地籍調(diào)查_模擬試題三_2011年版

1、中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 1、地籍在我國歷史悠久, 古代主要為政府登記土地作為( ) 的簿冊(cè)A:征收田賦依據(jù)B:征稅登記C:課稅對(duì)象 D:課稅對(duì)象登記答案:A解析:地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途(地類)等狀況的田賦清冊(cè)和簿冊(cè)，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。地籍在我國歷史悠久，表現(xiàn)為歷代政府登記土地作為征收田賦依據(jù)的簿冊(cè)。公元前2100多年的夏禹時(shí)期，禹貢篇中記載，治理水患后，按土壤質(zhì)地、水利條件將疆域土地劃分三等九級(jí)，作為繳納貢賦依據(jù)，這是我國最早地籍制度的記載。2、地籍調(diào)查按時(shí)期和工作任務(wù)的不同，可劃分為( )兩大類A:城鎮(zhèn)地籍

2、調(diào)查和村莊地籍調(diào)查 B:城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村地籍調(diào)查 C:初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查 D:土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量 答案:C解析:按城鄉(xiāng)劃分城鎮(zhèn)、農(nóng)村。按發(fā)展階段劃分地籍類型(或地籍制度的變化)分為稅收、產(chǎn)權(quán)、多用途。D為具體的內(nèi)容。3、地籍街坊劃分后，應(yīng)填街坊號(hào)，其編制應(yīng)考慮()A:相關(guān)性 B:比較性C:時(shí)效性 D:統(tǒng)一性答案:D解析:地籍編號(hào)原則為適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性、實(shí)用性、惟一性。4、地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和_兩部分工作。A:土地利用現(xiàn)狀調(diào)查B:土地條件調(diào)查C:地籍測(cè)量 D:土地登記答案:C解析:地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面

3、積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料,為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。5、地籍調(diào)查的核心是( )。A:土地使用者法人身份調(diào)查B:土地使用者單位性質(zhì)調(diào)查C:地籍測(cè)量D:權(quán)屬調(diào)查答案:D解析:核心是產(chǎn)權(quán)。6、初始地籍調(diào)查是初始土地登記前的( )普通調(diào)查。 A:常規(guī)性 B:區(qū)域性 C:法定性 D:行政性 答案:B解析:初始地籍調(diào)查是土地初始登記前的區(qū)域性普遍調(diào)查。初始地籍調(diào)查既是一項(xiàng)政策性、法律性和社會(huì)性很強(qiáng)的具體工作，又是一項(xiàng)集科學(xué)性、技術(shù)性、實(shí)踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于一體的基礎(chǔ)工作。7、地籍測(cè)量與普通地形測(cè)量比較，不要重點(diǎn)測(cè)量的要素是( )。A:重要地物 B:等高

4、線C:土地權(quán)屬界線 D:河流答案:B解析:地形測(cè)量是在工作范圍內(nèi)測(cè)量某一時(shí)點(diǎn)的地物和地貌;地籍測(cè)量除測(cè)量地籍調(diào)查范圍內(nèi)的地物外，還主要測(cè)量反映土地權(quán)屬的地籍要素，而反映地貌的高程等要素不是地籍測(cè)量的重點(diǎn)。8、單位使用的土地，由單位的()出席指界。A:房管人員B:法人代表C:后勤管理人員D:技術(shù)管理人員答案:B解析:只有法人代表才有資格。9、宗地上有一棟8層的樓房，第1層至第7層為飯店，第8層為職工集體宿舍，按現(xiàn)行全國土地分類(試行)的規(guī)定，地籍調(diào)查時(shí)，該宗地的地類應(yīng)確定為( )。 A:綜合用地 B:商服用地 C:商業(yè)用地 D:餐飲旅游業(yè)用地 答案:D解析:需要?jiǎng)澋饺悾?建設(shè)用地/21商服用地

5、/213餐飲旅游業(yè)用地。以主要的地類為準(zhǔn)。飯店原屬于旅游業(yè)。10、按照土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程和全國土地分類(試行)的要求，土地勘測(cè)定界過程中，應(yīng)按( )調(diào)查并標(biāo)注地類。A:一級(jí)地類 B:二級(jí)地類 C:三級(jí)地類 D:實(shí)際需要 答案:C11、違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，( )日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。 A:10 B:15 C:30 D:60 答案:B解析:違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，15日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。12、在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用( )法計(jì)算宗地面積。A:解析法 B:圖解坐標(biāo)C:求積儀 D:方格

6、網(wǎng)答案:A解析:解析法的精度高，土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)多屬變更測(cè)量，要求高精度。13、某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。A:8 B:04C:0125 D:005答案:D解析:注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個(gè)衡量指標(biāo)城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積14、變更地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)界址發(fā)生變化的宗地，其宗地草圖上應(yīng)加蓋( )字樣的印章。A:“作廢”B:“變化”C:“變更”D:“初始”答案:C解析:界址未發(fā)生變化的，不變。因

7、行政界線區(qū)劃變化的，新編，原號(hào)加“變更”印。新增的，原編號(hào)不變。不用的，廢除并加“變更”印。15、( )應(yīng)隨宗地變更而隨時(shí)更改。A:地籍鉛筆原圖 B:地籍二底圖C:鉛筆原圖藍(lán)曬圖 D:鉛筆原圖復(fù)印圖答案:B解析:地籍鉛筆原圖做永久保存資料完整，在地籍二底圖變更，用紅色筆標(biāo)明，但一宗地變更兩次或全圖變更數(shù)量超過1/3時(shí)，應(yīng)重新繪制二底圖;當(dāng)一幅圖內(nèi)或一個(gè)街坊宗地變更面積超過1/2時(shí)，應(yīng)進(jìn)行基本地籍圖的更新測(cè)量，重新測(cè)繪地籍鉛筆原圖。16、在宗地圖變更時(shí)，原宗地圖處理方法是( )。A:直接在原宗地圖上劃改，繼續(xù)使用B:復(fù)制原宗地圖保存，直接在原宗地圖上劃改C:原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣印章

8、保存D:復(fù)制原宗地圖，在復(fù)制宗地圖上劃改答案:C解析:原宗地圖作為歷史資料保存。17、土地勘測(cè)定界的工作底圖的比例尺一般不應(yīng)小于( )。A:1：50000 B:1:2000 C:1：5000 D:1:10000答案:B解析:比例尺一般不小于1：2000。大型工程經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)項(xiàng)目用地可不小于1：10000。采用標(biāo)準(zhǔn)圖幅，即幅面為50cm*50cm或50cm*40cm。18、界址調(diào)查時(shí)，屬于代征的市政建設(shè)用地，應(yīng)( )確定該宗地界址。A:按用地單位申請(qǐng)B:扣除代征地后C:包括代征地在內(nèi)D:按調(diào)查人員調(diào)查結(jié)果答案:B解析:代征的市政建設(shè)用地的宗地，按規(guī)定扣除代征地后，確定該宗地的界址。19、城鎮(zhèn)地籍調(diào)

9、查規(guī)程規(guī)定：解析法測(cè)定城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)位置時(shí)，界址點(diǎn)間距允許誤差，界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)距離允許誤差應(yīng)控制在( )內(nèi)。 A:±10cm B:±5cm C:±7.5cm D:±15cm 答案:A解析:注意區(qū)分臨街與非臨街的點(diǎn)，同時(shí)區(qū)分中誤差和限制誤差。 20、比例尺是地圖的一個(gè)重要參數(shù)，地籍圖屬于( )圖。 A:大比例尺 B:中比例尺 C:小比例尺 D:中小比例尺 答案:A解析:由于地籍圖要反映詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息，比例尺大的時(shí)候才可反映細(xì)節(jié)。21、 國家對(duì)各項(xiàng)地籍管理工作所做的各項(xiàng)規(guī)范化政策、法律規(guī)定、稱( )。A:地籍調(diào)查規(guī)程 B:土地登記規(guī)

10、則C:土地確權(quán)規(guī)定 D:地籍制度答案:D解析:地籍制度是國家地籍工作的政策、法律規(guī)定，是實(shí)現(xiàn)地籍規(guī)范化、法律化、制度化的保證。22、地籍管理是國家為獲得( )而采取的一系列地政措施。A:地籍圖片B:地籍卡C:地籍資料 D:地籍表冊(cè)答案:C解析:地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施?，F(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括: 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容。23、確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是 ( )。A:權(quán)屬調(diào)查 B:土地登記C:地籍測(cè)量 D:土地統(tǒng)計(jì)答案:B解析:地籍是以土地產(chǎn)權(quán)的確立和調(diào)查作為學(xué)科的研究核

11、心。地籍管理措施體系是土地管理的基礎(chǔ)與核心之一;土地登記是確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段，土地統(tǒng)計(jì)是合理組織土地利用、實(shí)施土地規(guī)劃的前提條件;所研究的地籍管理技術(shù)手段中地籍調(diào)查是土地調(diào)查重要環(huán)節(jié)，地籍信息系統(tǒng)是土地信息系統(tǒng)的重要組成部分。24、地籍調(diào)查的基本單元是( )。A:地塊 B:縣C:村和街道 D:宗地答案:D25、下列( )內(nèi)容不屬于初始地籍測(cè)量。 A:地籍平面控制測(cè)量B:界址調(diào)查C:面積量算 D:界址點(diǎn)測(cè)量答案:B26、地籍測(cè)量以測(cè)定( )為重點(diǎn)，實(shí)地?zé)o論有無明顯界線，都必須查明、測(cè)量界址點(diǎn)線并標(biāo)定于地籍圖上。A:宗地 B:界址C:界址點(diǎn) D:界址線答案:B解析:地籍測(cè)量是測(cè)繪技術(shù)與法律的綜

12、合應(yīng)用，它以測(cè)定界址為重點(diǎn)，無論有無明顯界線，測(cè)量時(shí)都必須查明、測(cè)量并標(biāo)定于地籍圖上。27、初始地籍測(cè)量是指在( )的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的專業(yè)測(cè)繪工作。A:初始權(quán)屬調(diào)查 B:初始面積量算C:初始土地登記 D:初始土地統(tǒng)計(jì)答案:A解析:注意地籍調(diào)查的過程。28、GPS定位技術(shù)在測(cè)繪中已經(jīng)得到應(yīng)用和普及，近年來推出的載波相位差分技術(shù)，我們又稱為( )實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)定位技術(shù)。A:TRK B:RTKC:KTR D:TKR答案:B解析:載波相位差分技術(shù)，又稱RTK(Real Time Kinematic)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)定位技術(shù)。29、當(dāng)控制網(wǎng)外業(yè)觀測(cè)結(jié)束后，即可進(jìn)行控制網(wǎng)平差計(jì)算工作，計(jì)算步驟為( )。坐標(biāo)計(jì)算;數(shù)據(jù)整理

13、;成果輸出;邊長改化;歸檔A: B:C: D:答案:A解析:成果先整理，后處理。30、測(cè)定界址點(diǎn)的是地籍細(xì)部測(cè)量的核心工作，下列( )方法在測(cè)定界址點(diǎn)中不太采用。A:極坐標(biāo)法B:距離交會(huì)法C:角度交會(huì)法 D:GPS法答案:D解析:GPS法現(xiàn)在通常是用到地籍控制測(cè)量中。31、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程規(guī)定：解析法和勘丈法測(cè)定城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)位置時(shí)，界址點(diǎn)間距允許誤差、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)距離允許誤差為( )厘米A:±10 B:±5 C:±75 D:±15答案:A解析:注意區(qū)分臨街界址點(diǎn)與街坊內(nèi)部界址點(diǎn)精度要求，同時(shí)注意區(qū)分中誤差和限差。32、地籍

14、圖上表示建筑物時(shí)，下面說法不正確的是( )。A:非永久性建筑物如棚、簡易房可舍去B:附屬建筑物如不落地的陽臺(tái)、雨篷及臺(tái)階等可舍去C:建筑物的細(xì)部如墻外磚柱等或較小的裝飾性細(xì)部可舍去D:大單位大面積的臺(tái)階、有柱的雨篷可舍去答案:D解析:地籍圖主要反映的是重要的地籍要素和重要的地物。33、 在地籍圖上地籍號(hào)以分式表示，其中分母表示( )。A:地類號(hào) B:宗地號(hào)C:面積D:界址點(diǎn)號(hào)答案:A解析:分子為宗地號(hào)，分母為地類號(hào)。34、宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上( )毫米。A:±04 B:±03 C:±05 D:±0

15、7答案:C解析:地籍鉛筆原圖或地籍電子底圖的基本精度要求：宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上05mm;鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上04mm。35、在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法叫做( )。A:坐標(biāo)面積計(jì)算法B:解析法C:圖解法 D:圖解坐標(biāo)法答案:C解析:注意面積量算的方法。面積量算方法一般分為解析法和圖解法二種。解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方法。圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。36、下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。A:繼承土地使用權(quán)B:交換土地使用權(quán)C:城市改造

16、拆遷D:收回國有土地使用權(quán)答案:C解析:C涉及界址的變化。37、以下哪種宗地變更情況除特殊需要外，原則上可以不進(jìn)行變更地籍測(cè)量,直接應(yīng)用原測(cè)量結(jié)果( )。A:宗地分割B:調(diào)整邊界新增界址點(diǎn)C:宗地合并且沒有增設(shè)界址點(diǎn)D:新增宗地答案:C解析:C可直接用原來的點(diǎn)。38、當(dāng)宗地面積大于2000m2時(shí)，其同一宗地兩次面積測(cè)算值之差的限差為( )。A:<1/100 B:<1/150 C:<1/200 D:<1/300答案:D解析:精度指標(biāo)限差要求內(nèi)將差值按分割宗地面積比例配賦到變更后的宗地面積。39、當(dāng)一幅圖內(nèi)或一個(gè)街坊宗地變更面積超過( )時(shí)，

17、應(yīng)重新測(cè)繪地籍圖。A:1/4 B:1/3 C:1/2 D:3/4答案:C40、 城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查成果實(shí)行( )。A:一檢一驗(yàn)制B:二檢一驗(yàn)制C:三檢一驗(yàn)制 D:三檢二驗(yàn)制答案:C解析:城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查成果實(shí)行作業(yè)人員自檢、作業(yè)組互檢、作業(yè)隊(duì)專檢、省級(jí)驗(yàn)收的三檢一驗(yàn)制。環(huán)節(jié)銜接，交接手續(xù)完備41、地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取( )為自己所用。A:沒有加工過的地籍信息 B:加工過的地籍信息C:經(jīng)過初始加工的地籍信息D:經(jīng)過多次加工的地籍信息答案:A解析:注意是直接應(yīng)用。42、土地勘測(cè)定界與土地審批的關(guān)系是( )。A:土地勘測(cè)定界是用地項(xiàng)目審批的重要環(huán)節(jié)，是

18、用地審批的重要依據(jù)B:土地勘測(cè)定界是土地審批的充分條件，不是必要條件C:土地勘測(cè)定界是土地審批的前提D:土地審批是土地勘測(cè)定界的前提答案:A解析:土地勘測(cè)定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。43、大型工程用地，例如水庫庫區(qū)、大型線狀工程等的土地勘測(cè)定界可以采用( )作為工作底圖。A:專題地圖B:行政區(qū)劃圖C:宗地圖 D:航片與地形圖相結(jié)合答案:D44、宗地分割及調(diào)整邊界測(cè)量放樣數(shù)據(jù)一般不含( )。A:極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù) B:長度交會(huì)法放樣數(shù)據(jù)C:軸坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)D:截距法放樣數(shù)據(jù)答案:C解析:C不是常采用的方法。45、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程規(guī)定：解析法測(cè)定城鎮(zhèn)街坊外圍

19、界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)位置時(shí)，界址點(diǎn)間距允許誤差，界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)距離允許誤差應(yīng)控制在( )內(nèi)。A:±10cm B:±5cm C:±7.5cm D:±15cm 答案:A解析:注意區(qū)分臨街與非臨街的點(diǎn)，同時(shí)區(qū)分中誤差和限制誤差。46、比例尺是地圖的一個(gè)重要參數(shù)，地籍圖屬于( )圖。A:大比例尺 B:中比例尺 C:小比例尺 D:中小比例尺 答案:A解析:由于地籍圖要反映詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息，比例尺大的時(shí)候才可反映細(xì)節(jié)。47、在土地征用征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用( )法計(jì)算宗地面積。A:解析B:圖解坐標(biāo) C:求積儀 D:方格網(wǎng) 答案:A解析:變更調(diào)查需要更

20、高精度。48、土地登記代理必須在規(guī)定的()從事代理活動(dòng)。A:授權(quán)范圍內(nèi)B:活動(dòng)范圍內(nèi)C:代理范圍內(nèi)D:登記范圍內(nèi)答案:A49、變更地籍測(cè)量是在( )的基礎(chǔ)上進(jìn)行。A:權(quán)屬調(diào)查B:地籍調(diào)查C:變更權(quán)屬調(diào)查D:變更地籍調(diào)查答案:C解析:地籍調(diào)查的內(nèi)容均是權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。50、在宗地圖變更時(shí)，原宗地圖處理方法是( )。A:直接在原宗地圖上劃改，繼續(xù)使用B:復(fù)制原宗地圖保存，直接在原宗地圖上劃改C:原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣印章保存D:復(fù)制原宗地圖，在復(fù)制宗地圖上劃改答案:C51、土地勘測(cè)定界與土地審批的關(guān)系是( )。A:土地勘測(cè)定界是用地項(xiàng)目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)B:土地勘

21、測(cè)定界是土地審批的充分條件，不是必要條件C:土地勘測(cè)定界是土地審批的前提D:土地審批是土地勘測(cè)定界的前提答案:A解析:土地勘測(cè)定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。52、土地勘測(cè)定界與土地審批的關(guān)系是( )。A:土地勘測(cè)定界是用地項(xiàng)目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)B:土地勘測(cè)定界是土地審批的充分條件，不是必要條件C:土地勘測(cè)定界是土地審批的前提D:土地審批是土地勘測(cè)定界的前提答案:A解析:土地勘測(cè)定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。53、基本地籍圖分幅編號(hào)按圖幅( )坐標(biāo)數(shù)編碼。A:東北角B:東南角C:西南角D:西北角答案

22、:C解析:基本地籍圖分幅編號(hào)按圖廓西南角坐標(biāo)(整10m)數(shù)編碼，x坐標(biāo)在前，y坐標(biāo)在后，中間短線連接，當(dāng)勘丈區(qū)已有相應(yīng)比例尺地形圖時(shí)，基本地籍圖的分幅與編號(hào)方法亦可沿用地形圖的分幅與編號(hào)。54、在地籍圖上地籍號(hào)以分式表示，其中分母表示( )。A:地類號(hào)B:宗地號(hào)C:面積D:界址點(diǎn)號(hào)答案:A解析:分子為宗地號(hào)，分母為地類號(hào)。55、宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上( )毫米A:±0.4B:±0.3C:±0.5D:±0.7答案:C解析:地籍鉛筆原圖或地籍電子底圖的基本精度要求：宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采

23、用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上0.5mm;鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上0.4mm。56、( )是土地證書的附圖，是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。把土地登記代理人站點(diǎn)加入收藏夾A:地籍圖B:宗地圖C:宗地草圖D:房產(chǎn)圖答案:B解析:宗地圖是土地證書的附圖，通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認(rèn)可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的圖件憑證，是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。57、地籍的各個(gè)要素中,最重要的要素是( )。A:土地產(chǎn)權(quán)B:土地價(jià)格C:土地質(zhì)量D:土地用途答案:A58、( )是土地證書的附圖。A:地籍圖 B:房屋平面圖 C:宗地圖 D:宗地草圖 答案:C解

24、析:注意問的是土地證書。宗地圖在此即分宗地籍圖。59、確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是 ( )。A:權(quán)屬調(diào)查 B:土地登記C:地籍測(cè)量D:土地統(tǒng)計(jì)答案:B解析:地籍是以土地產(chǎn)權(quán)的確立和調(diào)查作為學(xué)科的研究核心。地籍管理措施體系是土地管理的基礎(chǔ)與核心之一;土地登記是確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段，土地統(tǒng)計(jì)是合理組織土地利用、實(shí)施土地規(guī)劃的前提條件;所研究的地籍管理技術(shù)手段中地籍調(diào)查是土地調(diào)查重要環(huán)節(jié)，地籍信息系統(tǒng)是土地信息系統(tǒng)的重要組成部分。60、下列( )內(nèi)容不屬于初始地籍測(cè)量。A:地籍平面控制測(cè)量 B:界址調(diào)查C:面積量算 D:界址點(diǎn)測(cè)量答案:B解析:注意區(qū)分權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。61、下列各項(xiàng)屬于變更權(quán)屬調(diào)查

25、特點(diǎn)的有( )。A:針對(duì)性強(qiáng) B:政策性強(qiáng) C:調(diào)查范圍大 D:發(fā)生頻繁 E:任務(wù)急 答案:A,B,D,E解析:變更權(quán)屬調(diào)查是國土資源管理部門日常性調(diào)查工作。其特點(diǎn)是：針對(duì)性及政策性強(qiáng)、調(diào)查范圍小且發(fā)生頻繁、任務(wù)急。 62、地籍變更申請(qǐng)的一般情況包括( )。A:土地權(quán)利人提出的申請(qǐng) B:國家地籍變更的要求 C:法院提出的申請(qǐng) D:權(quán)屬糾紛處理時(shí)提出申請(qǐng) E:國土管理部門的日常業(yè)務(wù) 答案:A,C,E解析:地籍變更申請(qǐng)一般有兩種情況，一是問接來自于社會(huì)，二是來自于國土管理部門的H常業(yè)務(wù)。間接來自于社會(huì)的地籍變更申請(qǐng)是指國土管理部門接到土地權(quán)利人提出的申請(qǐng)或法院提出的申請(qǐng)后，根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告，由國土管理

26、部門的業(yè)務(wù)科室向地籍變更業(yè)務(wù)主管部門提出地籍變更申請(qǐng)。國土管理部門的業(yè)務(wù)科室在日常工作中經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生新的地籍信息，例如監(jiān)察大隊(duì)、地政部門、征地部門等，這些業(yè)務(wù)科室應(yīng)向地籍變更業(yè)務(wù)主管部門提出地籍變更申請(qǐng)。 63、土地使用權(quán)設(shè)定登記可分為( )等。A:劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 B:出讓國有土地使用權(quán)初始登記 C:國家作價(jià)出資(人股)國有土地使用權(quán)初始登記 D:國家租賃國有土地使用權(quán)初始登記 E:轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)登記 答案:A,B,C,D解析:土地使用權(quán)設(shè)定登記即初始登記，土地使用權(quán)初始登記是在總登記以后對(duì)一宗土地上新確認(rèn)的土地使用權(quán)進(jìn)行的登記。土地使用權(quán)初始登記可分為：劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初

27、始登記、出讓國有土地使用權(quán)初始登記、國家作價(jià)出資(人股)國有土地使用權(quán)初始登記、國家租賃國有土地使用權(quán)初始登記等。 64、下列各項(xiàng)屬于國家租賃國有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料的有( )。A:企業(yè)法人身份證明書 B:建設(shè)用地批準(zhǔn)書 C:企業(yè)具體位置和聯(lián)系方式D:國有土地租賃合同 E:國有土地租賃批準(zhǔn)文件 答案:B,D,E解析:國家租賃國有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有：國有土地租賃批準(zhǔn)文件；國有土地租賃合同；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；其他證明文件。 65、國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有( )。A:企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件 B:國有土地租賃批準(zhǔn)文件C:國有土地租賃合同D:土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文

28、件 E:建設(shè)用地批準(zhǔn)書 答案:A,D,E解析:國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有：企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件；土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒覆牧希粐型恋厥褂脵?quán)經(jīng)營管理授權(quán)書；被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；其他證明文件。 66、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的證明材料有()。A:人民政府批準(zhǔn)文件B:原國有土地使用證 C:企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件 D:國有土地使用權(quán)出讓合同 E:房屋所有權(quán)證等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明 答案:A,B,D,E解析:劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有

29、：人民政府批準(zhǔn)文件；原國有土地使用證；國有土地使用權(quán)出讓合同；國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；房屋所有權(quán)證等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；其他證明文件。 67、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。 A:原國有土地使用證B:轉(zhuǎn)讓合同 C:土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)合同D:土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件 E:土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同 答案:A,C,D,E解析:劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為國家作價(jià)出資(人股)國有土地使用權(quán)時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原國有土地使用證；企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)

30、文件；土地估價(jià)備案材料；土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)合同；土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；房屋所有權(quán)證及其他地上附著物權(quán)屬證明；其他證明文件。 68、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。 A:原國有土地使用證 B:國有土地租賃批準(zhǔn)文件 C:國有土地租賃合同 D:建設(shè)用地批準(zhǔn)書 E:國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書 答案:A,B,C,D解析:劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原國有土地使用證；國有土地租賃批準(zhǔn)文件；國有土地租賃合同；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；其他證

31、明文件。69、劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。A:原國有土地使用證 B:轉(zhuǎn)讓合同 C:入股合同 D:企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件 E:土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件 答案:A,D,E解析:劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，申清人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原國有土地使用證；企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件；土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒覆牧?；國有土地使用?quán)經(jīng)營管理授權(quán)書；被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；其他證明文件。 70、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括( )。A:買賣B:出售C:出租 D:贈(zèng)與E:交

32、換答案:B,D,E解析:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。71、出讓、國家作價(jià)出資(人股)、國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有()。A:原國有土地使用證B:轉(zhuǎn)讓合同 C:申請(qǐng)人家庭住址 D:房屋所有權(quán)證 E:建筑用地批準(zhǔn)書 答案:A,B,D解析:出讓、國家作價(jià)出資(入股)、國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原國有土地使用證；轉(zhuǎn)讓合同；轉(zhuǎn)讓地塊投資證明或商品房預(yù)售登記備案材料；房屋所有權(quán)證等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；土地稅費(fèi)交納證明文件；其他證明文件。72、在接到土地權(quán)利

33、人的土地用途變更申請(qǐng)書后，調(diào)查人員應(yīng)首先查閱核實(shí)宗地的有關(guān)情況，包括( )。 A:國有土地使用權(quán)是否登記 B:共有使用權(quán)狀況C:權(quán)屬爭議情況 D:國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期 E:國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期 答案:A,B,C,E解析:在接到土地權(quán)利人的土地用途變更申請(qǐng)書后，調(diào)查人員應(yīng)首先查閱核實(shí)宗地的國有土地使用權(quán)是否登記、登記的面積、土地用途、使用期限、終止日期、共有使用權(quán)狀況、權(quán)屬爭議情況、地上建筑物及附著物等內(nèi)容，調(diào)查國有土地使用權(quán)土地用途 改變手續(xù)的行為及過程是否符合法律規(guī)定。 73、土地用途變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( ) 。A:國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證B:轉(zhuǎn)

34、讓合同 C:入股合同 D:國有土地使用權(quán)出讓合同 E:批準(zhǔn)文件 答案:A,D,E解析:土地用途變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：國有土地使用證；房屋所有權(quán)證等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；批準(zhǔn)文件；國有土地使用權(quán)出讓合同；國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；其他證明文件。 74、土地使用者名稱及地址變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。A:國有土地使用權(quán)出讓合同 B:國有土地使用權(quán)租賃合同 C:房屋所有權(quán)證 D:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 E:國有土地使用證 答案:C,E解析:土地使用者名稱變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人名稱或姓名的改變而進(jìn)行的變更。地址變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人住址的改變而進(jìn)行的變更。土地使用者名稱及地址變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：國有土地使用證；房屋所有權(quán)證等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；其他證明文件。 75、土地使用權(quán)抵押權(quán)初始登記時(shí)，申請(qǐng)人提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。A:申請(qǐng)人身份證B:土地使用汪 C:主合同與抵押合同D:共有人同意抵押證明 E:土地使用權(quán)出讓金額的證明 答案:B,C,D解析:土地使用權(quán)抵押權(quán)初始登記時(shí)，申請(qǐng)人提交的權(quán)屬來源證明材料有：土地使用證；主合同和抵押合同；土