【精品】室內(nèi)、景觀、泛光系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書審批表11

1、匯地商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)、景觀、泛光系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書審批表編號： 2012年 10 月 16 日項(xiàng)目名稱金成時代廣場一期工程地下一層商業(yè)公共空間裝飾設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書提要（設(shè)計(jì)任務(wù)書附后）： 詳見附件：設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容提要，已根據(jù)會簽內(nèi)容提要完成設(shè)計(jì)任務(wù)書編寫，請領(lǐng)導(dǎo)審批。 商業(yè)公司總工辦：商業(yè)公司（會簽）董事會審 批附件一：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)任務(wù)書裝飾裝修工程設(shè)計(jì)任務(wù)書概念方案至施工圖階段委托方（甲方）：設(shè)計(jì)方（乙方）：編 制 單 位：編 制 日 期： 年 月 日注：本任務(wù)書作為裝飾裝修工程設(shè)計(jì)合同的補(bǔ)充文件與建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定相結(jié)合，共同起到對設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)過程的約束作用。一、 本

2、期裝飾裝修工程項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）背景1） 項(xiàng)目名稱：金成時代廣場一期工程地下一層商業(yè)公共空間裝飾設(shè)計(jì)2） 項(xiàng)目區(qū)位：河南省鄭州市中州大道與黃河路交叉口西北角3） 用地現(xiàn)狀：屬于商業(yè)用地4） 設(shè)計(jì)依據(jù)：· 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。· 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（本設(shè)計(jì)任務(wù)書附件1）5） 基礎(chǔ)材料·規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙（電子文件，含建筑及各專業(yè)最終版本施工圖）·規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖（電子文件）·設(shè)計(jì)范圍平面圖（附圖1）二、 具體要求1） 項(xiàng)目概況及定位：·項(xiàng)目概況：土建進(jìn)行中·項(xiàng)目市場定位：精品購物街區(qū)；

3、·建筑風(fēng)格：采用歐式風(fēng)格2） 設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目暫定設(shè)計(jì)總面積：約4405.9（詳見附圖1中圈起來填充的區(qū)域），具體如下：·公共走道風(fēng)格約：1903.5 ·前室風(fēng)格約：260.3·折向樓梯風(fēng)格約：544 ·4個連扶梯的樓梯約：384·美食街走道風(fēng)格約：349.1 ·通向個疏散樓梯的通道約：802.3·通向洗浴中心的走道風(fēng)格約：162.73） 設(shè)計(jì)風(fēng)格要求：·主題設(shè)計(jì)風(fēng)格與業(yè)態(tài)、功能相統(tǒng)一?？傮w運(yùn)用色彩的組合營造出熱烈的商業(yè)空間氣氛。突出動線設(shè)計(jì)，一切以應(yīng)滿足商業(yè)需要為核心。·主出入口區(qū)域的設(shè)計(jì)，可

4、適當(dāng)?shù)奶岣邩?biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)總體考慮一定的趣味性及美觀吸引性。·各區(qū)域設(shè)計(jì)風(fēng)格考慮在整體統(tǒng)一的前提下，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)色彩對比關(guān)系，活躍商業(yè)氣氛。例如：商業(yè)街設(shè)計(jì)手法可以靈活化，色彩需滿足美食氛圍要求。前室的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)高標(biāo)準(zhǔn)。·商業(yè)照明設(shè)計(jì)的價值就在于利用空間表現(xiàn)設(shè)計(jì)，將顧客引入店內(nèi)；在功能上首先賣場要能夠展示出賣場獨(dú)特的形象。另照明需要貼切的體現(xiàn)商品的色彩、質(zhì)地、工藝等細(xì)節(jié)。營造輕松、愉悅、令人驚奇的購物環(huán)境。4） 設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（概念方案至施工圖以及家具、五金、潔具、燈具、裝飾材料選樣）；·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)；

5、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的末端定位設(shè)計(jì)；·建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能和空間顧問；·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的整體軟裝飾設(shè)計(jì)（包括窗簾布藝、室內(nèi)外標(biāo)識徽牌系統(tǒng)、裝飾擺件、裝飾畫、藝術(shù)品等）；·與業(yè)主聘請的二次專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位配合并進(jìn)行最終的圖紙審核以及匯總整合（如：提供綜合布置天花圖，包括燈具、封口、煙感、喇叭、噴淋）；·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)；·與業(yè)主聘請的其他顧問進(jìn)行配合；·根據(jù)限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提供各設(shè)計(jì)階段的成本分析說明；·設(shè)計(jì)范圍的整體施工過程跟蹤服務(wù)。5） 設(shè)計(jì)指標(biāo)配置要求地面：·可根據(jù)每層業(yè)態(tài)簡潔的變換相應(yīng)顏色，與業(yè)態(tài)相呼應(yīng)。大

6、面采用品牌瓷磚，深色瓷磚做圈邊。·在主入口、重要部位、圓弧及天井邊走道處，可以選用簡單的幾何拼花。·地面拼花避免用圓形、弧形手法，以求降低材料損耗和人工費(fèi)用，重點(diǎn)部位可適量考慮圓形圖案。·地面材料盡量避免不同材質(zhì)的交錯拼接，以免日后難以維護(hù)保養(yǎng)（如地磚和石材相拼盡量避免在同一空間出現(xiàn)）。·地磚的選用上盡量選用拋光防滑磚。天花：·天花與地面相互對應(yīng)。吊頂以安裝石膏板為主，在主入口、主通道等重要部位可以安裝造型吊頂。·商場部位吊頂按國家相關(guān)上人吊頂規(guī)范設(shè)計(jì)，需可上人進(jìn)行設(shè)備檢修。墻柱面：·大面采用磁磚，并用深色磁磚做踢腳線，禁止

7、采用真石漆。· 局部采用鋁塑板或粉刷白色內(nèi)墻抗污乳膠漆。留白處安裝標(biāo)志圖片或燈箱。·內(nèi)場柱子裝飾上盡量不要包大，以免影響視覺效果及擋住商場門面。欄桿：·商場欄桿的材質(zhì)用不銹鋼與鋼化玻璃，桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m,欄桿的高度不得低于1050mm。需美觀性、適用性及安全性相結(jié)合。疏散樓梯：·可相應(yīng)的降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。休息平臺、樓梯踏步及步梯安裝國內(nèi)三線品牌防滑地磚，吊頂直接刷乳膠漆，樓梯欄桿選用鐵欄桿，木扶手。燈光設(shè)計(jì)要求：·照明布置方式要有靈活性，燈具不宜多繁雜，滿足照明條件即可。燈具選用高效節(jié)能。·燈具上的色溫主要營造空間氣氛，采用冷

8、暖搭配形式。確保足夠的照度和照明質(zhì)量（一般商場呢的照度為200-500lx）。·燈具與燈具之間的間距不宜超過3米，光源的照度要有衰減性，設(shè)計(jì)當(dāng)中2M之間達(dá)到補(bǔ)充光源與調(diào)色溫作用。·暗藏?zé)魩гO(shè)計(jì)的作用具有指引性，流動性，讓整個空間活躍，提升空間檔次。具有補(bǔ)充光源作用增強(qiáng)材質(zhì)感。·燈具盡量選用節(jié)能燈，內(nèi)場照明增設(shè)時控系統(tǒng)，外場照明及廣告燈加裝光控系統(tǒng)。其他設(shè)計(jì)要求：·燈具、電器、水龍頭開關(guān)盡量設(shè)置在管道井內(nèi)，以便日后管理。6） 材料選樣要求：·設(shè)計(jì)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的甲定甲供材料清單和甲定乙供材料清單中所要求的品牌及其他限定范圍進(jìn)行選擇樣

9、3;設(shè)計(jì)公司必須與甲方提供的材料供應(yīng)商進(jìn)行選樣配合7） 限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（原則上所填的造價為市場綜合單價，非最終結(jié)算價格）：·室內(nèi)裝修： 元/（包含硬裝及配套安裝）·機(jī)電配套： 元/（中央空調(diào)不含室外機(jī)等設(shè)備）·綜合甲方造價： 元/（包含硬裝及配套安裝）8） 整體概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)：需要設(shè)計(jì)方至少提供2個方案概念性方案必須包括：·室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)創(chuàng)意文字說明·總體規(guī)劃草圖及配套參考圖片·主要功能分布和重要節(jié)點(diǎn)布置分析圖·人流交通分析圖·經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)9） 方案設(shè)計(jì)任務(wù)：在概念性方案中選出最優(yōu)方案來做下一步的方案設(shè)計(jì)方案設(shè)

10、計(jì)必須包括·整體的設(shè)計(jì)說明·總體彩色平面圖·總體彩色頂面圖·重點(diǎn)區(qū)域的透視效果圖（重點(diǎn)區(qū)域包括：主入口、次入口、大中庭、小中庭、公共衛(wèi)生間、商鋪店面、電梯廳等）·材料表、主材實(shí)樣及說明·機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案·家具軟裝配置方案·整個裝飾裝修工程造價估算書10）擴(kuò)初階段（方案深化階段）設(shè)計(jì)任務(wù)：在方案中選出最優(yōu)方案來做下一步的擴(kuò)初（方案深化）設(shè)計(jì)擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)必須包括·重點(diǎn)區(qū)域的定稿透視效果圖·各系統(tǒng)平面布置圖·各系統(tǒng)頂面布置圖·各空間的平、立、剖面圖（需注明尺寸及材質(zhì)）·

11、;設(shè)備系統(tǒng)配置圖·綠化系統(tǒng)配置圖·設(shè)計(jì)白皮書（包含面層主材、家具、軟裝、廚衛(wèi)潔具及五金、綠化植物·實(shí)樣材料樣板·整個裝飾裝修工程造價概算書11） 施工圖階段：在認(rèn)可的方案下出正式施工圖正式施工圖必須包括·施工圖設(shè)計(jì)說明·索引詳圖及圖紙目錄·各部位材料匯總表·各部位平面布置圖·墻體定位平面圖·電器點(diǎn)位定位平面圖·地面材料及圖紙索引平面圖·家具平面布置圖·軟裝平面布置圖·導(dǎo)視系統(tǒng)平面布置圖·綠化系統(tǒng)平面布置圖·各部位頂面布置圖·各

12、部位綜合頂面布置圖·吊頂材料及尺寸頂面圖·各部位剖、立面圖·各部位節(jié)點(diǎn)大樣圖·其它有助于說明和表達(dá)的圖紙·整個裝飾裝修工程造價預(yù)算書12） 施工配合階段：·在提交各階段圖之后，乙方需參加甲方組織的項(xiàng)目施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)交底·在施工過程中提供施工現(xiàn)場服務(wù)，確保設(shè)計(jì)意圖的準(zhǔn)確呈現(xiàn)·處理設(shè)計(jì)中遺漏或與現(xiàn)場不符的問題13） 項(xiàng)目總結(jié)：·在項(xiàng)目整體完工后三個月內(nèi)，設(shè)計(jì)方與發(fā)包方一起對項(xiàng)目效果進(jìn)行審視，并回顧設(shè)計(jì)全過程之得失，提出改進(jìn)提高的思路，形成書面結(jié)論，為長期合作奠定基礎(chǔ)。14） 圖紙要求：·各階段工作的開

13、始以委托方對上階段圖紙（或方案）的書面認(rèn)可為基礎(chǔ)進(jìn)行；·工作內(nèi)容應(yīng)滿足甲方提出設(shè)計(jì)任務(wù)書及中間交流書面文件（傳真等）的要求；·各階段設(shè)計(jì)深度嚴(yán)格遵照建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（本設(shè)計(jì)任務(wù)書附件1）；·所選用的材料及產(chǎn)品必須是項(xiàng)目所在地區(qū)易于獲得的；·施工圖設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守成本控制原則；·施工圖階段最終成果為提交A1或A2規(guī)格的藍(lán)圖24套（需加蓋項(xiàng)目所在地認(rèn)可的裝飾工程設(shè)計(jì)專用出圖章，分專業(yè)裝訂成冊）；A3施工圖白圖縮印本8套、材料樣板1份及8套施工圖和物料白皮書刻錄光盤，施工白圖需加蓋設(shè)計(jì)方出圖專用章及招標(biāo)專用章（含材料白皮書）；最終

14、還需提供電子文件1份（全部圖紙和文字說明應(yīng)以DWG、JPG或PDF、DOC電子文件格式存儲于光盤中）。三、 設(shè)計(jì)周期要求1） 概 念設(shè)計(jì)階段：自乙方接受裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書后15日歷天2） 方 案設(shè)計(jì)階段：自發(fā)包方發(fā)出概念設(shè)計(jì)確認(rèn)后25日歷天3） 擴(kuò) 初設(shè)計(jì)階段：自發(fā)包方發(fā)出方案設(shè)計(jì)確認(rèn)書20日歷天4） 施工圖設(shè)計(jì)階段：自發(fā)包方發(fā)出擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)后30日歷天5） 現(xiàn) 場配合階段：發(fā)包方發(fā)出施工圖完成確認(rèn)書后至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收四、 需設(shè)計(jì)方完成的其他工作1） 配合發(fā)包方做好裝修工程的招標(biāo)工作2） 配合發(fā)包方做好現(xiàn)場驗(yàn)收工作3） 配合發(fā)包方做好裝修材料樣板的確認(rèn)工作4） 配合發(fā)包方做好整個裝修工程的設(shè)計(jì)變更工

15、作5） 參加裝修工程的竣工驗(yàn)收工作6） 參加由發(fā)包方主持的需由設(shè)計(jì)人參加的相關(guān)工程會議五、 工作聯(lián)系方法甲方聯(lián)系人：座機(jī)： 手機(jī)：傳真： 郵箱：乙方聯(lián)系人：座機(jī)： 手機(jī)：傳真： 郵箱：委托方：（公章） 設(shè)計(jì)方：（公章）日期： 日期：商場（裝飾裝修）工程設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容提要編號： 編制時間 年 月 日項(xiàng)目名稱：設(shè)計(jì)單位名稱1）裝飾裝修設(shè)計(jì)2）機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)（強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)，空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)弱電系統(tǒng)的末端定位的設(shè)計(jì)）：3）消防系統(tǒng)：4）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：5）調(diào)光系統(tǒng)設(shè)計(jì)：6）弱電系統(tǒng)：（含智能化、安防系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)設(shè)計(jì)）（此部分需要項(xiàng)目公司成本控制中心填寫） 確認(rèn)簽字：設(shè)計(jì)范圍：（此

16、部分需要商業(yè)公司總工辦填寫） 確認(rèn)簽字：本項(xiàng)目暫定設(shè)計(jì)總面積：約4405.9（詳見附圖1中圈起來填充的區(qū)域），具體如下：·公共走道風(fēng)格約：1903.5 ·前室風(fēng)格約：260.3·折向樓梯風(fēng)格約：544 ·4個連扶梯的樓梯約：384·美食街走道風(fēng)格約：349.1 ·通向個疏散樓梯的通道約：802.3·通向洗浴中心的走道風(fēng)格約：162.7設(shè)計(jì)風(fēng)格要求（此部分需要商業(yè)公司填寫） 確認(rèn)簽字：·主題設(shè)計(jì)風(fēng)格與業(yè)態(tài)、功能相統(tǒng)一?？傮w運(yùn)用色彩的組合營造出熱烈的商業(yè)空間氣氛。突出動線設(shè)計(jì)，一切以應(yīng)滿足商業(yè)需要為核心。·主

17、出入口區(qū)域的設(shè)計(jì)，可適當(dāng)?shù)奶岣邩?biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)總體考慮一定的趣味性及美觀吸引性。·各區(qū)域設(shè)計(jì)風(fēng)格考慮在整體統(tǒng)一的前提下，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)色彩對比關(guān)系，活躍商業(yè)氣氛。例如：商業(yè)街設(shè)計(jì)手法可以靈活化，色彩需滿足美食氛圍要求。前室的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)高標(biāo)準(zhǔn)。·商業(yè)照明設(shè)計(jì)的價值就在于利用空間表現(xiàn)設(shè)計(jì)，將顧客引入店內(nèi)；在功能上首先賣場要能夠展示出賣場獨(dú)特的形象。另照明需要貼切的體現(xiàn)商品的色彩、質(zhì)地、工藝等細(xì)節(jié)。營造輕松、愉悅、令人驚奇的購物環(huán)境。設(shè)計(jì)內(nèi)容要求（此部分需要商業(yè)公司總工辦填寫） 確認(rèn)簽字：·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（概念方案至施工圖以及家具、五金、潔具、燈具、裝飾材料選樣）；&

18、#183;設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)；空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的末端定位設(shè)計(jì)；·建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能和空間顧問；·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的整體軟裝飾設(shè)計(jì)（包括窗簾布藝、室內(nèi)外標(biāo)識徽牌系統(tǒng)、裝飾擺件、裝飾畫、藝術(shù)品等）；·與業(yè)主聘請的二次專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位配合并進(jìn)行最終的圖紙審核以及匯總整合（如：提供綜合布置天花圖，包括燈具、封口、煙感、喇叭、噴淋）；·設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)；·與業(yè)主聘請的其他顧問進(jìn)行配合；·根據(jù)限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提供各設(shè)計(jì)階段的成本分析說明；·設(shè)計(jì)范圍的整體施工過程跟蹤服務(wù)。技術(shù)指標(biāo)要求（此部分需要商業(yè)公司總

19、工辦填寫） 確認(rèn)簽字：地面：·可根據(jù)每層業(yè)態(tài)簡潔的變換相應(yīng)顏色，與業(yè)態(tài)相呼應(yīng)。大面采用品牌瓷磚，深色瓷磚做圈邊。·在主入口、重要部位、圓弧及天井邊走道處，可以選用簡單的幾何拼花。·地面拼花避免用圓形、弧形手法，以求降低材料損耗和人工費(fèi)用，重點(diǎn)部位可適量考慮圓形圖案。·地面材料盡量避免不同材質(zhì)的交錯拼接，以免日后難以維護(hù)保養(yǎng)（如地磚和石材相拼盡量避免在同一空間出現(xiàn)）。·地磚的選用上盡量選用拋光防滑磚。天花：·天花與地面相互對應(yīng)。吊頂以安裝石膏板為主，在主入口、主通道等重要部位可以安裝造型吊頂。·商場部位吊頂按國家相關(guān)上人吊頂規(guī)范設(shè)計(jì)，需可上人進(jìn)行設(shè)備檢修。墻柱面：·大面采用磁磚，并用深色磁磚做踢腳線，禁止采用真石漆。· 局部采用鋁塑板或粉刷白色內(nèi)墻抗污乳膠漆。留白處安裝標(biāo)志圖片或燈箱。·內(nèi)場柱子裝飾上盡量不要包大，以免影響視覺效果及擋住商場門面。欄桿：·商場欄桿的材質(zhì)用不銹鋼與鋼化玻璃，桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m,欄桿的高度不得低于1050mm。需美觀性、適用性及安全性相結(jié)合。疏散樓梯：·可相應(yīng)的降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。休息平臺、樓梯踏步及步梯安裝國內(nèi)三線品牌防滑地磚，吊頂直接刷乳膠漆，樓梯欄桿選用鐵欄桿，木扶手。燈光設(shè)計(jì)要求：·照明布