華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度

1、華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度 華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程 1.0目的 規(guī)范消防系統(tǒng)設(shè)備的操作,確保操作之安全性、正確性 2.0范圍 適用于華盛物業(yè)所轄物業(yè)消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。 3.0職責(zé) 3.1消防中心值班員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。 3.2修理部負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)各類設(shè)備操作程序的監(jiān)督檢查。 4.0工作內(nèi)容 4.1消防報警聯(lián)動掌握柜。 4.1.1消防報警 a.系統(tǒng)自檢:主菜單下按系統(tǒng)自檢數(shù)字鍵進入"系統(tǒng)復(fù)位自檢"界面,再按界面提示按數(shù)字鍵進行系統(tǒng)自檢。 b.報警顯示:報警器報警后,自動顯示在掌握柜顯示屏上,掌握柜按"火警"按鈕,可查到火警的詳細(xì)位置。 c.

2、系統(tǒng)復(fù)位:現(xiàn)場報警器復(fù)位后,主菜單下按數(shù)字鍵"7",進入"系統(tǒng)復(fù)位自檢"界面,再按復(fù)位數(shù)字鍵將進行系統(tǒng)復(fù)位。 4.1.2聯(lián)動系統(tǒng) a.聯(lián)動系統(tǒng)自動啟動:主菜單下按"自動"按鈕,進入"聯(lián)動啟動方式"設(shè)定界面,按"設(shè)置"按鈕設(shè)定聯(lián)動設(shè)備自動啟動。按"解除"按鈕,聯(lián)動設(shè)備手動啟動。 b.聯(lián)動系統(tǒng)手動啟動:主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進入"聯(lián)動設(shè)備信息顯示及啟動"界面,再連續(xù)按提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進入"強制啟動聯(lián)動設(shè)備",選擇相應(yīng)的設(shè)備,強制

3、啟動聯(lián)動設(shè)備。 c.聯(lián)動設(shè)備停止:主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進入"系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)"界面,再連續(xù)按截面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進入"停止全部聯(lián)動執(zhí)行",停止聯(lián)動執(zhí)行。 d.聯(lián)動手動盤操作:主菜單上按"允許"鍵進入"手動操作鍵設(shè)定"界面,輸入密碼,允許手動操作。在手動盤上選擇設(shè)備,按"啟動"鍵啟動設(shè)備,按"停止"鍵停止設(shè)備。 4.1.3不同品牌、型號消防聯(lián)動掌握柜的操作會有所不同,消防中心負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)設(shè)備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進行培訓(xùn),把握相關(guān)操作程序要 領(lǐng)。

4、 4.2打印。 4.2.1安裝打印紙。 a.將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上; b.將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機支架上; c.將紙頭向內(nèi)折入約半寸,造成一平直紙頭備用; d.將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進打印機構(gòu)上,按動打印機面板上"送紙"按鈕,使紙頭穿過打印機構(gòu)。 e.連續(xù)送紙,預(yù)留約12寸備用。 4.2.2安裝完打印紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。 4.3消防電話 4.3.1消防聯(lián)動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設(shè)備房消防電話插孔,可按各分機號碼對話。 4.3.2在樓層中,將消防電話插入消防電話插孔,可直接與消防掌握中心通話。 4.4消防廣播。 4.4.1進行消防廣播疏散時,

5、按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈,燈亮。 4.4.2接通開關(guān)。 4.4.3調(diào)整廣播旋鈕,應(yīng)掌握音量清楚、清晰。 4.4.4向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進行疏散,播放"疏散"錄音帶進行廣播引導(dǎo)疏散。 4.5火警時的客貨梯。 4.5.1當(dāng)發(fā)生火情時,從消防聯(lián)動掌握柜上按"電梯迫降"鍵,將電梯迫降到一樓停止運行。 4.5.2從客貨梯前室首層擊破玻璃,按"消防"開關(guān)鍵,將客貨梯迫降到首層。 4.6消防泵當(dāng)有"火險"報警時。 4.6.1自動啟動: a.消防泵掌握柜處于"自動"位置,聯(lián)動設(shè)備設(shè)為"自動

6、"。 b.在樓層擊碎"消火栓報警按鈕"報警,聯(lián)動掌握柜發(fā)出聲響報警。 c.消防泵自動啟動。 4.6.2手動啟動。 a.消防泵掌握柜將選擇"自動/手動"開關(guān),置于"手動"位置上。 b.按啟動鈕"手動"啟動消防水泵。 c.聯(lián)動手動盤啟動:消防泵掌握柜處于"自動"位,將手動盤置于"允許"操作方式,啟動設(shè)備。 4.7噴淋泵當(dāng)有"火險"報警時。 4.7.1自動啟動: a.噴淋泵掌握柜處于"自動"位置,消防中心聯(lián)動設(shè)備置于"自動

7、"位; b.噴淋頭爆裂,水流掣動作,消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警; c.噴淋頭自動啟動。 4.7.2手動啟動: a.將噴淋泵掌握"自動/手動"開關(guān)置于"手動"位; b.按"啟動"按鈕啟動噴淋泵; c.聯(lián)動手動盤啟動:噴淋泵掌握柜置于"自動"位,將消防中心手動盤置于"允許"操作方式,啟動設(shè)備。 4.8防火卷簾當(dāng)有火情或濃煙時。 4.8.1防火卷簾接收探頭信號自動啟動: a.消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警,出現(xiàn)防火卷簾關(guān)閉訊號; b.防火卷簾關(guān)閉。 4.8.2手動啟動: a.將"自動/手動&q

8、uot;選擇開關(guān)置于"手動"位置; b.按目的地防火卷簾啟動按鈕; c.消防聯(lián)動柜上會發(fā)出聲響報警,出現(xiàn)關(guān)閉信號; d.從防火卷簾開關(guān)裝置盒按下啟動鈕,防火卷簾會向下關(guān)閉。 4.9消防鮮風(fēng)送風(fēng)機當(dāng)有"火情"時。 4.9.1自動啟動: a.將消防掌握柜處于"自動"位置,消防中心掌握柜聯(lián)動置于"自動"位置; b.當(dāng)煙感收到信號,消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警; c.送風(fēng)風(fēng)機自動啟動。 4.9.2手動啟動: a.消防風(fēng)機掌握柜"自動/手動"選擇開關(guān)置于"手動"位; b.按"啟動&

9、quot;按鈕啟動消防風(fēng)機。 c.聯(lián)動手動盤啟動:消防風(fēng)機掌握柜置于"自動"位,將消防中心手動盤置于"允許"操作方式,啟動設(shè)備。 4.10消防排煙機當(dāng)有"火情"時。 4.10.1自動啟動: a.消防排煙機掌握柜處于"自動"位置,消防中心聯(lián)動置于"自動"位置; b.消防排煙機自動啟動。 4.10.2手動啟動: a.將消防排煙風(fēng)機掌握 柜"自動/手動"開關(guān)置于"自動"位,聯(lián)動手動盤置于"手動"位置,按"啟動"按鈕啟動排煙

10、機。 b.聯(lián)動手動盤啟動:消防掌握柜置于"自動"位,聯(lián)動手動盤置于"允許"操作方式,啟動設(shè)備。 4.11停非消防電:發(fā)生火災(zāi)需要截斷電源時,從消防聯(lián)動柜上按"停非消防電"鍵,停電滅火。 4.12消防栓。 4.12.1室內(nèi)消防栓: a.發(fā)生火災(zāi)后將消火栓箱打開,或用硬物擊碎箱門上的玻璃; b.按緊急報警按鈕; c.消防栓箱上的紅色指示燈亮,送出火警信號; d.消防栓可以直接啟動消防水泵供水; e.取出掛架上水槍接上水帶接口,并接在消防栓接口上; f.按逆時針方向旋轉(zhuǎn)消防栓手輪; g.出水滅火。 4.12.2室外消防火栓: a.用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉(zhuǎn)打開出水口悶蓋; b.接上水帶(水槍)或吸水管; c.用專用扳手打開閥塞即可供水; d.使用后應(yīng)關(guān)閉閥塞,上好出水口悶蓋。 4.12.3消防水喉: a.打開消火栓箱門將卷回旋出; b.拉出膠管和小口徑水槍; c.開戶供水閘閥即可進行滅火; d.使用完后,將供水閘閥關(guān)閉,待膠管排解積水后卷回卷盤,把卷盤轉(zhuǎn)回消防栓箱。 4.13滅火器。 4.13.1將滅火器擔(dān)到火場上。 4.13.2拆下鉛封,拔掉保險銷。 4.13.3在滅火器有效噴射距離內(nèi),將噴嘴(或膠管噴口)對準(zhǔn)火焰根