《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》蘆屯鎮(zhèn)保障性住房電氣專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、電氣專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（蘆屯鎮(zhèn)保障性住房） 建設(shè)單位 ：營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路安置業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位 ：哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單位 ：大連方堃建筑工程有限公司 : 營(yíng)口紅旗建筑工程有限公司 : 營(yíng)口奧泰建筑工程有限公司 : 營(yíng)口紅興建筑工程安裝有限公司 監(jiān)理單位 ：營(yíng)口技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)監(jiān)理公司 編制 ： 審核： 批準(zhǔn)： 編制日期 ：2011-06一 工程監(jiān)理概況：盧屯鎮(zhèn)保障性住房總建筑面積： 48萬(wàn) ，其中20# 30#（11層），23# 28# 31#（11層地下一層）45#39#37#29#40#33#32#（17層）27#（九層地下一層）。用電負(fù)荷（電梯二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)用電

2、負(fù)荷），防雷等級(jí)分為二類，消防為二類防火工程。，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)、方針等情況，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)項(xiàng)目部監(jiān)理規(guī)劃中敘述，本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則略寫(xiě)。二 電氣專業(yè)監(jiān)理主要內(nèi)容及范圍1、 強(qiáng)電系統(tǒng)： 電力設(shè)備，電氣照明（含消防動(dòng)力）2、 弱電系統(tǒng)： 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)信息數(shù)據(jù)、可視樓宇對(duì)講、消防聯(lián)動(dòng)控制。3、 防雷接地，重復(fù)接地系統(tǒng)。4、 重點(diǎn)監(jiān)理部位： 線纜保護(hù)管敷設(shè)，金屬線槽板，接地裝置制作與敷設(shè)、高低壓動(dòng)力配電柜（配電箱、控制屏、智能配電箱）安裝、電力設(shè)備安裝（消防系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等單機(jī)設(shè)備安裝）、低壓配電室設(shè)備安裝：配電母排制作與安裝、電纜頭制作與安裝、纜線敷設(shè)，各種燈具安裝

3、、通電試驗(yàn)與檢測(cè)。三 電氣監(jiān)理監(jiān)控依據(jù)：1 建筑電氣施工安裝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002.2 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-95-2005.年版。3 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范jgj100-98.4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范.gb50116-98.5 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999,2003年版。6 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-942000版。7 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj462005.8 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj16-20089 本工程電氣設(shè)計(jì)施工圖工藝標(biāo)準(zhǔn)：本監(jiān)理公司監(jiān)理規(guī)劃。四、 施工階段電氣專業(yè)監(jiān)理監(jiān)控全過(guò)程1 、 電氣施工工程質(zhì)量監(jiān)控原則 認(rèn)真執(zhí)行

4、監(jiān)理公司制定的監(jiān)理規(guī)劃，遵守專業(yè)監(jiān)理工程師守則。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 按照設(shè)計(jì)規(guī)范施工，以質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，以預(yù)防措施為主，事中控制是關(guān)鍵，驗(yàn)收把關(guān)為強(qiáng)制手段。 以“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五要素變化動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)控，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患及時(shí)進(jìn)行處理和控制。 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，按照監(jiān)控程序進(jìn)行驗(yàn)核， 不合格材料、配件、設(shè)備一律不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。五 、電氣工程質(zhì)量控制要點(diǎn)： 1 、電氣隱蔽工程，鍍鋅鋼管地下敷設(shè)，pvc管墻內(nèi)、板內(nèi)、梁內(nèi)敷設(shè)。 鋼管彎曲采用冷彎，管與管連接采用絲扣套接。在埋地部分做防腐處理，管端部配備“護(hù)口套”布局合理，并

5、保持與其它管路的安全距離。 絕緣鋼性導(dǎo)管暗裝設(shè)時(shí)，其保護(hù)層不準(zhǔn)低于30，原管連接采用套管連接，并做封閉處理。 阻燃86角分線盒與管匹配口達(dá)到全封閉，采用四點(diǎn)固定，盒內(nèi)填充物應(yīng)飽滿。2 、電視、電話、對(duì)講、強(qiáng)電層閘配電箱分戶箱和插座、壁開(kāi)關(guān)、86終端接線盒，暗裝質(zhì)量控制。 箱盒暗設(shè)，殼體預(yù)留墻面不大于10. 箱盒位置準(zhǔn)確，商標(biāo)準(zhǔn)確，橫平豎直，板蹺開(kāi)關(guān)中心距門(mén)邊水平距離不準(zhǔn)小于1502003 線纜布線系統(tǒng)工程質(zhì)量控制 電纜導(dǎo)線敷設(shè)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工藝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，導(dǎo)線連接采用壓接方式，焊錫后再做絕緣層包扎。 導(dǎo)管內(nèi)杜絕導(dǎo)線連接，凡是導(dǎo)線連接處必須設(shè)分線盒，分支接線處采用焊錫。 嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b503032002

6、規(guī)范規(guī)定，必須按五種顏色導(dǎo)線進(jìn)行分相排列相序。 布線時(shí)應(yīng)按相序顏色與負(fù)荷分配均衡合理搭配。 pe保護(hù)線必須放射性敷設(shè)到位，由總箱計(jì)量分戶電源箱各插座末端，不準(zhǔn)用n線代替，必須與箱體做重復(fù)接地。4 動(dòng)力配電箱、分戶箱內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝配電系統(tǒng)工程質(zhì)量監(jiān)控。 分戶開(kāi)關(guān)箱必須安裝2p開(kāi)關(guān)，插座回路必須安裝漏電保護(hù)器。 pe總保護(hù)線入戶后，在總電源柜內(nèi)與供電系統(tǒng)中的tn中性線連接一起。由總柜至計(jì)量箱內(nèi)分開(kāi)(即為tns)。表箱內(nèi)二次配線中的pe線必須與中性線分開(kāi)，不能混用。5 、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)質(zhì)量控制 管路敷設(shè)（預(yù)埋）、橋架安裝、線纜布放（敷設(shè)）、設(shè)備安裝、接地、各種探測(cè)器安裝、各種按鈕安裝、控

7、制臺(tái)安裝、各種模塊安裝、調(diào)試前的檢查、準(zhǔn)備工作系統(tǒng)的調(diào)試。 火災(zāi)探測(cè)器的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定 探測(cè)器到墻壁的距離大于0.5米 探測(cè)器周圍0.5米范圍內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。 探測(cè)器到空調(diào)送風(fēng)口的水平距離大于1.5米，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離大于0.5米。 走道頂棚上探測(cè)器居中布置，感溫探測(cè)器的安裝間距不超過(guò)10米：感煙探測(cè)器不超過(guò)15米。 探測(cè)器水平安裝須傾斜時(shí)，按規(guī)定傾斜，但角度不超過(guò)45度。 探測(cè)器的底座固定牢靠，接線可靠充裕，分色清楚，標(biāo)志明晰。 探測(cè)器的確認(rèn)燈。面朝主要入口。便于檢查。 報(bào)警按鈕安裝應(yīng)符合： 報(bào)警按鈕安裝高度距地1.4米。 安裝牢固，不傾斜。 外接到導(dǎo)線分色嚴(yán)格，標(biāo)志清晰

8、，余量充裕。 報(bào)警器安裝應(yīng)付合： 配線整齊，接線牢固，排序清晰，無(wú)交叉，牢固可靠。 導(dǎo)線余量充裕，綁扎成束。 電纜芯線和所配的導(dǎo)線端部編號(hào)與圖紙一致： 管口按要求封堵。 電源線直接與消防電源連接，標(biāo)志清楚，不易混淆。 消防控制設(shè)備安裝 消防設(shè)備安裝前，應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、備配件等進(jìn)行功能性檢查，合格后才能安裝。 設(shè)備的外接線原則上不準(zhǔn)有金屬軟管做套管，當(dāng)必須用時(shí)，不能大于2米，并用管卡固定，間距不大于0.5米，與盒（箱）用鎖母固定，并做好接地跨接。 設(shè)備內(nèi)的不同電壓等級(jí)，不同電源類別的端子應(yīng)分開(kāi)，標(biāo)志清晰。 系統(tǒng)接地采用本樓的綜合接地體，電阻小于1歐。 系統(tǒng)調(diào)試： 調(diào)試前仔細(xì)檢查系統(tǒng)

9、線路，對(duì)錯(cuò)線、開(kāi)虛焊、短路等不良情況進(jìn)行處理。 先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中控制器、裝置、消防設(shè)備逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 進(jìn)行功能性檢查，包括如下內(nèi)容： 火災(zāi)報(bào)警自檢功能： 消音復(fù)位功能： 故障報(bào)警功能： 火災(zāi)優(yōu)先功能 報(bào)警啟發(fā)記憶功能： 電源自動(dòng)切換和備用電源的自動(dòng)充電功能： 備用電源的欠壓和過(guò)電壓報(bào)警功能：6 、安全防范系統(tǒng)施工安裝，本工程安全防范系統(tǒng)主要分為兩個(gè)系統(tǒng)即：電視監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁 系統(tǒng)。 器材安裝、線纜布放、線路連接、系統(tǒng)測(cè)試。 施工前對(duì)系統(tǒng)使用的材料、部件和設(shè)備進(jìn)行檢查。 系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查內(nèi)容如下： 系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量（器材、控制設(shè)備、附屬件、線

10、路連接、接地等） 系統(tǒng)質(zhì)量的主觀評(píng)價(jià)（攝像機(jī)的圖像、照度標(biāo)準(zhǔn)、水平清晰度、門(mén)禁設(shè)備的手持讀取器、編碼器、儲(chǔ)存系統(tǒng)等的工作情況） 系統(tǒng)質(zhì)量的客觀測(cè)試（各種功能性測(cè)試）保安控制室保護(hù)接地與接地網(wǎng)連接可靠，接地電阻須滿足設(shè)計(jì)要求。7 電梯安裝質(zhì)量控制雙電源控制到位，電梯井基坑保護(hù)接地必須符合設(shè)計(jì)要求。8 、信息網(wǎng)絡(luò)、通信系統(tǒng)控制 信息網(wǎng)絡(luò)a、 信息插座安裝。配線模塊和信息插座完好無(wú)損，緊貼墻面安裝牢固，高度符合要求，接線正確，標(biāo)識(shí)清楚。b、 線纜敷設(shè) 。強(qiáng)電線纜和其它管道分隔布放，不得與強(qiáng)電或其它管道共用豎井，不許有中間接頭，管口無(wú)毛刺，要有護(hù)口。線纜終接對(duì)絞線與插接件連接應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)線號(hào)、線位色標(biāo)、不得

11、顛倒和錯(cuò)接，線纜與接插件的屏蔽要可靠連接，保證屏蔽的連續(xù)，光纖連接可靠，熔焊連接處要有保護(hù)，連接損耗盡可能小，光纖彎曲半徑不得小于15d，施工過(guò)程中至少20d。c、 設(shè)備安裝。 機(jī)柜完整無(wú)損，安裝穩(wěn)固，垂直度不大于3，地面安裝的接線盒與地面平齊，有防水，防塵抗壓功能，橋架、線槽安裝平直或垂直，平滑無(wú)毛刺，有良好的接地和屏蔽。d、 線纜敷設(shè)。線纜布放要順直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象，不受外力擠壓和損傷，彎曲半徑符合要求，端頭和轉(zhuǎn)彎處標(biāo)識(shí)明確、線號(hào)清楚，線纜終端要有余量。e、 測(cè)試。測(cè)試儀精度要高于最低性能要求，測(cè)試要有記錄，衰減，近端串音要盡可能小。 電話系統(tǒng)a電話插座與組線箱安裝。 檢查組線箱

12、型號(hào)、規(guī)格、箱內(nèi)配件、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，檢查組線箱安裝、接線方式符合施工規(guī)范，工藝規(guī)程和有關(guān)法規(guī)要求，用戶應(yīng)留余量，雙絞線卡接要牢固，壓接螺釘要擰緊，線號(hào)、色標(biāo)正確，每條線路暢通，無(wú)接錯(cuò)。b電話出線盒面板安裝高度。檢查電話出線盒的外觀、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝高度、垂直度符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，檢查電話出線面板的外觀、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝高度，垂直度符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。c測(cè)試線號(hào)正確，線路暢通。 有線電視。 a系統(tǒng)安裝、器件、盒、箱、電源饋線等安裝。有線電視（共用天線）的組裝、豎桿、放大器、分配器、分支器及盒箱的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。系統(tǒng)的器件、盒、箱、電源、饋線等規(guī)格、型號(hào)

13、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 b防雷接地防雷地線的安裝、接地電阻。防雷接地線的截面積和焊接倍數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求，測(cè)量接地電阻值符合設(shè)計(jì)天線的增益線路要求。 c 電視線路測(cè)試線路暢通，測(cè)量增益符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。9 、綜合布線系統(tǒng)施工安裝 設(shè)備安裝、線纜布放、線纜終結(jié)、系統(tǒng)測(cè)試進(jìn)行控制 設(shè)備安裝的檢查：檢查交接間、設(shè)備間、設(shè)備機(jī)柜、機(jī)架、配線部件及各種模塊的規(guī)格外觀位置、垂直度、水平度等是否符合要求，標(biāo)志是否齊全。各種螺絲是否擰緊、安裝工藝、接地、屏蔽、防震加固等安裝是否符合要求。線纜布放：電纜橋架及線槽布放安裝的位置正確，安裝、接地布放的工藝符合要求,線槽暗敷時(shí)，其 、線槽等規(guī)格、位置、走向正確，符合設(shè)計(jì)，

14、當(dāng)要有防護(hù)設(shè)置時(shí)，防護(hù)符合要求，線纜終結(jié)施工中，八位模式通用插座。配線部件、光纖及各種跳線的工藝要符合規(guī)定，線序排列嚴(yán)格按t586b的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 土建預(yù)留孔洞、機(jī)房面、安全防火等要求是否符合設(shè)計(jì)要求。六、 電氣工程質(zhì)量重點(diǎn)部位質(zhì)量控制 1、重點(diǎn)部位是箱變，配電柜、動(dòng)力箱、照明開(kāi)關(guān)箱，防雷接地系統(tǒng)，重復(fù)接地保護(hù)，消防聯(lián)動(dòng)及報(bào)警系統(tǒng)。配電導(dǎo)管隱蔽、導(dǎo)管穿線、插座、燈具安裝等項(xiàng)，在控制質(zhì)量過(guò)程中要堅(jiān)持旁站監(jiān)理，跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行根除。 2、特殊工序：過(guò)程結(jié)果無(wú)法檢驗(yàn)和試驗(yàn)為特殊工序。構(gòu)造柱、鋼筋焊接利用2根主筋做防雷引下線，每層柱筋連接焊接處必須在焊接前進(jìn)行跟蹤旁站，檢查是否焊到位，電焊的焊接強(qiáng)度。