靈寶焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造

1、靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造競爭性談判文件項(xiàng)目編號：靈財競談采購【2018】117號 靈公資建【2018】360號 招 標(biāo) 單 位 ：靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司 時 間：二一34 / 35文檔可自由編輯打印目 錄第一章 競爭性談判公告 第二章 談判須知 第三章 合同條款第四章 工程量清單第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第六章 響應(yīng)性文件格式第一章 競爭性談判公告靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造工程競爭性談判公告中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司受靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)的委托，就靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造進(jìn)行競爭性談判招標(biāo)。本項(xiàng)目資金來源為財政資金，項(xiàng)目具備

2、招標(biāo)條件，歡迎符合條件的單位參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造工程2、招標(biāo)編號：靈公資建【2018】360號；靈財競談采購【2018】117號3、建設(shè)內(nèi)容：主要包含混凝土地坪拆除、爐渣地面拆除、硬化地面及水磨石彩板鋪設(shè)等。（具體內(nèi)容詳見工程量清單）4、招標(biāo)范圍：工程量清單以內(nèi)的全部內(nèi)容；5、建設(shè)地點(diǎn)：靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)；6、工期：30日歷天；7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)；8、資金來源：財政資金，資金金額約233555.63元；9、標(biāo)段：本項(xiàng)目共劃分為一個標(biāo)段。二、投標(biāo)人資格要求1、在中國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，持有國家工商行政管理部門核發(fā)的真實(shí)

3、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2、須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備相關(guān)專業(yè)二級及以上注冊建造師資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；4、須提供企業(yè)注冊地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)開具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函；須提供企業(yè)出具的反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書；投標(biāo)人沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（以“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖為準(zhǔn)）；5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審（附：后審提供資料清單，開標(biāo)時提供加蓋單位公章的復(fù)印件一套，原件備查)1、授權(quán)委托書及被

4、委托人身份證復(fù)印件2、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）3、企業(yè)資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證、擬派項(xiàng)目經(jīng)理注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證4、檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函5、無商業(yè)賄賂和無不正當(dāng)競爭行為承諾書6、“信用中國”網(wǎng)頁截圖。三、報名及談判文件發(fā)售1、報名時間：2018年6月20日至2018年6月22日18時00分2、報名方法：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報名，不接受其他形式報名。注：此項(xiàng)目為電子化試點(diǎn)項(xiàng)目，供應(yīng)商（潛在投標(biāo)人）須在三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)站（）上進(jìn)行注冊報名。注冊操作手冊和網(wǎng)上報名操作手冊，請查看此公告附件。3、招標(biāo)文件獲?。和稑?biāo)人在

5、投標(biāo)截止時間前登陸全國公共資源交易平臺（河南.三門峽）（）自行下載招標(biāo)文件、圖紙、招標(biāo)控制價及工程量清單資料；4、招標(biāo)文件售價500元/套，于項(xiàng)目開標(biāo)前現(xiàn)場繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，售后不退。四、投標(biāo)保證金1、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為肆仟元整（￥：4000.00元）；2、投標(biāo)保證金必須在（投標(biāo)截止時間）前從投標(biāo)單位基本帳戶通過全國公共資源交易平臺（河南.三門峽）（）系統(tǒng)將保證金成功綁定至所投標(biāo)項(xiàng)目和標(biāo)段，并在系統(tǒng)中打印回執(zhí)單圖片，回執(zhí)單應(yīng)當(dāng)制作在投標(biāo)文件中。保證金綁定手冊五、談判響應(yīng)性文件接收信息談判響應(yīng)性文件接收時間：2018年6月28日15時10分談判響應(yīng)性文件接受地點(diǎn)：靈寶市公共資源交易中心開標(biāo)二室

6、 (靈寶市信用合作聯(lián)社12樓)六、談判時間及地點(diǎn)談判時間：2018年6月28日15時10分談判地點(diǎn)：靈寶市公共資源交易中心開標(biāo)二室(靈寶市信用合作聯(lián)社12樓)七、其他1、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊，在本公告中要求的截止時間前完成網(wǎng)上報名、投標(biāo)保證金的繳納和綁定等工作。并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時間等因素，因投標(biāo)人操作不當(dāng)或銀行到賬時間等問題造成的無法報名、無法下載招標(biāo)文件、無法投標(biāo)等一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不論中標(biāo)與否均不予退還。3、招標(biāo)人不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場。溫馨提示：本項(xiàng)目為電子化試點(diǎn)項(xiàng)目，開標(biāo)時需遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，為保證您能投標(biāo)成功，

7、請需仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件和三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)業(yè)務(wù)辦理指南八、發(fā)布媒體本次談判公告在河南省政府采購網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)站網(wǎng)站上同時發(fā)布。九、聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)聯(lián) 系 人：常先生聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)監(jiān)督單位：靈寶市政府采購辦公室電 話：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司 地 址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路百花路交叉口泰隆大廈13層 分公司地址：靈寶市開元大道怡馨年華小區(qū)西門聯(lián) 系 人：李女士電 話： 第二章 談判須知談判前附表?xiàng)l款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1招標(biāo)人招 標(biāo) 人：靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)聯(lián) 系 人：常先生

8、聯(lián)系電話： 2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司 地 址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路百花路交叉口泰隆大廈13層 分公司地址：靈寶市開元大道怡馨年華小區(qū)西門聯(lián) 系 人：李女士電 話： 3項(xiàng)目名稱靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造工程4項(xiàng)目地點(diǎn)靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)5工程概況本工程為靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)操場及校園改造項(xiàng)目，位于靈寶市焦村鎮(zhèn)紀(jì)家莊小學(xué)，主要包含混凝土地坪拆除、爐渣地面拆除、硬化地面及水磨石彩板鋪設(shè)等。（具體內(nèi)容詳見工程量清單）6資金落實(shí)情況已落實(shí)7招標(biāo)范圍工程量清單內(nèi)的全部內(nèi)容8計劃工期30日歷天9質(zhì)量要求執(zhí)行國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)10投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力1、在中國境內(nèi)注冊具

9、有獨(dú)立法人資格，持有國家工商行政管理部門核發(fā)的真實(shí)有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2、須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備相關(guān)專業(yè)二級及以上注冊建造師資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；4、須提供企業(yè)注冊地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)開具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函；須提供企業(yè)出具的反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書；投標(biāo)人沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（以“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖為準(zhǔn)）；5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審（附：后審提供資料清單，開標(biāo)時提供加蓋

10、單位公章的復(fù)印件一套，原件備查）1、授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件2、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）3、企業(yè)資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證、擬派項(xiàng)目經(jīng)理注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證4、檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函5、無商業(yè)賄賂和無不正當(dāng)競爭行為承諾書6、“信用中國”網(wǎng)頁截圖。12踏勘現(xiàn)場不組織，投標(biāo)人自行踏勘13投標(biāo)人提出問題的截止時間響應(yīng)性文件遞交截止時間3天前14招標(biāo)人書面澄清的時間響應(yīng)性文件遞交截止時間3天前15分包不允許16偏離不允許17響應(yīng)性文件遞交截止時間2018年6月28日15時10分18投標(biāo)人確認(rèn)收到談判文件的澄清時間收到澄清

11、后24小時內(nèi)（已發(fā)出時間為準(zhǔn)）19投標(biāo)人確認(rèn)收到談判文件的修改時間收到澄清后24小時內(nèi)（已發(fā)出時間為準(zhǔn)）20談判有效期60日歷天（談判截止之日起）21投標(biāo)保證金要求遞交投標(biāo)保證金1、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為肆仟元整（￥：4000.00元）；2、投標(biāo)保證金必須在（投標(biāo)截止時間）前從投標(biāo)單位基本帳戶通過全國公共資源交易平臺（河南.三門峽）（）系統(tǒng)將保證金成功綁定至所投標(biāo)項(xiàng)目和標(biāo)段，并在系統(tǒng)中打印回執(zhí)單圖片，回執(zhí)單應(yīng)當(dāng)制作在投標(biāo)文件中。保證金綁定手冊22簽字或蓋章要求響應(yīng)性文件正本的報價函、法定代表人的授權(quán)委托書及談判文件規(guī)定的其它應(yīng)加蓋公章的證明材料必須加蓋投標(biāo)人公章，副本可為正本的完全復(fù)印件。23響應(yīng)

12、性文件副本份數(shù)響應(yīng)性文件一式叁份，一正二副24裝訂要求響應(yīng)性文件正、副本應(yīng)分冊裝訂膠粘成冊，并在封面標(biāo)明“正本”、 “副本”標(biāo)識。25遞交響應(yīng)性文件地點(diǎn)靈寶市公共資源交易中心（靈寶市金城大道與尹溪路交叉口信用聯(lián)社12樓）開標(biāo)二室26是否退還響應(yīng)性文件否27談判時間和地點(diǎn)談判時間：同遞交響應(yīng)性文件截止時間談判地點(diǎn)：同遞交響應(yīng)性文件地點(diǎn)28談判小組談判小組構(gòu)成：3人，專家2人，招標(biāo)人代表1人專家確定方式：從相關(guān)專家?guī)熘谐槿?9是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定成交投標(biāo)人否，推薦成交候選人數(shù)：3人30履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：履約擔(dān)保金履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)后協(xié)商31招標(biāo)控制價控制價：233555.63元，投標(biāo)人報

13、價超過招標(biāo)控制價的，其談判將被視為無效32招標(biāo)代理費(fèi)本項(xiàng)目采購代理費(fèi)、場地費(fèi)由成交單位承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照計價格(2002)1980號文件所規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)改辦價格2011534號中的標(biāo)準(zhǔn)收取1、適用范圍本競爭性談判文件僅適用于本次競爭性談判文件談判公告中的所敘述的內(nèi)容。2、合格的投標(biāo)人符合投標(biāo)人須知前附表10項(xiàng)。3. 其他3.1 無論談判中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與參與談判活動有關(guān)的全部費(fèi)用。3.2 無論談判結(jié)果如何，招標(biāo)人均無向投標(biāo)人解釋其成交或未成交原因的義務(wù)。3.3 無論成交與否，已購買談判文件的投標(biāo)單位對談判文件負(fù)保密責(zé)任。4、談判文件的組成4.1 談判文件用于闡明招

14、標(biāo)項(xiàng)目的服務(wù)范圍、談判程序、談判內(nèi)容、合同草簽和條款以及評定成交的標(biāo)準(zhǔn)。具體包括以下內(nèi)容：（1）競爭性談判公告（2）談判須知（3）合同條款（4）工程量清單（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（6）響應(yīng)性文件格式4.2 談判文件以中文編印，且以中文為準(zhǔn)。4.3 除非有特殊要求，談判文件不單獨(dú)提供項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。4.4 談判文件的澄清和修改4.4.1投標(biāo)人對談判文件如有需要澄清或疑問，應(yīng)以書面方式（包括信函、電報或傳真，下同）告知招標(biāo)人。招標(biāo)人將視情況在響應(yīng)性文件遞交截止時間三日前以書面方式予以答復(fù)，同時將不標(biāo)明疑問來源的書面答復(fù)函發(fā)所

15、有購買談判文件的投標(biāo)人.4.4.2在招標(biāo)公告中所述的響應(yīng)性文件遞交截止時間三日前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對談判文件進(jìn)行修改。4.4.3談判文件的修改將以書面方式通知到已購買談判文件的所有投標(biāo)人，并構(gòu)成談判文件的一部分，對所有投標(biāo)人均具有約束力。4.4.4投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。4.4.5為使投標(biāo)人有充分的時間對談判文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可適當(dāng)延長響應(yīng)性文件遞交截止時間。5、響應(yīng)性文件的組成（1）報價函（2）法定代表人的授權(quán)委托書（3）談判保證金（4）已標(biāo)價工程量清單（5）施工組織設(shè)計（6）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（7）資格證明資料（8

16、）其它證明材料6、投標(biāo)人應(yīng)按談判文件的要求準(zhǔn)備談判響應(yīng)性文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，準(zhǔn)確性及完整性，以使其報價對競爭性談判文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，否則其談判資格有可能被談判小組否決。7. 談判保證金7.1 談判保證金用于保護(hù)招標(biāo)人免受因投標(biāo)人行為而蒙受損失。7.2交納方式見投標(biāo)人須會前附表第21項(xiàng)7.3 在成交結(jié)果公告公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，未成交的投標(biāo)人持保證金收據(jù)到靈寶市公共資源交易中心辦理保證金的退還（不計利息）手續(xù)。8、談判報價8.1談判報價采用工程量清單報價。8.2本次競爭性談判分為兩輪報價。投標(biāo)人響應(yīng)性文件中的報價作為第一次報價，不得高于項(xiàng)目預(yù)算金額且不公開；第二輪報價不得

17、高于第一輪報價，成交價以最終報價為準(zhǔn)。8.3談判報價計量采用中華人民共和國法定的基本計量單位。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的本項(xiàng)目施工工程量清單、答疑紀(jì)要、談判文件及補(bǔ)充答疑文件8.4談判報價中按規(guī)定應(yīng)計入而未計入的費(fèi)用（本項(xiàng)目所參照的定額中未明確的規(guī)費(fèi)除外），視為投標(biāo)人不收取的費(fèi)用，成交后不作調(diào)整。8.5投標(biāo)人因漏項(xiàng)、漏算、錯計工程量而未計入談判報價的價格，視為該價格已包含在總報價中，成交后不作調(diào)整。8.6報價函中的報價不得使用手寫或修改。8.7談判報價為投標(biāo)人在響應(yīng)性文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，為所報施工工期內(nèi)完成承包（招標(biāo)）范圍所有工作以及履行談判文件中約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的所有責(zé)任和義務(wù)所發(fā)生

18、的全部費(fèi)用。9、響應(yīng)性文件的份數(shù)和簽署9.1投標(biāo)人的響應(yīng)性文件為正本壹份，副本貳份。9.2響應(yīng)性文件正本和副本均需A4紙打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在響應(yīng)性文件封面的右上角清楚地注明正本或副本正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。9.3響應(yīng)性文件封面、報價函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及談判文件規(guī)定其它應(yīng)加蓋公章的證明材料必須加蓋投標(biāo)人公章，副本可為正本的完全復(fù)印件。10、響應(yīng)性文件的裝訂、密封和標(biāo)記10.1投標(biāo)人應(yīng)將響應(yīng)性文件裝訂成一冊并按要求做好正、副本標(biāo)識（一正二副），一同密封。10.2外包封上應(yīng)注明工程名稱，招標(biāo)人名稱，投標(biāo)人名稱，在 年 月 日 時（即談判時間）前不得開封。10

19、.3不符合裝訂、密封和標(biāo)記要求的響應(yīng)性文件將被視為無效。11、響應(yīng)性文件的提交 響應(yīng)性文件遞交截止時間見投標(biāo)人須知前附表第17項(xiàng)。響應(yīng)性文件遞交地點(diǎn)見投標(biāo)人須知前附表第25項(xiàng)。12、遲交的響應(yīng)性文件招標(biāo)人將拒絕接受在響應(yīng)性文件遞交截止時間后遞交的響應(yīng)性文件。13、投標(biāo)人發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效談判，其談判文件將被拒絕：（1）逾期送達(dá)的；（2）未有效提交保證金的；（3）談判文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章； （4）投標(biāo)人無故不參加談判會議并未通知招標(biāo)單位的；（5）投標(biāo)人的報價超出招標(biāo)控制價的；（6）報價函的談判報價采用手寫或作修改的。（7）工期超出競爭性談判文件的規(guī)定的。

20、（8）投標(biāo)人拒不按談判小組要求對響應(yīng)性文件有關(guān)問題進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的。（9）響應(yīng)性文件有關(guān)內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)章相關(guān)規(guī)定的。（10）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況14、談判響應(yīng)性文件屬于下列情形之一的，談判小組有權(quán)將其作廢標(biāo)處理，投標(biāo)保證金不予退還，投標(biāo)人給招標(biāo)單位造成損失的，招標(biāo)單位有索賠的權(quán)利。（1）提交的有關(guān)資格證明文件不真實(shí)，提供虛假報價材料的；（2）談判會議開始后，投標(biāo)人撤回談判響應(yīng)性文件，退出談判的；（3）投標(biāo)人串通報價的；（4）投標(biāo)人向招標(biāo)單位、專家提供不正當(dāng)利益的；（5）成交投標(biāo)人不按規(guī)定簽訂合同的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況；15、談判小組的組成招標(biāo)單位據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)組成談判

21、小組，其成員由招標(biāo)人代表和有關(guān)方面的專家共三人組成，談判小組負(fù)責(zé)對談判響應(yīng)性文件進(jìn)行綜合評審，推薦三名成交候選人。16、談判程序整個談判過程將嚴(yán)格按照 “公開、公平、公正”的原則進(jìn)行：16.1談判按競爭性談判文件規(guī)定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行。16.2競爭性談判以響應(yīng)文件遞交的逆順序確定談判順序，由談判小組分別與各投標(biāo)單位進(jìn)行談判。談判文件有實(shí)質(zhì)性變動的，談判小組將以書面形式通知所有進(jìn)入談判程序的投標(biāo)人。16.3談判內(nèi)容：投標(biāo)單位企業(yè)基本情況、相關(guān)技術(shù)參數(shù)響應(yīng)程度、價格因素、業(yè)績承諾等與招標(biāo)有關(guān)的事項(xiàng)。在談判過程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關(guān)的技術(shù)資料、價格或其他信息。16.4談判結(jié)束后，由投

22、標(biāo)單位在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行書面二次報價及承諾，最后根據(jù)符合招標(biāo)要求，質(zhì)量和服務(wù)相等，報價合理范圍內(nèi)從低到高的原則，推薦三名中標(biāo)候選人。如談判文件有實(shí)質(zhì)性變動的，談判小組須通知所有參加談判的投標(biāo)單位。投標(biāo)單位根據(jù)競爭性談判文件或其補(bǔ)充文件在規(guī)定的時間里提出有關(guān)書面建議及做出相關(guān)的書面承諾，并報出最佳服務(wù)和最終報價。談判小組在此基礎(chǔ)上公平確定成交單位。超出規(guī)定時間沒有進(jìn)行最終報價的投標(biāo)人，視為放棄最終報價，以響應(yīng)談判文件報價為準(zhǔn)。17、成交通知17.1 談判結(jié)束7日內(nèi)，招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出競爭性談判成交通知書，競爭性談判成交通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。17.2 對未成交者，招標(biāo)單位不對未成交原因做

23、出解釋18、合同授予18.1 成交投標(biāo)人在收到成交通知書后30日內(nèi)應(yīng)與招標(biāo)人簽訂承包合同。競爭性談判文件成交單位的響應(yīng)性文件及其相關(guān)澄清、補(bǔ)遺文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。18.2成交單位如未能按競爭性談判文件要求，在規(guī)定限期內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，無論何種原因招標(biāo)方將取消其成交資格、撤銷其成交通知書，并沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下，招標(biāo)人可將合同授予排名次髙的投標(biāo)人。18.3在簽訂合同過程中，如發(fā)現(xiàn)成交投標(biāo)人以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的，招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格。第三章 合同條款專用條款以下各列內(nèi)容的序號均采用“示范文本”中的序號合同文件組成及解順序：（1）本合同協(xié)議書（2）成

24、交通知書（3）談判文件（4）本合同通用條款（5）本合同專用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件（7）圖紙（8）工程量清單報價書 （9）報價書及附件3、語言方字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同使用漢語。32適用法律、法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定。33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：國家和地方頒布的與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：發(fā)包人不負(fù)責(zé)向承包人提供各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由承包人人自行解決。二、雙方一般權(quán)力和義務(wù)51工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名：

25、職務(wù)： 監(jiān)理工程師在取得發(fā)包人授權(quán)后行使的以下權(quán)利：（1）施工組織設(shè)計、施工方案的批準(zhǔn)；（2）設(shè)計變更、工程變更的簽署、工程結(jié)算的審核；（3）對發(fā)包人與承包人的索賠與反索賠事宜作出決定；（4）工程形象進(jìn)度款的支付審計；（5）對合同總價的變更設(shè)計；（6）工程中間驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；（7）工程竣工驗(yàn)收及驗(yàn)收證書的簽署；（8）整個施工過程中工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、投資控制、安全的監(jiān)理；（9）與相關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)工作。53發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包人形式施工現(xiàn)場發(fā)包人的一切權(quán)利6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以

26、下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前發(fā)包人完成場地平整工作，發(fā)包人視為該場地已具備施工條件，若需平整，由承包人自行解決，費(fèi)用自行承擔(dān)。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工用水由承包人自行解決，臨時用電發(fā)包人提供接線部位，承包人自行接駁，裝表計量，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）施工場地與公共道路開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道發(fā)包人已視為開通，若承包人視為仍不具備開通條件，則由承包人自行解決，費(fèi)用自行承擔(dān)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人在開工前提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路等資料，承包人對地上（下）管線負(fù)有保護(hù)

27、責(zé)任，如有損壞由承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人委托承包人辦理各項(xiàng)施工許可、質(zhì)量、安檢手續(xù)。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前發(fā)包人將施工現(xiàn)場水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式交給承包人，即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：圖紙交付承包人后七天內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人在施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度

28、，負(fù)責(zé)設(shè)計院圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：辦理工程開工及驗(yàn)收等有關(guān)手續(xù)。 9承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作，保證工程施工安全和工程要求。如因承包人安全保衛(wèi)及文明施工措施或夜間施工照明措施不到位造成施工無關(guān)人員進(jìn)入施工范圍并發(fā)生事故或糾紛，所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。（2）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等到手續(xù)：有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)由承包人辦理。（3）已完工程成

29、品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)已完工程保護(hù)工作，如發(fā)包人提前使用或提出特殊要求，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（4）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （5）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包方必須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門及城管部門有關(guān)文明施工方面的規(guī)定，運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁撒漏，工地進(jìn)出口要及時清理干凈。嚴(yán)禁違章取土，夜間施工不得擾民。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：中間驗(yàn)收部位以工程師實(shí)際要求為準(zhǔn)。17.2 承包人必須建立健全的施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和成品保護(hù)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)

30、量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序施工。五、安全施工（1）承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。發(fā)包人不承擔(dān)承包人施工人員或進(jìn)入現(xiàn)場其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（2）工程施工中，承包方必須遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生，如施工過程中確實(shí)存在重大安全隱患，應(yīng)及時書面報告發(fā)包方，在排除后方可施工。六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整23.1本合同價款采用固定單價合同方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：不可抗力以外的天氣災(zāi)害、停水、停電等不可預(yù)見因

31、素。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：發(fā)生下列情況之一時同價款可以調(diào)整：1） 經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的現(xiàn)場簽證。2） 經(jīng)設(shè)計人員、發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的設(shè)計變更。23.2.1 合同價款調(diào)整辦法：1） 有清單報價的項(xiàng)目執(zhí)行清單報價的綜合單價；2） 施工做法類似的項(xiàng)目，可借用類似項(xiàng)目的綜合單價，并在單價分析中置換主材價格，其他子項(xiàng)不變，作為此項(xiàng)目的綜合單價；3）無清單項(xiàng)目雙方另行商定23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例：無25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間

32、：承包人應(yīng)于每月25日前提報本月已完工程量報表，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到工程量報表后5日內(nèi)審核完畢，返還給承包人后作為付款依據(jù)。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方協(xié)商確定七、工程變更27.1 發(fā)包人提出設(shè)計變更，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，由此導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。27.2 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算28、竣工驗(yàn)收28.1中間交工工程的范圍和竣工時間：以工程師實(shí)際要求的為準(zhǔn)。十、違約、索賠和爭議29、違約 291本合同中關(guān)于承包人違約

33、具體責(zé)任如下 ：合同通用條款151款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包企業(yè)在交工驗(yàn)收時工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，否則按合同總價的3%向業(yè)主償付違約金，；達(dá)不到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由施工單位無償負(fù)責(zé)返修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。且返修工期包含在合同工期之內(nèi)，合同工期每延遲一天，按合同總價款的0.3元/天計罰違約金，并承擔(dān)因延誤工期、逾期交房造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無30、爭議301本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列幾種方式解決：（1）提交建設(shè)工程行政主管部門調(diào)解（2）調(diào)解無效時采取訴訟方式解決，并約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他 31

34、不可抗力31.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：以國家有關(guān)法律，法規(guī)規(guī)定的為準(zhǔn)。32保險321本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托投承包人辦理的保險事項(xiàng)：無（2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須在開工前為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，為施工場區(qū)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險。33擔(dān)保33.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約但保，擔(dān)保方式為擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包的提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為擔(dān)保合同作為本合同附件。34合同份數(shù)：34.1雙方約定合同份數(shù)：副本五份，發(fā)包人、承包人各兩份，招標(biāo)辦備案一份。35補(bǔ)充條

35、款：35.1 承包人不得擅自更換談判時所承諾派駐施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人須保證項(xiàng)目經(jīng)理及專職安全員常駐工地現(xiàn)場，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理無正當(dāng)理由擅自撤離施工現(xiàn)場的，由承包人承擔(dān)5000違約金，甲方保留終止合同的權(quán)利，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。35.2 由施工方原因造成的工期延誤導(dǎo)致的監(jiān)理費(fèi)用增加的部分由施工方承擔(dān)。35.3 因承包人原因，施工過程中未按進(jìn)度計劃施工，未達(dá)到進(jìn)度控制點(diǎn)，發(fā)包人有權(quán)對承包人做出相應(yīng)的處罰，保留終止合同的權(quán)利。35.4 發(fā)包人鼓勵承包人使用新材料新工藝，但須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后實(shí)施附件一：合同協(xié)議書招標(biāo)人（發(fā)包人）：投標(biāo)人（承包人）：依照中華人民共和國

36、合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源2.工程承包范圍承包范圍：3.合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.合同價款金額（大寫）：_元（人民幣）￥：_元6.組成合同的文件6.1 組成合同的文件包括：（1）談判文件（2）談判響應(yīng)性文件及附件（3）競爭性談判成交通知書（4）本合同協(xié)議書（5）本合同通用條款（6）本合同專用條款（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程報價單或預(yù)算書（10）雙

37、方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與通用條款中的定義相同。8. 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10.合同生效10.1合同訂立時間10.2合同訂立地點(diǎn)10.3本合同雙方約定發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼：附件二：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，對_簽訂工程質(zhì)

38、量保修書。1.工程質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括由承包人承擔(dān)的所有工程項(xiàng)目。2.工程質(zhì)量保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起七天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施

39、；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用有造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5.其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)；5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。發(fā)包人：（公章） 法定代表人（簽字）承包人：(公章) 法定代表人（簽字） 年 月 日第4章 工程量清單（另附）第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1、使用范圍本技術(shù)要求及規(guī)范使用范圍適用于本工程，詳細(xì)內(nèi)容均在設(shè)計施工圖和有關(guān)文件中注明。2、使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程所采用的材料、設(shè)備和施工工

40、藝，在實(shí)施過程中均應(yīng)符合或作遵循本規(guī)定、采用設(shè)計圖紙中引用的和國家最新的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，所采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如出現(xiàn)不一致時，以標(biāo)準(zhǔn)高的為準(zhǔn)。3、工程驗(yàn)收如遇設(shè)計或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對同一問題的處理出現(xiàn)相互矛盾的情況時，應(yīng)通知監(jiān)理工程理由，承包商應(yīng)提出合理的解決辦法，并征得監(jiān)理工程理由的同意。施工所用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采用最新版本，除非合同、監(jiān)理工程師書面通知另有規(guī)定。4、現(xiàn)場施工條件4.1 場地：自行勘察解決4.2 道路：自行勘察解決4.3 水源：自行勘察解決4.4 電源：自行勘察解決4.5生活臨建設(shè)施承包方自行建設(shè)或租賃第六章 響應(yīng)性文件部分格式 （項(xiàng)目名稱）響 應(yīng) 性 文 件項(xiàng)目編號：投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） _年 月 日注：1、此頁格式作為響應(yīng)性文件封