獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目

1、獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目談 判 文 件 編號：JSZX2018-N-T-004   采 購 人：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服務(wù)所招標(biāo)代理：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司項目類別：工程類日 期：2018-06   談判須知前附表項號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目2建設(shè)地點蘇州高新區(qū) 3建設(shè)規(guī)模預(yù)算900000元4承包方式包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6發(fā)包范圍詳見工程量清單（請至代理公司領(lǐng)?。?工期要求計劃開竣工日期：施工總工期為365個日

2、歷天 8資金來源財政資金9現(xiàn)場踏勘自行踏勘10談判供應(yīng)商的資質(zhì)等級要求申請人資質(zhì)類別和等級：建筑工程施工總承包三級（含）及以上資質(zhì)申請人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證項目經(jīng)理資質(zhì)等級：具有小型項目管理師或建筑工程二級及以上建造師注冊證書并具備項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）11工程報價方式 工程量清單計價12投標(biāo)保證金人民幣5000元整（大寫：伍仟元整）。外地供應(yīng)商的響應(yīng)保證金以匯票方式，本地供應(yīng)商的響應(yīng)保證金以銀行本票方式，銀行憑證隨同響應(yīng)文件在談判現(xiàn)場一并提交給代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場開出收據(jù)。收款單位名稱：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司，開戶行：張家港市農(nóng)商行

3、金泰支行賬號：800063424401018，在備注內(nèi)必須填列談判文件編號。該保證金屆時按規(guī)定全額無息退還。13談判文件份數(shù) 一式三份，其中：正本一份、副本二份。14談判文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）及地點時間：2018年7月5日下午13:30時地點：蘇州市高新區(qū)鉆石廣場北樓609-B開標(biāo)室15評審會時間：2018年7月5日下午13:30時地點：蘇州市高新區(qū)鉆石廣場北樓609-B開標(biāo)室16報名截止時間2018年7月3日15：00整（北京時間）17提疑及提疑截止時間提疑截止時間：2018年7月4日16：00整（北京時間）23一、蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服務(wù)所關(guān)于獅山

4、城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目的談判公告受蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服務(wù)所的委托，江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司有限公司對其所需采購的獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目在國內(nèi)組織競爭性談判采購。歡迎符合談判采購文件資格條件的各供應(yīng)商前來報名參加談判一、采購編號：JSZX2018-N-T-004二、采購內(nèi)容：獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目三、采購預(yù)算：玖拾萬（￥: 900000元）四、參加談判的供應(yīng)商資格要求：1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需

5、的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、響應(yīng)人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法令和條例。7、申請人資質(zhì)類別和等級：建筑工程施工總承包三級（含）及以上資質(zhì)8、申請人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；9、項目經(jīng)理資質(zhì)等級：具有小型項目管理師或建筑工程二級及以上建造師注冊證書并具備項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）在報名時須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：1、響應(yīng)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；稅務(wù)登記證復(fù)印件；或營業(yè)執(zhí)照三證合一證復(fù)印件;2、委托代理人參與投標(biāo)的需提供響應(yīng)單位法人委托書原件和委托代理人的身份證復(fù)印件；歡

6、迎符合條件的響應(yīng)單位前來報名。請各響應(yīng)單位將符合以上資格要求的有效證明文件的復(fù)印件加蓋響應(yīng)單位公章后裝訂成冊，封面注明響應(yīng)單位名稱、標(biāo)號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息，如有偽造或虛報，則評標(biāo)小組有權(quán)取消該單位的報名或響應(yīng)資格。五、報名及獲取采購文件1、報名時間：自發(fā)布之日起至2018年7月3日上午9：00至11：00，下午13：00至15：00來我公司進(jìn)行預(yù)約登記（節(jié)假日除外）并領(lǐng)取談判文件（談判文件電子版可自行下載），預(yù)約登記時須提供談判文件中所要求攜帶的資料，逾時做自動放棄。2、報名地址：蘇州市高新區(qū)鉆石廣場北樓609-B六、談判時間、地點：1、遞交談判響應(yīng)文件的時間：2018年

7、7月5日13:0013：30（北京時間）地點：蘇州市高新區(qū)鉆石廣場北樓609-B2、遞交談判響應(yīng)文件的截止時間：2018年7月5日13：30整（北京時間）3、談判時間：2018年7月5日13：30整（北京時間）4、談判地點：蘇州市高新區(qū)鉆石廣場北樓609-B七、聯(lián)系單位：1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司有限公司地 址：蘇州市高新區(qū)鉆石廣場北樓609-B 聯(lián)系人：陶磊、周晨陽電話/傳真：0512-687825082、采購人：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服務(wù)所聯(lián)系人：程建清 聯(lián)系電話：68074508地址：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服

8、務(wù)所八、請貴單位獲取本次談判采購文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要的談判準(zhǔn)備，并按文件的要求編制談判響應(yīng)文件，并按上述確定的時間、地點準(zhǔn)時參加談判。九、本公告有關(guān)信息將在蘇州市政府采購網(wǎng)上發(fā)布，敬請留意！十、公告期：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起三個工作日十一、蘇州高新區(qū)政府采購辦公室監(jiān)督電話：（0512）68751335 。二、報價須知（一）總 則1、本工程項目按照現(xiàn)行法律、法規(guī)和部門規(guī)章，通過談判方式，選定承包人。2、現(xiàn)場條件：2.1施工現(xiàn)場平整情況： 現(xiàn)有原狀 。2.2場內(nèi)外道路： 已到位 。2.3施工用電： 已到位 。 3、發(fā)包范圍: 獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目 4、

9、工期要求：工期365日歷天。 5、質(zhì)量要求： 合格 。6、投標(biāo)單位資格要求6.1企業(yè)必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和建筑工程施工總承包三級（含）及以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證6.2企業(yè)承擔(dān)過類似工程：類似工程定義：企業(yè)2016年至今承擔(dān)過類似工程，提供施工合同、中標(biāo)通知書及竣工驗收報告，時間以竣工驗收報告日期為準(zhǔn)。6.3項目經(jīng)理須具備小型項目管理師或建筑工程二級及以上建造師注冊證書并具備項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）。7、談判費用：談判供應(yīng)商承擔(dān)其編制及遞交談判響應(yīng)文件的一切費用，無論結(jié)果如何，發(fā)包人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。（二）報價說明1、報價方式：本工程項目采

10、用下列第 （2） 種報價方式。（1）固定總價報價。（2）固定單價報價。談判供應(yīng)商應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)，具體按照國家和蘇州市相關(guān)文件執(zhí)行。本工程的具體結(jié)算方式在合同專用條款中約定。執(zhí)行固定單價報價的基本規(guī)定：談判供應(yīng)商報價時，必須按統(tǒng)一的工程量清單報價，成交后，本工程中工程量清單項目的綜合單價按標(biāo)底單價下浮之后的綜合單價執(zhí)行【成交下浮率（標(biāo)底價中標(biāo)價）/標(biāo)底價暫列金額×(1規(guī)費費率)×(1稅率)-專業(yè)工程暫估價×(1規(guī)費費率)×(1稅率)-材料暫估價包括甲供材料費×(1安全文明施工措施費率)×(1

11、規(guī)費費率)×(1稅率)】，2、規(guī)費費率詳見工程量清單。江蘇省安全文明施工措施費應(yīng)放在措施項目清單中（僅計取基本費，獎勵費、考評費均不計）。投標(biāo)人不得將不可競爭費用降低標(biāo)準(zhǔn)收取，不可競爭費費率詳見工程量清單。 3、計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，競爭人均需填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。4、本工程所有提供參考品牌及規(guī)格型號的主要裝飾材料，投標(biāo)單位可以直接選用或采用同檔次產(chǎn)品進(jìn)行報價，施工中如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人采用的品牌低于參考品牌的檔次，則招標(biāo)人有權(quán)將該部分材料品牌按參考品牌規(guī)格型號進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人必須按調(diào)整后的品牌規(guī)格型號進(jìn)行施工，

12、且中標(biāo)價格不予調(diào)整。5、本工程成交服務(wù)費按采購預(yù)算金額的1.5%由成交單位支付，請各供應(yīng)商應(yīng)包括在報價中。（三）談判文件1、談判文件組成（按不同標(biāo)段分別編制）： （1）報價書（格式附后） （2）授權(quán)委托書（格式附后）（3）工程量清單報價明細(xì)表（4）企業(yè)資格證書證明材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；（5）類似工程證明材料：企業(yè)2016年至今承擔(dān)過類似工程，提供施工合同、中標(biāo)通知書及竣工驗收報告，時間以竣工驗收報告日期為準(zhǔn)。（原件于開評標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行核查）。（6）項目經(jīng)理資格證明材料：項目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件；項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）復(fù)印件； （7）施工組織方案；（8）

13、材料品牌表（如有）；（9）標(biāo)底清單內(nèi)產(chǎn)品在節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品須提供清單匯總（格式自擬）及對響應(yīng)產(chǎn)品相應(yīng)品牌型號對應(yīng)頁的截圖。（10）招標(biāo)文件要求的其他材料。以上提供復(fù)印件需加蓋單位紅章。2、對談判文件要求： （1）談判文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本貳份。分別裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明。正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。 （2）全套談判文件應(yīng)無修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋談判供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人印鑒。3、談判供應(yīng)商應(yīng)將談判文件用封袋密封，封袋上應(yīng)寫明采購人名稱、工程名稱。封袋應(yīng)密封完好并加蓋談判供應(yīng)商公章及法定代表人或法定代表人委

14、托人私章。4、報價應(yīng)按本須知前附表第14項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交談判文件，截止時間以后收到的談判文件將被拒絕。5、節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品若本次采購的產(chǎn)品屬于節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中的品目時，應(yīng)當(dāng)采購清單中的產(chǎn)品（含強(qiáng)制采購和優(yōu)先采購的產(chǎn)品）。節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單以“中國政府采購網(wǎng)”（）公告的時間、內(nèi)容為準(zhǔn)，也可通過“蘇州市政府采購網(wǎng)”（）鏈接查詢。供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中提供網(wǎng)站公布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中相關(guān)產(chǎn)品信息的截圖資料。清單截圖資料以遞交投標(biāo)文件截止時已正式公布的最近一期信息為準(zhǔn)。未提供或提供不全的將視為

15、未實質(zhì)性響應(yīng)采購要求。6、信用記錄根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知（蘇財購（2017）11號）文件的規(guī)定，我們將依法對供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢，凡經(jīng)評審小組確認(rèn)不符合政府采購相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，將拒絕其參與政府采購活動。（1）查詢截止時點：響應(yīng)文件遞交截止時間。（2）查詢渠道：統(tǒng)一登錄蘇州市政府采購網(wǎng)的“供應(yīng)商信用查詢”系統(tǒng)查詢供應(yīng)商的信用記錄。蘇州市政府采購網(wǎng)“供應(yīng)商信用查詢”系統(tǒng)實時提供來自中國政府采購網(wǎng)、信用中國、信用江蘇、誠信蘇州網(wǎng)站的相關(guān)主體信用記錄。（3）查詢證據(jù)留存方式：對存在失信信息的供應(yīng)商，評審小組應(yīng)填寫蘇州市

16、級政府采購供應(yīng)商失信信息確認(rèn)函，由失信供應(yīng)商應(yīng)簽名確認(rèn)。同時，采購代理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)根據(jù)評審小組確認(rèn)的失信信息，登陸到來源網(wǎng)站頁面進(jìn)行復(fù)核并打印，作為證據(jù)留存。（4）信用記錄使用規(guī)則：評審小組在對供應(yīng)商進(jìn)行資格性審查時，應(yīng)根據(jù)查詢結(jié)果對供應(yīng)商的不良信用記錄逐項甄別確認(rèn)。（四）談判評審1、談判順序1.1談判采購單位按談判須知前附表規(guī)定的時間、地點主持談判活動。談判活動由談判采購單位、采購人、談判供應(yīng)商代表及有關(guān)方面代表參加。1.2參加談判的談判供應(yīng)商法定代表人或代理人應(yīng)攜帶本人身份證明簽名報到，以證明其出席談判活動，并向談判采購單位提交談判響應(yīng)文件。1.3談判供應(yīng)商法定代表人或代理人未準(zhǔn)時參加談

17、判活動的視為自動放棄談判，其談判響應(yīng)文件將不予評審。1.4談判供應(yīng)商抽簽決定談判順序，并按順序分別進(jìn)行談判。1.5談判小組審查供應(yīng)商遞交的談判響應(yīng)文件，此談判響應(yīng)文件的報價為第一次報價。1.6供應(yīng)商代表介紹施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、實施方案及談判小組提問；1.7根據(jù)本談判采購文件的規(guī)定進(jìn)行價格商討；1.8供應(yīng)商根據(jù)談判情況進(jìn)行承諾說明并填寫承諾函、填寫最終總報價（合同單價按最終總報價同比例下（上）?。?.9最終總報價超預(yù)算價者不成交；1.10 談判小組經(jīng)過與供應(yīng)商一輪的談判根據(jù)供應(yīng)商的承諾、響應(yīng)程度和供應(yīng)商的最終總報價按談判采購文件規(guī)定的成交原則進(jìn)行綜合評定（在與最后一個供應(yīng)商談判結(jié)束后十五分鐘內(nèi)

18、所有參加談判的供應(yīng)商同時提交承諾函，如未按上述時間交納承諾函的供應(yīng)商，將作為自動放棄此次談判）。1.11如談判過程中出現(xiàn)本采購文件未盡事宜，由談判小組根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。2、談判小組2.1談判小組由談判采購單位依法組建，由采購單位代表、專家評委組成。2.2談判小組負(fù)責(zé)具體的談判事務(wù)，并獨立履行以下職責(zé)：2.3審查談判響應(yīng)文件是否符合談判采購文件的要求，并作出評價；2.4可以要求談判供應(yīng)商對談判響應(yīng)文件有關(guān)事項作出解釋或澄清；2.5推薦成交候選供應(yīng)商名單；2.6向談判采購單位或者有關(guān)部門報告非法干預(yù)談判工作的行為。2.7談判小組成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：2.7.1遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地

19、履行職責(zé)；2.7.2按照談判采購文件規(guī)定的評審辦法和評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審，對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任；2.7.3對談判過程和結(jié)果，以及談判供應(yīng)商的商業(yè)秘密保密；2.7.4參與評審報告的起草；2.7.5配合相關(guān)部門的投訴處理工作；2.7.6配合談判采購單位答復(fù)談判供應(yīng)商提出的質(zhì)疑。3、出現(xiàn)下列情況之一的應(yīng)為無效談判文件，將不予評審；（1）談判文件未按要求予以密封。（2）談判響應(yīng)文件未加蓋談判供應(yīng)商公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒或簽字的。（3）供應(yīng)商資格不符合談判公告要求的；（4）報價高于預(yù)算的。（5）未滿足發(fā)包人要求工期和質(zhì)量等級要求的；（6）擅自變更項目經(jīng)理的；（7）改變隨同談判文件提供的工程量

20、清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量的；4、項目的終止出現(xiàn)下列情形之一的，將終止競爭性談判采購活動：（1）因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性談判采購方式適用情形的；（2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（3）在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過預(yù)算價的供應(yīng)商不足3家的。 三、合同主要條款發(fā)包人（全稱）：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服務(wù)所 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道、橫塘街道建設(shè)管理服務(wù)所的獅山城管執(zhí)法中隊2018-201

21、9年拆違零星承包商項目 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：獅山城管執(zhí)法中隊2018-2019年拆違零星承包商項目 。2.工程地點：蘇州高新區(qū) 。3.資金來源：財政 。 二、合同工期工期總?cè)諝v天數(shù)：365天。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式1、付款方式：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間發(fā)包人只對已計量的合格工程進(jìn)行支付工程款，工程進(jìn)度款按合同內(nèi)完成合格工作量的60%支付，工程竣工驗收并中介審核后付至中介審計價的80%，國家審計（或二次審計）后付至國家審計（或二次審計）價的90%，國家審計（或二次審計）滿一年或國家審計

22、（或二次審計）定案并工程竣工驗收滿三年付清。中介審計金額20萬元以內(nèi)的工程在中介審計定案并工程質(zhì)保期滿后付清。中介審計和國家審計（或二次審計）核減率超5%和核增的審計費由施工單位承擔(dān)，最終工程造價以國家審計為準(zhǔn)。 2、在履行合同過程中，由于設(shè)計變更或其他原因確需調(diào)整合同金額的，經(jīng)本級財政局批準(zhǔn)同意后，根據(jù)追加的采購計劃簽訂補(bǔ)充合同，（1）追加費用不得超過原合同金額的10%。（2）原合同金額10%以內(nèi)的追加費用，限于原合同內(nèi)工程清單數(shù)量調(diào)整增加的工程費用，原合同外工程內(nèi)容不得計入。 五、合同文件構(gòu)成組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）通用合同條款；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4

23、）工程報價單或預(yù)算書；（5）承包人及發(fā)包人現(xiàn)場確認(rèn)的工作量；雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單、會議紀(jì)要、工程進(jìn)度計劃等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的文件進(jìn)行優(yōu)先解釋。六、補(bǔ)充條款1、結(jié)算計量計價原則采用以下價款結(jié)算方式： 固定單價合同。2、各方代表發(fā)包人委派 作為駐工地現(xiàn)場工程師，代表發(fā)包人履行合同，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理、協(xié)調(diào)、簽證等工作 。承包人委派 作為項目經(jīng)理，代表承包人履行合同。發(fā)包人委托 作為監(jiān)理工程師，對本工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，審批承包人提交的開竣工報告、進(jìn)度計劃、隱蔽報驗及材料報驗

24、等相關(guān)文件。3、本合同書未明確的內(nèi)容按照建設(shè)部與國家工商總局制定的建設(shè)工程施工合同（GF-2013-0201）通用條款的規(guī)定執(zhí)行。4、在履行合同過程中雙方產(chǎn)生爭議時，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向蘇州仲裁委員會提起仲裁。5、材料、設(shè)備供應(yīng)方式：（1）甲供材料、設(shè)備 無 。（2）乙供材料、設(shè)備 全部乙供 。七、施工安全的約定：1、工程施工期間涉及安全由乙方全部負(fù)責(zé)，涉及安全所產(chǎn)生的相關(guān)費用一律由乙方承擔(dān)；2、質(zhì)量必須達(dá)到合格，凡因施工單位責(zé)任，經(jīng)驗收達(dá)不到合格要求，必須返工到合格并承擔(dān)因返工引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、承包人應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪聲等管理手續(xù)，若發(fā)生費用由承包人負(fù)

25、責(zé)。3、工程未交付之前，承包人應(yīng)自始至終對成品進(jìn)行保護(hù)和防止丟失。4、施工人員需服從采購人安全管理。八、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期為二年九、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金的計算方法在合同條款附錄中約定，由發(fā)包人直接從承包人應(yīng)付工程款中扣除。并無條件返工使工程達(dá)到合格的要求。若因返工使工程逾期完成，承包人必須承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任和工程質(zhì)量的違約責(zé)任，并且工程質(zhì)量的違約金與逾期完工的違約金疊加。由于返工造成費用由承包人自己承擔(dān)。3、若工程獲得高于上述標(biāo)準(zhǔn)的獎項，發(fā)包

26、人無須給予承包人任何費用增加或獎勵。4、雙方對工程質(zhì)量（非承包人原因除外）有爭議，由合同條款約定的部門處理，訴訟費用及因此造成的損失，由敗訴方承擔(dān)。5、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。6、乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，文明施工，施工所產(chǎn)生的垃圾需當(dāng)日清理完畢。7、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8、工程未交付之前，承包人應(yīng)自

27、始至終對成品進(jìn)行保護(hù)和防止丟失。9、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。十、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）雙方的一般權(quán)利1、發(fā)包人、管理方的一般權(quán)利：（1）發(fā)包人、管理方有權(quán)監(jiān)督整個合同工程的順利進(jìn)行。（2）承包人應(yīng)委派專門的人員負(fù)責(zé)合同工程的施工并將所委派的負(fù)責(zé)人員名單于開工前2 天提交發(fā)包人代表，名單內(nèi)容應(yīng)包括人員的姓名、通訊號碼，在合同工程中的職務(wù)及其他必要信息。在合同執(zhí)行過程中若負(fù)責(zé)人員發(fā)生變化，承包人應(yīng)在實際變化前7天書面

28、通知發(fā)包人代表，并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人、管理方代表批準(zhǔn)。（3）發(fā)包人、管理方代表有權(quán)進(jìn)入與本合同工程有關(guān)的任何工地和現(xiàn)場，但發(fā)包人、管理方代表要求進(jìn)入的時間必須是不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的并且是安全的時間。（4）如因設(shè)計變更而發(fā)生的工程數(shù)量的增減需在合同價款時，必須同時經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人、管理方代表的認(rèn)可后，并由發(fā)包人、管理方按有關(guān)規(guī)定辦理工程變更審批手續(xù)方為有效，且最終需經(jīng)發(fā)包人、管理方委托的造價審計單位審計確認(rèn)。（5）如需對合同工期進(jìn)行調(diào)整時，必須經(jīng)發(fā)包人、管理方認(rèn)可。（6）發(fā)包人、管理方代表有權(quán)要求承包人打開已經(jīng)掩蓋的隱蔽工程，并進(jìn)行試驗和檢驗，相關(guān)工期和費用承擔(dān)按合同約定執(zhí)行。（7）各項驗

29、收必須經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人、管理方代表的審查和批準(zhǔn)。（8）發(fā)包人、管理方代表有權(quán)得到本合同工程的一切必要的信息和協(xié)助，使發(fā)包人、管理方在需要時能了解到工程量的增減、工期調(diào)整、合同價款的調(diào)整、進(jìn)度款支付、獎勵和違約處罰以及對工程質(zhì)量的檢驗等情況；承包人對發(fā)包人、管理方代表的上述要求，必須無條件配合。（9）發(fā)包人、管理方有權(quán)要求承包人從本合同工程中解雇因工作質(zhì)量和工作中行為不符合合同要求并不接受指導(dǎo)的人員。2、承包人的一般權(quán)利（1）有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的施工條件。（2）施工過程中發(fā)現(xiàn)的圖紙問題有權(quán)向發(fā)包人和/或監(jiān)理人提出修正意見。（3）承包人有權(quán)要求發(fā)包人組織必要的技術(shù)交底。（4）承包人有權(quán)要求發(fā)包

30、人提供必要的見證等。（5）承包人有權(quán)按合同規(guī)定催要工程款項。（6）對發(fā)包人、管理方代表及監(jiān)理人的不良行為有權(quán)檢舉揭發(fā)。（二）雙方的一般義務(wù)（工程技術(shù)要求另有說明的除外）1、發(fā)包人的一般義務(wù)（1）分配和管理施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施用地。（2）提供施工臨時用水及用電的接駁點。（3）開通施工場地與公共道路的通道。（4）將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。（5）組織設(shè)計單位向承包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。（6）監(jiān)督承包人的施工質(zhì)量及進(jìn)度。審批核準(zhǔn)承包人委托質(zhì)量試驗單位的資格。監(jiān)督承包人的安全作業(yè)。（7）協(xié)調(diào)解決與相關(guān)招標(biāo)工程之間的聯(lián)系及有關(guān)問題。（8）發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供已獲取的施工場地周

31、圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)與古樹名木的資料，并根據(jù)承包人要求向上述所有者或管理部門通知、介紹承包人，以便于承包人獲取更詳細(xì)的資料；通過監(jiān)理人審查承包人對上述物體的保護(hù)措施，并在必要時向上述物體的所有者或管理部門通報。2、 承包人的一般義務(wù)（1）向發(fā)包人、管理方及其委托的工程監(jiān)理人提供進(jìn)入現(xiàn)場所必須的條件，包括“技術(shù)要求”中規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容。（2）為發(fā)包人、管理方及其委托的工程監(jiān)理人進(jìn)入工地和施工現(xiàn)場提供方便和安全條件，并有義務(wù)提醒上述進(jìn)入現(xiàn)場人員要對自己安全負(fù)責(zé)，向發(fā)包人雇用的其他單位提供配合的協(xié)作。（3）在規(guī)定的時間內(nèi)取得進(jìn)入工程所在地區(qū)施工的許可證等文件，及時繳納當(dāng)?shù)卣?/p>

32、府規(guī)定的建設(shè)管理費，并在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人提供辦理建設(shè)工程施工許可證等政府批文所需的所有材料及必要的協(xié)助。（4）嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程，對承包人管轄人員在施工進(jìn)程中的工傷和因工死亡承擔(dān)賠償和一切善后事務(wù)的責(zé)任。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例做好現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。在開工前應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員，作好安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，編制安全技術(shù)措施方案和專項施工方案，包括但不限于：基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除爆破工程等。承包人對于監(jiān)理人發(fā)出的有關(guān)安全事故隱患整改通知必須及時執(zhí)行，如沒有在規(guī)定時間內(nèi)完成的，第一次有上述情況發(fā)生時，由現(xiàn)

33、場發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師給予書面警告；收到警告仍不按要求執(zhí)行或第二次有上述情況發(fā)生的，由現(xiàn)場發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師給予再次書面警告，并且發(fā)包人有權(quán)禁止承包人參加今后三個月內(nèi)發(fā)包人其他項目投標(biāo)；收到再次警告仍不改正或第三次有上述情況發(fā)生的，發(fā)包人有權(quán)禁止承包人參加今后一年內(nèi)發(fā)包人其他項目投標(biāo)，并通報建設(shè)行政主管部門。（5）教育所轄人員在施工現(xiàn)場的生活行為符合國家的法律、法令和條例的規(guī)定，符合文明習(xí)慣和社會公德，以不損害合同工程的聲譽。并承擔(dān)因所轄人員對他人造成損失的賠償責(zé)任。（6）遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)（有關(guān)的費用已包在合同總價中），并承擔(dān)由

34、于承包人責(zé)任違反上述規(guī)定的罰款。（7）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按本合同約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損失，承包人自費予以修復(fù)。若因發(fā)包人的責(zé)任，要求承包人采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)費用，另行協(xié)商。（8）保證施工現(xiàn)場符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保及文明施工的規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到發(fā)包人的要求（包括在施工過程中有上級檢查現(xiàn)場時的清理），承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和處罰。（9）每月25 日向發(fā)包人代表及其監(jiān)理人提供月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表和工程事故報告。定期清潔現(xiàn)場，不得堆積垃圾。（10）協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位和人員之間的關(guān)系，保證按要求順利施工。（11）提供

35、所有參與工程施工人員的由國家有關(guān)部門頒布的上崗證、技術(shù)等證件復(fù)印件，施工人員應(yīng)具備上崗證書并接受發(fā)包人和監(jiān)理人檢查。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)清退無證人員離開施工現(xiàn)場。（12）如未經(jīng)發(fā)包人、管理方同意更換項目經(jīng)理，則視同違約。承包人在中標(biāo)后（包括合同履行期間）不得擅自更換項目經(jīng)理，如確需更換，必須在取得發(fā)包人、管理方書面同意之后更換，而且即使發(fā)包人、管理方同意，仍需向發(fā)包人支付5 萬元/次的賠償，以彌補(bǔ)給發(fā)包人帶來不便的損失。（13）承包人的以下人員，經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人代表要求，必須在24 小時內(nèi)調(diào)離本工程，否則每人每天承包人支付違約金2,000 元； 同時，承包人應(yīng)在3 天內(nèi)用監(jiān)理人批準(zhǔn)的合格人員代替

36、上述調(diào)離的人員，否則每拖延1 天承包人支付每人每天違約金500 元。A、對施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員。B、不熟悉本專業(yè)工作、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員。C、不能積極配合監(jiān)理人工作者。D、違反監(jiān)理人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。E、無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。F、與監(jiān)理人要求的人員名單不符者。G、與本工程施工無關(guān)的人員。（14）承包人項目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程負(fù)責(zé)人、其他監(jiān)理人或發(fā)包人要求人員，必須參加每周工程例會及監(jiān)理人/發(fā)包人召集的會議，因故不能參加的應(yīng)提前4 小時向監(jiān)理人提出申請并在獲得監(jiān)理人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支

37、付違約金5000 元/人次。（15）承包人項目部管理人員必須建立考勤制度，在工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)。如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周書面上報監(jiān)理人并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。如有違反，承包人每違約一項（或一人），需支付違約金2000 元，并應(yīng)按照監(jiān)理人指令進(jìn)行改正。（16）工地現(xiàn)場、生活區(qū)設(shè)施和場地內(nèi)圍墻、其他內(nèi)外道路由承包人自行解決，其做法必須符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及監(jiān)理人和發(fā)包人的要求。承包人負(fù)責(zé)做好門前三清工作，包括由于工程施工而使用的施工通道整修、清理。（17）承包人在進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)在發(fā)包人、管理方指定的位置按統(tǒng)一規(guī)劃的平面布置搭設(shè)活動房作

38、為臨時設(shè)施。（18）協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位和人員之間的關(guān)系，保證按要求順利施工。（19）承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定為其所轄人員辦理相關(guān)保險，如：工傷及因工死亡的保險。（20）承包人出現(xiàn)不正當(dāng)行為（如因拖欠工資等債務(wù)糾紛，或在現(xiàn)場產(chǎn)生公害等等），從而給發(fā)包人造成不便、或影響發(fā)包人公眾形象的，則每出現(xiàn)一次上述情況，視情節(jié)輕重，承包人向發(fā)包人支付人民幣2 萬元至10 萬元的違約金作為對給發(fā)包人造成的不便、增加的工作而給發(fā)包人的賠償，即使這種不正當(dāng)行為或違約是在合格竣工日之后發(fā)現(xiàn)。若違約金不足以彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的不便、增加的工作量所造成的損失的，承包人還應(yīng)賠償違約金不足發(fā)包人損失的金額，發(fā)包人有權(quán)從

39、承包人的工程款中扣除。（21）工期順延： A承包方主張工期順延，需具備三大前提條件：具體導(dǎo)致工期延誤的事項的證據(jù)；要有舉證實際延誤的天數(shù)；導(dǎo)致工期延誤的事項跟延誤的天數(shù)之間的因果關(guān)系成立。這三個條件，承包方必須都要舉證證明且舉證證明應(yīng)該屬實，否則發(fā)包人不予以工期順延。由于發(fā)包人原因和不可抗力導(dǎo)致的工期延誤, 工期可相應(yīng)順延(但需要發(fā)包人出具書面通知)。B發(fā)包人和承包人約定工期順延的其他情況：本工程實際施工工期比投標(biāo)工期提前不獎勵；如實際施工工期比投標(biāo)工期延誤，因承包人原因引起的(除發(fā)包人原因和不可抗力以外)，則每延誤一天，則承包人按人民幣2000元/天作為違約金無條件支付給發(fā)包人。承包人嚴(yán)格按

40、照編制的施工進(jìn)度計劃，組織本工程施工，承包人在不發(fā)生不可抗力或重大不可預(yù)見的外界因素的影響情況下，對照進(jìn)度計劃，在承包人分階段進(jìn)度延誤超過15天時，監(jiān)理工程師有權(quán)動用承包人單位提供的履約保證金，用以改進(jìn)項目進(jìn)度狀況；延誤超過30天時，發(fā)包人有權(quán)解除合同。十一、承諾1.發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 十二、詞語含義本協(xié)議書中詞語

41、含義與（GF20130201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。十三、合同生效合同訂立時間： 2018 年 6 月 日合同訂立地點： 本合同約定由雙方簽字加蓋公章（或合同專用章） 后生效。十四、合同份數(shù)本合同一式六份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 兩 份，承包人執(zhí)兩份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及本級財政各執(zhí)一份。十五、其他1、生效后的合同須送至蘇州高新區(qū)獅山街道財政備案。2、合同經(jīng)備案生效后供需雙方即直接產(chǎn)生權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)按照合同法的規(guī)定辦理。在合同履行過程中，雙方如有爭議，則任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。發(fā)包人：（公章） 承包人：

42、（公章） 備案（蓋章）簽約代表： 簽約代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 四、技術(shù)要求、圖紙1、現(xiàn)行國家技術(shù)、施工及驗收規(guī)范規(guī)程，對施工工藝的特殊要求，按設(shè)計圖紙及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、主要材料品牌表。同等及以上3、工程量清單。（另附）報名時領(lǐng)取。五、評審辦法一、評審辦法1、評審標(biāo)準(zhǔn)：響應(yīng)文件中的報價不超過預(yù)算價，響應(yīng)內(nèi)容的質(zhì)量和工期均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求，且提出最低報價的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。針對中小型企業(yè)的評審：根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)意見“財庫2011181號” 關(guān)于印發(fā)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知規(guī)定，對屬于小型、微型企業(yè)的投標(biāo)人給予評審：

43、如投標(biāo)人認(rèn)定本企業(yè)為小型或微型企業(yè)，則需根據(jù)“工信部聯(lián)企業(yè)2011300號”通知中的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定填報“中小企業(yè)聲明函”， 并附帶最新一期的企業(yè)納稅證明、社保繳納證明，證實企業(yè)的規(guī)模類型?；蛘咛峁┊?dāng)?shù)乜h級以上（含縣級）中小企業(yè)主管部門的認(rèn)定證明。根據(jù)“中小企業(yè)聲明函”及提供的認(rèn)定證明中所確定的企業(yè)性質(zhì)，如投標(biāo)人屬于小型企業(yè)，且提供自有服務(wù)的，對其報價給予6%的扣除；如投標(biāo)人屬于微型企業(yè)，且提供自有服務(wù)的，對其報價給予8%的扣除；扣除后的價格參與價格評審。注：填報“中小企業(yè)聲明函”需嚴(yán)格按“工信部聯(lián)企業(yè)2011300號通知中的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行。若投標(biāo)人提供的 “中小企業(yè)聲明函” 或

44、認(rèn)定證明為虛假聲明則視同提供虛假材料，按“政府采購法”相關(guān)規(guī)定處理并報請政府監(jiān)管部門給予行政處罰。未在投標(biāo)文件中提供中小微企業(yè)認(rèn)定書或中小企業(yè)聲明函及附件資料的，不享受促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政府采購政策。2、如供應(yīng)商存在“蘇財購字（2013）3號”文件中所列的失信或不良行為，則按以下比例增加其評審價格，增加比例：誠信記錄分每減10分，按該供應(yīng)商報價的2%增加評審價格，增價最多不超過6%。3、評審委員會各成員獨立對每個進(jìn)入合格性評審程序的談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件按合格性評審辦法進(jìn)行評審和評價，以判定談判響應(yīng)文件的質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求，并確定最終成交供應(yīng)商。評審方法如下：（1）評委對談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件按照談判文件的規(guī)定和要求進(jìn)行資格性和符合性審查。經(jīng)評委評審，如以下評審內(nèi)容條款均滿足談判文件要求的，則認(rèn)為該供應(yīng)商談判響應(yīng)文件評審合格；如某一項條款內(nèi)容不合格的，評委需要在備注欄中注明不合格原因。逐項匯總所有評委評審意見，并確定每個項目條款內(nèi)容的最終合格性。如在某一項目條款內(nèi)容是否合格出現(xiàn)評委意見不一致的，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該一項條款是否合格。（2）評審內(nèi)容條款匯總后有評審內(nèi)容項確定為不合格的，則該談判響應(yīng)文件將被視為不合格，且不具備成交資格。評審委員會在評審合格的響應(yīng)文件中以提出最低報價的談判供應(yīng)商作為成交候選供應(yīng)商