擬簽建設(shè)工程施工合同

1、建設(shè)工程施工招標文件附件一、投標須知前附表項 目條款號內(nèi) 容規(guī) 定111工程名稱211建設(shè)地點311建設(shè)規(guī)模411質(zhì)量標準要求合 格511工期要求 本工程定額工期 日歷天, 總建設(shè)工期（中標合同工期）為 日歷天。621招標范圍1、招標范圍文字描述：翔安新城區(qū)農(nóng)民安置房北區(qū)A2、A3組團工程（一標段）施工圖的土建及建筑安裝工程，施工內(nèi)容含A-2組團111#樓、A-3組團19#樓安置房的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣等分部。詳見工程量清單、施工圖及地質(zhì)勘察報告。2、招標項目內(nèi)容詳見本招標文件附件。731資金來源財政投融資 842資格審查辦法采用資格 后 審方法9121工程報價方式

2、采用 工程量清單計價（綜合） 單價法。10141投標有效期為： 60 日歷日（從投標截止之日算起）投標須知前附表（續(xù)）項目條款號內(nèi) 容規(guī) 定1115.1投標擔(dān)保要求1、本招標工程項目投標擔(dān)保金數(shù)額為 伍拾 萬元人民幣。2、采用轉(zhuǎn)賬方式提交投標保證金的轉(zhuǎn)入的銀行賬戶資料為：開戶單位： ；開戶行： 農(nóng)行翔安分行 ；賬號： 334001011813040投標保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準。3、 投標人應(yīng)在截標前自行辦妥投標擔(dān)保手續(xù)，并在遞交投標文件的同時提交。4、招標人認可的廈門市建設(shè)與管理局認可擔(dān)保機構(gòu)。1216.1投標預(yù)備會（答疑會）投標人應(yīng)于2006年 8 月15 日前

3、將投標疑問傳真至接收人林先生136.1踏勘現(xiàn)場自行勘踏1417.1投標替代方案 不允許 投標人提交替代方案1518.1投標文件份數(shù) 正本壹份，副本 壹 份。1620.1投標文件遞交地點及遞交起止時間地點：廈門市建設(shè)工程交易中心翔安分中心（廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)洪前村）時間： 2006 年 8 月 30日上午 7：30 時起至2006 年 8 月 30日上午 9：30 時止（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）1722.1開標地點及時間地點：廈門市建設(shè)工程交易中心翔安分中心（廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)洪前村時間：投標截止時間的同一時間1830.1履約擔(dān)保金額低價風(fēng)險擔(dān)保金1、履

4、約擔(dān)保金額為合同價款的10%，幣種為人民幣。2、低價風(fēng)險擔(dān)保金額為評標委員按照評標標準方法及有關(guān)規(guī)定認定的低價金額。3、招標人認可的廈門市建設(shè)與管理局認可擔(dān)保機構(gòu)。1931.1支付擔(dān)保要求按財政項目相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、合同專用條款約定內(nèi)容（對應(yīng)招標文件第二卷第二章）(一)、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按合同協(xié)議書第6條款和合同通用條款第2條款執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及國家、福建省、廈門市現(xiàn)行的法律、法

5、規(guī)及建設(shè)行政主管部門有關(guān)基本建設(shè)的規(guī)定。 3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 、本工程設(shè)計要求；、廈門市、福建省、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑、安裝工程的施工及驗收規(guī)定、規(guī)程和標準；、地方政府及國家沒有規(guī)定的，按發(fā)包人指定的規(guī)范、標準執(zhí)行；、工程施工期間，如果由新版的規(guī)范和標準頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行新版的規(guī)范和標準，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標準的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理單位同意；、對不在規(guī)范驗評范圍內(nèi)項目，執(zhí)行設(shè)計院、制造廠家或發(fā)包人和承包人雙方議定的補充技術(shù)標準及本標書的施工技術(shù)要求；、新材料、新工藝必須具有省級以上行業(yè)主管部門技術(shù)鑒定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的

6、約定： 雙方另行協(xié)商 。4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后7日內(nèi)提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人需要增加施工圖套數(shù)，應(yīng)向發(fā)包人提出，由發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人對本工程圖紙有保密義務(wù)，不得向非相關(guān)或不必要的單位或個人提供圖紙；發(fā)包人不承擔(dān)有關(guān)的保密措施費用。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 。（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 。職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 。發(fā)包人委托的職權(quán)：(1) 選擇工程總承包人的建議權(quán)。(2) 選擇工程分包人的認可權(quán)。(3) 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)

7、模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。(4) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告發(fā)包人并要求設(shè)計人更正。(5) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報告。(6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人報告。(7) 征得發(fā)包人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先

8、向發(fā)包人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。(8) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(9) 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。(10) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，發(fā)包人不支付工程款。需

9、要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：設(shè)計變更；工期延誤索賠或簽證，工程量及費用增減的索賠或簽證；工程款支付；停工、復(fù)工通知；分包商的確定；主要材料的確定；施工組織設(shè)計、施工總進度計劃的審定；其它重要突發(fā)事件處理決定見本工程建設(shè)監(jiān)理合同約定權(quán)限以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其它權(quán)限；發(fā)包人認為須取得批準方可實施的其它重要事項。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： ，職務(wù)： 工程師 。職權(quán)： 發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包單位的全權(quán)負責(zé)人，行使本工程建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 。7、項目經(jīng)理：姓名： ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 。8、 發(fā)包人

10、工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備施工條件（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 施工用電已接通至本項目的施工電源，施工用水已接至施工場地，場內(nèi)水、電接引工作及費用由承包人自理。計量裝置由承包人自行安裝。發(fā)包人每月依水、電部門的計價標準向承包人收取水電費，承包人應(yīng)在接到繳費通知書5日內(nèi)繳交，逾期未繳交者發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)月的工程進度款中扣除，承包人不得異議。電訊線路已接至施工場地周圍，接引和使用費用由承包人自行承擔(dān) 。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 本項目的場外道路及

11、通道已暢通，但承包人應(yīng)遵守廈門市交通管理部門限制通行的有關(guān)規(guī)定。場內(nèi)施工道路由承包人自行承擔(dān)（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 施工合同簽訂后5日內(nèi)，發(fā)包人將以書面形式提供給承包人。承包人在進行地下工程施工時應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位（包括煤氣、自來水、供電、電信等單位）確認。 （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人在開工前已辦妥項目立項批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報表、消防審核意見書、施工圖審查意見書、監(jiān)理委托合同。 （6） 水準點與坐標控制點交驗要求： 施工合同簽訂后5日內(nèi)，發(fā)包人將水準點與坐標以書面形式交給承包人，雙方進行現(xiàn)場交驗，承包人接收

12、后應(yīng)對交驗的坐標控制點與水準點進行復(fù)核并報監(jiān)理審核。（7） 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 。（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按通用條款執(zhí)行。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托辦理開工前的施工許可證、開工報告等工作。 9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 若有發(fā)生，承包人應(yīng)按發(fā)包人確定的時間提交，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。 （2） 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：、合同簽訂后柒天內(nèi)，承包

13、人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工總進度計劃及資金使用計劃（包括年度計劃及季度計劃）壹式肆份；、每月25日向監(jiān)理人及發(fā)包人報送當(dāng)月完成工作量月報表、施工月報，并提供下月施工進度計劃表、工料機計劃表及資金使用計劃表各壹式肆份；、每周一上午9：00時前向監(jiān)理人及發(fā)包人報送施工周報壹式肆份。（3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在工程實施過程中，承包人應(yīng)對其承包范圍內(nèi)的除發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)承包商和公共事業(yè)公司以外的所有現(xiàn)場操作的穩(wěn)定性和安全負全部責(zé)任，并且應(yīng)對施工現(xiàn)場的所有人員進行安全管理和充分重視。應(yīng)保持施工現(xiàn)場和施工過程井然有序，避免發(fā)生人身事故。為了保護工程或為了公眾及其他人員

14、的安全及方便，在必要的時間和地點，或在監(jiān)理工程師和有關(guān)主管單位提出要求時，承包人應(yīng)以自己的費用提供并維修所有的照明、護欄、圍墻、警告標志及守衛(wèi)設(shè)施。采取一切合理措施，保護工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的中標通知書后，必須與發(fā)包人安監(jiān)部門進行聯(lián)系，熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理規(guī)定，在簽訂承包合同時，必須同時簽訂安全文明施工協(xié)議、安全文明施工承諾書。承包人如果在工程施工中發(fā)生安全事故，發(fā)包人有權(quán)按制定的安全文明施工保證金制度對承包人進行考核和扣罰。按國家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿足非夜間

15、施工照明的需要，發(fā)生費用自負。（4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 發(fā)包人及建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場辦公各一間（總面積約60m2），并承擔(dān)由此發(fā)生的費用 。（5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廈門市的有關(guān)文件規(guī)定辦理各項有關(guān)手續(xù)，并書面通知發(fā)包人。辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費用已計算并包含在合同總價中，包干使用（含建筑垃圾處理費、渣土受納費及環(huán)保噪音費）。若承包人原因?qū)е碌牧P款由承包人承擔(dān)。（6） 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 工程竣工驗收未交給發(fā)包人之前，承包人負責(zé)保護，承包人保護期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞，由承包人

16、負責(zé)修復(fù)，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 （7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 根據(jù)現(xiàn)場具體情況，由承包人制定措施，報發(fā)包人（或監(jiān)理）審批，由此產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 （8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將任何承包人的設(shè)備和多余材料儲存并做妥善安排，從現(xiàn)場清理并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用 。因承包人違反廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。交工

17、前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用 。 （9） 雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：、在合同要求許可的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過程中，承包人所必需的一切操作均不應(yīng)對公眾的便利及公用道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財產(chǎn)的人行道的進入，使用或占有，產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_。、承包人的施工管理區(qū)及施工場地應(yīng)設(shè)有臨時的污水處理設(shè)施和施工排水設(shè)施，生活、施工垃圾等處置應(yīng)妥當(dāng)，施工材料如涂料、化學(xué)品等應(yīng)妥善存放，并設(shè)有防雨、防風(fēng)等措施。、移交證書前，承包人應(yīng)立即從簽發(fā)了移交證書的那部分工地上將所有有關(guān)的承包人的設(shè)備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使這一部

18、分工程及工地保持清潔，使發(fā)包人滿意。在保修期結(jié)束之前，為完成保修期內(nèi)的義務(wù)，將其需要的材料、承包人的設(shè)備、臨時設(shè)施保留在發(fā)包人指定的位置。、承包人應(yīng)全權(quán)負責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運輸?shù)陌才?。承包人在任何時候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。、承包人應(yīng)按安全施工管理有關(guān)規(guī)定，配備安全管理機構(gòu)，配備合格的安全管理人員，負責(zé)處理全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護和防止事故等問題。、承包人應(yīng)以迅速而有序的方式將所采購的材料運至工地現(xiàn)場，并應(yīng)承擔(dān)提供全部試驗、試樣、及檢測的費用；當(dāng)承包人必須開

19、展與本合同有關(guān)的各種試驗、試樣、檢測工作不符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定（包括不及時開展相關(guān)工作）時，發(fā)包人有權(quán)直接指定符合有關(guān)規(guī)定的試驗檢測機構(gòu)進行相關(guān)試驗、試樣、檢測工作，由此發(fā)生的所有費用由承包人承擔(dān)。、承包人應(yīng)負起本工程的總包承包管理責(zé)任，不管是合同內(nèi)取得批準的分包項目，還是由發(fā)包人單獨分包的項目。承包人取得批準分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)對其分包人加強監(jiān)督和管理，并對其分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽負完全責(zé)任。、承包人應(yīng)負責(zé)各分包人在施工過程的之前、之中、之后協(xié)調(diào)工作，包括工序、場地、材料堆放、人員食宿、水、電供應(yīng)等。、承包人應(yīng)負責(zé)本工程的檔案管理，竣工資料

20、的檢查、匯總及各分包人的資料匯總。、其他工作另行約定。（三）、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：（1）開工前七天承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工組織設(shè)計壹式肆份； （2）每月25日，須提供下月施工進度計劃表壹式肆份。 工程師確認的時間： 接到相關(guān)文件后柒天內(nèi)審定確認或提出修改意見。 10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 按發(fā)包人的總體進度計劃執(zhí)行，具體另行通知。 13、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況： 應(yīng)嚴格按照通用條款第13.2條進行簽證，未簽證的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延。 （四）、質(zhì)量與驗收隱蔽工程和中間驗

21、收17.1 雙方約定中間驗收部位： 根據(jù)強制性標準、施工質(zhì)量驗收規(guī)范或發(fā)包人或監(jiān)理工程師約定部位。 19、工程試車19.5 試車費用的承擔(dān)： / （五）、安全施工（六）、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2 本合同價款采用 固定價格 方式確定。（1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：1、因工程量清單有錯、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算控制價不準確；2、地質(zhì)勘察結(jié)果與實際有誤差，導(dǎo)致設(shè)計圖紙不周全，發(fā)生簽證及設(shè)計變更；3、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價格變化；4、因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施。5、發(fā)包人單獨發(fā)包的市政、供電、供水、煤氣、綠化、有線電視、通信、可視對講、

22、電梯等由專業(yè)施工單位施工的工程，承包人不再向發(fā)包人計取報價以外的任何費用，承包人負責(zé)提供垂直運輸以及與相關(guān)專業(yè)的銜接的配合工作（不含電梯腳手架），不額外向發(fā)包人計取費用。上述分包單位使用的水電費由承包人自行向上述分包單位收取，發(fā)包人給予協(xié)助。風(fēng)險費用的計算方法：發(fā)包人將按規(guī)定已考慮3%的風(fēng)險包干系數(shù)計入工程預(yù)算控制價。承包人應(yīng)當(dāng)考慮上述風(fēng)險因素并根據(jù)各自實力、施工經(jīng)驗、現(xiàn)場周邊環(huán)境以及招標文件的要求，參照省、市建設(shè)主管部門頒布的工程預(yù)算定額消耗量標準及費用標準或依據(jù)企業(yè)定額、市場價格，進行綜合報價。工程風(fēng)險包干費用以人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費之和為基數(shù)，承包人投標報價時已自主確定風(fēng)險包

23、干系數(shù)，并自行考慮在綜合報價中。投標人一旦中標，即中標價即為合同總價。本工程對風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整合同價。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：因地質(zhì)條件變化引起地質(zhì)勘察結(jié)果與實際情況誤差超過風(fēng)險包干系數(shù)范圍的，可調(diào)整超出部分工程量或者因非中標人原因的設(shè)計變更引起工程實物工程量變化的，可按實際發(fā)生工程量增減，并按下列辦法計算相關(guān)費用：增減工程量的單價確定在實物工程量清單之內(nèi)的項目，按承包人工程量清單的綜合單價計算。不在實物工程量清單之內(nèi)的項目，按照市造價站頒布的施工期間的定額、工程量清單計價參考價目表、費用標準、價格信息計算出的造價乘以中標價降幅系數(shù)計算。中標價降幅系

24、數(shù)=中標價/工程預(yù)算價×100%。若定額缺項的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，發(fā)包人會同市造價站或工程預(yù)決算審核部門審定。 材料變更時價格確定 承包人材料價格明細表已有的材料，根據(jù)承包人材料價格明細表所列的材料單價計算。 承包人材料價格明細表沒有的材料，按照廈門市建設(shè)工程信息施工期間公布的材料單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。廈門市建設(shè)工程信息沒有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，發(fā)包人會同市造價站或工程預(yù)決算審核部門審定。 、對鋼材、水泥料價格由于情勢變更異常大幅度上漲或下降，在風(fēng)險包干范圍內(nèi)上漲或下降幅度在10%以內(nèi)（含10%）的，其價差由承包人承擔(dān)或受益。上漲或下降幅度在10%以外的

25、，超過10%部分的價差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。超過10%部分材料價差額的具體調(diào)整方法如下： 當(dāng)施工過程中上述材料上漲或下降幅度超過10% 部分的價差按月調(diào)整。 材料用量的確定：按當(dāng)月經(jīng)核定實際完成合同工程量的相應(yīng)材料用量。 材料差價的確定：以投標截止當(dāng)月（即2006年7月份）廈門建設(shè)工程信息公布的建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格（為“基期價”），計算差價當(dāng)月的建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格（為“報告期價”），材料差價=|（報告期價基期價）|÷基期價×100%10%×基期價。 材料價差額的確定：材料價差額=材料差價&

26、#215;材料用量×(1+稅率)。 、因承包人原因造成工期拖延的，在拖延期間材料上漲即使超過10%，超過部分也仍由承包人承擔(dān)。 （2） 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金約定： / 23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程量清單中包含的項目而實際上未發(fā)生的子目應(yīng)相應(yīng)取消。 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 本工程無預(yù)付款。 扣回工程款的時間、比例： / 25、工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人應(yīng)在每月25日，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報表壹式肆份。

27、監(jiān)理工程師收到報表后7天內(nèi)審核確認。若監(jiān)理工程師對承包人所報工程量有異議，承包人應(yīng)配合監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實，并重新報送。若承包人拒絕配合監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實或不重新報送，則以監(jiān)理工程師核實的工程量為依據(jù)。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：根據(jù)廈門市市級基本建設(shè)項目財政性資金集中支付暫行辦法（廈府2001綜（119）號）及廈門市財政局關(guān)于執(zhí)行市級基本建設(shè)項目財政性資金集中支付暫行辦法的通知（廈財基200245號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人核實監(jiān)理工程師確認的工程量，向?qū)徍怂蠄竺吭逻M度報表并填報“市級財政性投資項目建設(shè)資金支付申請表”；審核所在規(guī)

28、定的時間內(nèi)核實確認，財政局審批后，由財政部門向承包商支付工程進度款。發(fā)包人及監(jiān)理工程師每月上報工程進度款時扣留10%作為保留金。完工時扣留的保留金累計額達到合同價的10%。其中的5%于工程結(jié)算后7天內(nèi)支付給承包人，余下5%作為保修金。 （七）、材料設(shè)備供應(yīng)27、 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / 。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / 。（4）到貨點與一覽表不符： / 。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / 。（6）到貨時間與一覽表不符

29、： / 。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 。28、 承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：28.1.1 凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購，承包人應(yīng)按合同規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等組織采購，但采購前需要攜帶本材料、設(shè)備的原產(chǎn)地證明、出廠檢驗報告及產(chǎn)品合格證書提前報監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，發(fā)包人確認后方可采購；承包人若未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認，所采購的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生一切損失由承包人承擔(dān)；28.1.2承包人采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，在開箱驗收前24小時內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出開箱檢驗請求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師

30、驗收合格并簽署意見后方可使用，經(jīng)開箱驗收的材料、設(shè)備并不等同于最終的質(zhì)量合格；28.1.3 若發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認的材料設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認驗收合格，并按該批材料、設(shè)備價格總額的10%對承包人進行罰款，由發(fā)包人從合同價款中直接扣抵，經(jīng)驗收后及在施工過程中發(fā)生設(shè)備、材料丟失或損壞，均由承包人承擔(dān)全額經(jīng)濟賠償責(zé)任；28.1.4 承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家建材行業(yè)和機電行業(yè)等標準要求；28.1.5 因承包人資源投入不足，直接影響工程質(zhì)量和工期，且無視監(jiān)理工程師的多次警告而不做改進，從而引起工程的質(zhì)量、進度和材料設(shè)備準備

31、嚴重滯后時，發(fā)包人有權(quán)采取相關(guān)措施進行補救，相關(guān)措施的費用由承包人承擔(dān)。（八）、工程變更: 因發(fā)包人或建設(shè)單位提出的設(shè)計變更，工程量增減按實計算。（九）、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收321 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗后15日歷日內(nèi)，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交竣工圖、竣工報告及竣工資料一式肆份。當(dāng)出現(xiàn)因承包人資源投入不足或借故拖延或不辦理竣工圖、竣工資料時，發(fā)包人有權(quán)按合同價格的0.5%金額扣繳承包人違約金，并安排人員整理竣工圖、竣工資料，為完成該竣工圖、竣工資料所增加的一切費用由承包人承擔(dān)。326 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按相關(guān)規(guī)定。（十）、違約、索賠和爭議35、 違 約35.1

32、 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的同期銀行貸款利息，并從約定應(yīng)付之日起計算工期拖延。 本合同通用條款第33.3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向發(fā)包人支付應(yīng)付款的同期銀行活期利息。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 見補充條款。 35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費按每拖延1日歷

33、天向發(fā)包人支付合同價款的1；若承包人未按監(jiān)理單位最終審定的總進度計劃中的階段性驗收（基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收和主體結(jié)構(gòu)驗收）及落架時間完成外架拆除及現(xiàn)場清理工作，按每拖延1日歷天向發(fā)包人支付合同價款的1；以此累計計算，予以罰款，若此違約罰金超過合同價款的10%，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失；若工程質(zhì)量未達到合格標準，承包人應(yīng)負責(zé)返工，直至重新通過驗收，承包人應(yīng)負責(zé)返工所發(fā)生的所有費用，所延誤的工期不得順延。如兩次返修仍不能通過驗收的，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人引起的一切損失。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：達不到合格質(zhì)量標準，承包人應(yīng)負責(zé)

34、返工，直至重新通過驗收，承包人應(yīng)負責(zé)返工所發(fā)生的所有費用，所延誤的工期不得順延。如兩次返修仍不能通過驗收的，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標書內(nèi)承諾配備的工地人員必須按監(jiān)理工程師指定的日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。工程施工的項目經(jīng)理和項目管理班子其他人員必須是本工程投標時所承諾的項目管理班子成員，項目管理班子成員不得擅自變更。項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于投標時的條件，其余需要更換的，都不在免除責(zé)任范圍內(nèi)。

35、施工期間承包人單方面提出變更投標的項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員，需經(jīng)發(fā)包人同意并應(yīng)報市建設(shè)行政主管部門批準。若項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責(zé)人中途更換，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10.0萬元/人次；若項目副經(jīng)理或?qū)I(yè)技術(shù)負責(zé)人中途更換，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5.0萬元/人次；管理班子其他人員中途更換，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣3.0萬元/人次；項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責(zé)人如在合同工期內(nèi)，發(fā)包人點名發(fā)現(xiàn)不在崗，扣罰承包方人民幣0.5萬元/人次，項目副經(jīng)理或?qū)I(yè)技術(shù)負責(zé)人如在合同工期內(nèi)，發(fā)包人點名發(fā)現(xiàn)不在崗，扣罰承包方人民幣0.3萬元/人次，若管理班子其他人員如在合同工期內(nèi)，發(fā)包人點名

36、發(fā)現(xiàn)不在崗，扣罰承包人人民幣0.2萬元/人次。當(dāng)發(fā)包人有合理理由認為承包人的項目管理班子人員在執(zhí)行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴重違反現(xiàn)場管理規(guī)定的行為，在發(fā)包人提供相應(yīng)的證據(jù)的基礎(chǔ)上，發(fā)包人有權(quán)要求承包人把這些人員撤離本工程，更換他人接替工作，并按上述更換人員的有關(guān)條款對承包人進行處罰。承包人與發(fā)包人簽訂施工合同后，承包人在投標書中承諾使用的主要施工機械設(shè)備必須按監(jiān)理工程師指定的日期進場，以保證工程順利開工。承包人在施工現(xiàn)場使用的施工機械設(shè)備的性能、規(guī)格不得低于其投標承諾書和施工組織設(shè)計所用的機械設(shè)備，若發(fā)包人在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)承包人提供的機械設(shè)備其數(shù)量每少一臺或每一臺設(shè)備的性能、規(guī)格低

37、于投標承諾書和施工組織設(shè)計所用的機械設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)就同類設(shè)備市面價1.5倍的金額處以違約金，用以添置所缺或更換不良性能設(shè)備，其違約金額由發(fā)包人直接從工程款中扣除。37、爭 議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請 有關(guān)建設(shè)主管部門 調(diào)解；（2）采取第 二 種方式解決，并約定向 工程所在地 人民法院提請訴訟。（十一）、其 他38、工程分包381 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程主體工程不允許分包。其他配套專業(yè)若確需分包，分包商須經(jīng)得發(fā)包人同意。 39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：1、風(fēng)力9級（含9級）以上臺風(fēng)持續(xù)24小時（以氣象臺發(fā)布的公告為準）。2、2

38、4小時連續(xù)雨量達100mm以上的暴雨（以氣象臺發(fā)布的公告為準）。3、戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其它非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)。4、7級以上（含7級）地震。遇由上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況通報對方，并應(yīng)在7日內(nèi)提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。40、保 險40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 按合同通用條款40.1條款規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / （2）承包人投保內(nèi)容： 相關(guān)規(guī)定投保，承包人的財產(chǎn)安全保險及施工人員安全的人身保險等均由承包人自行承擔(dān)。 41、擔(dān) 保41.3 本工程雙方約定擔(dān)

39、保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 按投標須知第30.1條款和前附表第18項規(guī)定款額的方式 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： / 。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：合同副本拾貳份。雙方各執(zhí)肆份，工商局壹份，市建設(shè)管理局壹份，市招標辦一份，市造價站一份。 47、補充條款471工程預(yù)付款、進度款使用及監(jiān)管4711承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專用賬戶，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該賬戶進行。4712發(fā)包人及監(jiān)理工程師對該專用賬戶有權(quán)進行監(jiān)管，監(jiān)

40、管內(nèi)容及要求包括： 承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款； 承包人依約支付工人工資； 承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅費； 承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。4713監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進度款的同時，就上期工程進度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。4714承包人在工程施工期間不得拖欠工人工資，否則，發(fā)包人為確保工程順利施工，有權(quán)自主將工程進度款用于償付被拖

41、欠的工人工資。472 承包人實際進度比計劃進度滯后30天以上，無論總進度是否滿足要求，視同工期延誤；承包人在項目實施過程中，發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，造成不良影響的，或因承包人原因造成實際進度比計劃進度滯后兩個月以上，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，承包人須無條件退場并承擔(dān)違約責(zé)任。473 工程質(zhì)量、安全、文明施工管理4731 承包人應(yīng)制定詳細完整的工程質(zhì)量、安全和文明施工保證措施方案，方案中應(yīng)明確人力、設(shè)備和資金準備投入情況以及履約困難時的應(yīng)急處理措施和方案（包括企業(yè)的調(diào)集待用資金投入），該方案須經(jīng)監(jiān)理單位審核同意，并報質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)備案。4732 承包人必須遵守工程建設(shè)管理、工程質(zhì)量管理、安全、

42、文明施工管理等有關(guān)制度，并建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和管理制度，實現(xiàn)安全無事故、質(zhì)量第一流、創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場的目標。4733承包人應(yīng)制定切實可行的安全、文明施工措施，特別注意做好防高空墜落，防物體打擊，安全用電，防火、防爆等措施并付諸實施。施工期間，承包人必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門關(guān)于城市建設(shè)施工管理的規(guī)定，施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、排水、排污、占道等應(yīng)符合規(guī)定的要求，并負責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，繳納應(yīng)交的費用。確保做到文明施工，安全施工，創(chuàng)建安全、文明工地。4734安全文明施工必須按廈門市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若被有關(guān)監(jiān)督部門查到本工程的文明施工一次未達標，發(fā)包人有權(quán)對承包人按每次不少

43、于2.0萬元人民幣進行罰款，罰款金額從未付工程款中扣除。4735 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適用性、可靠性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。4736 工程竣工后，承包人必須做好本工程的保修工作，若承包人不按工程質(zhì)量保修書約定履行保修義務(wù)或拖延保修時間，發(fā)包人可扣除部分或全部保修金，另行委托有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊進行維修，但質(zhì)量由承包人全部負責(zé)。474工程計量和分包商的支付4741承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因自身原因造成的返工工程量，發(fā)包人將不予計量。4742 根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)支付憑證，發(fā)包人向承包人進行支付之日起7日內(nèi)，承包人應(yīng)通知并支付指定分包商，提供該指定分包商實施的工作或提供的材料或服務(wù)有關(guān)的在

44、支付證書中的證明。4743 監(jiān)理工程師有權(quán)向承包人要求合理的證據(jù)，以證明包括在上次支付中承包人已按每一位指定分包商的工作或提供的材料或服務(wù)有關(guān)的所有金額已經(jīng)支付給予每一位指定分包商。如果承包人沒有進行此項支付，則承包人應(yīng)： 書面向監(jiān)理工程師詳細說明原因，說明為什么承包人扣留或拒絕進行此項支付。 向監(jiān)理工程師提供合理證據(jù)，證明承包人以書面形式將上述理由通知了每一位上述指定分包商。 如果承包人不能有充分的理由證明如上所述扣留或拒絕對任何指定分包商進行任何支付是合理的，則發(fā)包人在書面通知承包人之后，應(yīng)有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工程師的證明直接向任何指定的分包商支付按分包合同中規(guī)定的，而承包人未曾向任何指定分包商支

45、付的一切費用（扣除保留金），直接支付的所有這些費用發(fā)包人向承包人索回。 當(dāng)按照第26條款規(guī)定，向承包人頒發(fā)證書并支付保留金時，承包人未能對任何指定分商就其該得的任何保留金進行支付，并且監(jiān)理工程師認為承包人沒有合理理由不進行此項支付，發(fā)包人在書面通知承包人之后，有權(quán)直接支付此指定分包商，并對此支付的任何保留金，發(fā)包人向承包人索回。475 工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告，并要求驗收。1、 工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過各項工程的檢查、驗收； 2、 竣工現(xiàn)場清理已符合規(guī)定要求； 3、 法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。 4751發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后15個工作日

46、內(nèi)組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收，驗收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗收后第10個工作日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。驗收不通過，應(yīng)由承包人進行整改并在整改后提交整改報告；驗收通過，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準。4752 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后15個工作日內(nèi)，未組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收的，從第16個工作日可以認為驗收已經(jīng)通過的。4753 專用條款第32.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。4754承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣 1.0萬元

47、的違約金。4755 本工程竣工驗收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日人民幣5000.00 元的賠償金。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可，為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。4756 本工程竣工后嚴禁“三拖”（拖竣工驗收、拖竣工資料、拖工程移交）。否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗收，并提出修改意見。承包人必須嚴格按要求整改，并承擔(dān)整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費用從未付工程款

48、中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負責(zé)。476 本工程為實行投標風(fēng)險包干的工程。在施工過程中，沒有因發(fā)包人原因發(fā)生設(shè)計變更引起工程量增減的或沒有因發(fā)包人原因增加投標風(fēng)險包干范圍外的工程量的，有關(guān)單位和部門不再進行竣工審核結(jié)算，投標承包風(fēng)險包干價即為竣工結(jié)算價。對于發(fā)生設(shè)計變更的工程或發(fā)生增加投標風(fēng)險包干范圍外的工程，有關(guān)單位和部門僅對設(shè)計變更或增加包干范圍外的項目及款項進行審核，當(dāng)事人必須提交相關(guān)項目、款項、原因以及有關(guān)單位確認的憑證等資料。477 合同變更和解除如有以

49、下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效：(1) 承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無法達到的。(2) 承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的。(3) 承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專用賬戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。(4) 承包人擅自更換本工程項目總負責(zé)人、項目經(jīng)理，經(jīng)發(fā)包人提出異議后15日內(nèi)不糾正的。(5) 承包人對專用賬戶的使用無法達到本合同約定的監(jiān)理要求，且在15日內(nèi)仍無法整

50、改的。(6) 承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。478 本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包及違法分包，承包人必須以本企業(yè)建制的項目管理班子和施工力量為承建主體，否則，在履行施工合同階段，發(fā)包人有權(quán)終止承包合同，追究承包人相應(yīng)的法律責(zé)任。479 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。4710 有關(guān)違約金的支付并不能免除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同項下的其他任何責(zé)任，除了根據(jù)上述支付的違約金外，承包人未能在根據(jù)合同協(xié)議的工程進度

51、表及編制的其他工作計劃所規(guī)定的日期之前，完成其他工作事項，承包人應(yīng)對給發(fā)包人造成的任何損失或損害負責(zé)。4711 承包人作為工程的總包方，有義務(wù)為如智能化工程、供配電工程、電梯工程、小區(qū)市政工程、園林景觀工程等相關(guān)專業(yè)分包工程提供各種施工配合，其總包管理服務(wù)費及與各分包的配合費已考慮在總投標報價中。4712 承包人在送投標文件之前，應(yīng)當(dāng)認為承包人已對現(xiàn)場進行了充分考察，并已經(jīng)查得以下方面：（1）、現(xiàn)場地形、地貌和特征；（2）、實施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購和加工；（3）、進場道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；（4）、承包人取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險、意外等

52、必要的資料。4713 應(yīng)當(dāng)認為在正式提交投標書前，承包人已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答。并對有合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到它的投標文件中。4714 應(yīng)當(dāng)認為承包人在提交投標書之前，已對施工現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀、對其財產(chǎn)可能造成的傷害或損害的風(fēng)險、被開挖材料（無論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般認為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標和工

53、程實施的全部必要資料。4715 應(yīng)當(dāng)認為，承包人已經(jīng)確認其提交的投標書以及工程量清單書中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。承包人提交的投標文件以及工程量清單報價書中開列的各項費率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了。4716 本工程的主要設(shè)備是政府組織招標。主要建筑材料和設(shè)備由發(fā)包人指定三家廠家或經(jīng)銷商或品牌，除業(yè)主要求材料更改外，由承包人按其投標時選定的其中一家或一個品牌采購；清單規(guī)定的配件或材料，使用前必須經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理工程師、設(shè)計人員共同確認后方可使用，若承包人不使用招標或指定的設(shè)備、材料，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并對承包人處以合同總價3%的違約金。4717 承包人在工程施工期間應(yīng)（間隔不多于一個月）向發(fā)包人提供表明時間和工程進度記錄的彩色照片（或錄像光盤）一式兩份，并附有詳細的文字說明，以表明工程的確切位置和進度，彩色照片的尺寸應(yīng)征得發(fā)包人同意，關(guān)鍵性的施工承包人應(yīng)用拍攝錄像并制成光盤。承包人提供的工程彩照和錄像光盤應(yīng)是發(fā)包人的財產(chǎn)，由此發(fā)生的費用已包含在承包人的投標報價中，由承包人支付，發(fā)包人不再另行支付。4718 鑒于本工程的重要性，承包人應(yīng)在本工程實施過程中指定一位公司副職以上的領(lǐng)導(dǎo)常駐施工現(xiàn)場負責(zé)本工程的施工管理和協(xié)調(diào)工作。4719，承包人應(yīng)嚴格按監(jiān)理單位最終審定的總進度計劃中的落架時間完成外架拆除及現(xiàn)場清理工作，若超過既定的