二手房屋買賣合同范本協(xié)議書(私人版)

1、二手房屋買賣合同協(xié)議書賣方 (以下簡稱甲方 )：姓名: _ (身份證號碼 )：_ 地址： _ 聯(lián)系電話： _ 姓名: _ (身份證號碼 )：_ 地址： _ 聯(lián)系電話： _ 買方 (以下簡稱乙方 )：姓名： _ ( 身份證號碼 )：_ 地址： _ 聯(lián)系電話： _ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：（ 甲方：乙方：）第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 _ 位于第 _層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為 _ ，房產(chǎn)證登記面積 _平方米，房屋所有權(quán)證編號：_。第二條 價格：1、 甲、

2、乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋總金額為人民幣元 （大寫拾萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費用）；2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_ 萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款 _ 元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。（ 甲方：乙方：）第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾

3、期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價 20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房

4、屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。（ 甲方：乙方：）第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國

5、家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的 _%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：簽訂

6、日期： _年_月_日人的身體也是一個風(fēng)水寶地。你的心念，你的所想所思，內(nèi)在的情志，從你的外在，展現(xiàn)的淋漓盡致。你內(nèi)心是不安，還是從容，都會從你的言語和行為中展現(xiàn)出來，所以人身體的本身就是一個風(fēng)水場，它又是一個強大的磁場，吸引和抵御著好與壞的事物。人身體內(nèi)在的機體，在儒家思想里以仁、義、禮、智、信來表述。佛家的思想中被闡述為，地、水、火、風(fēng)。老子；以道、天、地、王來表述。你的四大平穩(wěn)和合，你身體的風(fēng)水就為上乘風(fēng)水，散發(fā)的都是好的能量，你的四大不合，就為差風(fēng)水，散發(fā)出來的就是壞的能量。真正的好風(fēng)水，好人生，其實就是我們內(nèi)心的高貴。在這個世界上，內(nèi)心的高貴比物質(zhì)的高貴更加寶貴。富是物質(zhì)的擁有，沒有精神的高貴，永遠成不了貴族。富二代在中國儼然是一個貶義詞，目中無人，橫行無忌，因為中國富人大多是從改革開放之后開始富起來的，財富積累也才區(qū)區(qū)三十年，還是鉆了各種空子，所以說中國沒有真正的富人，充其量有些暴發(fā)戶。二戰(zhàn)期間英國王子愛德華視察貧民窟，他對一貧如洗的老太太說，“ 請問我可以進來嗎？” 真正的貴族永