工作協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議麥拉村委會

1、-2 -工作協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）協(xié)調(diào)方：永定鎮(zhèn)麥拉村委會 開發(fā)方：云南哲林實業(yè)有限公司甲乙雙方本著公平、平等、互利、自愿的原則訂立本工作 協(xié)調(diào)服務(wù)合作協(xié)議如下：一、總則（一）甲方系麥拉村委會，代表人為村委會主任劉武興。（二）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán) 利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，法定代表人為張一一 林。（三）乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)，簽訂協(xié)議租賃集體耕地、林地進(jìn)行晚熟芒果開發(fā)。乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)租賃集體耕地250畝、林地950畝（具體面積、位臵以附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn)），乙方按租賃的集體耕地、林地面積支付每年每畝 20 元的工作協(xié)調(diào)費。二

2、、工作協(xié)調(diào)費支付期限工作協(xié)調(diào)費支付期限為 35年，自2014年1月1日至2049 年1月1日。三、協(xié)調(diào)費及支付方式1、乙方按租賃的集體耕地、林地面積計算支付工作協(xié)調(diào)費。2、乙方每年支付20元/畝的工作協(xié)調(diào)費給甲方，每滿五年遞增20%，租金實行一年一付，乙方必須于每年的1月31日將當(dāng)年的集體林地租賃費付清給甲方，工作協(xié)調(diào)費由乙方統(tǒng)一支 付給甲方。在本協(xié)議簽訂后，乙方按年支付集體耕地250畝、林地95畝（具體面積、位臵以附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn)）的工作協(xié)調(diào)費給甲方，直至乙方租賃期滿。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方根據(jù)乙方租賃的耕地、林地范圍，協(xié)助乙方做好開 發(fā)利用過程中相關(guān)事

3、宜，甲方應(yīng)保障乙方租賃的地塊能順利、 如期開發(fā)。2、甲方不能另立名目向乙方收取其他任何費用，乙方支付 甲方的工作協(xié)調(diào)費，必須作為村委會集體經(jīng)濟(jì)收入進(jìn)行管理。3、在協(xié)議履行期間，如因在租賃的耕地、林地范圍內(nèi)出現(xiàn)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)幫助乙方共同解決，所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)耕地、林地。有權(quán)制止乙方損害租賃耕地、林地資源的行 為。經(jīng)上級批準(zhǔn)，需在乙方租賃耕地、林地內(nèi)建公路或其他公 益設(shè)施，乙方應(yīng)積極支持。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方在協(xié)調(diào)合作期內(nèi)，按協(xié)議規(guī)定支付工作協(xié)調(diào)費給甲 方。如甲方工作協(xié)調(diào)不及時、不到位，造成乙方損失的，乙方 有權(quán)拒絕支付協(xié)調(diào)費

4、。2、乙方有權(quán)拒絕支付除協(xié)議規(guī)定的工作協(xié)調(diào)費外的任何其他非國家規(guī)定之費用。五、協(xié)議的變更和解除（一）本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律約束力，任何一方不得 隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變 更或解除本協(xié)議。（二）本租賃協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人 的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或 組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。（三）本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補充協(xié)議、交接記錄等， 為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。（四）雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的 目的和基本原則，誠實守信進(jìn)行解釋。六、附則（一）協(xié)議一式陸份，甲乙雙方及監(jiān)督方各持兩份。（二）未盡事宜，甲乙雙方另行議定