1監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工評價報告

1、光彩物流基地商鋪建設項目，20#，21#樓12 竣 工 驗 收 質(zhì) 量 評 估 報#11武漢工程建設監(jiān)理咨詢有限公司二 0 一三年十二月十八日目錄工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評估依據(jù)三、施工質(zhì)量驗收情況四、各單位工程施工資料核查情況五、各單位工程安全和功能檢測資料核查情況六、觀感質(zhì)量驗收情況七、評估結(jié)論、工程概況1 ，項目建設實施相關單位：1）、建設單位名稱：襄陽光彩國際物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司2）、設計單位：襄陽市城市規(guī)劃設計研究院3）、施工單位：湖北國邦建設工程建設有限公司4）、監(jiān)理單位：武漢工程咨詢監(jiān)理有限公司5）、勘察單位：襄陽市城市規(guī)劃設計研究院6）、質(zhì)監(jiān)單位：襄陽市襄州區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站2

2、，武漢工程建設監(jiān)理咨詢有限公司受光彩物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委 托，對光彩物流基地商鋪建設項目實施施工階段監(jiān)理。項目部于 2012 年 8 月 1日開始進駐，于 2013年 12月 18日施工完畢。經(jīng)建設單位、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、 設計單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，本工程在施工單位自檢合格 提出申請驗收報告，我們結(jié)合日常監(jiān)理情況，于 2013年 12月 15日對本工 程進行了初驗、通過驗收。我們認為已具備驗收條件。現(xiàn)將本工程的施工 質(zhì)量評估意見的報告如下：7#、8#、11#、12#、 20#、21#樓設計為地上三層，單體面積 4467.04 平方米，設計高度為 13.15 米。以上工程主體結(jié)構(gòu)為框架

3、結(jié)構(gòu)，設計等級為乙級，安全等級為二級， 屋面防水等級為二級，砌體質(zhì)量控制等級為 B 級，地震設防烈度為六度， 建筑物合理使用年限為五十年。二、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評估依據(jù)1. 經(jīng)審核認定的設計文件2. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002;3. 建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-200;4. < 混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)造詳圖 03G101/03ZG401/301/313;5. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001;6. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001;7. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5023-2002;8. 屋面工

4、程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002;9. 建筑安全施工檢查標準 JGJ59-99;10. 工程建設強制條文 、國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理文件及 法規(guī)；11. 建設工程的施工合同和建設工程委托監(jiān)理合同 。 三、施工質(zhì)量驗收情況各單位工程包括地基與基礎、主體、建筑屋面、節(jié)能保溫，給排水，電 氣、電梯、裝飾裝修共七個分部工程。各分部工程質(zhì)量驗收情況如下：1. 地基與基礎工程包含六個分項工程；土方開挖、土方回填、鋼筋安裝、 模版支撐、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)共十八個檢驗批各檢驗批及分項工程驗收全 部合格2. 主體結(jié)構(gòu)分部工程包含五個分項工程；鋼筋安裝、模板支撐、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 填充墻砌體、混凝土共四十

5、五個檢驗批，各檢驗批及各分項工程驗收全部 合格。3. 建筑屋面分部工程包含四個分項工程；屋面保溫層；屋面找平層；屋面 卷材防水層；細部構(gòu)造共四個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格4. 建筑裝飾裝修分部工程包含五個分項工程；地面分項工程，一般抹灰分 項工程，門窗分項工程，幕墻分項工程，巖片漆涂飾分項工程，護欄與扶 手制作與安裝分項共十八個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。5. 建筑給排水分部工程含三個分項工程；室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工 程；室內(nèi)排水管道及配件安裝分項工程；雨水管道及配件安裝分項工程共 三個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。6. 建筑電氣分部工程含四個分項工程；

6、電線導管電纜導管敷設分項工程、 接地裝置安裝分項工程、霹雷引下線敷設分項工程、接閃器安裝分項工程 六個檢驗批，各檢驗批及分項工程驗收全部合格。7. 建筑節(jié)能分部工程含四個分項工程；墻體節(jié)能分項工程、門窗節(jié)能分項 工程、屋面節(jié)能分項工程、幕墻節(jié)能分項工程共六個檢驗批，各檢驗批及 分項工程驗收全部合格。四各單位工程施工資料核查情況：本工程共核查A類工程管理資料，B類工程技術資料，C類工程測量資 料，D類工程施工記錄，E類工程實驗檢測資料，F(xiàn)類工程物資資料，G類 工程驗收資料，共七類 31 項，資料齊全、完整、有效。 五各單位工程安全和功能檢驗資料核查情況工程安全和功能檢驗資料：主要核查屋面淋水實驗記錄，建筑物垂直度，標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測記錄最大值 4.72mm最小值3.81mm 沉降差0.91mm給水管道通水實驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，電氣絕 緣接地測試記錄，給水管道壓力檢測記錄，門窗“五性”檢測報告等項， 基本齊全，符合規(guī)范要求。完整、有效，符合驗收規(guī)范要求，滿足使用功 六 . 觀感驗收核查情況 觀感質(zhì)量綜合評定為好，室內(nèi)環(huán)境檢測為合格。 七評估結(jié)論。各