室內(nèi)裝修合同書4頁

1、室內(nèi)裝修合同書甲方(發(fā)包方)：電話：乙方： 電話：第一條工程概況1工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。2住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫(人民幣)：_。變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料 5工程期限_天;開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日第二條甲方權(quán)利義務(wù)1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;2參與

2、對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)手續(xù)。4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位，房屋所在地居民委員會或單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運。5、因進行家庭裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找乙方負責修復和賠償。第三條室內(nèi)裝修合同中乙方權(quán)利義務(wù)1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范保證工程質(zhì)量，按期完成。2、按承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采

3、取必要的保護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)、保證居室由上、下水暢通。4、家庭居室裝飾裝修形成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運，嚴禁從樓上向地面或由垃圾道，下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品。5、乙方彩的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假。6、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料，粗制濫造。7、乙方不得野蠻施工，危有建筑物自身的安全。第四條材料的提供1、由甲方提供的材料，設(shè)備、其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（負附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并輸交

4、接手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。2、由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與項目清單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承擔。3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或或價位，由乙方負責為甲方代購的，若施工過程中因材料質(zhì)量問題千萬的退貨、換貨、以及因此延誤工期，均由甲方承擔。4、除全責注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第五條工期延誤1、因甲方未按約定完成其

5、應(yīng)負責的工程而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工程順延。第六條室內(nèi)裝修合同的質(zhì)量標準1、乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準，規(guī)范進行施工。2、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準，返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔近工責任及經(jīng)濟支出。第七條工程驗收和保修1、雙方約定在施

6、工教程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收。（1）水、電管線、防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3）峻工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；保修：工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單，（保修期為二年）。2、在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第八條工程款支付方式1、竣工驗收后日內(nèi)，甲方支

7、付相當于總價款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，未經(jīng)同意，一切責任由甲方負責。2、因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增減部分的款項。3、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第九條違約責任1、合同簽訂后，合同任何一方提出的解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價%的違約金，若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工程不予順延。第十條附則1、甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份