合同范本房屋銷售合同

1、房屋銷售合同房屋銷售合同對房屋銷售價格、土地價格和房屋租賃價格關(guān)系的研究,一直是學(xué)術(shù)界爭論的熱點問題。那么房屋銷售合同又是怎樣的呢 ?以下是在為大家整理的房屋銷售合同范文，感謝您的欣賞。房屋銷售合同范文一甲方 (賣方 )：家庭住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方 (買方 )：產(chǎn)權(quán)人：家庭住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：單位：根據(jù)中華人民共和國合同法 在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達成以下協(xié)議條款：第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積1、房屋位置：。2、房屋名稱：。3、該房為棟 層 號，建筑面積約。房屋銷售合同4、經(jīng)雙方協(xié)商認可該房以總價格元全價成交。5、甲

2、方交付房屋定金元。6、交房后余款元一次性付清。第二條該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準和配置、交房期限1、該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準和配置以施工圖紙為準。2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。3、水、電裝表到戶，費用自理。4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。5、樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。6、樓道為不銹鋼護欄。7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔，預(yù)留進、排水管道。8、甲方無任何理由拖延交房日期。第三條違約責(zé)任1、如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣，雙倍賠償乙方房屋款。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)

3、一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日房屋銷售合同房屋銷售合同范文二甲方：身份證號：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下售房協(xié)議：1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟住房4 號樓一單元202室(含地下室、小房 )房屋出售給乙方，房屋總售價為 11.5 萬元 (壹拾壹萬伍千元整 )，簽定此合同時乙方必須預(yù)付房款 2 萬元 (貳萬元整 )，甲方收到錢后出具收款收條。2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、 土地使用證及身份證明。 乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后， 30 日內(nèi)乙方必須將余款 9.5

4、 萬元 (玖萬伍千元整 )一次性付清。3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 ;因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金 1000 元(壹仟元整 )。4、辦理相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時不得拆除。6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、電視費等費用。7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。 (此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份 )房屋銷售合同甲方 (簽字 )： 乙

5、方 (簽字 )：年月日：房屋銷售合同范文三甲方：乙方：鑒于：1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實業(yè)有限公司(以下簡稱新發(fā)公司 )的授權(quán)，獨家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進東路8 號的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團的住宅、商鋪。2、為進一步解決員工住房問題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價格購買甲方負責(zé)銷售的商品房。為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠， 現(xiàn)甲方準備面向華南師范大學(xué)舉辦專場團購活動 (下稱本次團購 )?，F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工參加本次團購活動的基本事宜， 初步達成如下意向書：第一條乙方認購的商品房概況1、乙方團購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，

6、廣州新發(fā)實業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為增國用(xx)第 B0401478號，并已取得項目觀云閣組團的建設(shè)工程規(guī)劃許可證(許可證編號：建字第440號)和建設(shè)工程施工許可證 (許可證編號 440125xx10130101)。2、乙方認購的房屋位于棟 房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積房屋銷售合同為 平方米。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積 )，以房管部門測繪的面積為準。第二條乙方認購的條件1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工(以華南師范大學(xué)出具的工作證明為準 )。2、乙方與甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾工程有限公司)簽訂裝修合同 (裝修合

7、同文本見附件 )后方可參加本次團購，裝修價款為建筑面積每平方米 1600 元。如乙方不接受該裝修合同或解除裝修合同的，乙方的團購資格喪失，不能享受團購價格 ;乙方的團購資格喪失后， 乙方可以選擇退房或向甲方補足團購價與團購時的市場價 (建筑面積每平方米 1200 元)的差額部分。第三條本次團購的商品房的價格乙方團購的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價格 (毛坯價，不含裝修 ) 為：按建筑面積計每平方米人民幣 元，乙方認購的 棟 房(暫以建筑面積 平方米計 )的房屋總價款 (毛坯價，不含裝修 )為人民幣 元(最終結(jié)算商品房價格的建筑面積 (包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積 )，以房管部門測繪的面積為準 )

8、。乙方參加團購后，甲方保證乙方能以該價格條件與開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同 。第四條本次團購的流程1、華南師范大學(xué)負責(zé)組織甲方與乙方簽訂本團購意向書和裝修合同，非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意，乙方不得將依據(jù)本團購意向書取得的團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋銷售合同2、乙方根據(jù)該裝修合同約定的金額繳納裝修款。3、甲方應(yīng)在 xx 年 3 月 31 日前，安排裝修公司負責(zé)提供2 間裝修樣板房供乙方挑選，如乙方不接受該裝修標(biāo)準，可要求解除裝修合同，乙方選擇解除裝修合同的，退還裝修合同的正本，由甲方保證裝修公司于15 日內(nèi)將全部裝修費用無息退還給乙方，乙方喪失本次團購的資格，不能享受本次團購的團購價格。4、

9、在開發(fā)商新發(fā)公司取得房屋預(yù)售許可證的5 日內(nèi)，甲方通知乙方簽訂商品房認購協(xié)議 ，乙方憑上述裝修合同及裝修款繳付憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂商品房認購5、乙方根據(jù)商品房認購協(xié)議 的約定簽訂商品房買賣合同，并按商品房買賣合同的約定支付購房款，甲方保證開發(fā)商按商品房買賣合同交付房屋給購房者，并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。6、鑒于各方一致同意前述的團購條件，因此如乙方在任何時候解除前述裝修合同的，乙方不再享受按照本團購方案的優(yōu)惠價格購房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂商品房認購協(xié)議及商品房買賣合同前提出解除裝修合同的，甲方有權(quán)拒絕安排乙方與開發(fā)商簽訂商品房認購協(xié)議及商品房買賣合同;乙方與開發(fā)商簽訂商品房認購協(xié)議及商

10、品房買賣合同后提出解除裝修合同的，甲方有權(quán)要求乙方補足團購價與團購時的市場價(建筑面積每平方米 1200 元)的差額部分 ;如乙方在解除裝修合同后5 日內(nèi)仍未補足上述房款差價的，乙方已支付的裝修款自動轉(zhuǎn)為上述房屋差價，作為對甲方的補償。房屋銷售合同第五條工期及工程進度開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于 xx 年 12 月前完成全部工程建設(shè)并通過竣工驗收。在施工過程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因， 從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相應(yīng)順延。第六條本次團購商品房的裝修及驗收為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述裝修合同即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的情況下進行裝修， 由乙方一次性驗收帶裝修的商品房，由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。第七條爭議的解決鑒于裝修公司為甲方指定單位， 甲方承諾為乙方的裝修款項安全提供擔(dān)保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項時， 由甲方與裝修公司承擔(dān)退款的連帶責(zé)任。