某地產(chǎn)項目用電安裝工程招標文件

1、xxxxxxx項目正式用電安裝工程招標文件招 標 人：xxxxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司日 期： 2014年03月目錄第一部分前 附 表02第二部分投標須知03第三部分投標文件格式13第四部分擬簽合同條款22第五部分工程量清單38第六部分技術(shù)要求部分55第一部分前 附 表項目內(nèi) 容 規(guī) 定1工程概況工程名稱：xxxx項目正式用電安裝工程建設(shè)地點： 主要工作內(nèi)容：10kv供電進線、配電房高低壓配電工程和戶表工程施工2招標要求質(zhì) 量 標 準：驗收備案合格要求工期： 100 日歷天（開工時間以甲方書面通知為準）投標報價形式：工程量清單固定綜合單價，工程量據(jù)實結(jié)算招標范圍：10kv供電進線、配電房高低壓配電工

2、程施工和戶表工程付 款 條 件 ：無預(yù)付款，月進度款支付比例不超過當期實際完成產(chǎn)值的75資料購買費：200元（現(xiàn)金）； 投標保證金：人民幣10萬元（大寫：壹拾萬元整）履約保證金：中標價的5（銀行轉(zhuǎn)賬）質(zhì)量保修金：合同結(jié)算總價的5，質(zhì)保期按國家質(zhì)量保修規(guī)定執(zhí)行。投標要求投標人資質(zhì)：法人或其他組織，送變電工程專業(yè)承包貳級及以上施工資質(zhì)投標文件份數(shù)：一式二份，電子文檔壹份（刻錄光盤）投標有效期：60日歷天（從投標截止之日算起）3招 標 日 程招標文件發(fā)售時間： 2014年4月1日14：0017：00發(fā)售地點： 現(xiàn)場踏勘：投標人自行踏勘現(xiàn)場。投標人需答疑問題書面提交時間： 2014年4月3日前投標截止

3、時間： 2014年4月9日9：30時開標時間： 2014年4月9日9：30時投標及開標地點： 招標聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分 投 標 須 知一、招標文件組成一份完整的招標書合訂本，其中包括：1.1 投標邀請書1.2 前附表1.3 投標須知1.4 投標文件格式包括投標函、商務(wù)標、技術(shù)標、資信證明文件1.5 擬簽合同條款1.6 工程量清單附件一 工程量清單價格表及編制說明。附件二 分部分項工程量清單綜合單價分析表附件三 主要材料設(shè)備質(zhì)量標準執(zhí)行表1.7 施工圖紙 投標人在獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己

4、承擔。投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕或視為無效投標文件。二招標范圍劃分標段劃分：本次招標為一個標段。招標范圍：（一）戶外部分：室外電源及室內(nèi)系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)化，10kv線路由室外埋地引入地下室高壓配電房，紅線外及紅線內(nèi)的總坪部分電纜溝的開挖，砌筑，回填。10kv進地下室預(yù)留導管處，電纜安裝完畢后須進行防水封堵，高壓電纜敷設(shè)與連接。（二）戶內(nèi)部分：本工程共設(shè)1個高低壓配電房，配電房內(nèi)高低壓配電柜、變壓器、母線槽、直流屏、微機保護

5、系統(tǒng)、絕緣膠墊、材料的采購及安裝以及設(shè)備間的線路連接，調(diào)試等。及變壓器、高低壓柜的接地連接；戶表的采購及安裝，并協(xié)助進行聯(lián)合調(diào)試發(fā)電機房：發(fā)電機房低壓柜的采購與安裝，低壓柜與發(fā)電機之間的母線槽的采購與安裝，發(fā)電機房低壓柜至各配電房低壓柜的橋架、電纜采購與安裝，并協(xié)助進行聯(lián)合調(diào)試。（三）其他：施工范圍內(nèi)的防火封堵。施工范圍內(nèi)已完工程的成品保護工作，同時應(yīng)做好與景觀、土建等相關(guān)交叉施工單位的配合工作，需考慮到總平施工的復(fù)雜性及可能造成的損壞的配合跟進措施及返工處理措施。三、招標文件的澄清、修改1、投標人在收到招標文件以后，若有問題需要澄清、解答，應(yīng)于收到招標文件后3日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳

6、真形式）向招標人提出。2、在整個招投標期間，招標人有權(quán)對招標文件的內(nèi)容進行解釋、修改或補充，并以書面形式發(fā)送給每一個投標人。投標人須執(zhí)行。定標后，所有修改內(nèi)容均進入正式合同，作為合同的組成部分。3、在投標截止日期前，無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人均以補遺文件的方式修改招標文件。4、補遺文件將在投標截止日期2天前，以書面形式送達所有招標文件收受人，投標人在收到該修改文件以后應(yīng)于當日內(nèi)，以書面形式給予確認。補遺文件的修改內(nèi)容為招標文件的組成部分，具有約束作用。5、招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件

7、、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。6、為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，如有必要招標人可以根據(jù)本須知的規(guī)定，酌情延長投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。四、投標文件的編制 投標文件和投標文件相關(guān)的所有文件均使用漢語。 1投標文件的組成 投標文件由投標函部分、商務(wù)標、技術(shù)標和資質(zhì)證明文件四部分組成。 1.1 投標函的組成法定代表人身份證明書（指法人代表證及身份證復(fù)印件需加蓋單位公章）法定代表人授權(quán)委托書投標函投標承諾書繳納投標保證金的收據(jù)復(fù)印件（原件開標時查驗。） 1

8、.2 商務(wù)標的組成工程量清單價格表分部分項工程量清單綜合單價分析表主要材料設(shè)備質(zhì)量標準執(zhí)行表高低壓柜明細表 （投標單位按標書要求明確投標報價選用的元器件的品牌，表格投標單位自制）1.3技術(shù)標的組成技術(shù)標由施工組織設(shè)計和項目部組成文件構(gòu)成。（1）施工組織設(shè)計編制要求：編制時應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表形式說明各分部分項工程的施工方法，結(jié)合本工程特點提出切實可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度、管理措施；同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點提出相應(yīng)技術(shù)措施。（2）項目部組成文件包括：項目經(jīng)理簡歷表技術(shù)負責人簡歷表為本工程擬組建的項目部主要施工管理人員表1.4 資質(zhì)證明文件投標人單位基本情況表及相關(guān)資料的

9、復(fù)印件。 證明投標人有資格在工程所在地從事此類工程施工的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)的證書。投標企業(yè)簡介，包括過去三年已完工及現(xiàn)時正在進行的工程項目的名稱、規(guī)模、地點、工期及質(zhì)量（獲獎）情況證明資料。安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）。五、投標報價總說明1 投標人須詳細閱讀招標人為本工程招標所發(fā)出的全部文件。2 投標人在本工程投標以前應(yīng)到施工現(xiàn)場踏勘，仔細查看工地位置、施工場地現(xiàn)狀及場地周圍的環(huán)境，掌握與投標有關(guān)的工程施工現(xiàn)場情況，如現(xiàn)場地質(zhì)情況、施工場地現(xiàn)狀、供水供電情況、氣候情況、道路狀況、交通流量等任何其它足以影響報價的因素。任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長均不會被批準。3 投標人從完成本工

10、程全部項目要求考慮，對其工程實施所需的貯存和施工用的空間、臨時設(shè)施范圍、施工人員、材料等進出方位作詳細的安排，以保證全部工程項目不會由于自己或其他分包商之疏忽而造成招標人的損失。4 投標人須根據(jù)本工程承包范圍的全部工作內(nèi)容和招標人計劃工期要求，自報分段節(jié)點工期，并在投標承諾書內(nèi)填明。5 投標人必須根據(jù)投標報價須知中規(guī)定的方法及“清單編制說明”編制投標報價，材料設(shè)備價格按照工程所在地的市場價格，考慮市場價格變化風險后進行報價，工程量以招標人提供的工程量清單價格表中的工程量為準。投標綜合單價一旦被招標人接受，不得因任何原因改變（暫定材料項目材料設(shè)備單價除外）。6 所有投標報價均為完成本工程項目所需

11、的人工、材料（包含損耗）、機械、利潤、管理費、稅金、規(guī)費、技術(shù)措施費、大型機械進出場費、風險費、民工綜合保險金、政策性文件規(guī)定的費用等所有費用。7 工程量清單計價表中的定額編碼是只代表該編碼下的主要工作內(nèi)容，計量規(guī)則詳gb50500-2008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；其固定綜合單價投標方自主報價。六、投標報價須知1. 投標價投標人須電腦打印填寫投標書，并由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)人簽名，加蓋公章和寫上日期。投標采用人民幣為計價單位，投標函上的總金額必須與工程量清單匯總表中的總金額一致。有關(guān)標價計算方法如下：本項目實行按施工圖紙工程量清單計價的報價方式。招標人提供施工圖紙和工程量清單。在報價前各

12、投標人按招標日程遞交對工程量清單的疑問，由招標人組織各投標人統(tǒng)一答疑，并發(fā)出修改清單。所有投標人根據(jù)工程量清單計價表所列項目報價，如投標人仔細查看施工圖后認為工程量清單計價表中有缺漏的項目，投標可在增補項目工程量清單計價表中填寫項目和報價，該單獨報價不進入投標總價，但經(jīng)招標人評審后合理的項目將進入合同。各投標人所報的各分項工程量清單綜合單價均為固定綜合單價。（招標文件中要求及工程量清單注明者除外。）投標人在所報的綜合單價中須自行考慮該工程竣工結(jié)算前，國家及四川省、成都市的政策調(diào)整、人工、材料及機械臺班價格市場波動風險，所有價差和國家政策調(diào)整等一切風險費用全部包含在內(nèi)。工程量清單綜合單價不會因該

13、工程竣工結(jié)算前，人工、材料及機械價格波動、國家及四川省、成都市的政策調(diào)整和綜合管理費的變化等而調(diào)整。招標文件中注明可調(diào)整項目除外。工程量清單及暫定價材料（如有暫定價材料）中的工程量是暫定的，所有工程量均需按照施工圖紙和工程施工過程中的圖紙會審、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2008）的工程量計算規(guī)則計算并調(diào)整。工程結(jié)算時的工程量與招標清單中的工程量相比變化幅度無論多大，均不調(diào)整合同綜合單價。依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2008）、建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法，本次招標的投標報價要求按照2008年四川省安裝工程消耗量定額、四川省安裝

14、工程費用定額及關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價的通知（桂建標【2013】3號）、關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和管理費率的通知（桂建標【2011】21號）等取費計算項目綜合單價，在此基礎(chǔ)上的浮動讓利由投標人根據(jù)自身的實力和市場風險自主決定。清單備注中為“不含主材費，報施工費用”、“不含設(shè)備費，報施工費用”項的，該項綜合單價不含材料主材價格和設(shè)備價格，另行在乙方自購材料設(shè)備清單計價表中填報。工程量清單價格表中缺漏項部分的計價方式必須在投標承諾書中承諾。工程竣工結(jié)算時工程量清單中的缺漏項目調(diào)整（如果有），其單價將按此規(guī)則確定，但措施費用不再計取。投標人須對整個工程量清單進行完整的報價、計算、匯總

15、，并在匯總表和每個分部匯總處由法定代表人或其委托人簽名并加蓋公司印鑒。工程量清單中每一分項的合計價款須轉(zhuǎn)到投標價款匯總表內(nèi)，匯總表上的總計應(yīng)該與投標人在投標函中所報的投標價格相一致。若投標人所報的工程量清單單價與投標總價不一致時，在澄清過程中以單價修正總價作為其投標價格。投標人對于工程量清單中已列出項目沒有填報單價和總價，視為對招標人的讓利，其價格將視為已包括在其它清單項目價格內(nèi)。一旦這些沒有投標單價的項目發(fā)生變更，其應(yīng)調(diào)整的增、減價款額將按投標承諾的計算規(guī)則確定單價。若投標人在投標書中將匯總總價進行了調(diào)整，該調(diào)整將加權(quán)平均分攤到工程量清單每一個項目單價中。工程量清單價格表應(yīng)有工程量清單綜合單

16、價分析表，對構(gòu)成綜合單價的各分項價格進行明確。投標人所報清單綜合單價包括8%風險金，在施工過程中中標單位不能以任何原因（包括行業(yè)政策變化和市場價格波動等因素）調(diào)整綜合單價，否則招標人（合同簽訂后為發(fā)包人）將在進度款撥付及結(jié)算辦理中扣除此部分的全部風險金，按其綜合單價的92%進行付款及結(jié)算。2. 材料要求主要材料設(shè)備質(zhì)量標準執(zhí)行表是招標人對材料的具體要求，投標人應(yīng)根據(jù)自身企業(yè)實力進行投標報價，乙方自購材料設(shè)備價格一旦被確定，在履約過程中中標單位不得以任何理由進行調(diào)整（“暫定材料”和“合同清單缺漏項”除外）。暫定價材料清單執(zhí)行表的價格只能按照招標人給定的價格進行投標，損耗及采管費自主報價。暫定價材

17、料、設(shè)備的價格單獨計取，不計入綜合單價內(nèi)。暫定材料是指甲控乙購材料，甲方對材料限定價格、規(guī)格、廠家/品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量標準，由乙方采購（如有暫定價材料）。由投標人根據(jù)自身的管理水平及施工能力填報材料設(shè)備損耗及采管費，未填報視為投標人的讓利（如有暫定價材料）。本招標須知所指的材料價格為材料到工地指定區(qū)域堆碼好的價格（包含上下車費、過磅費、運輸費、包裝費、稅金等費用），加上材料的單位用量、損耗即為材料的結(jié)算價格。本工程材料設(shè)備均為投標人自購。3. 投標人報價須包括中標后作為承包商承擔施工期間所有現(xiàn)場周邊環(huán)境或有關(guān)部門協(xié)調(diào)、手續(xù)等費用，包括（且不限于）占道、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、治安等。同時也包含政府規(guī)

18、定的關(guān)于勞動用工等一切費用。4中標單位須自行負責在工程所在地政府主管部門申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔本工程施工所需證明等全部文件。若中標單位未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需證明文件，無法與招標人完成合同簽署工作，則中標單位除需自行承擔其全部責任外，尚需賠償招標人由此而引起的一切直接的經(jīng)濟損失。5本工程由區(qū)建設(shè)廳勞動保險管理辦公室統(tǒng)收統(tǒng)支調(diào)劑使用的“養(yǎng)老保險費”包含在各子項綜合單價內(nèi)。七、投標文件的組成與封裝投標人需在“招標文件”規(guī)定的時間之前將投標文件投送至規(guī)定地點。投標文件封裝分成四個部分：投標函（含投標文件刻錄光盤）、商務(wù)標、技術(shù)標、資質(zhì)證明文件。分別放入密封的文件袋內(nèi)，四個文件單獨裝訂并

19、密封封簽處加蓋投標人公章，封面注明“ ”投標承建“雙楠·港匯廣場項目正式用電安裝工程”字樣及投標人名稱、投標時間，并由投標人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字。投標函部分、刻錄光盤及資質(zhì)證明文件均只做壹份。商務(wù)標為一式叁份（正本一份，副本二份），所有投標內(nèi)容以正本為準，正、副本文件必須按要求由投標人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字。在匯總表和各分部匯總表要求簽字蓋章處必須由投標人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字，頁碼編排連續(xù)并加蓋騎縫章。分部分項工程量清單綜合單價分析表只需做壹份。技術(shù)標為一式叁份（正本一份，副本二份），所有投標內(nèi)容以正本為準，正本文件必須按要求由投標

20、人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字，頁碼編排連續(xù)并加蓋騎縫章。副本文件不蓋章、簽字，并將一切能顯示投標人的內(nèi)容完全徹底的刪除，否則為廢標。八、投標保證金1. 投標人須按照投標邀請書規(guī)定的時間提供投標保證金，該投標保證金須以支票形式轉(zhuǎn)入招標人指定的銀行帳號。2. 若發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收：在投標有效期內(nèi)，投標人撤除了投標書。投標人中標后提出其它招標人不能接受的條件，使合同無法簽訂?；蛲稑巳艘蜃陨淼脑虿荒馨磿r簽訂合同。在投標期間，投標人違反了招投標廉潔協(xié)議書相關(guān)規(guī)定。投標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同。投標人在交納投標保證金后放棄投標。投標人拒絕按本須知的規(guī)定修正

21、標價。3. 投標有效期為投標截止日期起90天。在此期間所有的投標書均保持有效。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。4.投標保證金的退回未中標的投標人的投標保證金，將在確定中標單位后十個日歷天內(nèi)無息退還；中標單位的投標保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。九、其他須注意事項1. 假如招標人對投標文件發(fā)現(xiàn)有任何的錯誤或?qū)τ嘘P(guān)標價存有疑問，可以書面向投標人提出詢問，該項詢問并不表示建議改變投標標價，投標人必須

22、做出書面回答，該項詢問亦并不減少投標人的任何責任。2. 招標人有權(quán)決定推遲投標截止時間和開標時間。上述通知應(yīng)在相應(yīng)截止時間前二日通知投標人。3. 一切關(guān)于投標內(nèi)容的詢問，投標人必須在投標截止時間五日前向招標人書面提出。只有由招標人向所有投標人發(fā)出的書面答復(fù)才應(yīng)被視為對投標文件具有影響力。如投標被接納，該等信函應(yīng)成為合同文件的一部分。4. 本工程中標后的合同履約保證金為合同中標價的5%。每次工程進度款的支付比例為當期核定完成產(chǎn)值的75%；工程驗收合格正式通電，為竣工結(jié)算辦理的起點；竣工結(jié)算后的質(zhì)量保修金為工程總價的5%。5. 工程質(zhì)量要求備案合格，并且一次性驗收合格，達不到該要求由投標人承諾扣罰

23、工程總價的比例。6. 投標人須按時支付民工工資，若因拖欠民工工資造成社會影響（媒體曝光、民工上訪或政府干預(yù)等事件），除賠償業(yè)主相應(yīng)的損失外，另每次向業(yè)主支付違約金人民幣 20 萬元。7. 所有的投標資料概不退還。投標人編制其投標書，或在遞交投標文件過程中發(fā)生的任何費用，無論投標結(jié)果如何，招標人均不負責，均由投標人自己承擔。十、工程開標評標 1本工程招標由成都盛陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責組織開標。2開標結(jié)束后，開始評標，評標采用保密方式進行。3投標文件的澄清招標人可以要求投標人就投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致、或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應(yīng)以書

24、面方式進行，并不得超出投標文件范圍或者改變投標文件的實質(zhì)內(nèi)容。但在評標中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤并進行核實的修改不在此列。4投標文件的計算錯誤的修正原則如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的為準。當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準。除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修改已確認但存在錯誤的單價。按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修改投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也不予退還，并不影響評標工作。5評標委員會將根據(jù)經(jīng)評審的合理最低價中標的原則擇優(yōu)確定

25、中標單位。6評標委員會根據(jù)評標報告在投標有效期屆滿前向中標人發(fā)出中標通知書。7經(jīng)雙方協(xié)商一致，投標人對合同條款無異議，簽字蓋章，并提交合同履約保證金后，發(fā)包人發(fā)出中標通知書，并簽訂合同。8如果投標人沒有按規(guī)定提交履約保證金，招標人則可以取消其中標資格，并不退還其投標保證金。在此情況下，招標人可將合同授予下一個中標候選人。9評標原則：評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。10招標人無須對投標人未中標原因作任何解釋；未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況材料。11. 招標人無義務(wù)必須接受任何投標書，同時不需為此做出任何解釋。12. 當投標人不足三家時，本工程重新發(fā)標。

26、13本招標書的解釋由招標人負責。第三部分投標文件格式擬承擔本工程的項目經(jīng)理簡歷表（附項目經(jīng)理證、職稱證及獎懲情況）姓 名性 別年 齡職 務(wù)職 稱學 歷參加工作時間從事項目經(jīng)理年限已 完 工 程 項 目 情 況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工程日期工程質(zhì)量投標人：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日擬承擔本工程的技術(shù)負責人簡歷表（附職稱證書及獎懲情況）姓 名性 別年 齡從事專業(yè)年限專業(yè)職稱學 歷參加工作時間已 完 工 程 項 目 情 況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)形式開、竣工日期工程質(zhì)量投標人：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日擬

27、投入本工程的主要施工管理人員表（附職稱證書、上崗證）名 稱姓 名職 務(wù)職 稱 主要經(jīng)驗及承擔過的項目公司項目主管技術(shù)負責人現(xiàn)場項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)檢員安全員材料員預(yù)算員專業(yè)施工員投標人：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日投標人單位基本情況表企業(yè)注冊名稱建立日期企業(yè)法人代表職 稱企業(yè)性質(zhì)企業(yè)資質(zhì)等級經(jīng)營方式上級主管部門批準成立機構(gòu)經(jīng)營范圍企業(yè)簡歷投標人：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日擬投入本工程的主要施工機械設(shè)備情況表機械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力設(shè)備來源（自有或租賃）目前所在地投標人：（

28、蓋章）法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日投標人近三年已完類似工程情況表建設(shè)單位項目名稱及建設(shè)地點結(jié)構(gòu)類型及跨度建設(shè)規(guī)模開、竣工日期合同價格（萬元）質(zhì)量等級項目經(jīng)理建筑面積層數(shù)投標人：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日勞動力計劃表 單位：人 工種按工程施工階段投入勞動力情況投標函致：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我單位全面研究了“xxxx項目正式用電安裝工程”招標文件及招標補充文件，我們將按招標文件中的所有規(guī)定對合同的完成承擔全部責任和義務(wù)。我單位的投標報價金額為：人民幣 元（大寫 元）?，F(xiàn)遞交我單位投標文件正本壹份，副本貳份，刻錄光盤壹

29、份，共肆份。我們完全同意你們選擇中標單位的辦法，并同意自行承擔為投標所發(fā)生的一切費用。我們完全同意，我們所遞交的投標文件已充分考慮了各種外部因素對報價的影響；同意招標文件規(guī)定的投標截止時間；同意招標文件的規(guī)定：若我單位在繳納投標保證金以后如放棄投標、中標后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署施工合同，則我單位提供的投標保證金人民幣10萬元（大寫：壹拾萬元整）將按規(guī)定被沒收。如果我單位中標，我們保證在接到中標通知書后 3 天內(nèi)，按招標文件要求向你們提交中標價的5%作為合同履約保證金。投 標 人（蓋章）： 投標人法定代表人： 投 標 人 地 址： 投 標 人 電 話： 2014 年 月 日投標承諾書序號項 目承諾

30、內(nèi)容備 注1履約保證金如果我單位中標，將在規(guī)定時間內(nèi)按招標文件要求交納中標價的5%作為合同履約保證金。2施工準備時間 日歷天；開工時間以甲方書面通知為準。3施工總工期安裝工程施工工期 日歷天；安裝工程完成后 工作日完成正式接火。4誤期違約金超過相應(yīng)合同總工期十天以內(nèi)，按每天1000元支付違約金；超過相應(yīng)合同總工期十天至三十天，按每天2000元支付違約金；超過相應(yīng)合同總工期三十天以上，按每天5000元支付違約金，并賠償業(yè)主全部損失。5誤期賠償費限額合同結(jié)算總價款的10%6質(zhì)量標準一次性通過單體驗收，備案合格。7工程質(zhì)量違約金若沒有一次性通過單體驗收，除整改合格外，愿承擔工程總價 %的違約金。8工

31、程款支付1、本工程無預(yù)付款。2、工程進度款按月支付，付款比例為招標人（合同簽訂后為發(fā)包人）當期審定金額的75%。3、工程竣工驗收合格，項目正式通電，發(fā)包人收到施工單位完善的竣工結(jié)算資料后辦理結(jié)算，發(fā)包人完成工程結(jié)算審核及審批流程后，發(fā)包人支付至竣工結(jié)算工程總造價的95%。4、余結(jié)算總額的5%為質(zhì)保金。9工程量清單缺漏項目計價方式按四川現(xiàn)行相關(guān)定額及工程費用定額和相關(guān)文件規(guī)定計取（若給定費率值為區(qū)間范圍的，取相應(yīng)中間值），總價下浮 %。10保修期依據(jù)工程質(zhì)量保修書約定的期限。11保修金合同結(jié)算總價款的5%。12民工工資按時支付民工工資，若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體暴光、民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生，

32、每次向業(yè)主賠償違約金人民幣貳拾萬元，并賠償業(yè)主的直接和間接損失。投 標 人（蓋章）： 投標人法定代表人（簽字）： 年 月 日第四部分擬簽合同條款 項目正式用電安裝工程施工合同主要條款發(fā)包人： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定 公司為“ 項目正式用電安裝工程”施工單位。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、 工程項目1.1 工程名稱：項目正式用電安裝工程1.2 工程地點：1.3 工程內(nèi)容： 10kv供電進線和配電房高低壓配電工程施工。1.4 承包范

33、圍：（一）戶外部分：室外電源及室內(nèi)系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)化，10kv線路由室外埋地引入地下室高壓配電房，室外電纜溝的開挖、砌筑、回填，10kv進地下室預(yù)留導管處，電纜安裝完畢后須進行防水封堵，高壓電纜敷設(shè)與連接。（二）戶內(nèi)部分：本工程共設(shè)1個高低壓配電房，配電房內(nèi)高低壓配電柜、變壓器、母線槽、直流屏、微機保護系統(tǒng)、絕緣膠墊、材料的采購及安裝以及設(shè)備間的線路連接，調(diào)試等。及變壓器、高低壓柜的接地連接；戶表的采購及安裝，并協(xié)助進行聯(lián)合調(diào)試發(fā)電機房：電機房低壓柜的采購與安裝，低壓柜與發(fā)電機之間的母線槽的采購與安裝，發(fā)電機房低壓柜至各配電房低壓柜的橋架、電纜采購與安裝，并協(xié)助進行聯(lián)合調(diào)試。（三）其他：施工范圍內(nèi)

34、的防火封堵。施工范圍內(nèi)已完工程的成品保護工作，同時應(yīng)做好與景觀、土建等相關(guān)交叉施工單位的配合工作，需考慮到總平施工的復(fù)雜性及可能造成的損壞的配合跟進措施及返工處理措施。完成所有工程安裝及材料設(shè)備采購，并按發(fā)包人要求完成正式用電手續(xù)及相關(guān)各種手續(xù)的辦理，最后完成搭火正式供電。1.5 工 程 量：竣工后根據(jù)竣工圖和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等按實結(jié)算。1.6 承包方式：包工包料，包驗收。1.7 合同價款：1.7.1合同價款及方式：本項目采用總價包干合同，既交鑰匙工程；包干總價為 ￥ 元（大寫： ）。1.7.2計價方式：按本項目合同范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容總價包干，本合同包干價是在乙方已詳細研究了本次圖紙、技術(shù)

35、要求、招標文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路、儲存空間、裝卸和安裝限制、各種風險等情況下作出并經(jīng)甲方同意的價款，在本合同執(zhí)行期間包干總價不因市場人工、材料變化以及政策性調(diào)價而進行調(diào)整。除不可抗力因素和甲方主動進行的方案調(diào)整、施工范圍調(diào)整外，其他如人工、材料市場變化、政府調(diào)價、現(xiàn)場條件變化、設(shè)備材料供應(yīng)以及其他不可預(yù)見因素均不調(diào)整包干總價。1.7.3本合同包干總價包含本合同施工范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容，具體包括但不限于材料/設(shè)備費、人工費、機械費、管理費、利潤、措施費、規(guī)費、稅金、風險費、方案設(shè)計、方案申報、方案調(diào)整優(yōu)化、用電手續(xù)辦理及與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)費、售后服務(wù)費、不可預(yù)見因素所發(fā)生的所

36、有費用（如：開關(guān)站間隔購買或接入費、維護費；通道查勘、建設(shè)和占用費；環(huán)網(wǎng)柜前電纜敷設(shè)費、電纜檢測費、維護費；集抄系統(tǒng)費；負荷控制裝置費；戶表維護檢驗費；負荷管理費；變壓器運行維護費；投運驗收費用及各種檢查驗收費；以及內(nèi)外線設(shè)計及配電審查費用等）等，以上費用包干使用。若合同清單漏項但屬于承包范圍內(nèi)則視為已含在其它項目報價中，費用不得調(diào)整。1.7.4材料設(shè)備的二次及多次搬運費及超距離、超高運輸費用已含在合同價中，不另計。臨時用水用電采用雙方認可的計量裝置計量，該筆費用已包含在本合同價款內(nèi)，每月按時向業(yè)主或業(yè)主委托的臨水臨電管理單位繳納。1.7.5雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無承包方在招標過程中

37、已進行充分的現(xiàn)場踏勘和情況調(diào)查，故在本工程施工中，簽訂合同前所具有的現(xiàn)場條件發(fā)生變化或由此而引起的方案變化，不屬于不可抗力。此等情況由承包方自行協(xié)調(diào)并承擔全部費用。合同暫估價： 萬元 （大寫： 元。）工程量清單中綜合單價包括人工、材料（包含損耗）、機械、措施費（除清單單列的其他措施費）、各類風險費、管理費、利潤、規(guī)費等除稅金外的一切費用，不得以任何理由（包括本工程竣工結(jié)算前，國家及四川省、成都市的政策調(diào)整變化和市場價格波動等因素）調(diào)整合同工程量清單計價表中的綜合單價。1.8 質(zhì)量標準：備案驗收合格，達到正式通電。1.9 工 期： 安裝施工工期 120日歷天；具體開工時間以發(fā)包人通知為準。正式接

38、火時間為安裝施工完成后 工作日內(nèi)。二.技術(shù)標準及圖紙2.1 圖紙 發(fā)包人提供：用電安裝工程施工圖 1 套。2.2 技術(shù)標準：2.2.1 執(zhí)行現(xiàn)行國家技術(shù)標準、規(guī)范；2.2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行現(xiàn)行國家及行業(yè)地方相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。三.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：姓 名： ；職 務(wù)： 3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：監(jiān)理單位：姓 名： ； 職 務(wù)： 職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。3.1.3發(fā)包人工作：3.1.3.1組織驗收，安排協(xié)調(diào)進度；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、

39、構(gòu)筑物的關(guān)系。3.1.3.2發(fā)包人按招標文件所指定的位置在施工現(xiàn)場內(nèi)提供施工用水、用電接駁點，水電接駁及使用費由施工單位承擔；3.1.3.3確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗；3.1.3.4組織承包方、監(jiān)理單位和設(shè)計單位進行圖紙會審及技術(shù)交底。3.1.3.5負責向承包方提供工程地質(zhì)資料和施工場地地下管線資料，但不對資料的準確性負責。3.1.3.6按合同約定及時支付工程款。3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1 項目經(jīng)理姓 名： 職 務(wù)： 承包人項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責。3.2.2承包人工作：3.2.2.1本合同簽訂后2天內(nèi)，承包人進場開始臨時設(shè)施的搭

40、建，施工準備，并提供施工進度計劃表、施工組織設(shè)計（含施工方案）、開工報告一式四份報發(fā)包人審查批準；3.2.2.2承包人現(xiàn)場代表必須參加每周工程例會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進行配合，服從發(fā)包人對工程現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。3.2.2.3嚴格按照經(jīng)發(fā)包人審查批準的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容，所有設(shè)計變更應(yīng)以發(fā)包人蓋章的書面通知為準；3.2.2.4工程施工定位放線復(fù)核。3.2.2.5所有土方開挖前、后的標高需與發(fā)包方、監(jiān)理三方共同測量記錄在案，并在三日內(nèi)完成測量成果報告。未經(jīng)三方共同測量而開挖、回填的，按照發(fā)包方的計量方式結(jié)算。3.2.2.6 組織管理好施工現(xiàn)場，維持現(xiàn)

41、場整潔、道路暢通。必須按安全規(guī)程架設(shè)必要的安全通道、臨時圍欄，所發(fā)生費用承包人自行承擔。3.3.2.7 承包人應(yīng)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，費用由承包人承擔。承包人提出保護方案，報發(fā)包人、監(jiān)理單位批準，承包人對方案的安全性負責。若承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責任及經(jīng)濟損失由承包人承擔。3.3.2.8 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況自備與施工用電相匹配的發(fā)電機，以保證工程連續(xù)施工，確保工程進度。發(fā)生的費用承包人已在合同價款中綜合考慮了，發(fā)包人不另行支付費用。3.3.2.9承諾工程款專款專用，并及時支付民工工資。若因民工工資等原因出現(xiàn)所屬民工圍堵發(fā)包人辦公區(qū)域、霸占建筑物或施

42、工場地、民工上訪、媒體曝光或者造成政府部門干涉等事件的發(fā)生，每發(fā)生一次向發(fā)包人賠償人民幣貳拾萬元損失的違約金，該違約金發(fā)包人將從承包人合同履約保證金中或合同工程款中直接扣除，同時賠償給發(fā)包人造成的直接的或間接的損失。3.3.2.10本工程最終驗收應(yīng)以取得供電主管部門的搭火接電批準手續(xù)為準。四.合同價款與支付4.1 結(jié)算工程量的確認4.1.1 本合同根據(jù)竣工圖及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等按實際完成的工程量進行計量。4.2 工程價款支付方式：4.2.1 本工程無預(yù)付款。每月25日施工單位向發(fā)包方提交當月完成工程量報表，次月25日前經(jīng)發(fā)包方審核完畢，按實際完成工程價值的75支付。工程竣工驗收合格，項目正式

43、通電，發(fā)包人收到施工單位完善的竣工結(jié)算資料后辦理結(jié)算，發(fā)包人完成工程結(jié)算審核及審批流程后，發(fā)包人支付至竣工結(jié)算工程總造價的95%。工程質(zhì)保期為二年，質(zhì)保金為竣工結(jié)算工程總造價的5%；質(zhì)保期滿，20個工作日內(nèi)發(fā)包人扣除維修費用后一次性無息支付。4.2.2 本合同單價為綜合包干單價，包含所有政策性和市場性風險在內(nèi)。4.2.3對工程量清單價格表中的缺漏項和因現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更引起的工程量清單價格表之外新增加的工作項目的綜合單價的確定： 如果是工程量清單價格表中已有的項目，按工程量清單價格表中綜合單價執(zhí)行。 如果是工程量清單價格表中沒有的項目，但有類似項目綜合單價的，參照工程量清單價格表中類似施工項目

44、確定綜合單價。 如果是工程量清單價格表中沒有的項目、也沒有類似項目的綜合單價，則按照2008年四川省安裝工程消耗量定額及配套費用定額計取（按中值），總價下浮 計取，該下浮部分不含發(fā)包人核定的主材價格。稅金按發(fā)包人和承包人在工程量清單中的約定執(zhí)行，不再另行計取措施費。4.2.4清單綜合單價包括8%風險金，在施工過程中承包人不能以任何原因（包括行業(yè)政策變化和市場價格波動等因素）調(diào)整綜合單價，否者發(fā)包人將在進度款撥付及結(jié)算辦理中扣除此部分的全部風險金，按其綜合單價的92%進行付款及結(jié)算。4.2.5 履約保證金的退還：履約保證金在工程竣工驗收合格，完成竣工備案手續(xù)后14日歷天內(nèi)，在扣減承包人賠償金和其

45、他應(yīng)從承包人扣回的款項后，一次性向承包人返還剩余部分的履約保證金（無息）；若合同簽訂后承包人不履行合同或中途毀約或因承包人原因致使合同被解除的，該履約保證金將不再退還給承包人。4.2.6本工程水電費價格根據(jù)成都市物價局制定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。五.材料供應(yīng)材料、設(shè)備供應(yīng)及管理1、 供應(yīng)方式及采購計劃1 .1供應(yīng)方式本工程作業(yè)范圍材料設(shè)備供應(yīng)方式為：“乙方自購材料”一種（具體材料采購方式詳見工程量清單）。1.2 供應(yīng)計劃1.2.1經(jīng)發(fā)包人代表審定施工組織設(shè)計10日內(nèi)，承包人應(yīng)提交承接工程作業(yè)范圍內(nèi)材料設(shè)備使用總計劃，經(jīng)工程師審核報送發(fā)包人代表審批后再實施；并據(jù)此向發(fā)包人提交季度和月度采購計劃，每季度末

46、月28日報次季度材料設(shè)備采購計劃；每月28日報次月材料設(shè)備采購計劃；承包人未按發(fā)包人代表要求報送材料設(shè)備采購計劃應(yīng)承擔違約金2000元/次。1.2.2本合同中約定的“甲供材料”由承包人對采購計劃和使用數(shù)量負責，其中采購計劃包含發(fā)包人對此招標時間、生產(chǎn)時間、運輸時間及其他自然風險導致供貨延遲，數(shù)量包含材料品名、規(guī)格型號、使用部位和使用數(shù)量；發(fā)包人根據(jù)承包人所提計劃進行采購，實際采購數(shù)量超出竣工結(jié)算量（含領(lǐng)用數(shù)量）由承包人承擔責任，在撥付工程應(yīng)支款項扣除甲供材料相應(yīng)款項（如有甲供材料）。1.2.3本合同中約定“暫定價材料設(shè)備”由承包人應(yīng)提前30日提交材料使用計劃，其中包含材料設(shè)備品名、規(guī)格型號、使

47、用部位和使用數(shù)量等，因計劃不詳導致發(fā)包人核定價格分歧或供貨延遲造成工期延誤由承包人承擔責任（如有暫定價材料設(shè)備）。1.2.4本合同約定“暫定價材料”（如果有）和“乙方自購材料設(shè)備”，在履約過程中承包人若超出材料設(shè)備采購計劃時間10天，導致明顯影響工程進度或局部工期，經(jīng)發(fā)包人代表督促和協(xié)調(diào)，承包人仍不組織采購，發(fā)包人將按“甲供材料”方式組織供貨，承包人除承擔因發(fā)包人供貨造成工期延誤責任外，在竣工結(jié)算時承擔該批材料采購總額30%作為違約金。2、 過程控制2.1 承包人應(yīng)授權(quán)并指定專人進行材料設(shè)備管理，授權(quán)書提交發(fā)包人備案，被授權(quán)人全權(quán)代表承包人處理材料設(shè)備相關(guān)事宜，在正常工作時間（8：3018：0

48、0）內(nèi)應(yīng)確保通訊暢通，準時參加發(fā)包人代表或工程師組織相關(guān)會議，若因工作聯(lián)系通訊不暢或不準時參加會議應(yīng)向發(fā)包人承擔違約金200元/次。2.2工程所使用材料、成品、半成品應(yīng)完全符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范要求，凡屬承包人自購部分材料設(shè)備應(yīng)書面提供原出廠合格證明、法定質(zhì)檢報告（含復(fù)試檢測）和當?shù)刂鞴懿块T準用證明，經(jīng)發(fā)包人代表、工程師共同驗收同意后方可使用，承包人擅自使用未經(jīng)驗收或驗收不合格材料，發(fā)包人對此部分的材料及施工費不予結(jié)算。2.3. 現(xiàn)場已經(jīng)驗收合格材料承包人不得擅自拉出工地，一經(jīng)核實承包人應(yīng)承擔所運材料價值雙倍違約金；暫定價材料和承包人自購材料涉及材料復(fù)試檢測費、過磅費、過橋費、過路費、

49、檢驗、卸車和場地二次搬運等所有費用已含在本合同工程量清單綜合單價中，若發(fā)包人對承包人提供檢測結(jié)果持有異議，承包人承擔再次復(fù)檢不合格所產(chǎn)生費用。2.4. 本合同約定“暫定價材料”，在施工過程中由發(fā)包人向承包人下發(fā)暫定價材料回執(zhí)單（須經(jīng)發(fā)包人蓋章后生效）。發(fā)包人代表核定材料價格按現(xiàn)金及時支付方式并通過材料供應(yīng)商報價資料，承包人不得對價格提出異議，否則，發(fā)包人將此調(diào)整為“甲供材料”，并執(zhí)行本合同第五條1.2.4款有關(guān)約定（如有暫定價材料）。2.5. 材料設(shè)備樣品是材料設(shè)備進場驗貨和執(zhí)行依據(jù)，甲供材料由發(fā)包人代表組織工程師封樣；“暫定價材料”（如果有）和“承包人自購材料”由承包人封樣，提交發(fā)包人代表和

50、工程師確認，封樣材料設(shè)備應(yīng)附有效質(zhì)檢報告、產(chǎn)品合格證、準用證等文字資料；樣品一式三份，發(fā)包人代表、工程師和承包人各存壹份。2.6. 封樣材料范圍：發(fā)包人認為有必要封樣的材料設(shè)備。2.7. 所有使用材料設(shè)備應(yīng)在現(xiàn)場指定區(qū)域堆碼整齊、排列有序和懸掛標識，標識上標明供應(yīng)單位、材料品名、規(guī)格型號、庫存數(shù)量、供應(yīng)批次、承包人管理責任人、發(fā)包人代表和工程師驗收人等，未按本條及標化工地要求承包人應(yīng)按發(fā)包人要求限期整改并承擔2000元/次違約金。2.8. 本合同約定的“甲供材料”貨物運到現(xiàn)場發(fā)包人應(yīng)提前24小時告知承包人，由發(fā)包人組織驗收并辦理出庫領(lǐng)用手續(xù)（出庫單一式三聯(lián)，發(fā)包人貳份，承包人一份）。由承包人負責卸車、卸車過程中成品保護和倉儲保管工作，其卸車和保管等相關(guān)費用已含在本合同工程量清單綜合單價中（如有甲供材料）。2.9. 承包人應(yīng)建立完整工程材料使用臺帳（含電子版本），在申請工程付款前5日，須將當月所使用材料設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格型號、使用數(shù)量送發(fā)包人代表審核