廣州商品房買賣合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-297編號：_廣州商品房買賣合同甲方：_乙方：_日期：_廣州商品房買賣合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。商品房買賣合同說明1 、簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)

2、生合同糾紛，不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2 、本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3 、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。4 、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。5 、如果本合同用于預(yù)售，則應(yīng)當(dāng)自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起 10

3、0;日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售備案確認(rèn)手續(xù)。6 、出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)遵守本合同第六條、第七條的約定；所有預(yù)售房款必須按照商品房預(yù)售款繳款通知書支付到商品房預(yù)售許可證指定的預(yù)售款監(jiān)控賬戶上。7 、為便于政府管理部門通知商品房買賣過程中可能發(fā)生的各種事項，建議買受人填寫以下兩欄內(nèi)容：移動電話號碼：_，電子郵箱地址：_。8 、本合同說明部分，買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽名：_。  商品房買賣合同合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：_ ；注冊地址：_ ；營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；資質(zhì)證書號碼：_ ；法定代表人：_

4、60;；聯(lián)系電話：_ ；通訊地址：_ ；郵編：_ ； 委托代理機(jī)構(gòu)：_ ；注冊地址：_ ；營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；資質(zhì)證書號碼：_ ；法定代表人：_ ；聯(lián)系電話：_ ；通訊地址：_ ；郵編：_ . 乙方（買方）：_ ；住所（址）：_ ；國籍：_ ；性別：_ ；出生年月：_ ；身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；通訊地址：_ ；郵編：_ ；聯(lián)系電話

5、：_ ；委托代理人姓名：_ ；國籍：_ ；住所（址）：_ ；身份證：_ ；通訊地址：_ ；郵編：_ ；聯(lián)系電話：_ . 委托代理機(jī)構(gòu)：_ ；注冊地址：_ ；營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；資質(zhì)證書號碼：_ ；法定代表人：_ ；聯(lián)系電話：_ ；通訊地址：_ ；郵編：_ . 第一條 項目建設(shè)依據(jù)甲方以_方式取得位于_編號為_的地塊的土地使用權(quán)，面積_平方米，規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)

6、批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_商品房 ( 填寫商品房預(yù)售許可證記載的項目名稱 ) 。該項目的有關(guān)批文如下：1 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ；編號：_ ；2 、國有土地使用權(quán)證 頒發(fā)機(jī)關(guān)： 廣州市國土資源和房屋管理局 ； 編號： _ ；3 、建設(shè)工程施工許可證 頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ；編號：_ ；4 、_。 第二條 商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1 、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為_。2