企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)

1、企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)入駐企業(yè)協(xié)議書(shū)甲方：朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園乙方：按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和朔州市有關(guān)文件規(guī)定，朔州市科 技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與 _ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方在甲方科技園區(qū)投資興 業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意乙方作為孵化對(duì)象進(jìn)駐朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，乙方孵化的重要項(xiàng)目為： _第二條 甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：1 1、甲方同意將座落于市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅旗牧場(chǎng)新區(qū)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園孵化基地房，其使用面積為平方米的孵化器提供給乙方作為考研和辦公場(chǎng)地，使用期從年 月 日起至年_ 月日止。2 2、 甲方及時(shí)向乙方傳達(dá)國(guó)家和省、市的有

2、關(guān)政策和規(guī)定，提供 政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。3 3、 甲方就下列服務(wù)給予乙方必要協(xié)助：專(zhuān)利申請(qǐng)、 質(zhì)量認(rèn)證咨 詢服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等. .4 4、 甲方協(xié)助乙方申報(bào)國(guó)家、省、市等各類(lèi)科技計(jì)劃項(xiàng)目，并進(jìn)行跟蹤管理和服務(wù)。5 5、甲方協(xié)助乙方申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)、 認(rèn)定高新技術(shù)產(chǎn)品、技術(shù) 成果鑒定、產(chǎn)品鑒定等。第三條孵化服務(wù)費(fèi)、房屋租賃費(fèi)承擔(dān)方式：1 1、 孵化服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓 _ 號(hào)房屋_m2,按每月_元/ /m（按公攤面積收?。┦杖】萍挤趸?wù)費(fèi)。按每月_元/ /m（按公攤面積收取）收取房屋租賃費(fèi)。2 2、 結(jié)算方式及時(shí)間：

3、現(xiàn)金 _元/ /年（現(xiàn)金/ /轉(zhuǎn)賬支票/ / 銀行匯款），定為每年支付一次，并必須提前半個(gè)月時(shí)間，于 每年的月日前交至甲方。3 3、 為了保證入駐期間該房屋的各項(xiàng)費(fèi)用不拖欠，乙方須向甲方 交納 1000010000 元保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無(wú)拖欠款及 乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方將此款退還乙方，否則，用此款交納 所欠的費(fèi)用及支付違約金。第四條乙方的責(zé)任: :1 1、 乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立公司，注冊(cè)資金真實(shí)，具備開(kāi)展項(xiàng)目所需的必要資金， 保證按照雙方約定的科研開(kāi) 發(fā)用途使用該場(chǎng)所。乙方發(fā)生工商注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)的變更， 應(yīng)提前 1515 日通知甲方并在變更后 3 3 日內(nèi)到

4、甲方備案。2 2、 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中， 必須自覺(jué)遵守國(guó)家的政策、 法律和 法規(guī)。3 3、乙方在收到甲方入駐通知后，應(yīng)在1515 日內(nèi)完成各項(xiàng)前期工 作，正式入駐該房屋。乙方在自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。4 4、 乙方對(duì)入駐的該房屋不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換，確因工作 需要調(diào)整的，由甲方協(xié)調(diào)解決。5 5、 乙方需對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾、 裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方 書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下 進(jìn)行。6 6、 乙方須按合同約定的時(shí)間按期向甲方交納孵化服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：1 1、 甲、乙雙方均要嚴(yán)格

5、按照以上各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項(xiàng)中任意一款均構(gòu)成違約，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方中止、終止該合同。2 2、 在該房屋入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付該房屋孵化服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，即視為違約，乙方先前交納 的保證金不予退還，甲方有權(quán)對(duì)其采取停供水、 電等措施，并可 責(zé)令乙方搬出，乙方須在違約后 3030 日內(nèi)，向甲方支付所欠費(fèi)用， 同時(shí)由甲方按國(guó)家銀行貸款期限利率計(jì)息，向乙方加收逾期期間的利息。3 3、 本合同到期或者終止時(shí)， 或乙方未按合同的約定時(shí)間、 數(shù)額 交納孵化服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不予騰空的，甲方有權(quán)處置該房屋

6、內(nèi)的設(shè)備及物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條免除責(zé)任：1 1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 2、 因國(guó)家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3 3、 因上述原因而終止合同的， 孵化服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì) 算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條糾紛處理：雙方在執(zhí)行本協(xié)議書(shū)時(shí)發(fā)生民生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起 訴。第八條其他約定事項(xiàng)：1 1、 該房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境， 確保乙方正常使用。2 2、 乙方交納的孵化服務(wù)費(fèi)從確定取得使用權(quán)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。 甲方保證按期交付使用。3 3、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。第九條生效條件：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字， 加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后生效