簡單兩篇商鋪出租合同范文

1、簡單兩篇商鋪出租合同范文 商鋪出租合同 商鋪所有權(quán)： （甲方）代表人 職務(wù)：村民小組長承包人: 身份證號碼： （乙方）甲方經(jīng)村民代表和村民戶代表的討論通過，現(xiàn)將本村位于（土名）大頭遠布地上附屬建筑物（原上川山莊）租用給乙方用于餐飲或小作坊使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同：一、使用商鋪地點、面積：甲方將駱村（土名）大頭遠布鴻福山莊以北4米，離開蘆湖路15米起，面積為（長50.5米X寬16.4米）828.2平方米商鋪建筑物以及山莊背后空地(離開歐神諾圍墻4米)面積為（長12米X寬16.4米）196平方米租用給乙方使用。乙方在租用期內(nèi)如要改變或改建該建筑物（商鋪）及空地，必須與甲方商議，經(jīng)甲

2、方同意并簽定書面補充協(xié)議后，方可動工。否則違約所造成的一切后果由乙方自負全責(zé)。甲方只提供該建筑物給乙方餐飲或小作坊使用，其發(fā)展經(jīng)營所需各項費用均由乙方負責(zé)。二、 商鋪用途：乙方租用甲方的建筑物商鋪應(yīng)用于餐飲或小作坊經(jīng)營，不可作其它用途。未經(jīng)甲方及主管審批部門同意，乙方不能隨意改變經(jīng)營項目范圍，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪并按乙方違約處理，沒收合同保證金。三、商鋪使用期限：從2021年11月1日起至2028年1月31日止（以公歷為準(zhǔn)），為期9年3個月。四、商鋪租金和繳費方式：1、合同期內(nèi)，乙方需準(zhǔn)時向甲方交付商鋪租用金，每年商鋪租用金（人民幣）為元（￥元）。租金每5年遞增10%，

3、即為元（￥元）。2、自合同簽定之日起，乙方要向甲方付清第一年的商鋪租金。合同期內(nèi)，商鋪租金每年繳納一次，乙方要按照先付款后使用的方式，在每年11月1日前將下一年商鋪租金一次性付給甲方。最后一年收取3個月的租金共元（￥元）。如乙方不按時交付租金，按超期之日起，乙方每天向甲方支付當(dāng)年合同總金額仟份之一違約金（人民幣）。若乙方逾期一個月未能付清當(dāng)年商鋪租金，則視作乙方放棄對該商鋪的使用，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并按乙方違約處理，沒收保證金。3、本合同簽定時，乙方要向甲方交付合同保證金（人民幣）貳萬元正（￥20210元），合同期內(nèi)，若乙方違約的，乙方不得取回合同保證金。 若甲方違約的，甲方要向乙方

4、雙倍返還合同保證金。合同期滿時，若乙方無違約的，甲方要將保證金（不計付利息）退還乙方。五、合同履行期：1、乙方使用甲方商鋪必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，依法納稅和按時繳納有關(guān)部門規(guī)定收取的規(guī)費（包括：工商管理費、垃圾、排污費、水費、電費、治安費等）,其經(jīng)營發(fā)展所需的一切費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓他人，必須要經(jīng)過甲方同意并簽定書面補充協(xié)議方能轉(zhuǎn)讓。3、合同期內(nèi)，乙方不能改變該地塊及建筑物的原貌，只可對原有建筑物進行修葺、整理，并必須與甲方商議，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門審批并同意，方可動工，否則違約所造成的一切后果由乙方自負全責(zé)。4、如國家或政府部門需要征用乙方商鋪及土地時，甲

5、、乙雙方應(yīng)服從征用，補償標(biāo)準(zhǔn)參照佛山市三水區(qū)政府相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)。征用土地時，土地補償款、建筑物補償款（原來建筑）及勞力安置費歸甲方所有，經(jīng)營損失補償歸乙方所有。如建筑物有改變或新增，其補償約定應(yīng)納入補充協(xié)議內(nèi)。六、合同履行期內(nèi)，如甲方中途違約要賠償乙方投資經(jīng)營的損失（有資質(zhì)的中介評估公司作出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）及未來收益的損失（有資質(zhì)的中介評估公司作出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。七、合同履行期內(nèi)，乙方要保證生產(chǎn)和經(jīng)營符合環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。八、合同期滿，乙方要完整無損將原甲方的建筑物、水電設(shè)施以及乙方經(jīng)營期所投入的一切建筑物及水電設(shè)施（其它設(shè)施不在內(nèi)），全部歸還甲方所有，乙方不得借故用其它途徑損壞或拆走不動產(chǎn)物，如有違規(guī)，甲

6、方可以沒收乙方保證金。九、合同變更和爭議的解決方法：1、本合同簽訂后雙方不得隨意擅自變更或解除合同，如確實需變更本合同的，須經(jīng)雙方協(xié)議一致并簽訂補充協(xié)議才生效。合同期內(nèi)，甲方名稱或村民小組長人變更的不影響本合同的履行。2、本合同如發(fā)生爭議糾紛，可直接通過向佛山市三水區(qū)人民法院訴訟解決。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，范湖村委會一份。甲方：簽字：乙方：承包人聯(lián)系電話：簽名：簽訂日期：合同編號：_簡單的商鋪出租合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日 簡單的商鋪出租合同 甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一

7、、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（1xx）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、