住房公積金個(gè)人住房貸款《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》收證合同(2020版)

1、北京住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)收證合同（2020 版）甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方：北京市住房貸款擔(dān)保中心地址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路 56 號(hào)輝煌時(shí)代西座 7-8 層電話： 62695566丙方（售房單位）：地址：電話：鑒于：1、甲方向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，北京住房公積金管理中心是貸款資金的出借人，也是貸款所購(gòu)住房的抵押權(quán)人。2、乙方是北京住房公積金管理中心資產(chǎn)管理方，乙方按照北京住房公積金管理中心要求，負(fù)責(zé)辦理本合同約定事項(xiàng)。為明確合同各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方因向丙方購(gòu)買(mǎi)住房，向

2、北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 甲方同意以所購(gòu)住房作為抵押物，在具備條件后配合辦理抵押登記手續(xù)。第二條 甲方委托丙方代辦上述所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) ，同時(shí)承諾入住時(shí)繳納辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的契稅、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及其他相關(guān)費(fèi)用，并積極配合丙方辦理所購(gòu)住房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。無(wú)論甲方所購(gòu)住房為現(xiàn)房或期房，丙方均應(yīng)在取得甲方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后 10 個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)直接送交乙方收持。 甲方未還清貸款或未經(jīng)乙方同意， 丙方不得將該證交給甲方或其他方，甲方也不得收取。第三條甲方及丙方不能違反以下條款：1、丙方未經(jīng)乙方同意，不得將包括但不限于房屋登記表和房地平面圖等辦理不動(dòng)產(chǎn)

3、權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料提供給甲方自行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) ，甲方也不得自行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在乙方辦妥抵押登記手續(xù)之前， 甲方因特殊原因持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)該在 5 個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，在乙方辦理抵押登記期間，如因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有關(guān)信息有誤而無(wú)法辦理抵押登記的， 乙方通知甲方并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)退至丙方，甲丙兩方有義務(wù)自權(quán)證退回之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)信息更正，辦理完畢后由丙方及時(shí)返還乙方繼續(xù)辦理抵押登記手續(xù)。第四條 本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、贈(zèng)與等所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的情形的， 丙方須事先通知乙方， 乙方在征得北京住房公積金管理中心同意

4、后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方要求退房的， 丙方應(yīng)協(xié)助甲方將尚未還清的貸款退還至北京住房公積金管理中心指定賬戶。第五條本合同須經(jīng)三方一致同意方可變更或解除。第六條 如因甲方或丙方違反前述約定， 造成乙方無(wú)法按北京住房公積金管理中心要求完成抵押登記， 而給北京住房公積金管理中心造成損失的， 應(yīng)賠償北京住房公積金管理中心相應(yīng)的損失， 包括但不限于所欠貸款本金、 利息、罰息總額以及追償過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。第七條 本合同自甲方簽字，乙方、丙方蓋章之日起生效，至乙方辦理完畢抵押登記取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明之日止。送達(dá)條款參照借款合同相關(guān)約定執(zhí)行。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起