房屋租賃合同書的范本

1、房屋租賃合同書的范本身份證號碼：地址：聯(lián)系 ： 承租方下稱乙方 ：身份證/ 營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋 出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成 如下協(xié)議：一、租賃房屋情況 一 甲方出租給乙方使用的房屋位于 。 二 出租房屋的具體局部為 。_三房屋的間數(shù)為 間，面積為 平方米。二、房屋租賃用途 一 乙方租賃房屋作為 的_ 用途。 二 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意， 并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用 途。三承租的房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險

2、 品。三、租賃期限 一 房屋租賃期：從 年_月_日起至年_月_日止，共計年_個月 大寫： 年月日至年月日。 二 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房 屋租賃合同。三租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同 繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日書面通知對方。四合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享 有優(yōu)先權(quán)。四、出租金額及租金支付方式 一 租賃房屋每月的租金為：人民幣 元 小寫元 。 二 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場普遍價格適當提高或者 降低租金水平

3、，但應提前 日書面形式通知乙方。 三 乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣元小寫元 ，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。 每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金。 四 乙方通過 形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙 方應妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)喪失及此所造成的 一切后果由乙方承當。五、房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金 額為：人民幣 元 小寫： 元 。二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)?費用、租金、以及乙方應承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返 還乙方

4、。六、其他費用一在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費由乙方自行承當 ; 乙 方應按時支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承當?shù)目铐棥?乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據(jù)并按時向甲方出示 ; 同時，乙方應 將繳費票據(jù)定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。 二 乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項，影響房屋的正 常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承當。七、房屋的交付及返還 一 乙方應于 年 _月_日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向 人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。二租賃期

5、滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲、 乙雙方應結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲 方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 三 而對于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方在不損害 房屋的前提下恢復原狀 / 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / 乙方 放棄收回/ 歸甲方所有 。八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護一乙方經(jīng)甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃 房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和 性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復房屋原貌，如造成房屋受 損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。二改動后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)

6、營 行業(yè)規(guī)定 、 生、消防平安等相關(guān)規(guī)定。乙方應請求有合格資質(zhì)的檢驗部門對房屋 進行查驗檢收，所需費用由乙方承當。假設(shè)經(jīng)檢驗不合格，乙方應承當 改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗合格為止。三因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒 不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由 乙方承當。四在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護由乙方負責， 費用由乙方承當。八、轉(zhuǎn)租一在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租 給他人。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。二接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附

7、屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方 承當賠償責任。九、雙方權(quán)利義務1、甲方有權(quán)不定期對出租房屋進行衛(wèi)生、消防平安等檢查，乙方應予 以配合。2、乙方及其責任人應平安使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。十、合同的解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的 三 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。2、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。3、欠繳各項費用達 元大寫 元 的。4、擅自改變該房屋用途的。5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的。6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。 十一、違約責任 一 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。二乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可