小區(qū)地下車庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議(共3頁(yè))

1、 地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 甲方： 乙方： 為了維護(hù)停車場(chǎng)秩序，規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放，確保車主車輛安全，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就地下車庫(kù)停車場(chǎng)服務(wù)管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條 車輛基本情況車主姓名： 性別： 聯(lián)系電話： 車牌號(hào)： 顏色： 駕駛證號(hào)： 第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置： 物業(yè)名稱：車位編號(hào)： 第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定地下車庫(kù)管理規(guī)定并書(shū)面告知乙方； 2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫(kù)停放車輛的檔案資料；3、制止違反本車庫(kù)管理規(guī)定的行為。4、 車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求車庫(kù)衛(wèi)生整潔，車輛停放有序； 公用設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無(wú)事故隱患，日常

2、使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范； 機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記； 車庫(kù)配備滅火器，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無(wú)阻；車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度，做好交接班記錄；管理中值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情服務(wù)，不得會(huì)客、喝酒、不得離開(kāi)停車場(chǎng)，不得讓親朋好友和其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車場(chǎng)，嚴(yán)防人為的車輛損壞行為。嚴(yán)格核對(duì)進(jìn)、出車輛的牌號(hào)。乙方更換車輛應(yīng)事先告知甲方，并將所換新車情況向甲方提供備案，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方停車。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議； 2、嚴(yán)格遵守地下停車場(chǎng)管理規(guī)定，如因乙方違反地下停車場(chǎng)管理規(guī)定而造

3、成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任； 3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車位管理費(fèi)； 4、接受甲方的管理和服務(wù)，尊重并支持甲方值班人員的工作，服從值班人員調(diào)度和指揮。5、對(duì)停放的車輛按要求辦理相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)及證件。6、車輛停放中的禁止行為停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛； 不得損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，一個(gè)車位只允許停放一輛車，不得改變車庫(kù)的使用性質(zhì)； 車庫(kù)內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理； 禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車庫(kù)停放；地下車庫(kù)嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。7、車輛停放后，乙方應(yīng)關(guān)閉車窗、車門(mén)，

4、不要將現(xiàn)金、證件、飾品等貴重物品留置在車內(nèi)，如乙方將上述貴重物品留置車內(nèi)，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自行承擔(dān)。8、乙方自行保管和使用相關(guān)的配套設(shè)施，由于乙方在使用過(guò)程中的疏忽造成的車輛或停車設(shè)施的損壞及車位被他人占用，該責(zé)任有乙方承擔(dān)。9、駛?cè)胲噹?kù)的車輛應(yīng)減速行駛，并按提示警告要求進(jìn)出。如車輛損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。10、乙方車位不得停放摩托車、助動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車。否則，丟失損壞自行負(fù)責(zé)。 第四條 停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)辦法 1、車位管理服務(wù)費(fèi)：每輛_元/月 2、車位管理服務(wù)費(fèi)期限自_年_月_日至_年_月_日止共_個(gè)月，合計(jì)_元，全年一次性付清；乙方須于協(xié)議到期15日前到車庫(kù)值班處辦理交付下一期的車位管

5、理費(fèi)。 第五條 違約責(zé)任的處理1、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改； 2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格； 3、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格；4、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問(wèn)題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；5、乙方車輛如在車庫(kù)內(nèi)有受損情況的，甲方協(xié)助乙方查實(shí)，責(zé)任有致使車輛受損者承擔(dān)；乙方如車出庫(kù)后通知甲方其車輛受損，甲方有權(quán)拒絕接受處理，其后果由乙方承擔(dān)。 6、違反本協(xié)議第三條“乙方的權(quán)利和義務(wù)”規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第六條 為維護(hù)車主利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第八條 其他約定 車位管理服務(wù)費(fèi)的收取只限于機(jī)動(dòng)車停放占用車位，乙方如有其他保管要求應(yīng)以書(shū)面形式委托甲方辦理有償服務(wù)協(xié)