旅店出租合同

1、旅店出租合同格式旅店出租合同范文一出租人 以下簡稱甲方 ： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證 號碼：承租人 以下簡稱乙方 ： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證 號碼：甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān) 法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條樓房根本情況甲方將座落于孟壩鎮(zhèn)藥司巷新街共 1 3 層樓房一幢共 36間，外帶 1小 間和地下室，占地面積為 525 平方米，另附配套設(shè)施有：上、下水、 電等的樓房出租給乙方用作洗浴 以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為 準(zhǔn) ，于本合同生效之日起將樓房及相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收裝修使用。第二條 租期租期為 3

2、 年。即自 20l 2 年月日起至 2 0l 5 年月日止。第三條 租金和租金交納期及條件1、租金每年 7 萬元， 3 年共計(jì) 21 萬 大寫：貳拾壹萬 元整，租賃期間 甲方不得以任何理由調(diào)整租金。2、支付時(shí)間及方式：租期三年，于合同生效當(dāng)日以現(xiàn)金方式一次性交 清。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲 方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 20%加收滯納金。4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方繳納 5 萬元的押金，合同期滿或終止， 在乙方繳清租金 (水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用 ) 并對有 損失的局部進(jìn)行賠償后甲方即可無息退還乙方押金。第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修經(jīng)甲

3、方允許承租人對樓房進(jìn)行修繕和裝修，乙方所裝修局部必須經(jīng)甲 方同意，否那么，甲方有權(quán)終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設(shè)它 物的處理方法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另 加的裝修局部撤除全部搬走，暖氣按雙方協(xié)商的市場價(jià)處理給甲方， 其它的設(shè)施一概不動，恢復(fù)原貌，歸甲方無償所有。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、政府及物業(yè)管理費(fèi)乙方自行繳納 ;2、水、電費(fèi)由乙方自行承當(dāng)，至合同期滿為止。3、使用該樓房進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 ( 其中 包括乙方自己申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)施的費(fèi)用 );4、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定按期繳付所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條 甲方的權(quán)利及義務(wù)1

4、、甲方有權(quán)要求乙方按期繳納租金。2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī) 章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3、乙方有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：(1) 擅自改變樓房的使用性質(zhì) ;(2) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓樓房，或利用樓房從事非法經(jīng)營活動 ;(3) 逾期繳納租金，經(jīng)甲方限期繳納后仍拒不繳納者 ;(4) 乙方嚴(yán)重違反 合同約定的相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)定制度，不聽奉勸者：4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名，干預(yù)乙方的正當(dāng) 經(jīng)營活動。5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活 動提供方便。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2

5、、乙方對于租用的樓房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn) 行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 個體工商戶或企業(yè)的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核 準(zhǔn)的負(fù)責(zé)人員 。3、乙方不得利用樓房從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照 規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。4、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。5、乙方必須保護(hù)樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內(nèi) 的設(shè)備及結(jié)構(gòu)，必須承當(dāng)修繕或賠償責(zé)任。6、凡屬于洗浴中一心有關(guān)的三層樓和停車場所發(fā)生的不平安事故均由 乙方承當(dāng) 如防盜、火災(zāi)等 。第八條 合同的變更與解除1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租 賃期滿或合同終止后

6、 l O 日內(nèi)將租賃的旅店及甲方提供的配套設(shè)施以 良好、原貌適租的狀態(tài)交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權(quán)采取必 要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。2、乙方在租賃期內(nèi)，確需中途退租應(yīng)提前 2 個月向甲方提出，經(jīng)甲方 同意后乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸乙方。第九條 續(xù)租1、乙方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該旅店的，應(yīng)該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 1 個月對是否同意續(xù)租作 出書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租金及租賃合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對樓房的優(yōu)先租 賃權(quán)。第十條 違約金和違約責(zé)任l 、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違

7、反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方 違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的 20%作為違約金 支付乙方。2、假設(shè)乙方拖欠租金， 1 0 天以上視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同， 乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 20%作為違約金支付 甲方。第十一條 聲明及保證甲方：l 、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同 ;2、甲方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署以 法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。 乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同 ;2、乙方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人 必須是與營業(yè)執(zhí)照相符的法定代表人，合同自簽

8、署之日即具有同等法 律效力。第十二條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指：不能預(yù)見、不能克服、不能防止，并對一 方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會事 件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回樓房時(shí)，甲方需 提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的 保證金在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用的將余額退回乙方，如保證金缺乏抵 繳乙方所應(yīng)繳納費(fèi)用，那么由乙方補(bǔ)足差額。第十三條 爭議的處理l 、本合同自簽定之日起受國家法律保護(hù)。2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人及擔(dān)保協(xié)商解決， 也可由擔(dān)保及有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人

9、民法院起 訴。第十四條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合 同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條 合同效力本合同自雙方法定代表及擔(dān)保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有 效期為 3年。即自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月日止，本合同正本四 份，雙方各執(zhí)一份，保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字 蓋章： 聯(lián)系 :乙方簽字 蓋章 ： 聯(lián)系 ：監(jiān)證人簽字 蓋章 聯(lián)系 ：保證人簽字 蓋章 聯(lián)系 ：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：旅店出租合同范文二某某公司 以下簡稱甲方 自_

10、20xx_年_12_月_30_日起，將撫遠(yuǎn)縣 _步 行街地點(diǎn)建筑面積 _200_平方米的房屋及其設(shè)備租給賈軍套 以下簡稱乙方 。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金 50000 人民幣。乙方接 到甲方的收租通知后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分 之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)撫遠(yuǎn)縣地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承 租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前 1 個月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、和熱力。乙方按有關(guān)部門的 規(guī)定繳付費(fèi)用。第三條乙方對承租的房屋、設(shè)備及室內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有保護(hù)保管的 責(zé)任。對保管

11、不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或 賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第四條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行以下各項(xiàng)自費(fèi)工程：1. 在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣 ;2. 增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備 等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的 設(shè)備可以撤除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。第五條乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建 ; 或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意， 并另訂協(xié)議。乙方對承租房屋進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù) 或賠償。第六條 乙方在征得甲方同意后，可

12、增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙 方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否那么，由此造成 的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第七條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視 房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。第八條 乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前一個月通知乙 方，并向乙方另外提供房屋。第九條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前一個月通知甲 方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好 除自然損耗外 后，雙方辦 理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十條房屋內(nèi)原有旅店物品附有明細(xì)清單附合同后。第十

13、一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 _20xx 年_12_月 _30_日 至_20xx_年_12_月_30_日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異 議，合同將自動延長一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方 ： 乙方： 20xx 年 12 月 30 日旅店出租合同范文三 甲方出租人 ： 乙方承租人 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商， 本著平等自愿的原那么簽訂本協(xié)議。一、出租房屋情況1 、甲方同意將位于海林市長汀鎮(zhèn) 旅店租賃給乙方繼續(xù)經(jīng)營住宿等項(xiàng) 目。2、甲方做為該旅店的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方 應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃旅店享

14、有合法的產(chǎn)權(quán) ;3、甲方保證旅店可以繼續(xù)經(jīng)營。上下水、電、暖及治安、消防等設(shè)施 完善及各項(xiàng)手續(xù)完善。甲方應(yīng)配合乙方辦理變更手續(xù)。因甲方原因影 響乙方不能按時(shí)經(jīng)營的，那么租期順延 ; 如有無法辦理時(shí)乙方有權(quán)解除本 合同。二、房屋租賃期限和交付日期1、該房屋租賃期自 20xx 年 4月 日起至 20 年 月日止共計(jì) 年。2、甲方于 20xx 年 月 日前向乙方交付旅店經(jīng)營權(quán)。三、租金金額、支付方式和期限1、年租金為 元，現(xiàn)金支付。租賃期間甲方不再提高租金。2、每年 5月 31日前一次性結(jié)清。3、乙方不按時(shí)交納租金，超過 30 日甲方可通知乙方解除合同。如解 除合同，雙方應(yīng)結(jié)清各種費(fèi)用。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，房產(chǎn)、土地、治安、消防等有關(guān)的稅、費(fèi)由乙方承當(dāng)。2、租賃期間，發(fā)生的水、電、氣、通訊等根底配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方承當(dāng)。3、乙方保證屬于甲方原有的設(shè)施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原 狀或照價(jià)賠償。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或平安隱患時(shí) 非乙方 原因造成的 應(yīng)及時(shí)通知甲方 ; 甲方營及時(shí)維修。2 、租賃期間除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的其他設(shè)施如：門窗、供排水、電 氣等由已方自行維修。3、租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使