山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

1、合同編號(hào)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方：乙方: 德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)趙虎鎮(zhèn)大劉汗村委會(huì)根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管 理方法?和?山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法方法?等法律、 法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn) 雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展，本著“依法、自愿、有償 的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地根本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于趙虎鄉(xiāng)鎮(zhèn)大劉汗村畝土地承包經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)給乙方從事主營工程農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)期限期限為年，即自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于 年06_月

2、_15_日之前將土地交付乙方。三、土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年 元并約定不遞增。乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元人民幣大寫 。四、流轉(zhuǎn)額支付方式和時(shí)間1、甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。2、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂生效后，在年06_月15_日前付清。五、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)金；有權(quán)按照合同約定的期限 到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安置和 土地補(bǔ)償權(quán)利。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，不干預(yù)乙方正常 的生產(chǎn)經(jīng)營活

3、動(dòng)。4、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用收益、經(jīng) 營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。2、農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼含良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等歸 方享 受。3、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地，保護(hù)地力，根據(jù)實(shí) 際需要，乙方可建造與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)施，但不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安置和 土地補(bǔ)償權(quán)利。乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ) 償費(fèi)。5、合同期滿，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，可以延長流轉(zhuǎn)期限。延長的應(yīng)重 新訂立補(bǔ)充協(xié)議或合同。期滿未延長的，乙方應(yīng)將土地交還甲

4、方。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：對土地附著物的處理，可以根據(jù)甲方需求，由雙方協(xié)商適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，由甲方保存。七、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、合同的變更或解除1 、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2 、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3 、以上原因造成合同的變更或解除，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。九、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng) 協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同 意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可 直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他約定1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 、本合同一式