裝修成品保護措施實施細則模版

1、裝修成品保護措施實施細則模版 裝修成品保護措施實施細則 *二期5#、7#樓現(xiàn)各專業(yè)裝修施工已到收尾階段,依據(jù)目前進度、質(zhì)量和各工序交叉狀況來看,下道工序?qū)ι系拦ば?、未完工序?qū)σ淹旯ば虻谋Ｗo,已成為工程是否能保質(zhì)按期交工的關鍵。為此,特對本工程中的成品保護和半成品過程保護規(guī)定以下幾項要求: 一、明確責任 1、各專業(yè)施工單位應依據(jù)工程進度,準時將全部施工完畢并合格的分項工程交付總包,未交付前各家成品、半成品由各自保護。 2、依據(jù)新編收層計劃,各專業(yè)施工隊應調(diào)派人員按期完工,由于工期已無退路,所以為保證能按期完工,現(xiàn)土建施工依據(jù)收層計劃完一層、一戶,即鎖門一戶,同時其它專業(yè)上報該層、該戶安裝進度。如

2、其它專業(yè)、分包不能按期完工的,在鎖門后以書面形式辦理進門條進門施工,在此施工期間全部成品、半成品如被破壞則由該單位負責。 3、項目成立成品保護隊,各樓層設保安一人、土建成保員一人、水電成保員一人(帶紅袖標)。全部進入該樓層、該戶的施工人員必需到土建工特長辦理進門條,并到成品保護員處登記和交納胸卡(各隊班長胸卡即可)后,方可進入施工。退出樓層時,經(jīng)核查無損壞后交還胸卡,否則扣留胸卡交項目經(jīng)理部保衛(wèi)處理。核查時,土建成保員、水電成保員各自核查土建專業(yè)、水電專業(yè)的成品和半成品是否被破壞。 4、各專業(yè)在鎖門后必需上報已完項目和設備,并經(jīng)該樓層成品保護隊員確認,如不在鎖門后12h內(nèi)上報,如有丟失各自負責

3、,項目經(jīng)理部不擔當任何責任。鎖門狀況由各樓土建工長用書面貼在電梯口、上報監(jiān)理、甲方、發(fā)各專業(yè)。 二、詳細保護措施 1、墻面刷漿或膩子施工時,不能污染門窗油漆,不能污染已做完的飾面層。室內(nèi)漿活進行最終一遍施工時,應留意用膠帶、塑料布等將已安裝好的門、插銷、鎖具以及燈具、開關、面板等電氣產(chǎn)品和壁掛爐、暖氣設備、管道的纏裹保護,嚴防刷漿時造成污染。施工時如有污染墻面、門窗、立管及設備等,應準時清理潔凈; 2、地磚調(diào)整、.擦縫的操作人員,要穿軟底鞋,踩踏面料時要墊上平整木板;完成的地面三天內(nèi)嚴禁上人行走及堆放物品,.表面要掩蓋塑料布或膠墊保護; 3、樓梯應分開施工,首先封閉一個樓梯,施工完畢一周后再施

4、工另一個樓梯,樓梯踏步面層施工完畢后,上人行走前必需用五合板或竹夾板制作成角型保護板,保護樓梯角,以防止樓梯角被踩壞。 4、門框、扇安裝完畢后應采用塑料膜包裹,塑窗塑料保護膜不得拆除。門窗塑料保護膜待交工前,在室內(nèi)清掃時同時拆除。拆除保護層、打膠時,塑鋼人員應站在木凳或在已經(jīng)干燥的窗臺上墊報紙或塑料布施工,防止破壞和污染窗臺。 5、全部水電專業(yè)需剔鑿、返工處理時,必需已書面報告通知總包,經(jīng)批準后,方可處理。 6、全部水電專業(yè)在已施工完墻頂面層膩子或涂料的房間上面板時,應戴潔凈手套施工。 7、進入已施工完樓面的房間時,全部梯子、小推車必需用橡膠或棉布包角后再進入室內(nèi)施工 8、安裝好的管道不得用吊

5、拉負荷及支撐,也不得蹬踩。 9、搬運材料、機具及施焊時,要有詳細的防護措施,不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。 10、鋼制串片散熱器在運輸和焊接過程中,防止將葉片碰倒,安裝后不得隨便蹬踩,應將卷曲的葉片整修平整。 11、噴漿前應采取措施保護已安裝好的散熱器,防止污染,保證清潔。葉片間的雜物應清理潔凈,并防止掉入雜物。 12、潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應用防護用品堵好,鍍鉻零件用紙包好,避免堵塞或損壞。穩(wěn)坐便時,在打完眼后必需采用聚氨酯將螺栓四周封閉嚴密,以防漏水。 13、潔具穩(wěn)裝后,為防止配件丟失或損壞,如拉鏈、堵鏈等材料,配件應竣工后統(tǒng)一安裝。 14、安裝完的潔具應加以

6、保護,防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個潔具損壞。 15、溫控儀表應在交工前安裝,防止丟失和損壞。 16、鍋爐設備安裝時,鍋爐房應門窗齊全并能上鎖,防止設備、閥門、儀表及材料的損壞和丟失。 17、管道及設備的保溫,必需在地溝及管井內(nèi)進行清理,不再有下道工序損壞保溫層的前提下,方可進行保溫。 18、保溫后留下的碎料,應由負責施工的班組自行清理,并用塑料袋裝上運出樓層倒到指定的垃圾堆。 19、明裝管道的保溫,土建若噴漿在后,應有防止污染保溫層的措施。 20、設備搬運過程中,不許將設備倒立,防止設備油漆、電器元件損壞。 21、設備安裝完畢后,臨時不能送電運行,變配電室門、窗要封閉,設人看管。 22、未經(jīng)允許不得

7、拆卸設備零件及儀表等,防止損壞和丟失。 23、穿線時不得污染設備和建筑物品,應保持四周環(huán)境。 24、使用高凳及其它工具時,應留意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。 25、在接、焊、包全部完成后,應將導線的接頭盤入盒、箱內(nèi),并用紙封堵平實,以防污染。同時應防止盒、箱內(nèi)進水。 26、穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。 27、安裝電氣器具時,不得碰松已敷設完的導線。 28、線路敷設后,不得再次噴漿和刷油,防止污染導線。 29、配線時應保持頂棚、墻面清潔,找木磚不得損壞墻體,談粉線應采用淡黃色或其它線色。 30、安裝燈具、吊扇時不要碰壞建筑物的門窗及墻面。 31、燈具、吊扇安裝完畢后不得再次噴漿,以

8、防止器具污染。 32、安裝開關、插座時,不得碰壞墻面要保持墻面的清潔。開關、插座安裝完畢后如再次噴漿,應采用膠布和報紙封閉保護,以保持面板的清潔。其它工種在施工時,不要碰壞和碰歪開關、插座。 33、配電箱(盤)安裝后,應采取保護措施,避免碰壞、弄臟電具、儀表。 34、安裝箱(盤)面板時(或貼臉),應留意墻面干凈。 35、安裝配電柜時,應保持墻面、地面的清潔、完整。 36、配電柜安裝后,不得再次噴漿,假如必需修補時,應將柜體殼蓋好。 37、配電柜安裝后,應將門窗關好、鎖好,以防止設備損壞及丟失。 38、安裝共用天線及其組件時,不得損壞建筑物,并留意保持墻面的干凈。 39、設置在吊頂內(nèi)的容納箱、盒在安裝部件時,不應損壞龍骨和吊頂。 40、墻面濕作業(yè)修補時,不得把器件表面弄臟,并防止水進入部件內(nèi)。 三、懲罰規(guī)定 1、對于污染其它 成品,清理后不影響交工的狀況。應根據(jù)誰污染誰清理的原則,準時派人清理。若不準時清理且通知后仍不準時清理的罰款500元,并在規(guī)定時間內(nèi)清理潔凈,否則罰款2000元。 2、對于污染其它成品,造成無法交工的狀況。若主動擔當責任的,由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費。若不主動擔當責任的,除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰3000元。 3、若有意破壞,比如撬鎖、偷設備等,除由其賠償返工材料費、人工費