電梯維保安全協(xié)議

1、安全協(xié)議書甲方：乙方：工程項目名稱：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書工程范圍 : 電梯運行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術改造。工程地址：為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設備的安全，依據(jù)特種設備安全監(jiān)察條例和北京電梯安全監(jiān)察管理辦法等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責任，預防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。服務內(nèi)容及雙方責任：一、 乙方的責任1、要加強對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗， 必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，不得發(fā)生人身和機械事故。 因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機械事故，由施工單

2、位負全部責任。2、施工工地必須配備必要的滅火器材， 并由專人管理維護確保安全有效。 施工過程中必須設置必要的防護措施， 施工人員配備防護工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角， 如因此與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負全部責任。4、施工單位和施工人員必須接受當?shù)毓蚕啦块T和建設單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負責。5、服務時應嚴格遵守甲、 乙方有關的規(guī)章制度， 加強管理，定期對操作人員培訓、確保電梯安全運行。6、根據(jù)國家標準及電梯定期保養(yǎng)工作項目單進行調(diào)整、檢查

3、、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設備的安全正常運行。7、提供全天候的服務，并在接到甲方報修通知30 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。8、當發(fā)生設備故障及事故時立即通知甲方。9、當發(fā)生人員被困時15 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應急程序進行解救。二、 乙方應遵守的作業(yè)規(guī)程1、一般安全規(guī)定（1）凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴禁酒后操作。（2）電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時必須掛“檢修，保養(yǎng)”標牌。（3）電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。（4）飯上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業(yè)。（5）電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客。（6）一般不準在機房控制屏上強開門，防止傷人。2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程（1）在轎廂內(nèi)工作 a

4、 、進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。 b 、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時，嚴禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應靈活可靠，急停開關是否起作用。 c 、因故廳門不能關閉時，必須派專人監(jiān)護或裝好牢固可靠的防護欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。 d 、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。（2）在轎廂頂上工作a、進入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進入井道，防止踏空墜落。b、電梯司機配合維修時要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。c、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口

5、下及各種支架下進行工作。如確需要必須有切實可行的安全措施。（3）在機房內(nèi)工作a、在機房內(nèi)經(jīng)行維修時，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開關切斷掛標示牌，并派專人看守。b、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴禁在廳門敞開的情況下開動轎廂。c、機房進行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應斷續(xù)工作并隨時做好剎車準備。d、接近帶電體時，要有防護措施且有專人監(jiān)護。e、檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。（4）在底坑工作a、首先斷開急停開關再下到底坑工作，如工作需要開車時，必須

6、采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護。b、在檢查換速和極限開關時，必須注意選好安全可靠的位置。c、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。 3 、故障情況下的安全操作規(guī)程（1）電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。（2）電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60 公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。（3）電梯不關門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此時不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴禁不關門走車，以防他人誤入墜落。（4）電

7、梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。（5）在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護下，但應盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線恢復正常。三、 甲方責任1、負責設備的日常管理，對乙方的服務質(zhì)量和服務項目進行考核和確認。2、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。3、認真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關電梯設備的法律規(guī)章規(guī)程和標準并組織具體實施。4、主持編制特種設備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進行檢查。5、檢查和糾正電梯設備運行中的違章行為。6、管理電梯設備技術檔案和相關技術資料。7、編制定期檢驗計劃并組織落實。8、檢查電梯操作人員維修人員培訓和復查情況。9、傳達貫