建筑工程經(jīng)濟(jì)(模塊一模塊二)

1、建筑工程經(jīng)濟(jì) 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊1 1 課程緒論課程緒論本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容 建筑工程經(jīng)濟(jì)概述 建筑工程經(jīng)濟(jì)的主要內(nèi)容 建筑工程經(jīng)濟(jì)的學(xué)習(xí)方法 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特

2、點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊1 1 課程緒論課程緒論1. 建筑工程經(jīng)濟(jì)概述 是研究工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動規(guī)律的科學(xué) 是利用經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和分析方法 研究如何有效地在各種技術(shù)之間配置資源，尋求技術(shù)和經(jīng)濟(jì)最佳結(jié)合的新興學(xué)科建筑工程經(jīng)濟(jì)建筑工程經(jīng)濟(jì)就是工程技術(shù)學(xué)的理論和方法，在建筑工程技術(shù)政策和技術(shù)方案中的具體應(yīng)用。 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章

3、第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊1 1 課程緒論課程緒論1. 建筑工程經(jīng)濟(jì)概述 研究技術(shù)方案、技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)劃和技術(shù)措施等經(jīng)濟(jì)效果； 研究技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系以達(dá)到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的最佳結(jié)合； 研究生產(chǎn)、建設(shè)中各種經(jīng)濟(jì)問題； 研究技術(shù)因素與經(jīng)濟(jì)因素的最佳結(jié)合； 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊1 1 課程緒論課程緒論1.

4、 建筑工程經(jīng)濟(jì)概述 選擇技術(shù)上先進(jìn)、適用和可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的方案； 為國家和建設(shè)部門制定建筑技術(shù)政策、技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)； 為建筑技術(shù)的不斷創(chuàng)新設(shè)計合理的運行機制。 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊1 1 課程緒論課程緒論2. 建筑工程經(jīng)濟(jì)的主要內(nèi)容1）研究技術(shù)創(chuàng)新的規(guī)律及其與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系2）技術(shù)評價和選擇3）籌資分析4）企業(yè)經(jīng)濟(jì)（財務(wù)

5、）評價和國民經(jīng)濟(jì)評價5）投資方案選擇6）風(fēng)險和不確定性分析7）建設(shè)項目后評估8）生產(chǎn)決策分析 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊1 1 課程緒論課程緒論3. 建筑工程經(jīng)濟(jì)的學(xué)習(xí)方法不唯書、不唯上勤于思考勇于探索努力實踐開拓新的學(xué)習(xí)領(lǐng)域摸索好的學(xué)習(xí)方法要求：建筑工程經(jīng)濟(jì) 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建

6、筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容 建筑產(chǎn)品 建筑業(yè) 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)

7、2.1 建筑產(chǎn)品建筑業(yè)向社會所提供的具有一定功能、可供人類使用的土木工程及其附屬設(shè)施工程，線路管道工程和設(shè)備安裝工程以及裝飾裝修工程狹義的建筑產(chǎn)品 （建筑與安裝工程）廣義的建筑產(chǎn)品建筑業(yè)向社會所提供的具有一定功能、可供人類使用的房屋建筑工程及其附屬設(shè)施工程，線路管道工程和設(shè)備安裝工程 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及

8、建筑業(yè)按照使用性質(zhì)生產(chǎn)性建筑非生產(chǎn)性建筑工業(yè)建筑農(nóng)業(yè)建筑民用建筑民用建筑使用功能：居住建筑、公共建筑規(guī)模大?。捍罅啃越ㄖ?、大型性建筑層 數(shù)：承重材料：低、多、中高、高、超高木、磚木、磚混、鋼筋、鋼 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）建筑產(chǎn)品的特點）建筑產(chǎn)品的特點（1）建筑產(chǎn)品在空間上的固定性（2）建筑產(chǎn)品

9、的多樣性（3）建筑產(chǎn)品體形龐大 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點（1）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性（3）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的地區(qū)性（4）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長固定性固定性、多樣性固定性固定性、體形龐大 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點

10、與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點（5）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多（6）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多（7）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性固定性、體型龐大體型龐大 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點

11、與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2.1.2 建筑產(chǎn)品的價格、成本、利潤分析建筑產(chǎn)品商品使用價值與價值的統(tǒng)一體生產(chǎn)者的勞動，即是具體勞動也是抽象勞動價值量是由社會必要勞動時間決定符合等價交換的原則 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2

12、 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）建筑產(chǎn)品價格的形成）建筑產(chǎn)品價格的形成（1）人工費（2）材料費（3）施工機具使用費（4）企業(yè)管理費（5）利潤（6）規(guī)費（7）稅金生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件等施工機械、儀器儀表使用或租賃費組織生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利五險一金、排污費等規(guī)定的費用營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一

13、章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）建筑產(chǎn)品價格形成的特點）建筑產(chǎn)品價格形成的特點p 個別產(chǎn)品單件計價p 多階段計價p 供求雙方直接定價 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)3 3）建筑產(chǎn)品價格運動的特點）建筑產(chǎn)品價格運動的特點p

14、“觀念流通”規(guī)律p 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的“時滯性”p 承包方式的建筑產(chǎn)品價格與一般產(chǎn)品不同p 使用價值可零星出售，即出租p 現(xiàn)貨銷售的建筑產(chǎn)品價格取決于成本、環(huán)境及配套設(shè)施p 配套設(shè)備也影響建筑產(chǎn)品價格 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)4 4）建筑產(chǎn)品價格的計算原理）建筑產(chǎn)品價格的計算原理p 國家對建筑產(chǎn)品進(jìn)行分解：

15、建設(shè)工程項目建設(shè)項目單位工程單項工程分部工程分項工程。p 建筑產(chǎn)品及分部分項工程的統(tǒng)一計價，國家統(tǒng)一規(guī)定分部分項工程的內(nèi)容及其物化勞動和活勞動的消耗定額，按地區(qū)統(tǒng)一定各種原材料價格、機械設(shè)備使用標(biāo)準(zhǔn)、工人工資及其他取費標(biāo)準(zhǔn)，計算各種分部分項工程成本中的直接費。 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）建筑產(chǎn)品成

16、本的概念）建筑產(chǎn)品成本的概念建筑產(chǎn)品的成本：是指該產(chǎn)品在施工中所發(fā)生的一切費用的總和。2 2）建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成）建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成施工企業(yè)的產(chǎn)品總成本費用構(gòu)成人工費材料費機械使用費其他直接費用：水、電、蒸汽費間接成本：企業(yè)管理費等 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成）建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成

17、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品總成本費用土地征用拆遷補償費前期工程費建筑安裝工程費基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費公共配套設(shè)施費銷售費用管理費用財務(wù)費用 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)3 3）建筑產(chǎn)品成本的分類）建筑產(chǎn)品成本的分類（1）合同成本 建筑企業(yè)與建設(shè)單位在施工合同中所確定的工程造價減去計劃利潤和稅金后的成本。（2）計劃成本 建筑

18、企業(yè)考慮降低成本措施后的成本計劃數(shù)（3）實際成本 建筑安裝施工中實際發(fā)生的費用總和，是反映企業(yè)經(jīng)營活動效果的綜合性指標(biāo) 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)4 4）項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中的其他成本概念）項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中的其他成本概念（1）經(jīng)營成本 經(jīng)營成本=總成本-折舊費-維簡費-攤銷費-利息。（2）機會成本 把一種

19、具有多種用途的稀缺資源用于某一特定用途，所放棄的其他用途中的最佳用途的收益。（3）沉沒成本 過去的成本支出，是項目投資決策評價前已經(jīng)花費的，在目前的決策中無法改變的成本。 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)4 4）項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中的其他成本概念）項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中的其他成本概念（4）邊際成本 增加一個單位產(chǎn)品產(chǎn)

20、量時所增加的成本，也就是增加最后一個產(chǎn)品生產(chǎn)的成本。邊際成本=成本增量/產(chǎn)量增量5 5）降低建筑產(chǎn)品成本的途徑）降低建筑產(chǎn)品成本的途徑改善施工組織不影響工程質(zhì)量的原則下，因地制宜采用新材料和替代品提高機械使用率 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)5 5）降低建筑產(chǎn)品成本的途徑）降低建筑產(chǎn)品成本的途徑提高勞動生產(chǎn)率

21、減少非生產(chǎn)性開支減少運輸費用貫徹經(jīng)濟(jì)核算和節(jié)約制度 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）建筑產(chǎn)品利潤的基本概念）建筑產(chǎn)品利潤的基本概念即建筑安裝企業(yè)的施工利潤，是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)工人在從事建筑安裝工程的施工生產(chǎn)活動中,為社會創(chuàng)造的那部分剩余產(chǎn)品的價值表現(xiàn)形式。（1）建筑企業(yè)利潤的構(gòu)成經(jīng)營利潤營業(yè)外收支凈額

22、a.施工利潤b.附屬、輔助生產(chǎn)單 位產(chǎn)品及作業(yè)利潤c.其他銷售結(jié)余 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）建筑產(chǎn)品利潤的基本概念）建筑產(chǎn)品利潤的基本概念（2）建筑產(chǎn)品利潤的作用是社會積累和擴(kuò)大再生產(chǎn)的源泉是評價施工企業(yè)經(jīng)營成果的重要指標(biāo)是確定建筑產(chǎn)品價格的重要依據(jù)可以不斷提高建筑安裝企業(yè)職工的物質(zhì)和文化生活水

23、平 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）建筑企業(yè)增加利潤的途徑）建筑企業(yè)增加利潤的途徑（1）降低工程成本（2）提高流動資金和固定資產(chǎn)的利用效果（3）增加產(chǎn)量，提高質(zhì)量（4）降低其他經(jīng)營的成本（5）減少營業(yè)外支出 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特

24、點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2.2 建筑業(yè) 建筑業(yè)是指從事建筑物和構(gòu)筑物的建造等生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括與之相關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、安裝、制品、維修等若干環(huán)節(jié)。1 1）建筑業(yè)的范圍）建筑業(yè)的范圍國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼（GB/T4754-2011），對建筑業(yè)的內(nèi)部構(gòu)成進(jìn)行了細(xì)分和明確的范圍界定： 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)

25、構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）建筑業(yè)的范圍）建筑業(yè)的范圍（1）房屋和土木工程建筑業(yè)，包括房屋工程建筑和土木工程建筑（2）建筑安裝業(yè)（3）建筑裝飾業(yè)（4）其他建筑業(yè)，包括工程準(zhǔn)備、提供工程設(shè)備服務(wù)及其他未列明的工程活動 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)

26、選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）建筑業(yè)的特點）建筑業(yè)的特點（1）建筑企業(yè)總的規(guī)模大，其中中小型企業(yè)占絕大多數(shù)（2）建筑企業(yè)采用以固定工、合同工和臨時工相結(jié)合的用工制度（3）生產(chǎn)經(jīng)營方式采用多層次分包制（4）建筑企業(yè)必須建立預(yù)付款制度（5）設(shè)計和施工分別發(fā)包 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型

27、建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)（1）建筑業(yè)所完成的產(chǎn)值在社會總產(chǎn)值中占有相當(dāng)大的比重，所創(chuàng)造的價值也是國民收入的重要組成部分。（2）建筑業(yè)能夠吸收國民經(jīng)濟(jì)各部門大量的的物質(zhì)產(chǎn)品（3）建筑業(yè)建造大量的生產(chǎn)性房屋建筑、構(gòu)筑物，為國民經(jīng)濟(jì)各部門提供了重要的物質(zhì)基礎(chǔ)（4）建筑業(yè)能夠容納大量勞動力，是重要的勞動力就業(yè)部門。 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)

28、構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)1 1）固定資產(chǎn)的定義）固定資產(chǎn)的定義是指企業(yè)用于生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)，或租借給他人，或為了行政管理目的，而持有的預(yù)計使用年限超過一年的具有實物形態(tài)的資產(chǎn)。p 界定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：用途、經(jīng)濟(jì)價值、預(yù)計使用年限、具有實物形態(tài)、價值分次經(jīng)過累計折舊形成消耗，計入當(dāng)期成本費用，并從產(chǎn)品銷售收入中得到收回。 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章

29、建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)2 2）固定資產(chǎn)的分類）固定資產(chǎn)的分類（1）經(jīng)濟(jì)性質(zhì)房屋建筑、機械設(shè)備（2）經(jīng)濟(jì)用途經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非經(jīng)營用固定資產(chǎn)（3）使用情況在用、未使用、未需用固定資產(chǎn)（4）所有權(quán)情況自有固定資產(chǎn)、融資租入固定資產(chǎn)（5）現(xiàn)行制度生產(chǎn)經(jīng)營用、非生產(chǎn)經(jīng)營用、租出、未使用、不需用、融資租入固定資產(chǎn)、土地 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一

30、章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)3 3）固定資產(chǎn)的價值）固定資產(chǎn)的價值（1）固定資產(chǎn)原值：原始價值總量（2）固定資產(chǎn)損耗：使用時發(fā)生的物質(zhì)的與非物質(zhì)的損耗（3）固定資產(chǎn)重置價值：重新建造或購置所需費用（4）固定資產(chǎn)凈值：原值或重置價值減去累計折舊額（5）固定資產(chǎn)殘值：可回收的殘余價值 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點

31、與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)4 4）固定資產(chǎn)折舊）固定資產(chǎn)折舊（1）固定資產(chǎn)折舊含義 固定資產(chǎn)由于使用耗損、自然侵蝕、科技進(jìn)步和社會勞動生產(chǎn)率提高所引起的價值耗損。（2）固定資產(chǎn)折舊的決定因素固定資產(chǎn)的原始價值凈殘值經(jīng)濟(jì)壽命折舊計算方法 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 第一章第一章 建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型建筑結(jié)構(gòu)基本特點與結(jié)構(gòu)選型 模塊模塊2 2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)建筑產(chǎn)品及建筑業(yè) 是國民經(jīng)濟(jì)中建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)以及與此相聯(lián)系的其他經(jīng)濟(jì)活動。