人防工程監(jiān)理評估報告(竣工)

1、浙江嘉宇工程管理有限公司1桐鄉(xiāng)市電力工程綜合辦公用房地下室人防工程質(zhì)量評估報告浙江嘉宇工程管理有限公司2017 年 11月 3 日浙江嘉宇工程管理有限公司2桐鄉(xiāng)市電力工程綜合辦公用房人防工程質(zhì)量評估報告一、工程概況：本工程位于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)環(huán)城東路東側(cè)、蓮花東路南側(cè)。由桐鄉(xiāng)市電力工程有限責(zé)任公司建設(shè)， 浙江大地巖土勘察有限責(zé)任公司進行勘察，浙江中和建筑設(shè)計有限公司進行設(shè)計， 浙江嘉宇工程管理有限公司進行監(jiān)理，浙江同安建設(shè)有限公司進行施工， 巨匠人防設(shè)備有限公司進行人防安裝，嘉興市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)。本工程人防工程由綜合樓地下室人防工程和新增地下室人防工程組成。綜合樓工程人防建筑面積

2、為5509.98 ，劃分為三個防護單元， 防護單元為二等人員掩蔽部，總掩蔽面積 3194，可掩蔽人員 3194 人。新增地下室人防建筑面積：6152.80 平方米，人防使用面積：5825.47 平方米，人防掩蔽面積： 5264.00 平方米。人防工程結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)。本工程為乙類常六級附建式人防地下室，平時作為汽車庫，臨戰(zhàn)時轉(zhuǎn)換為人防地下室，二等人員掩蔽所兼顧iv 類人防物資臨時掩蔽所。內(nèi)設(shè)防毒通道、簡易洗消間、濾毒室、密封通道、擴散室、排風(fēng)機房、庫房、水池及各種通風(fēng)、排煙、消防設(shè)施。地下室耐火等級為一級，防水等級為二級，每個防火分區(qū)面積均小于 4000 ，人防工程抗力等級為核6 級，抗震設(shè)

3、防烈度為6 度，設(shè)計使用年限為 50 年。二、評估依據(jù)和監(jiān)理組織 1 、評估依據(jù)：（1） 、批準(zhǔn)的工程設(shè)計圖紙、 圖紙會審紀(jì)要、 有關(guān)的工程技術(shù)聯(lián)系單和設(shè)計變更單；（2） 、國家現(xiàn)行各專業(yè)施工及驗收規(guī)范；國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督管理、檢驗的法律、法規(guī)和規(guī)定；（3） 、工程中積累的各類參數(shù)和信息；（4） 、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等各種監(jiān)理工作資料；（5） 、有關(guān)人防工程的標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)定。（6） 、 人民防空質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) （rfj01-2015） 。浙江嘉宇工程管理有限公司32、監(jiān)理組織：浙江嘉宇工程管理有限公司受桐鄉(xiāng)市電力工程有限公司的委托，對桐鄉(xiāng)市電力工程綜合辦公用房（人防工程）

4、進行施工階段全過程監(jiān)理。按照“專業(yè)配置合理、高效”的要求，成立了工程項目監(jiān)理部，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。配置了土建工程、安裝工程和人防工程的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，按直線制的組織形式分別對工程建設(shè)各個專業(yè)進行“三控制、 三管理、 一協(xié)調(diào) ” 工作。在總監(jiān)的帶領(lǐng)下，本著“公正、獨立、自主” 的原則，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序開展監(jiān)理工作，及 時協(xié) 調(diào) 施 工 過 程中 碰到 的問 題 ，以事前、事中控制為主，事后控制為輔，對工程質(zhì)量、進度、投資和安全進行監(jiān)控。三、工程質(zhì)量控制情況1、施工準(zhǔn)備階段控制： (1)、 建 筑 物 定 位 樁 由 建設(shè) 單位 提供 ，經(jīng) 施 工 單 位 測 量 放線 合格 后，由

5、 我項 目監(jiān) 理部監(jiān)理人員進行復(fù)核，測量結(jié)果符合要求。 (2)、單位工程施工組織設(shè)計、專項施工方案齊備，編制內(nèi)容基本完整、審批程序符合有關(guān)規(guī)定。 2 、施工過程的控制： (1)、每個工序開工前，項目監(jiān)理部對施工企業(yè)報來的專項施工方案和技術(shù)交底方案全部進行審查， 并制定相應(yīng)的控制措施。 把好進場原材料、 構(gòu)配件、設(shè)備、施工機械的進場驗收關(guān)，核對合格證，質(zhì)量保證書和材料的檢驗報告，檢查外觀情況。對鋼材、 混凝土、 砌筑砂漿、 磚、 焊接件等， 監(jiān)理按規(guī)定隨機見證取樣、封樣、 送樣進行復(fù)試檢測。檢驗報告合格后，由施工企業(yè)申報材料/ 構(gòu)配件/ 設(shè)備報審表，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽署同意后，該材料才能在工

6、程擬定部位使用。 (2)、隱蔽工程、混凝土施工等重要工序均經(jīng)監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。 (3)、 在地下室結(jié)構(gòu)工程的施工過程中，監(jiān)理 特別 加強 了對 模板 支 撐 系 統(tǒng) 、模板、隱蔽鋼筋和其它隱蔽工程的檢查和驗收，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，發(fā)現(xiàn)不合格的堅決要求返工和整改，只有在整改合格后方準(zhǔn)進行下道工序的施工。在澆搗混凝土和其他重要部位的施工中，監(jiān)理人員堅持全過程旁站監(jiān)理和監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，必要時開具監(jiān)理工程師通知單令其糾正，并按 規(guī) 定 做 好 旁 站 記 錄 。 對于商品混凝土檢查其合格證和配合比通知單，現(xiàn)浙江嘉宇工程管理有限公司4場抽查砼坍落度、觀察色澤、現(xiàn)場隨機見證取樣做混凝土試塊，按

7、規(guī)范規(guī)定留置一定數(shù)量的試塊進行同條件養(yǎng)護。為保證結(jié)構(gòu)工程的安全，施工單位拆模前必須向項目監(jiān)理部報拆模申請表， 并要 有 拆 模 同 期 同 條 件 養(yǎng) 護 的試 塊檢測報告，專業(yè)監(jiān)理工程師按規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進行審核，簽字認(rèn)可后方準(zhǔn)進行拆模。如在施工中發(fā)現(xiàn)軸線偏位，砼表面不平整、麻面、蜂窩、漲模及腳手架搭設(shè)問題，都及時提出，施工單位也能接受和整改。全過程見證施工單位委托的桐鄉(xiāng)大正建設(shè)工程檢測有限公司對地下室人防結(jié)構(gòu)工程混凝土構(gòu)件、鋼筋保護層厚度進行檢測, 經(jīng)結(jié)構(gòu)實體檢測符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。 (4) 、施工過程中按規(guī)范進行的技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗收程序符合規(guī)定，記錄齊全，簽證齊全，符合相關(guān)要

8、求。四、工程質(zhì)量評述本工程共有下列各分部工程組成，地基和基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、防水工程、孔口防護工程、裝飾工程、給排水工程、通風(fēng)工程、建筑電氣安裝工程、防火設(shè)備安裝工程組成，現(xiàn)將質(zhì)量情況分述如下：1、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量良好。人防基礎(chǔ)達到設(shè)計負(fù)載時檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、不均勻沉降等缺陷。工程完工時沉降均勻。2、本工程為自防水砼、涂料防水和卷材防水組成，地下室完工后基本上無漏水情況， 個別滲水點經(jīng)修理后達到無滲漏狀態(tài)，本工程的預(yù)留止水帶防水工程，安裝完成封堵后無滲漏現(xiàn)象。 3 、孔口防護工程，本工程防護密閉門、密閉門、防爆波活門均按設(shè)計和圖集要求制作和安裝，需要在門前安裝鋼筋吊鉤均預(yù)埋有吊鉤，門框墻施工時嚴(yán)

9、格按圖紙要求配置鋼筋，防爆超壓排氣活門的安裝均按圖集要求，選型和安裝開啟靈活，密閉良好。進出工程管線防護密閉良好。本分部工程評定為合格。4、裝飾工程，裝飾工程的分項工程較多，計有抹灰、批嵌、油漆、刷防霉涂料、整體地面、木質(zhì)門制安等。由于地下室的濕度較大，墻面水泥砂漿抹面養(yǎng)護條件較好與鋼筋砼結(jié)構(gòu)面采用噴涂界面劑處理，結(jié)合較好，基本上沒有空鼓裂縫等現(xiàn)象， 不同基層接觸面都進行處理。 天棚及抹灰面的批嵌， 配料上增加了白水泥的比例，提高了批嵌層的 耐水性。防霉涂料按要求涂刷兩度，沒有漏刷、起皮、掉粉等現(xiàn)象。 地面工程由于施工單位采用機械鑿毛清理工作做得比浙江嘉宇工程管理有限公司5較好，砼地坪平整度比

10、較好， 由于地下室潮濕養(yǎng)護條件較好， 無空殼裂縫等情況，油漆質(zhì)量一般，但也無流墜、漏刷、起皮等情況。5、給排水工程，按人民防空地下室設(shè)計規(guī)范gb50038-2005 平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計規(guī)范 db-994-2013設(shè)計要求安裝，管道進入地下人防區(qū)域均預(yù)埋防水套管。 給、洗消排水管均采用鍍鋅鋼管絲扣連接，洗消排水口安裝符合規(guī)范要求。地下給排水管道、 排水口地漏安裝位置按圖施工符合設(shè)計要求，無明顯倒坡現(xiàn)象，接口連接牢固，管子接頭，管卡、支架、螺栓等安裝準(zhǔn)確，管道安裝完后對給水系統(tǒng)進行水壓試驗， 排水管進行通球通水試驗， 實驗結(jié)果全部符合有關(guān)規(guī)范要求。6、通風(fēng)工程，通風(fēng)系統(tǒng)符合平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工

11、程要求設(shè)置，平時作為倉庫、機械送風(fēng)、超壓排風(fēng)，戰(zhàn)時作為人員掩蔽體，機械進風(fēng)、超壓排風(fēng)，戰(zhàn)時進風(fēng)系統(tǒng)可根據(jù)需要從清潔式、 過濾式、隔絕式三種通風(fēng)方式中選擇某種運行方式。通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管染毒區(qū)的風(fēng)管和清潔區(qū)密閉閥門前的風(fēng)管，排風(fēng)系統(tǒng)的密閉閥以外的風(fēng)管均采用了 3mm 厚的焊接風(fēng)管，其余為鍍鋅鐵皮風(fēng)管。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置：進風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)分開的方式。風(fēng)管及設(shè)備吊裝支撐采用雙吊鉤吊托，托架采用膨脹螺絲固定在頂板上的方式。通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機以及配件如油網(wǎng)濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號規(guī)格， 符合設(shè)計要求。 通風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)試運行和技術(shù)數(shù)據(jù)測試，符合設(shè)計要求。7、建筑電氣安裝工程電氣系統(tǒng)：按人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范gb

12、50098-2009 、 平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計規(guī)范db-994-2013、 低壓配電設(shè)計規(guī)范gb50054-2011 ，國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范進行施工。進線進入人防區(qū)域均做放密閉處理，符合有關(guān)規(guī)范要求，人防內(nèi)接地安裝及所用材料符合設(shè)計要求，接地電阻經(jīng)測試不大于1，符合設(shè)計要求，照明出入口燈具與呼喚按鈕均按設(shè)計要求安裝密閉處理套管。 配線接線牢固， 穿線管口光滑并有護卷保護，裝接規(guī)范，導(dǎo)線做燙錫處理，留有余量，配電箱位置安裝準(zhǔn)確、端正，箱內(nèi)布線整齊，部件齊全， 線路敷設(shè)完后逐一做絕緣和導(dǎo)通測試檢查，測試結(jié)果符合要求， 燈具位置安裝準(zhǔn)確牢固符合設(shè)計要求。 8 、防火設(shè)備安裝分部工程， 防火門 (

13、防火卷簾門 ) 的耐火等級及其附件質(zhì)量，安裝牢固， 預(yù)埋件的數(shù)量、 位置符合設(shè)計要求， 防火門 ( 防火卷簾門 ) 的安裝及其附件安裝牢固，配件齊全，開關(guān)靈活。自動噴水滅火系統(tǒng)的報警閥、噴頭、水力警鈴、水流指示器的型號、規(guī)格、符合設(shè)計要求，其產(chǎn)品經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)浙江嘉宇工程管理有限公司6督檢驗中心檢測合格，安裝位置、標(biāo)高、間距、方向，安裝牢固，方法正確外觀整齊。 消防水泵和穩(wěn)壓泵的規(guī)格型號、 安裝方法均符合設(shè)計要求和驗收規(guī)范規(guī)定。五 、 觀 感 質(zhì) 量 檢 查 驗 收混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量符合要求，混凝土外墻及頂板個別部位出現(xiàn)的裂縫和滲水，經(jīng)一段時間的觀察裂縫未繼續(xù)發(fā)展和擴大，裂縫和滲水處經(jīng)防水堵漏處理后無滲水現(xiàn)象。觀感質(zhì)量驗收符合