某工程談判文件

1、*工程談 判 文 件 項(xiàng)目編號：*采 購 人：*采購方式：競爭性談判*招標(biāo)代理有限公司二零一七年*月目 錄第一章 談判邀請書1第二章 投標(biāo)須知5一、總則51.工程說明52.合格的供應(yīng)商53.踏勘現(xiàn)場及答疑54.投標(biāo)費(fèi)用5二、談判文件55.談判文件的構(gòu)成56.談判文件的澄清或修改6三、競爭性談判響應(yīng)文件77.競爭性談判響應(yīng)文件的語言78.競爭性談判響應(yīng)文件的構(gòu)成79.投標(biāo)報(bào)價(jià)810.投標(biāo)保證金811.投標(biāo)有效期1012.競爭性談判響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署1113.競爭性談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記1114.競爭性談判響應(yīng)文件的提交12四、競爭性談判1215.談判小組的組成1216.談判程序及要求1217

2、.談判內(nèi)容1318.評審及確定成交供應(yīng)商1319.保密及其他注意事項(xiàng)14五、其他1420.成交通知1421.代理服務(wù)費(fèi)15第三章 項(xiàng)目要求16一、項(xiàng)目概況及基本要求16二、項(xiàng)目內(nèi)容16三、技術(shù)規(guī)范要求16四、其他要求16第四章 合同條款18第五章 競爭性談判響應(yīng)文件格式19一、封面及目錄19二、法定代表人授權(quán)委托書20三、投標(biāo)函22四、談判一覽表23五、投標(biāo)保證金收據(jù)24六、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況24七、工程預(yù)算書28八、類似工程業(yè)績證明文件28九、施工組織設(shè)計(jì)28 第一章 談判邀請書*標(biāo)代理有限公司受*的委托，對*工程進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與談判。一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目

3、編號：*-H-2017-*（二）項(xiàng)目內(nèi)容： 1、招標(biāo)范圍：*工程，具體詳見本項(xiàng)目談判文件第（三）章。2、本項(xiàng)目攔標(biāo)價(jià)為人民幣*萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超攔標(biāo)價(jià)為無效投標(biāo)。3、工期：合同簽訂后*個(gè)日歷天。二、供應(yīng)商資格、資質(zhì)要求：（一）項(xiàng)目特定要求1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)經(jīng)營范圍。2、應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；3、項(xiàng)目班子要求1）項(xiàng)目經(jīng)理：具有建設(shè)工程二級（含）以上建造師資格、中級及以上職稱和安全生產(chǎn)考核合格證書；2）人員要求：五大員具有上崗證和初級及以上職稱；3）提供項(xiàng)目班子全部成員的勞務(wù)合同、二代身份證原件及社保證明（社保管

4、理部門出具）。4、近三年（自2014年5月以來）必須具有類似項(xiàng)目的業(yè)績（提供項(xiàng)目合同，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；5、談判供應(yīng)商持有人民檢察院出具的有效期內(nèi)的檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函；6、參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（供應(yīng)商自行提供書面聲明）；7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）如國家法律法規(guī)對市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。以上資格要求為本次項(xiàng)目供應(yīng)商應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的供應(yīng)商必須滿足資格要求的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。三、談判文件的獲?。ㄒ唬?報(bào)名及購買談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)：1、報(bào)名及購買談判文件的時(shí)間：*年6月12日至*年6月15日（

5、北京時(shí)間每天上午9時(shí)12時(shí)、下午14時(shí)17時(shí)，雙休日及節(jié)假日除外）。2、報(bào)名及購買談判文件的地點(diǎn)：*市19號*大廈D座*樓。聯(lián)系人：郭*（招標(biāo)代理一部）聯(lián)系電話： 8*（二）報(bào)名及購買談判文件的資料要求：1、加蓋公章的報(bào)名表一份（格式附后）。2、針對本公告“二、供應(yīng)商資格要求”，提供下列資料（證件）的原件和加蓋公章復(fù)印件一套：（1）授權(quán)委托人須為擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，持法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人二代身份證、執(zhí)業(yè)資格證、注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證書。（2）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；或三證合一的營業(yè)執(zhí)照。（3）資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。（4）五大員上崗證和職稱證；(5)全部成員的

6、勞動合同、二代身份證及社保證明（社保管理部門出具）。（6）類似業(yè)績項(xiàng)目合同。（7）檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函。（8）參加本項(xiàng)目談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明。上述資料（證件）必須在有效期內(nèi)，且有關(guān)變更、年檢等記錄頁均需復(fù)印齊全；有關(guān)證件在變更、年審中的，提供管理部門的正式結(jié)果公告，變更申請書（報(bào)告）、受理通知書（單）等非正式結(jié)果文件不予認(rèn)可。（三）報(bào)名及購買談判文件的程序要求：上述資料（證件）的原件查看后當(dāng)場退還，復(fù)印件留存，資料齊全的發(fā)放談判文件，談判文件200元/套，售后不退。四、提交談判響應(yīng)文件及談判安排（一）提交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：1、提交談判響

7、應(yīng)文件截止時(shí)間：*年6月21日14:30時(shí)整截止（當(dāng)日14：00整開始接收文件），提前提交、逾期提交或不符合規(guī)定的談判響應(yīng)文件恕不接受。2、提交談判響應(yīng)文件地點(diǎn)：*159號*大廈*座*樓2號開標(biāo)室。（二）談判時(shí)間及地點(diǎn)：1、談判時(shí)間：*年6月21日14:30時(shí)整投標(biāo)截止并開始談判，屆時(shí)請參加談判的代表攜有效身份證件和法定代表人授權(quán)委托書出席談判會，否則談判響應(yīng)文件將被拒絕。2、談判地點(diǎn)：*159號*大廈*座*樓*號開標(biāo)室。五、其他事項(xiàng)：（一）信息發(fā)布媒體：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（）六、投標(biāo)保證金規(guī)定：1）繳納金額：人民幣叁仟元（￥5,000.00）。2）繳納并到達(dá)以下帳戶截止時(shí)間：20*年*月2*日

8、*：00時(shí)。保證金繳納帳戶：*招標(biāo)代理有限公司賬 號：1*開 戶 行：中國*銀行*支行行 號：8*3）繳納和退還形式：銀行支票、電匯、公對公網(wǎng)銀等非現(xiàn)金形式。4）其他要求：談判供應(yīng)商持繳納憑證到保證金收取單位開具收據(jù)，并將收據(jù)復(fù)印件附在談判響應(yīng)文件中。七、聯(lián)系方式第二章 投標(biāo)須知一、總則1. 工程說明1.1. 本工程有關(guān)說明詳見本談判文件第三章。2. 合格的供應(yīng)商2.1. 供應(yīng)商的資質(zhì)、資格要求詳見談判邀請書。3. 踏勘現(xiàn)場及答疑3.1. 供應(yīng)商應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場。經(jīng)采購人允許，供應(yīng)商可為踏勘目的進(jìn)入采購人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但供應(yīng)商不得因此使采購人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和承受損失。供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)

9、險(xiǎn)。3.2. 供應(yīng)商若對談判文件有任何疑問，可在投標(biāo)截止時(shí)間前三天以書面形式提出，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)將予以答復(fù)，并向所有供應(yīng)商發(fā)送答疑紀(jì)要或澄清文件。供應(yīng)商在收到該澄清文件后應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)，該答疑紀(jì)要或澄清文件作為談判文件的組成部分，具有約束作用。任何口頭上的修改、澄清、答疑一律視為無效。3.3. 若供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對談判文件提出異議的，采購人將視作其同意，對在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后就談判文件內(nèi)容提出的質(zhì)疑將不予受理。4. 投標(biāo)費(fèi)用4.1. 供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費(fèi)用。二、談判文件5. 談判文件的構(gòu)成5.1. 談判文件共五章。具體內(nèi)容如下：第一章 談判邀

10、請書第二章 投標(biāo)須知第三章 項(xiàng)目要求第四章 合同條款及合同文件格式第五章 競爭性談判響應(yīng)文件格式總附件：工程量清單5.2. 請仔細(xì)檢查談判文件是否齊全、如有缺漏，請立即與采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系解決。5.3. 采購人和采購代理機(jī)構(gòu)在提交競爭性談判響應(yīng)文件截止時(shí)間 3 天（日歷天，下同）前，以書面形式發(fā)出的對談判文件的澄清或修改內(nèi)容，均為談判文件的組成部分，對采購人和供應(yīng)商起約束作用。5.4. 供應(yīng)商獲取談判文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查談判文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得談判文件的當(dāng)日內(nèi)向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出，否則，由此引起的損失由供應(yīng)商自己承擔(dān)。6. 談判文件的澄清或修改6.1. 談判文件發(fā)出后，在提

11、交競爭性談判響應(yīng)文件截止時(shí)間3日前，采購人可對談判文件進(jìn)行必要的澄清或修改。6.2. 談判文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)于收到該修改文件當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。當(dāng)談判文件、談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等文件在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。談判文件的修改內(nèi)容作為談判文件的組成部分，與談判文件具有同等約束作用。6.3. 為使供應(yīng)商在編制競爭性談判響應(yīng)文件時(shí)有充分的時(shí)間對談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，必要時(shí)，采購人將酌情延長提交競爭性談判響應(yīng)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在談判文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。三、競爭性談判響應(yīng)文件7. 競爭性談判響應(yīng)文

12、件的語言7.1. 供應(yīng)商提交的競爭性談判響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購人和采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用中文漢字簡體書寫。8. 競爭性談判響應(yīng)文件的構(gòu)成8.1. 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件中的有關(guān)要求如實(shí)編制競爭性談判響應(yīng)文件，并提供證明材料。采購人保留進(jìn)一步要求供應(yīng)商補(bǔ)充提供有關(guān)材料的權(quán)利，拒絕補(bǔ)充材料或提供的材料不真實(shí)，將被視為自動放棄投標(biāo)資格。8.2. 競爭性談判響應(yīng)文件應(yīng)包括的內(nèi)容：8.2.1 法定代表人證明和法定代表人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）。8.2.2 投標(biāo)函及談判一覽表。8.2.3 證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)證書、安全生

13、產(chǎn)許可證、檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函；參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明。8.2.4 其他需要提交的資料1） 對工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的經(jīng)濟(jì)承諾。2） 對項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理人員常駐施工現(xiàn)場、不隨意更換的經(jīng)濟(jì)承諾。3） 對本工程總承包，不轉(zhuǎn)包的經(jīng)濟(jì)承諾。4） 不拖欠民工工資的經(jīng)濟(jì)承諾。5） 其他承諾。8.2.5 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備1) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表。2) 項(xiàng)目經(jīng)理：執(zhí)業(yè)資格證、注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證書、勞務(wù)合同、社保繳納證明（社保管理部門出具）及簡歷表。3) 五大員上崗證、職稱證、勞務(wù)合同、社保繳納證明（社保管理部門出具）及簡歷表。4) 其他

14、輔助說明資料（證明文件等）。8.2.6 類似工程業(yè)績8.2.7 商務(wù)部分根據(jù)國家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，詳細(xì)要求見本章。8.2.8 技術(shù)部分施工組織設(shè)計(jì)。9. 投標(biāo)報(bào)價(jià)9.1. 本工程采用人民幣報(bào)價(jià)。9.2. 本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)（以下簡稱“13規(guī)范”）。9.3. 除“13規(guī)范”強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。9.4. 投標(biāo)人應(yīng)按采購人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與采購人提供的一致。9.5. 投標(biāo)報(bào)價(jià)

15、應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：9.5.1 “13規(guī)范”；9.5.2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；9.5.3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；9.5.4 談判文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；9.5.5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；9.5.6 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 9.5.7 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；9.5.8 市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；9.5.9 其它的相關(guān)資料。9.6. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)“13規(guī)范”綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按談判文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。

16、綜合單價(jià)中應(yīng)考慮談判文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。談判文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。9.7. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。9.8. 其它項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：9.8.1 暫列金額應(yīng)按采購人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；9.8.2 材料暫估價(jià)應(yīng)按采購人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè) 工程暫估價(jià)應(yīng)按

17、采購人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；9.8.3 計(jì)日工按采購人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；9.8.4 總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)談判文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。9.9. 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。9.10. 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。9.11. 其他9.11.1 除非采購人對談判文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按照采購人提供的工程量清單 中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，

18、在實(shí)施后，采購人將不予支付，并視為該費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。9.11.2 談判文件要求的創(chuàng)優(yōu)工程和趕工措施費(fèi)用（如有）等，應(yīng)體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。10. 投標(biāo)保證金10.1. 供應(yīng)商應(yīng)按談判邀請書中規(guī)定的時(shí)間和金額提交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。10.2. 投標(biāo)保證金采用下列任何一種形式：銀行支票、電匯、公對公網(wǎng)銀等非現(xiàn)金形式10.3. 凡沒有根據(jù)談判文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。10.4. 未成交的供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，將在成交通知書發(fā)出后五(5)個(gè)工作日內(nèi)，以銀行支票、電匯、公對公網(wǎng)銀等非現(xiàn)金形式原額退還供應(yīng)商。成交供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，在成交供

19、應(yīng)商按談判文件規(guī)定簽訂合同后五(5)個(gè)工作日內(nèi)，以銀行支票、電匯、公對公網(wǎng)銀等非現(xiàn)金形式予以原額退還。10.5. 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：10.5.1 談判供應(yīng)商未在談判文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）提交競爭性談判響應(yīng)文件，給采購人及采購代理機(jī)構(gòu)造成損失；10.5.2 談判供應(yīng)商在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；10.5.3 競爭性談判響應(yīng)文件中未提供真實(shí)有效的證明材料；10.5.4 談判供應(yīng)商以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；10.5.5 中標(biāo)供應(yīng)商未能按要求規(guī)定簽訂合同；10.5.6 中標(biāo)供應(yīng)商未按規(guī)定向采購代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)；10.5.7 不遵守招投標(biāo)紀(jì)律無理擾亂招

20、投標(biāo)秩序。11. 投標(biāo)有效期11.1. 投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止日期后的六十（60）天內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期不滿足要求的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。11.2. 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)可要求供應(yīng)商同意延長投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。供應(yīng)商可拒絕采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會被沒收。接受延長投標(biāo)有效期的供應(yīng)商將不會被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。12. 競爭性談判響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署12.1. 供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)備談

21、判響應(yīng)文件正本一份和副本二份，其正、副本都應(yīng)編排目錄，采取膠裝方式裝訂成冊。并在文件封面清楚的注明“正本”或“副本”。為方便檢查，供應(yīng)商需單獨(dú)提交一份法定代表人授權(quán)委托書。12.2. 供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)談判文件要求，在競爭性談判響應(yīng)文件適當(dāng)?shù)奈恢锰顚懝?yīng)商全稱、加蓋供應(yīng)商印章、簽署法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的全名。12.3. 競爭性談判響應(yīng)文件的簽署人如果是由法定代表人授權(quán)代表簽名，則必須按談判文件提供的格式出具法定代表人授權(quán)委托書，并將其附在競爭性談判響應(yīng)文件中。12.4. 競爭性談判響應(yīng)文件應(yīng)無涂改或行間插字或增刪。如有修改，修改處應(yīng)由供應(yīng)商加蓋供應(yīng)商的印章或由競爭性談判響應(yīng)文件簽字人簽字或

22、蓋章。13. 競爭性談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記13.1. 供應(yīng)商應(yīng)將競爭性談判響應(yīng)文件投標(biāo)正本、所有的副本、投標(biāo)函和談判一覽表分別用一個(gè)信封做內(nèi)層包裝，并在內(nèi)層包裝上注明“正本”、“副本”、“投標(biāo)函和談判一覽表”字樣。然后再將所有信封合封在一個(gè)外層包裝內(nèi)。13.2. 內(nèi)外層密封袋均應(yīng)注明“項(xiàng)目名稱競爭性談判響應(yīng)文件”、“項(xiàng)目編號”、“于 談判時(shí)間之前不得啟封”、“供應(yīng)商名稱和地址”的字樣。13.3. 內(nèi)層密封袋和外層密封袋均需封口，在封口及騎縫處必須加蓋密封章（或者公章）和供應(yīng)商法定代表人（或其委托代理人）印章。13.4. 如果未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)對競爭性談判響應(yīng)文件的誤

23、投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。14. 競爭性談判響應(yīng)文件的提交14.1. 供應(yīng)商應(yīng)按談判邀請書所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交競爭性談判響應(yīng)文件。14.2. 如果采購人和采購代理機(jī)構(gòu)決定酌情延長投標(biāo)截止期，采購代理機(jī)構(gòu)、采購人和供應(yīng)商受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。14.3. 到投標(biāo)截止時(shí)間止，若采購人收到的競爭性談判響應(yīng)文件少于3個(gè)時(shí)，采購人將依法重新組織采購。四、競爭性談判15. 談判小組的組成15.1. 談判小組由采購人代表和有關(guān)專家共3人組成，其中專家的人數(shù)為2人。16. 談判程序及要求16.1. 采購人按談判邀請書所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開談判會，所有談判供應(yīng)商需按時(shí)參加。1

24、6.2. 查驗(yàn)到會談判供應(yīng)商的法人代表證明或法人代表授權(quán)委托書及被委托人有效身份證件（原件）。16.3. 談判供應(yīng)商應(yīng)按談判文件規(guī)定的時(shí)間遞交競爭性談判響應(yīng)文件，檢查競爭性談判響應(yīng)文件密封情況，并通過抽簽確定談判順序。16.4. 依據(jù)抽簽順序，按下述程序進(jìn)行談判：16.4.1 每一談判供應(yīng)商單獨(dú)進(jìn)入談判會場，由談判小組所有成員集中與之進(jìn)行談判，并對其競爭性談判響應(yīng)文件進(jìn)行詳細(xì)審查，對需要澄清的內(nèi)容，由該談判供應(yīng)商以書面形式進(jìn)行澄清。16.4.2 全部供應(yīng)商的談判內(nèi)容（包括澄清）結(jié)束后，談判供應(yīng)商提交最后報(bào)價(jià)的密封函（由代理機(jī)構(gòu)集中收齊），然后談判供應(yīng)商依據(jù)抽簽順序單獨(dú)進(jìn)入談判會場向談判小組公布

25、其最后報(bào)價(jià)，最后報(bào)價(jià)將作為談判供應(yīng)商綜合評審的價(jià)格依據(jù)。16.5. 談判會現(xiàn)場要求：16.5.1 在談判和最后報(bào)價(jià)的全過程中，上一談判供應(yīng)商未退出會場時(shí)，下一談判供應(yīng)商不得入場。16.5.2 參與談判的相關(guān)方依法對談判記錄等文件簽字確認(rèn)，且參與談判的任何一方不得透漏與談判有關(guān)的任何信息。16.5.3 每一談判供應(yīng)商的資料、價(jià)格和其他信息不對其他談判供應(yīng)商公開。 17. 談判內(nèi)容17.1. 對談判供應(yīng)商的注冊地址、注冊資金、相關(guān)資質(zhì)、類似業(yè)績及談判一覽表的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。17.2. 對談判供應(yīng)商的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。17.3. 談判供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)最后報(bào)價(jià)及有關(guān)承諾。17.4. 其他

26、必須涉及的談判內(nèi)容。18. 評審及確定成交供應(yīng)商18.1. 在最后報(bào)價(jià)結(jié)束后，談判小組對談判供應(yīng)商的公司基本情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、類似業(yè)績等因素進(jìn)行綜合評價(jià)，競爭性談判響應(yīng)文件中有下列情況之一的，按照無效投標(biāo)處理：18.1.1 應(yīng)交未交投標(biāo)保證金的；18.1.2 競爭性談判響應(yīng)文件無法定代表人簽字和未加蓋公章，或簽字人無法定代表人有效授權(quán)書；18.1.3 談判時(shí)，法人代表證件或法人代表授權(quán)委托書與有效身份證件，證件不齊或人證不符的；18.1.4 不具備談判文件中規(guī)定資格要求的；18.1.5 投標(biāo)有效期不足的；18.1.6 不符合談判文件報(bào)價(jià)要求的；18.1.7 兩個(gè)以上供應(yīng)商的談判響應(yīng)

27、文件內(nèi)容有不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)的雷同的；18.1.8 競爭性談判響應(yīng)文件中附有采購人不能接受條件的；18.1.9 本項(xiàng)目談判小組認(rèn)為其他應(yīng)屬于廢標(biāo)的情況。18.2. 對有效投標(biāo)，談判小組從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足競爭性談判文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序提出3名以上成交候選人。對談判供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià)，若談判小組認(rèn)為其報(bào)價(jià)（總價(jià)或者某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)）明顯不合理或者低于成本，可能導(dǎo)致質(zhì)量和服務(wù)不能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的，應(yīng)當(dāng)要求最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋或者澄清，并提交相關(guān)證明材料；否則，談判小組將認(rèn)定最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商的質(zhì)量和服務(wù)不能滿足談判文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求而取消

28、其成交候選人資格。18.3. 談判小組應(yīng)依法編寫評審報(bào)告。18.4. 采購人從評審報(bào)告提出的成交候選人中，根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且最后報(bào)價(jià)最低的原則確定成交供應(yīng)商。19. 保密及其他注意事項(xiàng)19.1.1 評審是談判工作中的重要環(huán)節(jié)，評審工作在談判小組內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。談判小組將遵照評審原則，公正、平等地對待所有談判供應(yīng)商。19.1.2 在評審期間，談判供應(yīng)商不得向談判小組成員詢問評審情況，不得進(jìn)行旨在影響評審結(jié)果的活動。19.1.3 為保證定標(biāo)的公正性，在評審過程中談判小組成員不得與談判供應(yīng)商私下交換意見。在談判工作結(jié)束后，凡與評審情況有接觸的任何人，不得也不應(yīng)將評審情況擴(kuò)散出

29、談判小組成員之外。五、其他20. 成交通知20.1. 采購代理機(jī)構(gòu)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（）上發(fā)布成交公告。以書面形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，并通知所有未中標(biāo)人；成交通知書一經(jīng)發(fā)出即產(chǎn)生法律效力。20.2. 成交通知書將作為簽訂合同的依據(jù)，成交供應(yīng)商收到成交通知書后，應(yīng)按成交通知書中規(guī)定的時(shí)間與采購人簽訂合同。21. 代理服務(wù)費(fèi)21.1. 成交供應(yīng)商參照國家發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)價(jià)格【2002】1980號和發(fā)改辦2003857號文件，向采購代理機(jī)構(gòu)支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣3000元整，并須在轉(zhuǎn)賬憑證上注明所投項(xiàng)目的項(xiàng)目編號、用途（代理服務(wù)費(fèi)）。第三章 項(xiàng)目要求一、項(xiàng)目概況及基本要求1、項(xiàng)目名稱：青山區(qū)鋼

30、城第十二小綜合樓教室改造工程及青山區(qū)第二幼兒園天興分園圍墻改造工程。2、項(xiàng)目地點(diǎn)：按采購人要求執(zhí)行。3、工期：合同簽訂后30個(gè)日歷天。4、工程質(zhì)量等級要求：合格。5、文明施工管理目標(biāo)：合格。6、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：合格。7、付款方式：按采購人要求執(zhí)行。 二、項(xiàng)目內(nèi)容1、總附件：青山區(qū)鋼城第十二小綜合樓教室改造工程及青山區(qū)第二幼兒園天興分園圍墻改造工程工程量清單三、技術(shù)規(guī)范要求1、適用法律法規(guī)本合同文件適用國家現(xiàn)行法律和行政法規(guī)。2、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）市政工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；（2）其他與本工程相應(yīng)的國家或行業(yè)施工操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、其他要求1、成交供應(yīng)商須使用節(jié)能環(huán)保材料，所有主材經(jīng)采購人認(rèn)

31、可后方可進(jìn)場施工。2、成交供應(yīng)商應(yīng)保證施工達(dá)到采購人設(shè)計(jì)效果圖要求。3、成交供應(yīng)商進(jìn)場時(shí),必須遵守采購人現(xiàn)場各項(xiàng)管理規(guī)定，服從采購人管理。4、施工期間必須加強(qiáng)安全文明施工措施，應(yīng)確保施工安全、處理好周邊環(huán)境關(guān)系。5、施工過程中的臨時(shí)用水、用電由成交供應(yīng)商自行解決，所發(fā)生的全部費(fèi)用包括在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。6、成交供應(yīng)商應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備的保護(hù)，不得損壞，如有損壞照價(jià)賠償。第四章 合同條款一、合同協(xié)議書使用湖北省建設(shè)廳、湖北省工商行政管理局2007年9月印發(fā)的湖北省建設(shè)工程施工合同（示范文本）（EF-2007-0203）第一部分協(xié)議書，本談判文件省略。二、工程質(zhì)量保修書使用湖北省建設(shè)廳、湖北省工商行政

32、管理局2007年9月印發(fā)的湖北省建設(shè)工程施工合同（示范文本）（EF-2007-0203）第四部分附件與格式之附件一工程質(zhì)量保修書，本談判文件省略。第五章 競爭性談判響應(yīng)文件格式競爭性談判響應(yīng)文件應(yīng)認(rèn)真填寫和打印，競爭性談判響應(yīng)文件一律采用A4規(guī)格紙張打印、裝訂。競爭性談判響應(yīng)文件副本可以是正本的復(fù)印件，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊（并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣）。競爭性談判響應(yīng)文件應(yīng)提供三份，其中正本一份，副本二份。一、封面及目錄封面上應(yīng)注明項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、采購人及供應(yīng)商名稱等，應(yīng)有文件目錄和頁碼編號。二、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （法定代表人姓名） ，系 （供應(yīng)商名

33、稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （授權(quán)代理人姓名） 為我公司委托代理人，以本公司的名義參加 （項(xiàng)目名稱） 的投標(biāo)活動，委托代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判、簽約及辦理相關(guān)公證等過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。該授權(quán)代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此授權(quán)。供應(yīng)商（公章）：法定代表人（簽字或印章）： 代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 授權(quán)委托日期： 年 月 日附：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件 法定代表人身份證明書申請人名稱： 單位性質(zhì)： 成立時(shí)間： 年 月 日 經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （申請人名稱）的法定代表人特此證明。 談判供應(yīng)商： （蓋單位章） 年 月 日附：

34、法定代表人身份證復(fù)印件三、投標(biāo)函致：_根據(jù)貴方為_項(xiàng)目招標(biāo)采購的投標(biāo)邀請（項(xiàng)目編號： ），簽字代表_（全名、職務(wù)） 經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商_（供應(yīng)商名稱、地址）_提交下述文件正本一份和副本一式_份 ， 并按談判文件的要求，提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣 元。據(jù)此函，簽字代表宣布聲明如下：1所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的投標(biāo)總價(jià)為人民幣 _元。2供應(yīng)商將按談判文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。3供應(yīng)商已詳細(xì)閱讀全部談判文件，包括澄清、修改文件（如有的話）以及關(guān)全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。4本投標(biāo)有效期為自開標(biāo)日起六十（60）個(gè)日歷日。5如果在規(guī)定的開標(biāo)日期后，供應(yīng)

35、商在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。6供應(yīng)商同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解不一定要接受最低價(jià)格的投標(biāo)或受到的任何投標(biāo)。7與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請按下列信息和方式聯(lián)系：地 址：_ 郵 編：_ 電 話：_ 傳 真：_ 供應(yīng)商代表姓名、職務(wù)：_供應(yīng)商名稱 （公章）：_法定代表人或其委托代理人(簽字)： 日期：四、談判一覽表項(xiàng)目編號： 2017年 月 日序號項(xiàng)目內(nèi)容單位約定內(nèi)容1投標(biāo)總報(bào)價(jià)元2投標(biāo)工期日歷日3誤期違約賠償金額4誤期違約金賠償限額5工程質(zhì)量等級目標(biāo)6對質(zhì)量目標(biāo)的承諾7文明施工管理目標(biāo)8對文明施工目標(biāo)的承諾9安全生產(chǎn)管理目標(biāo)10對安

36、全生產(chǎn)目標(biāo)的承諾11項(xiàng)目經(jīng)理姓名、級別12項(xiàng)目經(jīng)理的承諾13備注供應(yīng)商： （單位蓋章）法定代表人或其委托代理人(簽字)： 五、投標(biāo)保證金收據(jù)附采購代理機(jī)構(gòu)開具的投標(biāo)保證金收據(jù)。六、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 工程職 務(wù)姓 名職 稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱 一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。我方保證上述填表內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明（二）項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 （項(xiàng)目名稱） 工程姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已完工