2020版注冊(cè)監(jiān)理工程師合同法規(guī)第十章第二節(jié)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修階段服務(wù)內(nèi)容

1、第二節(jié) 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修階段服務(wù)內(nèi)容建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修階段 的項(xiàng)目管理服務(wù) 是工程監(jiān)理企業(yè)需要 拓展的業(yè)務(wù)領(lǐng)域工程監(jiān)理企業(yè)既可接受建設(shè)單位委托,將建設(shè)工程勘察、 設(shè)計(jì)、保修階段項(xiàng)目管理服務(wù) 與建設(shè)工程監(jiān)理一并納入建設(shè)工程監(jiān)理合同 ，使建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修階段項(xiàng)目管理服務(wù)成為建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)；也可單獨(dú)與建設(shè)單位 簽訂項(xiàng)目管理服務(wù)合同，為建設(shè)單位提供建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修階段 項(xiàng)目管理服建設(shè)單位需要工程監(jiān)理單位提供的相關(guān)服務(wù)（如勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段服務(wù)及其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)、外部協(xié)調(diào)工作等）的范圍和內(nèi)容應(yīng)在工程監(jiān)理合同中約定一、勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助委托工程勘察

2、設(shè)計(jì)任務(wù)工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和選擇 工程勘察設(shè)計(jì) 單位，并協(xié)助建設(shè)單位 簽訂工程勘察設(shè)計(jì)合同工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:1. 工程勘察設(shè)計(jì)范圍，包括：工程名稱(chēng)、工程性質(zhì)、擬建地點(diǎn)、相關(guān)政府部門(mén)對(duì)工程的限制條件等2. 建設(shè)工程目標(biāo)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3. 對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)成果的要求，包括：提交內(nèi)容、提交質(zhì)量和深度要求 、提交時(shí)間、提交方式等2） 工程勘察設(shè)計(jì)單位白1. 選擇方式2. 工程勘察設(shè)計(jì)單位的 審查。應(yīng)審查工程勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)、勘察設(shè)計(jì) 人員資格、勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)以及工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系等3）工程勘察設(shè)計(jì)合同談判與訂立1. 合同談判

3、2. 合同訂立（2）工程勘察過(guò)程中的服務(wù)（ 方案、設(shè)備、過(guò)程、成果 ）1）工程勘察方案的審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查工程勘察單位提交的勘察方案，提出審查意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位。工程勘察單位變更勘察方案時(shí)，應(yīng)按原程序重新審查工程監(jiān)理單位應(yīng) 重點(diǎn)審查 以下內(nèi)容:1. 勘察技術(shù)方案中 工作內(nèi)容 與勘察合同及設(shè)計(jì) 要求是否相符，是否有漏項(xiàng)或冗余2. 勘察點(diǎn)的布置是否合理,其數(shù)量、深度 是否滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求3. 各類(lèi)相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察 手段、方法和程序是否合理，是否符合有關(guān)規(guī)范的要求（內(nèi)容+點(diǎn)位+方法 +措施 + 設(shè)備 + 人員 + 進(jìn)度）4. 勘察重點(diǎn)是否符合勘察項(xiàng)目 特點(diǎn)，技術(shù)與質(zhì)量保證措施 是否還需要細(xì)化

4、，以確?？辈斐晒挠行?性5. 勘察方案中配備的勘察設(shè)備是否滿足本工程勘察技術(shù)要求6. 勘察單位現(xiàn)場(chǎng)勘察組織及人員安排是否合理，是否與勘察進(jìn)度計(jì)劃相匹配7. 勘察進(jìn)度計(jì)劃是否滿足工程總進(jìn)度計(jì)劃2）工程勘察現(xiàn)場(chǎng)及室內(nèi)試驗(yàn)人員、設(shè)備及儀器的檢查工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查工程 勘察現(xiàn)場(chǎng)及室內(nèi)試驗(yàn) 主要崗位操作人員的資格，所使用設(shè)備、儀器計(jì)量的檢 定情況1. 主要崗位操作人員。現(xiàn)場(chǎng)及室內(nèi)試驗(yàn)主要崗位操作人員是指鉆探設(shè)備操作人員、記錄人員和室內(nèi)實(shí)驗(yàn)的數(shù)據(jù)簽字和審核人員，這些人員應(yīng)具有相應(yīng)的 上崗資格2. 工程勘察設(shè)備、儀器。對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)勘察所使用的設(shè)備、儀器，要求工程勘察單位做好設(shè)備、儀器計(jì)量使用及檢定臺(tái)賬。工

5、程監(jiān)理單位 不定期檢查 相應(yīng)的檢定證書(shū)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)要求工程勘察單位停止使用不符合要求的勘察設(shè)備、儀器，直至提供相關(guān)檢定證書(shū)后方可繼續(xù)使用3）工程勘察過(guò)程控制1. 工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查工程勘察 進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，督促工程勘察單位完成勘察合同約定的工作內(nèi)容，審核工程勘察單位提交的勘察 費(fèi)用支付申請(qǐng)。對(duì)于滿足條件的，簽發(fā)工程勘察費(fèi)用支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位2. 工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查工程勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況，對(duì)重要點(diǎn)位的勘探與測(cè)試應(yīng)進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)檢 查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知工程勘察單位一起到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查。當(dāng)工程監(jiān)理單位與勘察單位對(duì)重大工 程地質(zhì)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)不一致時(shí)，工程監(jiān)理單位應(yīng)提出 書(shū)面意見(jiàn)供工程勘

6、察單位 參考，必要時(shí)可建議邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)題論證，并及時(shí)報(bào)建設(shè)單位工程監(jiān)理單位在檢查勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況時(shí)，需重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容:1. 工程地質(zhì) 勘察范圍、內(nèi)容 是否準(zhǔn)確、齊全2. 鉆探及原位測(cè)試等勘探點(diǎn)的數(shù)量、深度及勘探操作工藝、現(xiàn)場(chǎng)記錄和勘探測(cè)成果是否符合規(guī)范要求3. 水、土、石試樣的數(shù)量和質(zhì)量 是否符合要求4. 取樣、運(yùn)輸和保管方法是否得當(dāng)5. 試驗(yàn)項(xiàng)目、試驗(yàn)方法和成果資料是否全面6. 物探方法的選擇、操作過(guò)程和解釋成果資料是否準(zhǔn)確、完整7. 水文地質(zhì)試驗(yàn)方法、試驗(yàn)過(guò)程及成果資料是否準(zhǔn)確、完整8. 勘察單位操作是否符合有關(guān)安全操作規(guī)章制度9. 勘察單位內(nèi)業(yè)是否規(guī)范要求4）工程勘察成

7、果審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查工程勘察單位提交的勘察成果報(bào)告，并向建設(shè)單位提交工程勘察成果評(píng)估報(bào)告，同時(shí)應(yīng)參與工程勘察成果驗(yàn)收1. 工程勘察成果報(bào)告。工程勘察報(bào)告的 深度應(yīng)符合國(guó)家、地方及有關(guān)部門(mén)的相關(guān)文件要求，同時(shí)需滿足工程設(shè)計(jì)和勘察合同相關(guān)約定 的要求2. 工程勘察成果評(píng)估報(bào)告?？辈煸u(píng)估報(bào)告由 總監(jiān)理工程師 組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家參加工程勘察成果評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容: 勘察工作概況 勘察報(bào)告編制深度，與勘察標(biāo)準(zhǔn)的符合情況 勘察任務(wù)書(shū)的完成情況 存在問(wèn)題及建議 評(píng)估結(jié)論（3）工程設(shè)計(jì)過(guò)程中的服務(wù)1）工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的審查2）工程設(shè)計(jì)過(guò)程控制3）工程設(shè)計(jì)成果審查工程監(jiān)理單位

8、應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果，并提出評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)工作概況2）設(shè)計(jì)深度、與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的符合情況3）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的 完成情況4）有關(guān)部門(mén) 審查意見(jiàn)的落實(shí) 情況5）存在的問(wèn)題及建議（4）工程設(shè)計(jì)“四新”的審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提出的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備在相關(guān)部門(mén)的備案情況，必要時(shí)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專(zhuān)家評(píng)審（5）工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，提岀審查意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的 審查內(nèi)容 包括:1） 工程設(shè)計(jì)概算和工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)是否準(zhǔn)確2） 工程設(shè)計(jì)概算和工程施工圖預(yù)算內(nèi)容是否充分

9、反映自然條件、技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件，是否合理運(yùn)用 各種原始資料提供的數(shù)據(jù)，編制說(shuō)明是否齊全等3） 各類(lèi)取費(fèi)項(xiàng)目是否符合規(guī)定，是否符合工程實(shí)際,有無(wú)遺漏或在規(guī)定之外的取費(fèi)4）工程量計(jì)算是否正確，有無(wú)漏算、重算和計(jì)算錯(cuò)誤，對(duì)計(jì)算工程量中各種系數(shù)的選用是否有合理的 依據(jù)5）各分部分項(xiàng)套用定額單價(jià)是否正確，定額中參考價(jià)是否恰當(dāng)。編制的補(bǔ)充定額，取值是否合理6）若建設(shè)單位有限額設(shè)計(jì)要求，則審查設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算是否控制在規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)（6）工程勘察設(shè)計(jì)階段其他相關(guān)服務(wù)1）工程索賠事件防范工程勘察設(shè)計(jì)合同履行中，一旦發(fā)生約定的工作、責(zé)任范圍變化 或工程內(nèi)容、環(huán)境、法規(guī)等變化，勢(shì)必導(dǎo)致相關(guān)方索賠事件的發(fā)生。

10、為此，工工程參建各方 可能提出的索賠事件進(jìn)行分析,在合同簽定和履行過(guò)程中采取 防范措施，盡可能減少索賠事件的發(fā)生，避免對(duì)后續(xù)工作造成影響2）協(xié)助建設(shè)單位組織工程設(shè)計(jì)成果評(píng)審工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專(zhuān)家對(duì)工程設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審工程設(shè)計(jì)成果評(píng)審程序如下:1. 事先建立評(píng)審制度和程序，并編制設(shè)計(jì)成果 評(píng)審計(jì)劃，列出預(yù)評(píng)審的設(shè)計(jì)成果清單2. 根據(jù)設(shè)計(jì)成果特點(diǎn)，確定相應(yīng)的 專(zhuān)家人選3. 邀請(qǐng)專(zhuān)家參與評(píng)審，并提供專(zhuān)家所需評(píng)審的設(shè)計(jì)成果資料、建設(shè)單位的需求及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定等4. 組織相關(guān)專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)成果評(píng)審會(huì)議，收5. 整理、分析專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn) ，提出相關(guān)建議或解決方案，形成會(huì)議紀(jì)要或報(bào)告，作為設(shè)計(jì)優(yōu)化或下

11、一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)，并 報(bào)建設(shè)單位或相關(guān)部門(mén)3）協(xié)助建設(shè)單位報(bào)審有關(guān)工程設(shè)計(jì)文件工程向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)審 有關(guān)工程設(shè)計(jì)文件，并根據(jù)審批意見(jiàn)，督促設(shè)計(jì)單位予以完善工程監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位報(bào)審工程設(shè)計(jì)文件時(shí): 需要了解設(shè)計(jì)文件政府 審批程序、報(bào)審條件及所需提供的 資料等信息，以做好充分準(zhǔn)備 提前向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行 咨詢(xún)，獲得相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)意見(jiàn)，以提高設(shè)計(jì)文件質(zhì)量 應(yīng)事先檢查設(shè)計(jì)文件及附件的完整性、合規(guī)性 及時(shí)與相關(guān)政府部門(mén)聯(lián)系，根據(jù)審批意見(jiàn)進(jìn)行反饋和督促設(shè)計(jì)單位予以完善4）處理工程勘察設(shè)計(jì)延期、費(fèi)用索賠工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù) 勘察設(shè)計(jì)合同，協(xié)調(diào)處理勘察設(shè)計(jì)延期、費(fèi)用索賠等事宜二、保修階段服務(wù)內(nèi)容（1）定期回訪工

12、程監(jiān)理單位承擔(dān)工程保修階段服務(wù)工作時(shí),應(yīng)進(jìn)行定期回訪。為此，應(yīng)制定工程保修期回訪計(jì)劃及檢查內(nèi)容，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)保修期期間，應(yīng)按保修期回訪計(jì)劃及檢查內(nèi)容開(kāi)展工作，做好記錄，定期向建設(shè)單位匯報(bào)。遇突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)，分析原因和責(zé)任，并妥善處理，將處理結(jié)果報(bào)建設(shè)單位保修期相關(guān)服務(wù)結(jié)束前，應(yīng)組織建設(shè)單位、使用單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，編制檢查報(bào)告，作為工程保修期相關(guān)服務(wù)工作總結(jié)內(nèi)容一起報(bào)建設(shè)單位（2）工程質(zhì)量缺陷處理對(duì)建設(shè)單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和調(diào)查分析，并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責(zé)任歸屬要求施工單位予以修復(fù)，還應(yīng)監(jiān)督實(shí)施過(guò)程，合格后予以簽認(rèn)。對(duì)于非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺 陷，應(yīng)