2018最新建筑施工塔吊租賃合同(塔式起重機)

1、編號： _塔吊租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方（出租方）：地址：法定代表人：職務(wù)：乙方（承租方）：承租方施工地址：法定代表人：職務(wù)：電話：現(xiàn)住址：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法和民法通則的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市場的租賃慣例，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方充分協(xié)商后， 在雙方真實意思表示完全一致的基礎(chǔ)上， 簽訂本合同，雙方共同履約，不得違約，具體合同條款如下：第一條：出、承租標(biāo)的物（塔吊）現(xiàn)狀：良好（一）名稱：塔式起重機（下簡稱塔吊）（標(biāo)準(zhǔn)高度）（二）型號：（三）塔吊的設(shè)備編號：第二條：乙方向甲方承租塔吊的數(shù)量：壹臺第三條：塔吊的租賃期限及特別約定

2、（一）租賃期限：共計承租月。甲方從年月日起將塔吊交付乙方使用；乙方從年月日起止將塔吊還交甲方場地。（二）特別約定：1、 租賃期滿，租賃費結(jié)清后，經(jīng)甲方同意，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，在承租臺數(shù)、租金租期等條款雙方重新約定，重新簽訂塔吊租賃合同。2、冬季停工停機起不得早于當(dāng)年的_ ，如早于該日期，租金應(yīng)交到該日期，租金按實際日期計算。3、春季開工開機日期不得晚于當(dāng)年的_ ，如晚于此日期，租金從此日期開始計算；如早于此日期，租金按實際日期計算。4、春開冬停的日期由甲乙雙方簽字予以確認。5、塔吊在乙方施工現(xiàn)場安裝完畢后，經(jīng)甲乙方在安裝檢測調(diào)試認定書上簽字，之后乙方方可第2頁共5頁使用塔吊，乙方并負責(zé)維護、維

3、修、保養(yǎng)工作，承擔(dān)維護、維修、保養(yǎng)所發(fā)生的費用。如果乙方未在安裝調(diào)試認定書上簽字而使用塔吊，就視為默認塔吊達到施工使用標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方在甲方場地提出設(shè)備時，乙方法定代表人或授權(quán)代表人在出庫單明細上確認簽字，設(shè)備返還進按出庫單驗收。第四條：租金及給付期限（租金用人民幣支付）1、每臺塔吊租金為（大寫）2、本合同雙方簽字即生效，簽字后乙方即向甲方交付月租金（大寫）3、余下租金乙方提前_ 天支付，例如1 月 1 日支付1 月 10 日以后的租金。4、租金總額是否包含稅金由雙方協(xié)商確定。第五條：抵押金1、合同簽訂后乙方即向甲方交付抵押金（大寫），待本合同履行期滿后，乙方將塔吊還交給甲方，經(jīng)甲方驗收后，認為

4、可以退還押金時，甲方將抵押金退還給乙方，乙方向甲方交付收到抵押金的收條。2、在乙方不按約定期限交付租金時，抵押金可抵部分租金。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、如乙方根據(jù)施工需要增加塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)時，甲方有權(quán)要求乙方增加月租金，每增加壹節(jié)每月增加租金（大寫）2、甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方對塔吊的維護保養(yǎng)工作。3、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方的塔吊操作者違反塔吊操作規(guī)程。甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換懂得塔吊操作規(guī)程的操作者，否則，甲方塔吊的損壞修理費、更換零部件費用由乙方按價賠償。4、甲方有權(quán)要求乙方對塔吊操作者進行操作技術(shù)培訓(xùn)和安全生產(chǎn)教育。5、甲方有義務(wù)按乙方要求，協(xié)助乙方安裝調(diào)試塔吊，達到生產(chǎn)使用要求

5、，雙方在安裝調(diào)試認定書上簽字確認。安裝調(diào)試認定書作為本合同的附件，具有同等法律效力。6、乙方租賃后發(fā)現(xiàn)因塔吊自身原因的機械、電路故障造成停工，甲方應(yīng)及時安排修理技師到現(xiàn)場進行修理，若未及時派人修理因此所引起的乙方誤工所連帶的一起經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。7、甲方保證塔吊生產(chǎn)年限為2010 年生產(chǎn)并在塔吊進場時保證塔吊鋼絲繩是新?lián)Q的、導(dǎo)輪運轉(zhuǎn)靈活、電氣電路穩(wěn)定、駕駛操作系統(tǒng)靈敏，各項技術(shù)指標(biāo)正常，并保證甲方24 小時到現(xiàn)場機修服務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定裝卸費用，裝卸費用含汽車吊、人工費費用。1、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方安裝調(diào)試塔吊，并達到生產(chǎn)使用要求。2、如果不是乙方的原因，塔吊出

6、現(xiàn)故障，經(jīng)生產(chǎn)廠家或技術(shù)監(jiān)督部門鑒定，確定責(zé)任后，乙第3頁共5頁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理費和更換零部件的費用。3、乙方有權(quán)要求甲方保證其塔吊每月保證完成_ 個工作日，否則乙方有權(quán)扣除塔吊少于_ 個工作日之外天數(shù)的租金。4、乙方有義務(wù)按時支付增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的租金。5、乙方有義務(wù)做好塔吊的維護保養(yǎng)工作。6、乙方有義務(wù)對其操作手進行操作技術(shù)培訓(xùn)和安全技術(shù)教育。7、乙方有義務(wù)按甲方要求更換不按塔吊安全技術(shù)操作規(guī)程操作的操作者。8、塔吊在甲方場地交付乙方后，所發(fā)生的運輸費、安裝費、檢測費雙方協(xié)商確定為壹萬元，合同到期后再次的拆卸費、返還塔吊的運輸費雙方協(xié)商確定為壹萬元，生產(chǎn)期間所發(fā)生的電費等費用，全部有乙方承

7、擔(dān)。9、乙方必須盡職盡責(zé)地保管、維護保養(yǎng)塔吊，否則丟失了塔吊按甲方購價格上線賠償，如發(fā)生塔吊毀損，乙方按市場零售價向甲方賠償。10、 本合同履行期滿后，乙方將塔吊還交甲方場地，經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可向甲方要收到塔吊的收條。第七條：因不可抗力（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等因素）造成塔吊毀損、滅失等事故乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任。第八條 : 雙方違約條款（一）甲方的違約條款1、如甲方不履行本合同條款，必須向乙方支付合同約定租金總額10%的違約金。2、如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（二）乙方的違約條款1、如果乙方不履行本合同條款，必須向甲方支付本合同約定租金總額10%的違約金。 并繼續(xù)履行本合同。2、如果乙方不履行本合同條款，甲方有權(quán)收回塔吊，發(fā)生的拆運等經(jīng)濟損失由乙方按實際發(fā)生支付賠償金。3、如果乙方違約，剩余的租金及抵押金不予退還。4、如果乙方將塔吊轉(zhuǎn)租，賣掉、抵賬，超載造成塔吊損壞甲方有權(quán)要求乙方按新塔吊價格賠償。第九條：本合同未約定到的條款，雙方再經(jīng)過協(xié)商，達成一致后，作為合同的補充條款，與本合同具有同等的法律效力。第十條：雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人的身份證復(fù)印件作為本合同附件。第4頁共5頁第十一條：爭議的解決方式