房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓新編

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-949編號(hào)：_房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓新編甲方：_乙方：_日期：_房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓新編用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：公司所在地：法定代表人：受讓方（乙方）：公司所在地：法定代表人：本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)、互利互惠及精誠(chéng)合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的_有限公司（以下簡(jiǎn)稱_公司）_的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。第

2、一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、甲乙雙方確認(rèn)：轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司_股份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。、乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價(jià)_萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)）的價(jià)格受讓甲方持有的公司_的股權(quán)。、本合同簽訂后_日內(nèi)，乙方向甲方支付_萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款_個(gè)工作日內(nèi)，按本合同約定，完成將_股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。第三條法定代表人更換及法人治理結(jié)構(gòu)、公司法定代表人變更登記與股權(quán)變更登記同時(shí)進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方作為公司原法定代表人，應(yīng)在法定代表人和

3、股權(quán)變更登記后個(gè)月內(nèi)，配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司正常開展相關(guān)工作。、股權(quán)變更登記后的公司法人治理結(jié)構(gòu)由乙方完成。第四條公司交接、公司法定代表人及股權(quán)變更登記完畢當(dāng)日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡(jiǎn)稱“交接”）。、在雙方交接時(shí)，由雙方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認(rèn)后各自留存一份。、公司財(cái)務(wù)帳薄等相關(guān)財(cái)務(wù)資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。、在合同生效日至交接完成期間，對(duì)公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，雙方應(yīng)共同作出妥善處理。第五條交易費(fèi)用

4、的承擔(dān)甲乙雙方共同確認(rèn)，甲方因本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓需承擔(dān)的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)和支付，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的時(shí)間向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納。若發(fā)生稅務(wù)等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費(fèi)。第六條甲方保證及承諾、甲方保證本合同的簽署及履行，不會(huì)受到甲方自身?xiàng)l件的限制，也不會(huì)導(dǎo)致對(duì)甲方公司章程、股東會(huì)或董事會(huì)決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。、甲方保證對(duì)其所持公司的_的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。若有第三方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)予以解決。、甲方保證，在本合同

5、簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產(chǎn)，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項(xiàng)。、公司在交接前的對(duì)外借貸及擔(dān)保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔(dān)。、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費(fèi)用之情形，也不存在職工安置問題。、公司在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知。、甲方對(duì)乙方公司交接之前的債務(wù)承擔(dān)連帶清償?shù)呢?zé)。第七條乙方保證及承諾、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購(gòu)及付款義務(wù)。、乙方保證本合同

6、的簽署及履行，不會(huì)受到乙方自身?xiàng)l件的限制，也不會(huì)導(dǎo)致對(duì)乙方公司章程、股東會(huì)或董事會(huì)決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。、乙方同意在本合同所述條件下購(gòu)買甲方所持公司_股權(quán)，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。、交接后公司新發(fā)生的債務(wù)由交接后的公司或乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第八條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的承受、從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第九條違約責(zé)任、甲方未按合同約定履行

7、股權(quán)變更義務(wù)，或違反本合同約定的其他義務(wù)或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_向甲方收取違約金。、乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_向乙方收取違約金。第十條合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙

8、方經(jīng)過協(xié)商同意；、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。第十一條管轄及爭(zhēng)議解決方式、本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴，或?qū)?zhēng)議提交_仲裁委員會(huì)仲裁。所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。第十二條生效條款及其他、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭(zhēng)議之解決均適用中華人民共和