電梯保養(yǎng)合同

1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-732編號：_電梯保養(yǎng)合同甲方：_乙方：_日期：_電梯保養(yǎng)合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。使用單位(甲方)維保單位(乙方)依照中華人民共和國合同法、特種設備安全監(jiān)察條例、電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則(TSG T5001-20xx)及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電

2、梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協商訂立本合同。第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維護保養(yǎng)及金額明細表(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。第二條 日常維護保養(yǎng)內容乙方應當按照電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則(TSG T5001-20xx)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。第三條 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合電梯維修規(guī)范(GB/T18775)、電梯制造與安裝安全規(guī)范(GB 7588)和自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范(GB 16899)的相關規(guī)定。除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。第四條 日常

3、維護保養(yǎng)期限本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月第五條 日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。第六條 結算方式(一)甲方支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內支付全部的合同金額。(二)支付方式： 現金 匯到乙方指定帳號。第七條 日常維護保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務熱線： 。 搶修服務時間(困人除外)： 。第九條 駐場：乙方(是 否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責： 。第十條 甲方權利、義務(一)

4、權利1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。(二)義務1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1) 產品合格證;(2) 使用維護說明書;(3) 電氣原理圖;(4) 電氣敷設圖;(5) 安裝說明書;(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7) 電梯運行全部記錄;(8) 故障及事故記錄;(9) 改造、重大維修原始記錄;(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄

5、;(12)電梯維保單位年度自檢報告;(13)上年度的定期檢驗報告;2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝臵等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現故障或異常情況應當

6、立即停止使用，并及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請;9、對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。第十一條 乙方權利、義務(一)權利1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。(二)義務1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可;2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在 分鐘內(此時間最長不得超過 分鐘)

7、抵達現場;3、現場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的特種設備作業(yè)人員證。4、作業(yè)中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業(yè)安全;5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損;7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等);8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動;9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方;10、不得以任何形式分包、轉包;11、每臺電梯每15天進行一次維護保養(yǎng);12、對電梯維護保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負責。 第

8、十二條 違約責任(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照 標準支付違約金。(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 中華人民共和國合同保護法 標準支付違約金。(七)因維護保養(yǎng)原因導致人身傷

9、亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。(八)因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。第十三條 合同的解除(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：(一)依法向紹興市人民法院起訴; (二)提交紹興市仲裁委員會仲裁。 第十五條 其他約定(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。第十六條 附則本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。甲方：(簽章)