《買賣合同四篇（三） (2)》

1、買賣合同四篇 買賣合同 篇1 1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、

2、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。7.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話：)。8.賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的

3、方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。9.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門反映(電話：)。10.買方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。11.依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，

4、否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.本合同條款對各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒有約定的'，可另行協(xié)商約定。13.本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方(賣方)(簽章)：委托代理人(簽章)：日期：乙方(買方)(簽章)：委托代理人(簽章)：日期：丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))(蓋章)：經(jīng)紀(jì)人(簽章)：日期篇二:廣州市存量房買賣合同甲方(賣方)： 【身份證】【其他： 】號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 。委托代理人： 【身份證】【其他： 】號碼： ;聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。乙方(買方)： 【身份證】【其他： 】號碼： ;聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。委托代理人： ;【身份證】【其他： 】號

5、碼： ;聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。甲乙雙方當(dāng)事人本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：?；蚱渌C件號碼：3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】，建筑時(shí)間： 。6.房屋共有情況：【無】【有】。7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)

6、，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他： 】;(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在 遷出】【其他： 】。9.需要說明的其他情況： 甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款1.該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額￥元整億佰拾 萬 仟 佰 拾 元)。第三條 付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。1、 甲乙雙方選擇自行交割房款簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫：

7、億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時(shí)自動轉(zhuǎn)為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。 買賣合同 篇2 甲方： 簽訂地點(diǎn)： 乙方：簽訂時(shí)間 年 月 日二、 質(zhì)量檢驗(yàn)：以國家0#柴油質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、 數(shù)量驗(yàn)收：以甲方的實(shí)際供貨數(shù)量為準(zhǔn)，每車損耗60公斤以內(nèi)屬于合理范圍。四、 配送地點(diǎn)：甲方配送到乙方指定的地點(diǎn)。五、 運(yùn)輸方式及到費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。六、結(jié)算方式：甲方配送第二車貨時(shí)，乙方給甲方結(jié)算第一車貨款。如果甲方在配送完貨后12日內(nèi)，乙方未再要求甲方送貨，乙方必須在當(dāng)日內(nèi)給甲方支付剩余的貨款。七、 違約負(fù)責(zé)：違約方按合同總金額每日百分之五

8、賠償守約方。八、合同爭議解決方式：因?yàn)槁男斜竞贤l(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請合同簽訂地點(diǎn)法院仲裁解決。九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同傳真件具有同等法律效力。甲方：乙方：日期： 買賣合同 篇3 根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品的供應(yīng)1、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)并蓋章的訂單為準(zhǔn)。2、甲方有新產(chǎn)品推出時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間推薦給乙方，以便共同創(chuàng)造商機(jī)。如乙方確定經(jīng)營，將按乙方新商品入場程序辦理相關(guān)手續(xù)。二、商品的質(zhì)量1、甲

9、方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時(shí)，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書。三、商品的價(jià)格1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國家訂價(jià)或國家指導(dǎo)價(jià)的，均由雙方協(xié)商訂價(jià)。2、基于保護(hù)商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)單為每一具體商品供貨合同的組成部分。3、甲乙雙方積極配合，維護(hù)所經(jīng)營商品的市場零售價(jià)的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價(jià)格不得高于甲方向乙方及乙方分支機(jī)構(gòu)所在地

10、的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價(jià)。4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動時(shí)，應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結(jié)算，并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨。四、商品的包裝方式1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運(yùn)抵乙方。2、甲方商品包裝之標(biāo)示應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標(biāo)示。3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標(biāo)準(zhǔn)，乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號、條碼、標(biāo)簽。商品的

11、包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。五、供應(yīng)商品的期限、地點(diǎn)、方式1、乙方自年月日起至年月日止向甲方采購貨品。2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。4、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定。5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴(yán)格按照甲方指定的時(shí)段，在36小時(shí)內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后6小時(shí)內(nèi)通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利。6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開送貨。7、甲方交貨時(shí)，應(yīng)提供

12、乙方的訂單復(fù)印本，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項(xiàng)商品數(shù)量。8、送貨的運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)六、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)與方式1、對于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗(yàn)收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方收貨時(shí)僅對甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進(jìn)行驗(yàn)收或只對貨物進(jìn)行抽檢。七、供應(yīng)商品的退貨1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。2、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時(shí)間限制。3、甲方同意為乙方

13、更換保質(zhì)期剩余兩個(gè)月內(nèi)的產(chǎn)品(個(gè)別保質(zhì)期較短的商品除外)4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存，加快周轉(zhuǎn)，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個(gè)別情況下的庫存過大或失控，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換。5、甲方在應(yīng)該退貨時(shí)，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當(dāng)已退貨處理，直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款，并在一個(gè)月后銷毀該批商品。6、所有情況下的退貨運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé) 買賣合同 篇4 出賣人：_（以下簡稱甲方）。買受人：_（以下簡稱乙方）。茲為_貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條 乙方向甲方訂購_貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_件，甲方應(yīng)于_日內(nèi)交付乙方。第二條 甲方如不能照期交付或僅能為一

14、部分的交付，應(yīng)于_日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條 如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條 買賣貨款議定每件人民幣_元，共人民幣_元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。第五條 乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條 甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。第七條 貨價(jià)如有升降