《必備二手房轉(zhuǎn)讓合同三篇》

1、必備二手房轉(zhuǎn)讓合同三篇 二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇1 賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方)見證方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_市_區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購

2、買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣 _元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂房屋買賣合同時，支付相當于總房款的 %的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余 %房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂房屋買賣合同時，支付相當于總房款的 %的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通

3、知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電

4、話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院

5、提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方： 見證方：_年_月_日 二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇2 出讓方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條 房屋的基本情況甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號樓3單元502號 ，建筑面為 67.87平方米。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格甲方同意以總價萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。第三條 乙方交付甲方房

6、屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。第四條 本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。第五條 乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。第六條 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協(xié)助。第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉(zhuǎn)讓金并支付使用權轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）。第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽

7、字確認后生效。甲方： 乙方：年月日 年月日 二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇3 出讓方：(以下簡稱甲方)：買受方：(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)

8、權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉(zhuǎn)讓金并支付使用權轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房