私人門面租賃合同范文_0

1、私人門面租賃合同范文【導(dǎo)語】租賃門面是一件嚴(yán)格的事情，在這個過程當(dāng)中一定要做好足夠的準(zhǔn)備工作，那么你知道有些地方要注意的嗎？WTT為大家提供私人門面租賃合同范文 ，歡迎閱讀。出租房（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證號碼：承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基 礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于 _ 房屋，面積約 _ 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限1、本租賃合同期限為 _年，即從 _ 年 _月_ 日至_ 年_ 月_ 日止（以下簡稱合同期

2、限） 。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方 提出書面請求， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽， 否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提 出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于 乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金 _ (_ ,于簽合每半年支付一次租金 _ 元(_ ),并應(yīng)于每半年前_ 日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、 合同保證金的約定簽訂合同 時乙方須向甲方交納合同 保證金_ 元( _ )。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相

3、關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退 還保證金。五、 房屋裝修1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi) 用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán) 屬甲方享有。六、其他費(fèi)用1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計量) ，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度， 承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時交付不欠賬。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)

4、行審批，適時提出修改 建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)： （一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營； （二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由 乙方自行承擔(dān)；（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷 門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用 權(quán)；八、違約責(zé)任 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠 償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期內(nèi)如因國家政策

5、、 城市規(guī)劃和甲 方不可抗拒的因素致使合同不能履行， 本合同自行終止， 雙方均不承 擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)償條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電 話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式， 如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對 方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。 本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時溝通。約定租 賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方 應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日 甲方有權(quán)按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。十、附則本協(xié)議一式 _份，雙方各執(zhí) _份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生

6、效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_電話： _ 電話： _年_月 _ 日 _ 年_ 月_ 日出租 人（ 以 下簡 稱 甲 方） _ 身 份證號 碼承 租 人 （ 以 下 簡 稱 乙 方 ） _身 份 證 號 碼經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 _ 、其樓上樓下全部 _平方米轉(zhuǎn)租 與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要 求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣 _ 元，每年月_日以前繳納。2.房租在每年_月_日上交甲方，托欠時不的超過_

7、天。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi)， 未經(jīng)乙方同意， 甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或 一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)， 但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸 乙方使用。6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi) 用。第五條危險負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗 拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)

8、租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋， 或拖欠租金達(dá) _天以上， 經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時， 甲方有權(quán)向乙方收取未交房租 的5%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方 收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收 取每年的房租。第七條其他特約事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時， 如遺留家具雜物不搬的， 視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條出租人對

9、于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租 人的應(yīng)予以同意。本合同一式_份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自_方簽 字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_電話： _ 電話： _年_月 _ 日 _ 年_ 月_ 日出租 人（ 以 下簡 稱 甲 方） _ 身 份證號 碼承 租 人 （ 以 下 簡 稱 乙 方 ） _ 身 份 證 號 碼甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于 _門面房，建筑面積 _ 平方米，以用于 _。二、租賃期限：房屋租賃期限為 _年，自_ 年_ 月_日起至 _ 年_ 月_ 日止。三、租金：房屋租金每年為 _人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清， 于 _年 _ 月_日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié) 構(gòu)。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋