江蘇省仿古建筑園林工程量計算規(guī)則(2014版)

1、江蘇省仿古園林工程計算規(guī)則（2014版）江蘇省仿古建筑園林工程建筑面積計算規(guī)則  一、說   明(一)為了適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要，我廳根據國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003)精神，結合我省的實際情況，組織編制了江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則(以下簡稱本計算規(guī)則)，作為編制江蘇省仿古建筑與園林工程預算、標底和竣工結算時的依據，同時也是施工企業(yè)投標報價時確定費用計算規(guī)則的依據、確定費用標準及內部核算的參考。(二)江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則(以下簡稱本費用計算規(guī)則)與江蘇省仿古建筑與園林工程計價表配套執(zhí)行。(三

2、)適用范圍。1、古典建筑與園林建設包工包料工程。(1)適用于新建、擴建的殿、堂、樓、閣、榭、舫、齋、軒、廊、亭、塔、城墻等獨立建造的單位古典建筑工程。以及上述古建筑中的基礎、墻體、油漆、彩畫以及腳手架等工程。(2)按照營造法原和具有我國民族風格傳統(tǒng)做法設計、施工的仿古建筑工程。(3)園林建設中的園路、園橋以及小品設施。(4)城市、園林建設中的黃石假山、湖石假山、塑石工程。(5)城市、園林中的綠化工程。(6)一般建筑工程中仿古部分的項目，執(zhí)行江蘇省仿古建筑與園林工程計價表，按仿古建筑工程費用標準取費，其他套用江蘇省建筑與裝飾工程計價表，按一般建筑工程費用標準取費。計價表與費用計算規(guī)則應配套使用，

3、用什么計價表，就配用什么費用計算規(guī)則。(7)仿古建筑工程：適用于以江蘇省仿古建筑與園林工程計價表中第一、二冊編制預(結)算的工程。(8)園林工程：適用于以江蘇省仿古建筑與園林工程計價表中第三冊編制預(結)算的工程。2、包工不包料、點工。(1)包工不包料：適用于只包計價表人工的工程。(2)點工：適用于在建工程中由于各種因素(建設單位認可的)所造成的損失、清理等不在計價表范圍內的用工。(四)仿古建筑與園林工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程費及部分措施項目費(計價表項目)由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。(五)為了切實保護人民生產生活的

4、安全，保證安全和文明施工措施落實到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費作為不可競爭費用，建設單位不得任意壓低該費用標準，施工單位不得讓利。此項費用的計取，由各市工程造價管理部門根據工程實際情況予以核定并進行監(jiān)督，未經核定不得計取。不可競爭費包括：1、現(xiàn)場安全文明施工措施費；2、勞動保險費；3、工程定額測定費；4、安全生產監(jiān)督費；5、稅金；6、政府行政管理部門依法批準的其他不可競爭費用。以上不可競爭費在編制標底或投標報價時均應按規(guī)定計算，不得讓利或隨意調整計算標準。(六)措施項目費原則上由編標單位或投標單位根據工程實際情況分別計算。除了不可競爭費必須按規(guī)定計算外，其余費用均作為參考標準。(七)仿古建筑工程

5、管理費和利潤以人工費加機械費作為計算基礎；園林工程管理費和利潤以人工費作為計算基礎。(八)包工不包料和點工按本費用計算規(guī)則的規(guī)定計算。1、包工不包料的工程和點工不分工程類別及企業(yè)資質等級，一律按本計算規(guī)則規(guī)定的標準計取費用。2、包工不包料、點工的臨時設施應由發(fā)包人提供。(九)機械施工大型土石方及打樁工程費用的計取，按江蘇省建筑及裝飾工程費用計算規(guī)則規(guī)定執(zhí)行；但打石丁、夯塊石及人工打圓木樁仍執(zhí)行本計算規(guī)則。(十)本計算規(guī)則規(guī)定上繳有關部門的各項費用，建設單位(甲方)、施工單位(乙方)雙方不得在施工承包合同中自行調整費用標準。乙方應負責定期按規(guī)定上繳各項費用并報送有關資料。 二、費用項目

6、與標準 仿古建筑及園林工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。(一)分部分項工程費包括人工費、材料費，機械費、管理費、利潤。1、人工費：指應列入計價表的直接從事仿古建筑及園林工程施工工人(包括現(xiàn)場內水平、垂直運輸?shù)容o助工人)和附屬輔助生產單位(非獨立經濟核算單位)工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。包工包料工程：第一冊與第三冊標準為37.00元工日；第二冊標準為45.00元工日。包工不包料工程：第一冊與第三冊標準為48.00元工日、第二冊標準為57.00元工日計算，其中包括了管理費、利潤和勞動保險費。點工：第一冊與第三

7、冊標準為40.00元工日、第二冊標準為47.00元工日計算，其中包括了管理費、利潤和勞動保險費。2、材料費：指應列入計價表的材料、構件和半成品材料的用量以及周轉材料的攤銷量乘以相應的預算價格計算的費用。3、機械費：指應列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應的我省施工機械臺班單價計算的仿古建筑及園林工程施工機械使用費以及施工機械安、拆和進(退)場費。施工機械臺班費組成如下：折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用期限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費

8、用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。安拆費及場外運費：安拆費，指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費，指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由-施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。人工費：指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所耗用的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等

9、費用。其他費用：指施工機械按照國家和有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。4、管理費：包括企業(yè)管理費、現(xiàn)場管理費、冬雨季施工增加費、生產工具用具使用費、工程定位復測點交場地清理費、遠地施工增加費、非甲方所為四小時以內的臨時停水停電費。(1)企業(yè)管理費：指企業(yè)管理層為組織施工生產經營活動所發(fā)生的管理費用。內容包括：管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。差旅交通費：指企業(yè)職工因公出差、工作調動的差旅費、住勤補助費、市內交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。辦公費：指企

10、業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃氣等費用。固定資產折舊、修理費：指企業(yè)屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊及維修費用。低值易耗品攤銷費：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。工會經費及職工教育經費：工會經費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經費；職工教育經費是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。職工待業(yè)保險費：指按規(guī)定標準計提的職工待業(yè)保險費用。保險費：指企業(yè)財產保險、管理用車輛等保險費用。稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。其他：包括

11、技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、聯(lián)防費等。(2)現(xiàn)場管理費：指現(xiàn)場管理人員組織工程施工過程中所發(fā)生的費用。內容包括：現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。辦公費：指現(xiàn)場管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費用。差旅交通費：指職工因公出差的旅費、住勤費、補助費、市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募、職工離退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費、牌照費等。固定資產使用費：指現(xiàn)場管理及試驗部門使用的

12、屬于固定資產的設備、儀器等的折舊、大修理、維修和租賃費等。低值易耗品攤銷費：指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具、檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。保險費：指施工管理用財產和車輛保險、高空作業(yè)等特殊工種的安全保險等費用。其他費用。(3)冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間所增加的費用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費用。(4)生產工具用具使用費：指施工生產所需不屬于固定資產的生產工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。(5)工程定位、復測、點交、場地清理費。(6)遠地施工增加費

13、：指遠離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產工人的調遷旅費、工人在途工資，中小型施工機具、工具儀器、周轉性材料、辦公和生活用具等的運雜費。對包工包料工程，不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠近，均由施工單位包干使用；包工不包料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計算。(7)非甲方所為四小時以內的臨時停水停電費用。5、利潤：指按國家規(guī)定應計入仿古建筑及園林工程造價的利潤。6、仿古建筑及園林工程管理費和利潤計算標準：仿古建筑及園林工程計價表中的管理費是以三類工程的標準列入定額子目，其計算基礎仿古建筑為人工費加機械費、園林工程為人工費。利潤不分工程類別按表中規(guī)定計算。仿古建筑及園林工程管理費和利潤計算標準表：序

14、號工程名稱計算基礎管理費率%利潤費率%一類工程二類工程三類工程1仿古建筑工程人工費+機械費575043122園林工程人工費30241814(二)措施項目費1、環(huán)境保護費：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚塵、排污等費用。環(huán)境保護費按環(huán)保部門的有關規(guī)定計算，由雙方在合同中約定。2、現(xiàn)場安全文明施工措施費：是指工程施工期間為滿足安全生產、文明施工、職工健康生活所發(fā)生的費用?，F(xiàn)場安全文明施工措施費費用組成如下：安全生產方面：(1)安全資料的編制、安全警示標志的購置及宣傳欄的設置；(2)"三寶"、"四口"、"五臨邊"防護

15、的費用；(3)施工安全用電的費用，包括電箱標準化、電氣保護裝置、外電防護措施；(4)起重機、塔吊等起重設備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標志)費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用；(5)建筑工地起重機械的檢驗檢測費用；(6)施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設施費用；(7)施工現(xiàn)場安全防護通道的費用；(8)工人的防護用品、用具購置費用；(9)消防設施與消防器材的配置費用；(10)電氣保護、安全照明設施費；(11)其他安全防護措施費用。文明施工方面：(1)大門、五牌一圖、工人胸卡、企業(yè)標識的費用；(2)圍擋的墻面美化(包括內外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾費用；

16、現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚,水泥砂漿地面或地磚費用，建筑物內臨時便溺設施費用；其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費；(3)現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用；符合衛(wèi)生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用；生活用潔凈燃料費用；防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用；(4)施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用；(5)現(xiàn)場污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用；市政工程防揚塵灑水費用；(6)現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用、現(xiàn)場電子監(jiān)控設備費用；(7)現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用；(8)用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費、電風扇、空調等設備及用電費用；(9)現(xiàn)場施工機械設備防噪音、防擾民措施

17、費用；(10)其他文明施工措施費用。我省現(xiàn)場安全文明施工措施費分為基本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費三部分。(1)基本費為施工單位在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費用。(2)現(xiàn)場考評費是指施工單位執(zhí)行有關安全文明施工規(guī)定，經考評組織現(xiàn)場核查打分和動態(tài)評價獲取的安全文明措施增加費。(3)獎勵費是指施工單位根據與建設單位的約定，加大投入，加強管理，創(chuàng)建省、市級文明工地的獎勵費?，F(xiàn)場安全文明施工措施費以分部分項工程費作為計費基礎。具體費率標準見下表。序號工程名稱計算基礎基本費率%現(xiàn)場考評費率%獎勵費率（市級文明工地/省級文明工地）%1仿古建筑工程分部分項工程費1.40.80.3/0.52園林工程

18、分部分項工程費0.70.4 3、臨時設施費：指施工單位為進行仿古建筑及園林工程施工所必需的生產和生活用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施等費用。臨時設施費內容包括：臨時設施的搭設、維修、拆除、攤銷等費用。仿古建筑按分部分項工程費的1.63.2計算；園林工程按分部分項工程費的0.260.70計算。由施工單位根據工程實際情況報價，發(fā)承包雙方在合同中約定。4、夜間施工增加費：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設施、夜餐補助和工效降低等費用。根據工程實際情況確定。由發(fā)承包雙方在合同中約定。5、二次搬運費：指因施工場地狹小而發(fā)生的二次搬運所需費用。材料不能直接上山的工程所發(fā)生的二次搬運費另行

19、處理。二次搬運費按分部分項工程費的1.1%計算。6、大型機械設備進出場及安拆：指機械整體或分體自停放場地轉至施工場地，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械安裝、拆卸和進出場運輸轉移費用。大型機械設備進出場及安拆按江蘇省施工機械臺班費用定額進行計算。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護、運輸、周轉材料攤銷等費用。模板工程按仿古建筑及園林工程計價表中第一冊第八章計算。8、腳手架費：指腳手架搭設、加固、拆除、周轉材料攤銷等費用。腳手架工程按仿古建筑及園林工程計價表中第一冊第七章計算。9、已完工程及設備保護：指對已施工完成的工程和設備采取保護措施所發(fā)生的費用。

20、已完工程及設備保護應根據工程實際情況確定。10、施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費用。施工排水、降水按仿古建筑及園林綠化工程計價表中第一冊第一章計算。11、垂直運輸機械費：指完成單位工程全部項目所需的垂直運輸機械臺班費用。垂直運輸機械費按仿古建筑及園林工程計價表中各相關章節(jié)項目內容計算。12、仿古建筑物及構筑物超高措施增加費：凡仿古建筑及構筑物設計室外地面至檐口的高度(不包括女兒墻、樓梯間等的高度)超過20米時，應計算超高人工、機械降效費及措施增加費。13、室內空氣污染測試：指對室內空氣相關參數(shù)進行檢測發(fā)生的人工和檢測設備的攤銷等費用。室內空氣污染測試費根據工程實際情況加以確定。1

21、4、檢驗試驗費：是指根據有關國家標準或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、構配件和建筑物工程質量檢測檢驗，按照我省建設行政管理部門關于改變材料檢驗試驗送檢方式規(guī)定，需承包方配合制作取樣及企業(yè)內部質量管理與控制發(fā)生的費用。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費，如已有質保書材料，而建設單位或質監(jiān)部門另行要求檢驗試驗所發(fā)生的費用，及新材料、新工藝、新設備的試驗費等應另行向建設單位收取。檢驗試驗費仿古建筑按分部分項工程費的0.3%計算，園林工程按分部分項工程費的0.06%計算15、工程按質論價：指建設單位要求施工單位完成的單位工程質量達到經有權部門鑒定為優(yōu)質工程所必須增加的施工成本費。根據工程質量標準加以確定，由發(fā)承包雙

22、方在合同中約定。仿古建筑工程：被評為優(yōu)質級增加分部分項工程費的1.5%2.5%。一次、二次驗收不合格的，除返工合格，尚應按分部分項工程費的0.5一1扣罰工程款。園林綠化工程：被評為優(yōu)質工程增加分部分項工程費的1%2%。16、特殊條件下施工增加費：(1)地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用。(2)在有毒氣體和有放射性物質區(qū)域范圍內的施工人員的保健費，與建設單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據現(xiàn)場實際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應計入)的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。特殊條件下施工增加費根據工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。(三

23、)其他項目費1、總承包服務費(1)總承包：指對仿古建筑及園林工程的勘察、設計、施工、設備采購進行全過程承包的行為，建設項目從立項開始至竣工投產全過程承包的"交鑰匙"方式?？偝邪召M根據總承包的范圍、深度，按工程總造價的2%3%計算。(2)總分包建設單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費，按工程總造價的3%5%計算，由建設單位、總包單位和分包單位在合同中明確?？偘鼏挝蛔孕蟹职墓こ趟璧目偘芾碣M由總包單位和分包單位自行解決。2、預留金：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。3、零星工作項目費：指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。(四)規(guī)費1、工

24、程定額測定費：包括預算定額編制管理費和勞動定額測定費。應按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房(1999)13號、蘇財綜(1999)5號關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程(勞動)定額測定費的通知等文件的規(guī)定收取工程定額測定費。該費用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價管理部門。工程定額測定費應按工程不含稅造價的1收取。2、安全生產監(jiān)督費：指有權部門批準的由施工安全生產監(jiān)督部門收取的安全生產監(jiān)督費。安全生產監(jiān)督費應按各市的規(guī)定執(zhí)行，以不含稅工程造價為計算基礎。3、勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫(yī)藥費、職工退職金及六個月以上的病假人員

25、工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項經費；以及在職職工的養(yǎng)老保險費用等。(1)仿古建筑與園林綠化工程勞動保險費取費標準按下表執(zhí)行。序號工程名稱計算基礎勞動保險費率%1仿古建筑工程分部分項工程費+措施費+其他措施費1.62園林工程1.33包工不包料、點工人工工日0.35元 (2)包工不包料、點工的勞動保險費已包含在人工工日單價中。(五)稅金：指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。稅金按各市規(guī)定的稅率計算，計算基礎為不含稅工程造價。三、工程類別劃分（二）工程類別劃分說明l、工程類別劃分是根據不同的單位工程，按施工難易程度，結

26、合我省建筑市場近年來實際施工項目的實際情況確定。2、工程類別劃分標準，是計取有關施工費用的依據，也是招投標活動中施工企業(yè)編制投標報價的參考。3、仿古建筑工程：指仿照古代式樣而運用現(xiàn)代結構材料技術建造的建筑工程。例如有：大殿、廟宇、樓閣、廳堂、古戲臺、古塔、牌樓(牌坊)、橋、亭、船舫等。4、園林工程：指公園、庭園、游覽區(qū)、住宅小區(qū)、廣場、廠區(qū)等處的園路、園橋、園林小品及綠化，市政工程項目中的景觀及綠化工程等。不適用大規(guī)模的植樹造林項目。5、樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足仿古建筑工程穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎。主要包括各種現(xiàn)澆和預制砼樁、木樁等。6、古塔高度系指設計室外地面標高至塔剎（寶

27、頂）頂端高度。7、城墻高度系指設計室外地面標高至城墻墻身頂面高度，不包括垛口（女兒墻）高度。8、園林工程的占地面積以設計圖示范圍為準，其中的園路、園橋、水面等面積應包含在內。9、市政道路工程中的景觀綠化工程占地面積以綠地面積為準。10、預制構件制作工程類別劃分按相應的仿古建筑工程類別劃分標準執(zhí)行。11、與仿古建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、下水道、圍墻等按相應的主體仿古建筑工程類別標準確定。12、成活率養(yǎng)護期綠化養(yǎng)護以及日常養(yǎng)護期綠化養(yǎng)護工程按照綠化工程三類工程標準執(zhí)行。13、工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按該指標確定工程類別。14、工程類別標準中未包括的特

28、殊工程，由各市工程造價管理部門根據具體情況確定，報省建設工程造價管理總站備案。四、工程造價計算程序（一）仿古建筑及園林工程造價計算程序(包工包料)（二）園林工程造價計算程序(包工包料) (三)仿古建筑及園林工程造價計算程序(包工不包料)  （三）機械施工大型土石方及打樁工程計算程序同建筑工程造價計算程序（包工包料）。總   說  明  一、為了貫徹執(zhí)行建設部建設工程工程量清單計價規(guī)范，適應我省建設工程計價改革的需要，我廳組織有關人員，對江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表(1990年)進行修訂，形成了江蘇省仿古建筑及

29、園林工程計價表(2007年)(以下簡稱本計價表)。本計價表共上、下二冊，與2007年江蘇省仿古建筑及園林工程費用計算規(guī)則配套使用。二、本計價表由三冊二十章及八個附錄組成。本計價表中的第一冊通用項目與第二冊項目配套使用。第二冊主要適用于以營造法原為主設計、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分；第三冊適用于城市園林工程，也適用于廠礦、機關、學校、賓館、居住小區(qū)等的園林工程，以及市政工程中的景觀綠化工程。 三、本計價表適用于我省行政區(qū)域范圍內新建、擴建的仿古建筑及園林工程，同時也適用于市政工程中的景觀綠化工程，不適用于改建和臨時性工程，修繕工程預算定額缺項項目，可以參考本計價表相應子

30、目使用。本計價表中未包括的拆除、零星修補等項目，應按照1999年江蘇省房屋修繕工程預算定額及其配套費用定額執(zhí)行；未包括的安裝工程項目，應按照2004年江蘇省安裝工程計價表及其配套費用計算規(guī)則執(zhí)行。 四、本計價表的主要編制依據： 1、江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表（1990年)； 2、建設部仿古建筑及園林工程預算定額（1988年) 3、江蘇省建筑與裝飾工程計價表(2004年)；4、部分外省市仿古建筑及園林工程預算定額；5、國家古建筑修建工程施工及驗收規(guī)范（送審稿）；6、南京、蘇州、無錫等市2007年上半年工程材料指導價及信息價。 五、本計價表

31、的作用： 1、編制工程標底、招標工程結算審核的指導； 2、工程投標報價、企業(yè)內部核算、制定企業(yè)定額的規(guī)則和消耗量的參考； 3、一般工程(依法不招標工程)編制與審核工程預結算的依據； 4、編制仿古建筑及園林工程設計概算的依據； 5、建設行政主管部門調解工程造價糾紛的依據。六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。仿古建筑及園林工程的管理費與利潤，已按照三類工程標準計入綜合單價內；一、二類工程應根據江蘇省仿古建筑及園林工程費用計算規(guī)則規(guī)定，對管理費和利潤進行調整后計入綜合單價內。計價表項目中帶括號的定額項目和材料

32、價格供選用，未包含在綜合單價內。部分計價表項目在引用了其他項目綜合單價時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項費用數(shù)據在項目匯總時已作拆解分列，使用中應予注意。七、每個仿古建筑的單位工程（不包括一般建筑帶有部分仿古裝飾的單位工程），建筑面積在50m2以內時，人工乘系數(shù)1.25。 八、本計價表是按正常的施工條件，合理施工組織設計、使用合格的材料、成品、半成品、以我省現(xiàn)行的常規(guī)施工做法進行編制；本計價表中規(guī)定的工作內容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量，次要工序雖未一一說明，但已包括在內。除計價表中有規(guī)定允許調整外，其余不得因具體工

33、程的施工組織設計、施工方法和工、料、機等耗用與計價表有出入而調整計價表用量。 九、本計價表中的檐高是指設計室外地面至檐口屋面板底或椽子上表面的的高度（重檐以最上一層檐口為準）。十、本計價表人工工資，第一冊與第三冊為37.00元工日、第二冊為45.00元/工日；工日中包括基本用工、材料場內運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差等。十一、本計價表中石構件按照成品考慮，定額僅編制了成品石構件安裝項目。計價表中磚件和石料加工、磚浮雕與石浮雕部分的定額項目，僅作為參考性定額使用，實際工作中應考慮當時的市場行情，由雙方協(xié)商后確定其價格。 十二、材料說明及有關規(guī)定： 1、本計

34、價表中材料預算價格的組成：材料預算價格=采購原價(包括供銷部門手續(xù)費和包裝費)+場外運輸費×1.02(采購保管費)。2、本計價表項目中主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加施工場內運輸損耗及操作損耗以數(shù)量列入定額,次要和零星材料以撈淥牧戲褦按撛獢列入。3、本計價表中的材料、成品、半成品，除注明者外，均包括了施工現(xiàn)場范圍以內的全部水平運輸及檐高在20米以內的垂直運輸。場內水平運輸，除另有規(guī)定外，實際距離不論遠近，不作調整，但遇工程上山或過河等特殊情況，應另行處理。4、工地以外集中加工或加工廠制作的鋼筋混凝土構件、金屬構件、木構件、石作及磚細加工好的成品件，運到施工現(xiàn)場的費用，需要

35、另行計算時，按照第一冊第三章相關定額項目執(zhí)行。 5、周轉性材料已按規(guī)范及操作規(guī)程的要求以攤銷量列入定額項目中。 6、本計價表中，砼以現(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目。本計價表按C25以下的砼以32.5級水泥、C25以上的砼以42.5級水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以32.5級水泥的配合比列入綜合單價；砼實際使用水泥級別與計價表取定不符，竣工結算時以實際使用的水泥級別按配合比的規(guī)定進行調整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級別與計價表取定不符，水泥用量不調整，價差應調整。本計價表各章項目綜合單價取定的砼、砂漿強度等級，設計與計價表不符時可以調整。抹灰砂漿厚度、配合比與計價表取定不符,除各章已有

36、規(guī)定外均不調整。 7、計價表項目中的粘土材料，如就地取土者，應扣除粘土價格，另增挖、運土方人工費用。 8、現(xiàn)澆、預制砼構件內的預埋鐵件，應另列預埋鐵件項目進行計算。 9、本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉木材單價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的加工費。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的出材率按91計算(所購置方板材=定額用量×1.0989)，圓木改制成方板材的出材率及加工費按各市造價處(站)規(guī)定執(zhí)行。10、本計價表項目中的綜合單價、附錄中的材料及苗木預算價格是作為編制預算的參考，工程實際發(fā)生（確定）的價格與定額取定價格之價差，計算時應列

37、入綜合單價內。 11、凡建設單位供應的材料，其稅金的計算基礎按稅務部門規(guī)定執(zhí)行。建設單位完成了采購和運輸并將材料運至施工工地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應按材料預算價格除以1.01退給建設單位(1作為施工單位的現(xiàn)場保管費)；凡甲供木材中板材(25mm厚以內)到現(xiàn)場退價時，按計價表分析用量和每立方米預算價格除以1.01再減49元后的單價退給甲方。12、使用商品砼時，應按本計價表中的相應規(guī)定和項目執(zhí)行。 十三、施工機械臺班及進（退）場費和組裝、拆卸費的說明及規(guī)定。1、本計價表機械費用是綜合考慮編制的。不論實際使用何種機械或不使用機械，均不得調整。2、本計價表的機械臺班單

38、價中的人工工資單價為37.00元工日；汽油5.70元kg；柴油5.30元kg；煤0.58元kg，電0.75元kwh；水4.10元m3。工程實際發(fā)生的燃料動力價差由各市造價處(站)另行處理。3、中小型機械的進（退）場費和組裝、拆卸費已包括在機械費定額內。4、大型機械的進（退）場費和組裝、拆卸費按照本定額附錄二中的有關項目執(zhí)行。5、垂直運輸機械使用費，分部分項工程項目已采用括號形式列出，實際工作中其作為措施費用應另行計列；措施項目已列入定額機械費中，不得另外計算。6、凡檐高在3.6m內的平房、圍墻等，不得計取垂直運輸機械費。十四、本計價表各章節(jié)均按檐口高度在20m以內編制。檐口高度超過20m時，超

39、過20m部分的工程項目增加人工與機械降效系數(shù)：2030m為5%，2040m為7.5%，2050m為10%，以此類推檐口高度每升高10m,降效系數(shù)遞增2.5%。 十五、為方便發(fā)承包雙方的工程量計量，本計價表在附錄一中列出了砼構件模板與鋼筋含量表，供參考使用。按設計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中-種，不得混用。竣工結算時，使用含模量者，模板面積不調整；使用含鋼量者，鋼筋應按設計圖紙計算的重量進行調整。 十六、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數(shù)量可以調整；調整系數(shù)由施工單位提出資料與建設單位、設計單位共同研究確定。 十七、

40、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、汽車不能將材料運入巷內的建筑、材料不能直接運到單位工程周邊需再次中轉，建設單位不能按正常合理的施工組織設計提供材料、構件堆放場地和臨時設施用地的工程而發(fā)生的二次搬運費用，按照江蘇省仿古建筑及園林工程費用計算規(guī)則規(guī)定計算。 十八、工程施工用水、電，應由建設單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預算單價付給建設單位；如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時按定額含量乘以預算單價付給建設單位。生活用水、電按實際發(fā)生金額支付。 十九、同時使用二個或二個以上系數(shù)時，采用連乘方法計算。 二十、本計價表

41、未列定額項目的工程量及消耗量可以按照建設部仿古建筑及園林工程預算定額（1988年)執(zhí)行；計價表（定額）缺項項目，由施工單位提出實際耗用的人工、材料、機械含量測算資料，經工程所在市工程造價管理處(定額站)批準并報省定額總站備案后方可執(zhí)行。 二十一、本計價表中凡注有摗痢痢烈閱跀均包括×××本身，摗痢痢烈隕蠑或摗痢痢烈醞鈹均不包括×××本身。二十二、本計價表由江蘇省建設工程造價管理總站負責解釋與管理。仿古建筑面積計算規(guī)則  仿古建筑工程中建筑物的建筑面積計算，根據國家原有規(guī)定精神結合仿古建筑的特點及傳統(tǒng)的習慣計

42、算方法規(guī)定如下：一、計算建筑面積的范圍(一)單層建筑不論其出檐層數(shù)及高度如何，均按一層計算建筑面積。1、有臺明者按臺明外圍水平面積計算建筑面積。2、無臺明時(1)有圍護結構的以圍護結構水平面積計算建筑面積；圍護結構外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水平面積計算建筑面積；圍護結構外邊線未及構架柱外邊線的，按構架柱外邊線計算建筑面積。(2)無圍護結構的按構架柱外邊線計算建筑面積。(二)有樓層分界的兩層或多層建筑，不論其出檐層如何，按自然結構層的分層水平面積總和計算建筑面積。1、首層的建筑面積計算方法分有、無臺明兩種，按上述單層建筑物的建筑面積計算方法計算。2、二層及二層以上各層建筑面積計算方法，按上述單

43、層無臺明建筑的建筑面積計算方法執(zhí)行。(三)單層建筑中或多層建筑的兩自然結構樓層間局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面積。(四)碉樓式建筑物1、碉臺內無樓層分界的按一層計算建筑面積，碉臺內有樓層分界的分層累計計算建筑面積。2、單層碉臺及多層碉臺的首層，有臺明的按臺明外圍水平面積計算建筑面積，無臺明的按圍護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。3、多層碉臺的二層及二層以上均按各層圍護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。 (五)兩層或多層建筑構架柱外有圍護裝修或圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑臺外圍線間的水平投影面積的二分之一計算建筑面積。(六)坡地建筑、臨水建筑或跨越水面建筑的首層構架柱外有圍欄的

44、挑臺部分，按構架柱外邊線至挑臺外圍線間的水平投影面積的二分之一計算建筑面積。二、不計算建筑面積的范圍(一)有臺明的單層或多層建筑中的無柱門罩、窗罩、雨篷、挑檐、無圍護的挑臺、臺階等。(二)無臺明建筑或多層建筑的二層或二層以上突出墻面或構架柱外邊線以外的部分，如樨頭垛、窗罩等。(三)牌樓、實心或半實心的磚、石塔。(四)構筑物：如月臺、環(huán)丘臺、城臺、院墻及隨墻門、花架等。(五)碉臺的平臺。 第一冊：通用項目第一章：土石方、打樁、基礎墊層工程說明一、人工土、石方1、土壤劃分 2、巖石劃分 3、土的體積除定額中另有規(guī)定外，均按天然實體積計算(自然土方)，填土按夯實后的體積計算。4、

45、挖土深度以設計室外標高為起點，如實際自然地面標高與設計地面標高不同時，按交付自然地坪標高調整。5、干土與濕土的劃分，應以地質勘察資料為準；如無資料時以地下水位為準，常水位以上為干土，常水位以下為濕土。采用人工降低地下水位時，干、濕土的劃分仍以常水位為準。6、運余土或挖堆積期在二個月以上的堆積土，除按運土方定額執(zhí)行外，另增加挖一類干土的定額項目(工程量按實方計算，若為虛方按工程量計算規(guī)則規(guī)定方法折算成實方)。取自然土回填時，按土壤類別執(zhí)行挖土定額。7、支擋土板不分密撐、疏撐均按定額執(zhí)行，實際施工中材料不同均不調整。8、在群樁間挖土(包括土方、槽、溝、坑)，人工乘系數(shù)1.25，工程量不扣樁體積。二

46、、機械土方1、機械土方定額是按三類土計算的；如實際土壤類別不同時，定額中機械臺班量乘以下系數(shù)：2、土方體積均按天然實體積(自然方)計算；推土機、鏟運機推、鏟未經壓實的堆積土時，按三類土定額項目乘以系數(shù)0.73。3、推土機推土，鏟運機運土重車上坡時，如坡度大于5%時，其運距按坡度區(qū)段斜長乘以下列系數(shù)計算。4、機械挖土方工程量，按機械實際完成工程量計算。機械確實挖不到的地方，用人工修邊坡、整平的土方工程量套用人工挖土方(最多不超過挖方量的10%)相應定額項目人工乘以系數(shù)2。機械挖土方單位工程量小于2000m3或在樁間挖土、石方，按相應定額乘系數(shù)1.10。5、機械挖土均以天然濕度土壤為準，含水率達到

47、或超過25%時，定額人工、機械乘以系數(shù)1.15；含水率超過40%時，定額人工、機械乘以系數(shù)1.5。6、本定額自卸汽車運土，對道路的類別及自卸汽車的噸位已分別進行綜合計算，但未考慮自卸汽車運輸中對道路路面清掃的因素。在施工中應根據實際情況適當增加清掃路面人工。7、自卸汽車運土，按正鏟挖掘機挖土考慮，如系反鏟挖掘機裝車，則自卸汽車運土臺班量乘系數(shù)1.10。 8、挖掘機在墊板上作業(yè)時，其人工、機械乘系數(shù)1.25，墊板鋪設所需的人工、材料、機械消耗，另行計算。9、推土機推土或鏟運機鏟土，推土區(qū)土層平均厚度小于300mm時，其推土機臺班乘系數(shù)1.25，鏟運機臺班乘系數(shù)1.17。10、裝載機裝原狀土，需由

48、推土機破土時，另增加推土機推土項目。11、挖土定額中未包括地下水位以下的施工排水費用，如發(fā)生，依據施工組織設計規(guī)定，排水人工、機械費用應另行計算。三、排水、降水1、人工土方施工排水是在人工開挖濕土、淤泥、流砂等施工過程中的地下水排放發(fā)生的機械排水臺班費用。2、基坑排水：是指地下常水位以下、基坑底面積超過20(兩個條件同時具備)土方開挖以后，在基礎或地下室施工期間所發(fā)生的排水包干費用(不包括±0.00以上有設計要求待框架、墻體完成以后再回填基坑土方期間的排水)。 計算規(guī)則 一、人工土方、石方1、計算土、石工程量前，應確定下列各項資料：(1)土壤及巖石類別的確定。土壤

49、及巖石類別的劃分，應依工程勘察資料與前面所述"土壤及巖石的劃分"對照后確定。(2)地下水位標高。(3)土方、溝槽基坑(填)起止標高、施工方法及運距。(4)巖石開鑿、爆破方法、石渣清運方法及運距。(5)其他有關資料。2、一般規(guī)則(1)土方體積，以挖鑿前的天然密實體積()為準，若以虛方計算，按下表進行折算。  (2)挖土一律以設計室外地坪高為起點，深度按圖示尺寸計算。(3)按不同的土壤類別、挖土深度、干濕土分別計算工程量。(4)在同一槽、坑內或溝內有干、濕土時應分別計算，但使用定額時，按槽、坑或溝的全深計算。3、平整場地工程量按下列規(guī)定計算：(1)平整場地是指建筑物場

50、地挖、填土方厚度在±300mm內找平。(2)平整場地是按建筑物外墻外邊線每邊各加米范圍以平方米計算。、溝槽、基坑土方工程量按下列規(guī)定計算：(1)溝槽、基坑劃分凡溝槽底寬在3m以內，溝槽底長大于3倍槽底寬為溝槽。凡土方基坑底面積在20以內的為基坑。凡溝槽底寬在3m以上，基坑底面積在20以上，平整場地挖填方厚度在300mm以上，均按挖土方計算。(2)溝槽工程量按溝槽長度乘溝槽截面積()計算。溝槽長度(m)，外墻按圖示基礎中心線長度計算：內墻按圖示基礎底寬加工作面寬度之間凈長度計算。溝槽寬(m)按設計寬度加基礎施工所需工作面寬度計算。突出墻面的附墻煙囪、垛等體積并入溝槽土方工程量內。(3)

51、挖溝槽、基坑、土方需放坡時，以施工組織設計規(guī)定計算，施工組織設計無說明時，放坡高度、比例按下表計算：注：1、溝槽、基坑中土壤類別不同時，分別按其土壤類別、放坡比例以不同土壤厚度分別計算。2、計算放坡工程量時交接處的重復工程量不扣除，符合放坡規(guī)定時才能放坡，放坡高度應自墊層下表面至設計室外地坪標高計算。(4)基礎施工所需工作面寬度按下表規(guī)定計算：(5)溝槽、基坑需支擋土板時，擋土板面積按槽、坑邊實際支擋板面積(即：每塊擋板的最長邊×擋土板的最寬邊之積)計算。5、回填土區(qū)分夯填、松土以立方米計算。(1)基槽、坑回填土體積=挖土體積-設計室外地坪以下埋設的體積(包括基礎墊層、柱、墻基礎及柱

52、等)。(2)室內回填土體積按主墻間凈面積乘填土厚度計算，不扣除垛及附墻煙囪等體積。6、余土外運、缺土內運工程量按下式計算：運土工程量=挖土工程量-回填土工程量。正值為余土外運，負值為缺土內運。二、機械土、石方1、機械土、石方運距按下列規(guī)定計算：(1)推土機推距：按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計算；(2)自卸汽車運距：按挖方區(qū)中心至回填土區(qū)(或堆放地點)中心之間的最短距離計算。三、基礎墊層按圖示尺寸以立方米計算。外墻按外墻中心線長度計算，內墻按墊層凈長度計算。四、打樁、軋樁石1、石樁(石丁)的體積按全長(包括樁尖長度)乘以截面面積計算，在編制工程預算時，可暫按基槽(坑)面積2.5根/計算

53、，竣工結算按實調整。圓木樁的體積按全長(包括樁尖長度)乘以截面積計算，圓木按木材材積表計算。2、打嵌樁石(夯塊石)按圖示打入數(shù)量以立方米計算，在編制工程預算時，嵌樁石數(shù)量可暫按基槽(坑)底面積乘以塊石厚度再乘以60%計算(塊石厚度按0.2m計算)，基槽(坑)單純打塊石數(shù)量可暫按基槽(坑)底面積乘以塊石厚度再乘以75%計算(塊石厚度按0.2m計算)以上夯塊石竣工結算按實調整。3、濾層布與無紡布按圖示鋪設尺寸以平方米計算。五、排水、降水1、人工土方施工排水不分土壤類別、挖土深度，按挖濕土工程量以立方米計算。2、人工挖淤泥、流沙施工排水按挖淤泥、流沙工程量以立方米計算。3、基坑、地下室排水按土方基坑

54、的底面積以平方米計算。六、圍堰1、土圍堰按所圍的周長延長米計算。2、草袋圍堰按立方米計算。第二章：砌筑工程說明 一、砌磚、砌塊墻1、標準磚墻不分清、混水墻及藝術形式復雜程度。磚過梁，磚圈梁、腰線、磚垛、磚挑沿、附墻煙囪等因素已綜合在定額內，不得另立項目計算。陽臺磚隔斷按相應內墻定額執(zhí)行。2、標準磚砌體如使用配磚，仍按本定額執(zhí)行，不作調整。3、空斗墻中門窗立邊、門窗過梁、窗臺、墻角、檁條下、樓板下、踢腳線部分和屋檐處的實砌磚已包括在定額內，不得另立項目計算?？斩穳τ鲇袑嵠鲣摻畲u圈梁及單面附墻垛時，應另列項目按小型砌體定額執(zhí)行。4、砌塊墻、多孔磚墻中，窗臺虎頭磚、腰線、門窗洞邊接茬用標準

55、磚已包括在定額內。5、各種磚砌體的磚、砌塊按下列規(guī)格(單位：mm)編制，規(guī)格不同時，可以換算。6、除標準磚墻外，其他品種磚弧形墻其弧形部分每立方米砌體按相應項目人工增加15，磚5，其他不變。7、砌磚、塊定額中已包括了門、窗框與砌體的原漿勾縫在內，砌筑砂漿強度等級按設計規(guī)定應分別套用。8、磚砌體內的鋼筋加固及轉角、內外墻的搭接鋼筋以摱謹計算，按第三章的撈鎏濉宸炷詡庸談紙顢定額執(zhí)行。9、磚砌擋土墻以頂面寬度按相應墻厚內墻定額執(zhí)行，頂面寬度超過1磚按磚基礎定額執(zhí)行。10、小型砌體系指磚砌門蹲、房上煙囪、地垅墻、水槽、水池腳、垃圾箱、臺階面上矮墻、花臺、垃圾箱、容積在3內的水池、大小便槽(包括踏步)、

56、陽臺欄板等砌體。11、墻中心線處距砼(木)圓柱邊120mm范圍內砌體為含半柱砌體。半柱砌體厚度為一磚厚，實際不同時可按比例調整綜合單價。二、砌石1、定額分為毛石、方整石砌體兩種。毛石系指無規(guī)則的亂毛石，方整石系指已加工好有面、有線的商品方整石(方整石砌體不得再套打荒、鏨鑿、剁斧項目)。2、毛石、方整石零星砌體按窗臺下墻相應定額執(zhí)行，人工乘系數(shù)1.10。毛石地溝、水池按窗臺下石墻定額執(zhí)行。毛石、方整石圍墻按相應定額執(zhí)行。砌筑圓弧形基礎、墻(含磚、石混合砌體)，人工按相應項目乘系數(shù)1.10，其他不變。 計算規(guī)則 一、砌筑墻體工程量一般規(guī)則1、計算墻體工程量時，應扣除門窗洞口、過

57、人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋砼柱、梁、過梁、圈梁、挑梁、砼墻基防潮層和暖氣包、壁龕的體積，不扣除梁頭、梁墊、外墻預制板頭、檁條頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚砌體內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3以下的孔洞等所占的體積。凸出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三磚以內的腰線、挑檐等體積亦不增加。2、附墻磚垛、三皮磚以上的腰線、挑檐等體積，并入墻身體積內計算。3、附墻煙囪、通風道、垃圾道等按其外形體積，并入所依附的墻體體積內合并計算，不扣除每個橫截面在0.1以內的孔洞體積。4、弧形墻按其弧形墻中心線部分的體積計算。二、墻體厚度按如下規(guī)定計算標準磚及八五磚計算厚度按下表計算三、三、基礎與墻身的劃分1、磚墻(1)、基礎與墻身使用同一種材料時，以設計室內地坪(有地下室者以地下室設計室內地坪)為界，以下為基礎，以上為墻身。(2)、基礎、墻身使用不同材料時，位于設計室內地坪±300mm以內，以不同材料為分界線，超過