建筑工程施工合同書范本

1、建筑工程施工合同書范本 建筑工程施工合同書范本1 發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國建筑法和中華人民共和國經(jīng)濟合同法及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。一、工程概況： 工程建筑面積： 平方米 建筑高度： 米建筑層數(shù)： 層 結構類型：框架（磚混）二、承包范圍與內(nèi)容：室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。三、承包方式：包人工費 。四、承包價格：按實貼面積計算墻面元m2；地面 元/m2。五、工程期限：從 年 月 日到 年 月 日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。六、付款方式：工程結束付工程造

2、價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。七、質(zhì)量要求：1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標準。2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。八

3、、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經(jīng)過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責。十、違約責任：1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。2、乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時， 應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。十一、 其他約定：1、乙方應自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞

4、動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，本合同自簽訂之日起至結束內(nèi)有效，待工程結束后自動作廢。甲方： 乙方：法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：年 月 日 年 月 日 建筑工程施工合同書范本2 甲方(委托人): 合同編號：乙方(施工方): 簽訂日期：一、裝飾施工地點：二、根據(jù)國家有關法律規(guī)定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協(xié)議，以便共同遵守。三、工程概況：1、工

5、程總價：2、裝修內(nèi)容：四、關于工程付款方式的約定：1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣 元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即 _元整。質(zhì)量保修一年。2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。3、乙方工程結束后、甲方如在2日內(nèi)不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。五、工程施工變更：1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。2、凡私自與工人商

6、定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。六、違約責任：1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。七、合同的終止：1

7、、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。八、合同的生效：1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。2、補充合同與本合同有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。九、解決合同糾紛方式：本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協(xié)議交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工合同書范本3 根據(jù)中華人民共和國合同法和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲

8、方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設施（以下簡稱建筑工程）。二、該土地位于 ，四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權和使用權。三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關手續(xù)或需經(jīng)有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進行監(jiān)督。六、

9、乙方應當按照該合同約定的'土地用途、施工期限、設計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。七、該建筑工程的質(zhì)量標準應符合甲方的設計圖紙要求。八、該建筑工程應在本合同生效后10天內(nèi)動工，180天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：（一）、該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設成本的1

10、5%支付乙方投資回報。（二）、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建設成本，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在20xx年12月30日前付清。十、該建筑工程因建設引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因

11、造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的 20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進行，審計費用由乙方承擔。十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本

12、合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定，由濟寧市中區(qū)人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會（蓋章，法人簽字）乙方：某公司（蓋章，法人簽字） 建筑工程施工合同書范本4 發(fā)包單位： (甲方)法人代表;承包單位： (乙方)法人代表;按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在 開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責、權

13、、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、：工程座落位置三、工程概況和結構;四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工;五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：(按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi));六、 質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成， 施工工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。七、工程造價：經(jīng)雙方確定

14、，本工程合同造價暫定 元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版河南省建設工程工程量清單綜合單價及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按信陽市建設工程材料基準價格信息為準計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價66 元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術交底，向乙方提供施工圖十套2、負責辦理施工前、后的有關所有手續(xù);3、各職能部門和四鄰關系協(xié)調(diào);4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;5、交戶結算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;6、派出駐工地代表 同志負責與乙方的

15、日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。7、負責協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金 元;開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內(nèi);3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一

16、切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責承擔;4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關;6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金;7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責;8、嚴格按設計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟、技術簽證。9、嚴格施工遵守操作程序，做好施工成

17、品的保護工作。10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。11、乙方委派 同志為現(xiàn)場代表。負責工程的施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。十、工程款支付及結算方式：1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結算(變更工程按工程量多少增加和減結算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結算;2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關部門驗收合格后，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15% ，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共