員工購置住宅獎助辦法

1、員工購置住宅獎助辦法  第一條 本公司為獎助服務勤慎的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦法以協(xié)助員工購置住宅。第二條 本公司員工欲承購正統(tǒng)建設公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)者，可依本辦法的規(guī)定申請獎助。第三條 申請獎助的員工應具備下列各項條件，但經特準者，不在此限。1.在本公司服務滿3年，并達法定年齡者，男性員工須服完兵役，其免役者，不在此限。2.考績在乙上(75分)以上者。第四條 申請人應詳填本公司印制的申請書，由所屬單位層呈審核。申請人有多人時，按下列標準評定積點以定順位：1.年資：服務滿3年者15點，以后每增一年增5點，不滿一年之零數不計，至50點

2、為止。2.考資：最近3年年終考績平均75分者3.撫養(yǎng)負擔：單身者5點，有配偶者加5點，有依所得稅法規(guī)定應撫養(yǎng)的父母子女者，每1人加2點，累加至20點為止。4.職等：七職等者五點，每進一職等加1點，至10點為止。 積點高者為先，積點相同者以公開抽簽方式定其順位。第五條 凡申請獲準依本辦法獎助的員工得享受下列優(yōu)待：1.在正統(tǒng)建設公司公開推出其所建房屋一個月內訂購者，由本公司洽請正統(tǒng)建設公司照該公司公開售價優(yōu)惠45000元。超過一個月訂購者，優(yōu)惠30000元。2.由本公司無息貸與申請人10萬元以下，以供繳納自備款。此項貸款由本人直接撥交正統(tǒng)建設公司。作為申請人承購該公司房地的最后一期自備款。第六條

3、前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時扣還。第七條 申請人應覓得本公司認可之人為保證人，負連帶清償債務的責任。(一)借款人 民茲向貴公司借得 元。 前項借款自立據之日起分10年無息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時扣還。(二)前條借款系依后附貴公司"員工購買住宅獎助辦法"申借，借款人聲明恪遵該辦法的規(guī)定，如有違反，依該辦法的規(guī)定處理。(三)連帶保證人負連帶清償債務之責(包括借款本金及違約金 萬元)，不得主張先訴抗辯權。此致借款人：住 址：身份證號碼：抵押權設定契約書立約人冶金股份有限公司(下稱甲方)與××公司(下稱乙方)為設定抵押借款

4、事宜，議定條款如下：(一)借款金額：甲方貸與乙方元。(二)利息：無(三)清償期限：(四)違約金： 萬元(房屋優(yōu)惠價款)及應追收利息。第一條 貸款系依"冶金股份有限公司員工購置住宅獎助辦法"的規(guī)定申貸。倘乙方在借款之日起十年內如將住宅轉賣出租或設定抵押與第三人，或未依約按月償還貸款達三個月時，或借款之日起服務未滿三年離職者，甲方得要求乙方就未清償的貸款即時一次償清，并依該辦法第八條第一款追收利息。(五)抵押標的物，乙方申貸第一條款項，系為購置下列房地，并愿將下列房地提供與甲方設定抵押。1.土地：2.房屋：(六)抵押權順位：第 順位。立約人：甲方：乙方：年 月 日前項連帶保證人

5、以保證一人為限。依本辦法申請借款的員工不應是本條所稱的保證人。第八條 申請人在借款之日起10年內如有將住宅轉賣出租或設定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達3個月時，本公司應選擇下列方法之一要求申請人履行：1.要求申請人就未清償的借款及房屋優(yōu)待價款即時一次清償，并追收此未清償的借款自借款日起至全部償還為止的利息。2.要求申請人將該房地移轉與本公司，由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他合格員工，其移轉的一切費用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請人負擔，至申請人已繳的房地價款，則由本公司無息退還。第九條 申請人在借款之日起，服務未滿3年離職者，照第八條規(guī)定辦理，如服務滿3年，不追加利息，但須將未清償的借款一次清償。第十條 申請人應將其所購房地提供抵押與本公司，其抵押金額應包括：(一)借款金額。(二)房屋優(yōu)待價款額等。第十一條 申請人經核準貸款，遇有下列情形之一時，撤銷其權利，致由其他合格員工承貸：1.自行放棄。2.交付貸款前離職。3.經發(fā)覺申請人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請書有關事項填載不實者。4.未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5.因其他事故，經本公司董事會認為不宜予以貸款者。第