北京2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案

1、2020 年老舊小區(qū)綜合整治工作方案按照市委市政府工作部署， 老舊小區(qū)綜合整治已納入北京市重點(diǎn)工程。為扎實做好 2020 年老舊小區(qū)綜合整治工作，特制定如下工作方案：一、明確工作目標(biāo)，確保取得實效(一 )全市實現(xiàn) 80 個老舊小區(qū)綜合整治項目開工， 完成 50 個老舊小區(qū)綜合整治項目，完成固定資產(chǎn)投資12.8 億元。(二 )全面開展老舊小區(qū)摸底調(diào)查，基本建成老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫。廣泛開展群眾工作，形成整治項目儲備庫。條件成熟一批確認(rèn)一批，滾動確認(rèn)2020 年整治項目。(三 )加強(qiáng)制度機(jī)制建設(shè)，健全完善老舊小區(qū)綜合整治工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、項目生成、整治資金合理共擔(dān)、社會資本參與、金融支持、群眾共建、整治項目

2、推進(jìn)、存量資源整合利用、支持中央國家機(jī)關(guān)等政策機(jī)制。(四 )積極探索老舊小區(qū)綜合整治后長效管理機(jī)制。不斷提升業(yè)委會和物業(yè)管理委員會的組建率、 物業(yè)管理的覆蓋率、 黨組織工作的覆蓋率， 抓出一批物業(yè)管理水平顯著提升的典型，初步形成老舊小區(qū)長效管理工作制度。(五 )試點(diǎn)探索社會力量參與后期管理模式，推廣勁松模式，總結(jié)其他項目經(jīng)驗，形成多種可復(fù)制、可推廣的管理經(jīng)驗和模式。二、細(xì)化工作任務(wù)，落實屬地責(zé)任(一 )做好前期準(zhǔn)備工作1.建立數(shù)據(jù)庫。各區(qū)要進(jìn)一步梳理轄區(qū)內(nèi)2000 年之前建成的老舊小區(qū)現(xiàn)狀，初步建立老舊小區(qū)綜合整治數(shù)據(jù)庫。2.成立業(yè)主組織。各區(qū)要通過黨建引領(lǐng)，在前期工作中完成業(yè)主委員會或者物業(yè)

3、管理委員會等業(yè)主組織組建。3.全面開展群眾工作。各區(qū)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 )發(fā)動業(yè)主 (或業(yè)主組織 )，征集改造整治訴求，結(jié)合“六治七補(bǔ)三規(guī)范”，初步擬定整治內(nèi)容菜單，形成項目儲備庫。4.明確實施主體。對納入儲備庫的項目，由各區(qū)政府明確項目投資主體和實施主體。鼓勵具有規(guī)劃設(shè)計、 改造施工、物業(yè)管理和后期運(yùn)營能力的企業(yè)作為項目投資和實施主體。5.確認(rèn)項目。各區(qū)要結(jié)合實際，在開展財政可承受能力評估的基礎(chǔ)上，確定年度老舊小區(qū)綜合整治項目， 報市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會審議確認(rèn)，市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會審議確認(rèn)后下發(fā)項目確認(rèn)文件。2020 年中央國家機(jī)關(guān)確認(rèn)項目，同步納入各區(qū)老舊小區(qū)綜合整治計劃范圍。6

4、.加強(qiáng)項目規(guī)劃設(shè)計。 各區(qū)政府要組織實施主體結(jié)合居民訴求開展規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)責(zé)任規(guī)劃師審查，并在小區(qū)內(nèi)公示。7.引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)。居民同意物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，綜合整治項目方可實施。支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)全程參與整治過程。8.落實原產(chǎn)權(quán)單位責(zé)任。協(xié)調(diào)落實原產(chǎn)權(quán)單位房屋共用設(shè)施設(shè)備修繕、發(fā)動群眾、歸集住宅專項維修資金等方面的主體責(zé)任。(二 )抓好實施過程管理1.搭建改造議事平臺。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 )搭建居委會、原產(chǎn)權(quán)單位、實施主體、施工單位、 業(yè)主組織參與的議事平臺， 落實施工現(xiàn)場居民接待場所和接待人員，及時回應(yīng)居民訴求。2.落實治理類內(nèi)容。改造類內(nèi)容實施前，街道辦

5、事處統(tǒng)籌協(xié)調(diào)完成拆除違法建設(shè)、地樁地鎖，治理開墻打洞、地下空間違規(guī)使用等工作。3.統(tǒng)籌實施管線改造。 實施主體組織施工總包單位和專業(yè)公司編制施工計劃，各施工單位按進(jìn)度進(jìn)場施工， 服從施工總承包單位的現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場管理有序。4.確保質(zhì)量安全和文明施工。 實施主體落實質(zhì)量安全主體責(zé)任和文明施工要求，各區(qū)和屬地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 )加大抽查力度，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。(三 )建立長效管理機(jī)制1.實施物業(yè)管理。改造工程竣工驗收完成后，實施主體向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交施工有關(guān)資料， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時有效開展物業(yè)服務(wù)，并按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，收取物業(yè)費(fèi)。2.抓好自選類內(nèi)容后期運(yùn)營。加裝電梯、補(bǔ)建

6、停車設(shè)施、配建服務(wù)設(shè)施等自選類內(nèi)容完成后，企業(yè)做好后期運(yùn)營。3.健全住宅專項維修資金。綜合整治完成后，同步建立住宅專項維修資金。住宅專項維修資金建立前，房屋修繕責(zé)任由原產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。街道辦事處對物業(yè)管理和后期運(yùn)營做好監(jiān)督工作，確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)有序。三、健全工作機(jī)制，破解政策難題(一 )健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制在充分發(fā)揮市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會作用的基礎(chǔ)上，健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，快速解決老舊小區(qū)綜合整治工作中遇到的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，推廣先進(jìn)經(jīng)驗， 推動項目順利實施。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃自然資源委(二 )完善項目生成機(jī)制研究相關(guān)措施，賦權(quán)街道，實現(xiàn)老舊小區(qū)綜合整治工作

7、有序組織、有力推進(jìn)；市區(qū)街道聯(lián)動， 確保項目自下而上申報； 項目參與各方加強(qiáng)溝通， 改造方案應(yīng)緊扣居民訴求。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委責(zé)任單位：各區(qū)政府(三 )完善整治資金共擔(dān)機(jī)制市財政局指導(dǎo)各區(qū)落實 關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治市區(qū)財政補(bǔ)助政策的函(京財經(jīng)二 2019 204 號 )的要求，明確政府、個人和企業(yè)的出資邊界，基礎(chǔ)類以政府投入為主， 自選類采用居民付費(fèi)、 社會投資的方式實施； 指導(dǎo)各區(qū)開展財政承受能力評估工作。牽頭單位：市財政局、市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市城市管理委責(zé)任單位：各區(qū)政府(四 )試點(diǎn)社會資本參與機(jī)制推廣勁松模式， 出臺相關(guān)指導(dǎo)意見， 開展試點(diǎn)工作。 研究探索社會資本參

8、與老舊小區(qū)綜合整治的定位、 參與方式和投資回報方式。 鼓勵具備投資、規(guī)劃設(shè)計、改造施工、運(yùn)營服務(wù)能力的民營企業(yè)作為投資、實施和運(yùn)營主體。 鼓勵市屬國有企業(yè)參與老舊小區(qū)綜合整治，總結(jié)“首開經(jīng)驗”。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市國資委、市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃自然資源委、市城市管理委責(zé)任單位：各區(qū)政府(五 )健全金融支持機(jī)制出臺金融機(jī)構(gòu)支持老舊小區(qū)綜合整治的相關(guān)措施，在經(jīng)營權(quán)質(zhì)押、貸款利率、擔(dān)保費(fèi)率等方面提供支持。牽頭單位：市金融局責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市財政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(六 )完善群眾參與機(jī)制落實關(guān)于加強(qiáng)新時代街道工作的意見，發(fā)揮街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 )作用，健全業(yè)主組織， 開

9、展好以 “六治七補(bǔ)三規(guī)范” 為主要內(nèi)容的老舊小區(qū)綜合整治工作，努力實現(xiàn)老舊小區(qū)的共建、共治、共享。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市民政局責(zé)任單位：各區(qū)政府(七 )試點(diǎn)存量資源整合利用機(jī)制研究相關(guān)措施，破解小區(qū)現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)多元化， 導(dǎo)致使用統(tǒng)籌難的問題。探索“不求所有、但求民用”，在區(qū)級層面試點(diǎn)小區(qū)多產(chǎn)權(quán)配套設(shè)施在統(tǒng)一平臺上實現(xiàn)精細(xì)化利用，最大限度滿足居民需求。牽頭單位：市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市城市管理委責(zé)任單位：各區(qū)政府(八 )試點(diǎn)增建公共服務(wù)設(shè)施機(jī)制對存量資源整合利用后仍不能滿足居民需求的小區(qū)，研究出臺增建公共服務(wù)設(shè)施的支持政策措施， 在適度放寬規(guī)劃指標(biāo)、 新建

10、設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)分離、所有權(quán)容缺容錯辦理等方面給予支持。牽頭單位：市規(guī)劃自然資源委、市發(fā)展改革委責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財政局、市城市管理委(九 )試點(diǎn)專業(yè)管線改造簡化立項和后補(bǔ)助機(jī)制按照市委市政府的指示要求， 為加大老舊小區(qū)綜合整治和管線改造統(tǒng)籌實施力度，探索納入全市老舊小區(qū)綜合整治計劃項目，根據(jù)專業(yè)管線改造需求加快完成發(fā)改委立項， 發(fā)改部門及時對管線改造進(jìn)行補(bǔ)助，改造后交專業(yè)公司統(tǒng)一管理的機(jī)制。牽頭單位：市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市城市管理委、市水務(wù)局責(zé)任單位：各區(qū)政府(十 )試點(diǎn)危樓和簡易樓拆除重建工作機(jī)制對存在安全隱患的以不成套公有住房為主的簡易住宅樓，以及經(jīng)鑒定沒有加固

11、價值的危舊樓房， 出臺拆除重建試點(diǎn)工作指導(dǎo)意見，進(jìn)一步明確規(guī)劃條件、 個人和政府出資原則、增加面積和套數(shù)的處理方式等內(nèi)容。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委責(zé)任單位：市規(guī)劃自然資源委、市發(fā)展改革委、市財政局、市國資委(十一 )改革工程招標(biāo)機(jī)制出臺相關(guān)指導(dǎo)意見，明確各區(qū)可以按照標(biāo)段或街區(qū)對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)綜合整治項目實施打包招標(biāo)；鼓勵在老舊小區(qū)綜合整治中實施工程總承包。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委責(zé)任單位：市規(guī)劃自然資源委、市發(fā)展改革委(十二 )完善物業(yè)管理長效機(jī)制結(jié)合物業(yè)管理條例立法， 強(qiáng)化黨建引領(lǐng)作用， 加大對改造完成項目物業(yè)管理長效機(jī)制建設(shè)工作指導(dǎo)， 將已確認(rèn)項目納入物業(yè)管理試點(diǎn)，發(fā)揮街道基層組織聯(lián)系

12、群眾紐帶作用， 加強(qiáng)宣傳動員， 健全業(yè)主組織， 進(jìn)一步加強(qiáng)老舊小區(qū)長效管理機(jī)制建設(shè)。牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市民政局責(zé)任單位：各區(qū)政府(十三 )健全“非經(jīng)資產(chǎn)”、“三供一業(yè)”物業(yè)管理機(jī)制統(tǒng)籌開展非經(jīng)資產(chǎn)老舊小區(qū)綜合整治工作，將改造與引入物業(yè)管理同步實施；結(jié)合物業(yè)管理試點(diǎn)工作， 完善政策措施， 明確產(chǎn)權(quán)單位的主體責(zé)任， 研究特定情形下非經(jīng)資產(chǎn)所屬產(chǎn)權(quán)單位的退出機(jī)制。有序推進(jìn)“非經(jīng)資產(chǎn)”“三供一業(yè)”小區(qū)物業(yè)管理，引導(dǎo)居民樹立物業(yè)服務(wù)意識，逐步實現(xiàn)專業(yè)化、市場化物業(yè)管理，并在黨建引領(lǐng)下建立長效管理機(jī)制等工作。牽頭單位：市國資委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委責(zé)任單位：各區(qū)政府及市級平臺(十四 )健全住宅專項維

13、修資金歸集、補(bǔ)建和續(xù)籌機(jī)制結(jié)合專項維修資金改革， 出臺歸集、補(bǔ)建、續(xù)籌住宅專項維修資金具體辦法，建立健全改造后的老舊小區(qū)住宅專項維修資金管理制度。牽頭單位：市住房資金管理中心、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委責(zé)任單位：各區(qū)政府(十五 )完善支持中央國家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治機(jī)制出臺北京市支持老舊小區(qū)綜合整治工作手冊，進(jìn)一步細(xì)化支持中央國家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治的具體措施。市有關(guān)部門積極與國管局對接，成立中央國家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作專班，落實市區(qū)兩級服務(wù)職能。四、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實抓好落實(一 )納入市級專班在充分發(fā)揮原市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會作用的基礎(chǔ)上，將老舊小區(qū)綜合整治工作納入全市街道工作和 “吹哨報到”

14、 改革工作專班， 在專班的統(tǒng)籌下開展工作。全市共性重點(diǎn)難點(diǎn)問題及時提請專班召開現(xiàn)場會和點(diǎn)評會研究解決；工作中發(fā)現(xiàn)的好經(jīng)驗、好做法及時通過專班報送市領(lǐng)導(dǎo)，并發(fā)送各單位學(xué)習(xí)、交流、借鑒。(二 )落實部門職責(zé)老舊小區(qū)綜合整治涉及社會治理的多方面問題和實施既有小區(qū)改造的多項政策突破，市區(qū)兩級要用改革思維， 認(rèn)真研究老舊小區(qū)綜合整治相關(guān)政策支持措施，完善管理體制機(jī)制，明確市、區(qū)相關(guān)部門，水、電、氣、熱、通信等專業(yè)公司和物業(yè)管理單位在老舊小區(qū)綜合整治中的職責(zé)，實現(xiàn)政府管理和公共服務(wù)進(jìn)老舊小區(qū)，進(jìn)一步提高老舊小區(qū)綜合整治工作水平。市各有關(guān)部門職責(zé)見附件。(三 )壓實屬地責(zé)任各區(qū)要按照本方案和京老舊辦發(fā)201

15、9 2 號文件要求，將綜合整治工作納入工作專班統(tǒng)籌推進(jìn)， 要制定本區(qū) 2020 年老舊小區(qū)綜合整治工作方案，明確工作目標(biāo)、階段任務(wù)、組織機(jī)構(gòu)和任務(wù)分工，明確已確認(rèn)項目的推進(jìn)實施計劃；要結(jié)合本區(qū)實際，發(fā)揮屬地街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 )直接面對居民、聯(lián)系群眾廣泛、回應(yīng)訴求快速的優(yōu)勢，用好“吹哨報到”機(jī)制，組織有關(guān)部門、單位解決老舊小區(qū)綜合整治具體項目實施中遇到的問題，突破性地開展創(chuàng)新工作。(四 )加強(qiáng)督察考核按照市政府重點(diǎn)工程有關(guān)要求， 市政府績效辦會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委按月考核各區(qū)整治項目進(jìn)展和各牽頭部門工作落實情況，納入各區(qū)和各部門績效管理。附件：市各有關(guān)部門和各區(qū)政府老舊小區(qū)綜合整治工作職責(zé)附

16、件市各有關(guān)部門和各區(qū)政府老舊小區(qū)綜合整治工作職責(zé)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委： 負(fù)責(zé)全面掌握老舊小區(qū)綜合整治的推進(jìn)情況；協(xié)助專班秘書組做好各項會議的議題安排、信息搜集報送和相關(guān)工作的督查督辦；協(xié)助組織召開專班秘書組會議， 研究老舊小區(qū)綜合整治工作中遇到的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，提出有關(guān)建議意見；組織制定房屋建筑抗震加固、節(jié)能改造、附屬設(shè)施改造、平改坡技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；會同市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃自然資源委、市城市管理委、市金融局研究老舊小區(qū)綜合整治引入社會資本的政策機(jī)制，組織開展試點(diǎn)；會同市規(guī)劃自然資源委、 市發(fā)展改革委、 市財政局、市城市管理委研究完善公共服務(wù)設(shè)施配建機(jī)制； 會同市發(fā)展改革委、 市城市管理委、

17、市水務(wù)局完善專業(yè)管線改造政策機(jī)制， 專業(yè)管線改造原則上采用簡化立項和后補(bǔ)助方式實施；會同市規(guī)劃自然資源委、 市發(fā)展改革委、 市財政局、 市園林綠化局完善危樓和簡易樓拆除重建工作機(jī)制；會同市規(guī)劃自然資源委、市發(fā)展改革委研究改革工程招標(biāo)機(jī)制。會同市住房資金管理中心研究提高房改房住宅專項維修資金繳存標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)專項維修資金的補(bǔ)繳和續(xù)存； 會同市民政局等有關(guān)部門研究進(jìn)一步完善物業(yè)管理長效機(jī)制；會同市財政局研究制定老舊小區(qū)實施專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的資金支持和獎勵措施；運(yùn)用信息化手段， 建立健全老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫， 對綜合整治項目進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督和精細(xì)化管理； 會同市市場監(jiān)管局、 市規(guī)劃自然資源委組織制定增設(shè)電梯的要

18、求并推進(jìn)加裝電梯工作；負(fù)責(zé)市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室日常工作。市發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)做好老舊小區(qū)綜合整治涉及固定資產(chǎn)投資項目的資金保障工作；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市規(guī)劃自然資源委、 市財政局等市有關(guān)部門研究解決引入社會資本涉及的社區(qū)存量資源整合利用、新建設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)分離、社會資本參與方式和投資回報方式、金融財稅支持等方面遇到的問題；牽頭研究老舊小區(qū)綜合整治管線改造簡化立項和后補(bǔ)助機(jī)制，配合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市城市管理委等做好老舊小區(qū)綜合整治和老舊小區(qū)管線改造統(tǒng)籌工作；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃自然資源委等市有關(guān)部門研究完善公共服務(wù)設(shè)施配建機(jī)制；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市規(guī)劃自然資源

19、委、 市財政局、 市園林綠化局研究危樓和簡易住宅樓拆除重建機(jī)制； 配合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市規(guī)劃自然資源委研究改革工程招標(biāo)機(jī)制。市民政局：強(qiáng)化社區(qū)對老舊小區(qū)綜合整治的監(jiān)督，推動老舊小區(qū)物業(yè)管理納入社區(qū)治理； 指導(dǎo)各區(qū)增建、 改造老舊小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、無障礙設(shè)施和社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施。市公安局：負(fù)責(zé)依法查處老舊小區(qū)綜合整治過程中違反治安管理的行為；組織制定安防設(shè)施設(shè)備改造的基本要求。市應(yīng)急管理局：督促指導(dǎo)協(xié)調(diào)市有關(guān)部門和各區(qū)政府做好老舊小區(qū)整治安全生產(chǎn)工作。市消防救援總隊：組織制定老舊小區(qū)綜合整治項目消防設(shè)施設(shè)備改造的基本要求。市財政局：在明晰政府、市場、業(yè)主投資邊界基礎(chǔ)上，合理確定市、區(qū)兩級政府資

20、金負(fù)擔(dān)比例； 會同相關(guān)行業(yè)主管部門按整治計劃同步確定年度綜合整治市級配套資金，市財政局以轉(zhuǎn)移支付方式將市級資金全部安排至各區(qū)，由各區(qū)統(tǒng)籌使用；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市規(guī)劃自然資源委等市有關(guān)部門研究引入社會資本涉及的金融財稅的具體支持措施；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市規(guī)劃自然資源委等市有關(guān)部門研究完善公共服務(wù)設(shè)施配建機(jī)制、危樓和簡易樓拆除重建工作機(jī)制。市規(guī)劃自然資源委： 負(fù)責(zé)會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市發(fā)展改革委等市有關(guān)部門研究引入社會資本涉及的新建設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)分離的政策措施；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等市有關(guān)部門研究完善公共服務(wù)設(shè)施配建機(jī)制、危樓和簡易樓拆除重建工作機(jī)制； 對綜合整治工作的勘察、

21、 設(shè)計單位執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督管理； 對老舊小區(qū)拆除違法建設(shè)工作進(jìn)行指導(dǎo)；指導(dǎo)各區(qū)統(tǒng)籌區(qū)域規(guī)劃制定老舊小區(qū)綜合整治改造設(shè)計方案。市城市管理委： 組織制定老舊小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境整治提升的基本要求，研究進(jìn)一步加強(qiáng)小區(qū)公共區(qū)域通信架空線入地及規(guī)范梳理；協(xié)調(diào)市燃?xì)饧瘓F(tuán)、 市熱力集團(tuán)研究管線改移工作程序，簡化審批手續(xù)， 做好年度項目改造工作的保障；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委研究引入社會資本涉及的存量資源整合利用機(jī)制；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委研究完善公共服務(wù)設(shè)施配建機(jī)制和專業(yè)管線改造機(jī)制；會同規(guī)劃部門指導(dǎo)各區(qū)在有條件的小區(qū)推動增設(shè)再生資源收集站點(diǎn)和增建公廁工作；配合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門做好老舊小區(qū)

22、綜合整治和老舊小區(qū)管線改造統(tǒng)籌工作。市交通委：會同市有關(guān)部門指導(dǎo)各區(qū)推進(jìn)停車設(shè)施有償錯時共享，提高停車泊位利用率，緩解居住停車矛盾。市水務(wù)局：研究制定老舊小區(qū)綜合整治自來水、排水改造標(biāo)準(zhǔn)； 明確老舊小區(qū)海綿城市改造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及改造資金來源；會同市發(fā)展改革委、 市財政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市城市管理委、 市排水集團(tuán)研究老舊小區(qū)排水管線實現(xiàn)專業(yè)化管理；會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 市城市管理委做好老舊小區(qū)綜合整治和老舊小區(qū)管線改造統(tǒng)籌工作；協(xié)調(diào)市自來水集團(tuán)、市排水集團(tuán)做好年度項目改造工作的保障。市國資委：會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等有關(guān)部門研究市屬國有企業(yè)房改房物業(yè)管理體制改革工作； 會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委協(xié)調(diào)市屬國