付息計劃表單位:萬元序 號項目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額9129.60518259.2118259.2118259.211.2當期還本付息223.681565.73894.70894.70894.701.2.1還本1.2

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