女服裝店選址技巧

1、女服裝店選址技巧1、按商品找店址。并不是所有的步行街都適合開(kāi)店面，所有大學(xué)城都適合開(kāi)店鋪。選擇店鋪之前，我們 要明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)定位。比如說(shuō)你要經(jīng)營(yíng)的是休閑、時(shí)尚的優(yōu)質(zhì)男裝品牌，定 位的是20-35歲的女性群體。你的店址就得選擇能夠接近較多這類(lèi)目標(biāo)消費(fèi)群體的地方。 通常情況下，大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū)，特別是當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動(dòng)比較頻繁, 商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈°2、選擇人口聚集區(qū)。人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開(kāi)設(shè)店鋪，尤其是開(kāi)設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的 店鋪。城市新開(kāi)發(fā)的地區(qū)，剛開(kāi)始居民較少、人口稀零，如果乂缺乏較多流動(dòng)人口的話(huà)， 是不適宜開(kāi)設(shè)店鋪的。雖然有時(shí)候

2、在新建地區(qū)開(kāi)店，可以貨賣(mài)獨(dú)家，但往往由于顧客較少, 難以支撐店鋪的日常運(yùn)營(yíng)。3、選擇適宜的街道。比如說(shuō)，同一條街會(huì)因?yàn)榻煌l件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特 點(diǎn)，要選擇街道兩端交通通暢，往來(lái)車(chē)輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開(kāi)店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門(mén)面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風(fēng)，朝 西要注意夏季遮陽(yáng)等等?！柏洷热摇笔呛芏嗳私?jīng)常采取的購(gòu)物方式，選擇同類(lèi)店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬 到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體，不要擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的 關(guān)注。1 .零售商圈的確定決定店址的重要工作之一就是了解店鋪周邊的環(huán)境,即周邊的商圈考察。不同

3、的零售 業(yè)態(tài)對(duì)商圈的需求不同，即使是相同的業(yè)態(tài)在不同城市不同商圈的選擇上也會(huì)有很大的差 異”所以了解商圈要從了解一個(gè)城市開(kāi)始，了解這個(gè)城市的商圈分布,這樣才能找到最適合 自己的零售店址，商圈與零售店鋪的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有著極為緊密的關(guān)系,無(wú)論是新開(kāi)設(shè)或 者己經(jīng)開(kāi)設(shè)的店鋪,都不應(yīng)該忽略對(duì)商圈的分析,所謂商圈分析即商家對(duì)商圈的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)， 輻射范圍及影響商圈發(fā)展的因素進(jìn)行實(shí)地的調(diào)研及分享,為店鋪具體位置的確定，調(diào)整提供 可參考性較強(qiáng)的理論依據(jù)。2 .街道考察優(yōu)秀的商圈就如同營(yíng)養(yǎng)豐富的土壤,成功的店鋪位置就是一顆樹(shù)苗,隨著時(shí)間推移將充 分吸收商圈中的所有營(yíng)養(yǎng)，使店鋪長(zhǎng)成參天大樹(shù)，讓店面做的成功,茁壯成長(zhǎng)

4、“但商圈往往 輻射的范圍較大,到底應(yīng)該選擇在商圈的哪條街道上開(kāi)店也是零售選址的決定性因素,店址 差之毫厘,會(huì)導(dǎo)致業(yè)績(jī)失之千里，街道的選擇往往取決于很多因素,如人流數(shù)量，現(xiàn)有商業(yè) 機(jī)構(gòu)的分布,車(chē)流的方向，停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施等等。零售企業(yè)必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查確定后才 可做出街道的選擇。3 .客流規(guī)律人流規(guī)律的考評(píng)是店址的第一要點(diǎn)“相同人流數(shù)量的不同地區(qū)，因人流的方向，目標(biāo)，時(shí) 段等不同因素，對(duì)選址有不同程度的影響"在商業(yè)集中的繁華地區(qū)客流目的一般是以購(gòu)買(mǎi)商 品為主流，或是與購(gòu)買(mǎi)商品有關(guān)系的觀(guān)光瀏覽,為以后的購(gòu)買(mǎi)做前期的準(zhǔn)備”有些時(shí)候,人口 的密集程度,職業(yè)分布，收入狀況,年齡也是影響購(gòu)買(mǎi)力及

5、購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣的主要因素，必須加入一 并考慮“前者可作為零售店鋪選址的主要參考指標(biāo),后者則可作為影響因素加以考慮。4 .場(chǎng)所條件包括店鋪所在的商業(yè)建筑的硬件條件,如面積,地基,縱深，方位，日照條件,道路銜接， 傾斜度等因素。5 .城市規(guī)劃以及法律條件不論是新店鋪的開(kāi)設(shè)還是舊店面的改造都要查清楚是否符合城市規(guī)劃或建筑方面的法 律法規(guī)，特別是一些限制性的特殊規(guī)定需要做提前的了解?？偠灾?在選址店址的過(guò)程中要對(duì)以上的因素進(jìn)行實(shí)際的調(diào)研，資料的收集,并做到 具體分析，了解所有相關(guān)的可能性”不僅考慮現(xiàn)狀,還要了解未來(lái)的潛在的發(fā)展及變化,尤其 是了解城市一長(zhǎng)期規(guī)劃,交通市政,公共設(shè)施等,每個(gè)因素都決定著這個(gè)店

6、址選擇的是否成 功,是否能為服裝店長(zhǎng)期的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。費(fèi)用原則既然是開(kāi)店，自然是想賺錢(qián)，這就涉及到一個(gè)經(jīng)濟(jì)利益的問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)利益對(duì)于做生意 的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論何時(shí)何地都是非常重要的。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，開(kāi)店初期的固定費(fèi)用，然后是投入 運(yùn)行后的變動(dòng)費(fèi)用，以及產(chǎn)品出售以后的年收入，這些因素都與服裝店選址有關(guān)。所以服 裝店選址最先需要考慮這個(gè)原則。接近消費(fèi)者原則服裝店選址還要遵循接近消費(fèi)者原則。開(kāi)著接近消費(fèi)者的地方，才能有人來(lái)光顧，生 意也就更好做。有很多店面都是開(kāi)在繁華的商業(yè)區(qū)，或是人流涌動(dòng)的街道，或是小區(qū)附近。 這些都是遵循了接近消費(fèi)者的原則。只有接近消費(fèi)者，才能保證有充足的客源。長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展原則同時(shí)，服裝店選址還要遵循長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展原則。因?yàn)榉b店選址是一項(xiàng)帶有戰(zhàn)略性的經(jīng)營(yíng) 管理活動(dòng)，因此