招標(biāo)文件(金輝尊域)(綠化)JHWY-HJ-FZ-2015009

1、 編號(hào)：JHWY-ZGC-HTMB-ZY-GL-2015A0-002 招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：JHWY-HJ-FZ-2015009 招標(biāo)人：北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司福清分公司編制日期： 2015 年 7 月 1 日目錄第一章、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表2一、投標(biāo)須知前附表2 二、投標(biāo)須知4（一）、總則4（二）、招標(biāo)文件7（三）、投標(biāo)文件的編制9（四）、投標(biāo)文件的提交12（五）、開標(biāo)會(huì)議13（六）、評(píng)標(biāo)15（七）、中標(biāo)16第二章、合同條款18第三章、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)31第四章、商務(wù)文件格式37一、項(xiàng)目投標(biāo)申請(qǐng)說(shuō)明書38二、投標(biāo)函39三、唱標(biāo)單40四、法定代表人身份證明書41五、授權(quán)委托書（格式）42六、投標(biāo)

2、報(bào)價(jià)匯總表43七、測(cè)算明細(xì)44八、擬投入的主要材料配件明細(xì)表45九、項(xiàng)目人員配備情況表46十、財(cái)務(wù)狀況表47第五章、評(píng)標(biāo)辦法48一、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 49第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求11.2項(xiàng)目名稱金輝尊域21.2物業(yè)坐落地址福建省福清市宏路鎮(zhèn)福融路3號(hào)32.1.1物業(yè)項(xiàng)目基本情況詳見投標(biāo)須知42.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章52.1招標(biāo)服務(wù)范圍詳見投標(biāo)須知2.1條63.1資金來(lái)源投標(biāo)單位自理74.1投標(biāo)人資質(zhì)見4.1條款813.1報(bào)價(jià)方式綜合報(bào)價(jià)總承包方式：包工、包料、包工具，詳見唱標(biāo)單915.1投標(biāo)有效期至2015年7月17日15:00時(shí)止1016.1投標(biāo)保證

3、金投標(biāo)保證金數(shù)額： 元人民幣（大寫） 投標(biāo)保證金形式：依據(jù)投標(biāo)人選擇，可以采用支票、銀行匯票或電匯的形式，接收賬戶如下：開戶名稱：北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行福州市沁園支行賬號(hào)：3500 1616 1070 5250 4522投標(biāo)保證金交納時(shí)間：領(lǐng)取招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)。115.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人 7 月 5 統(tǒng)一組織勘察現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人以取得投標(biāo)必需的相關(guān)信息，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)所需車輛及相關(guān)費(fèi)用自理。128.1招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于領(lǐng)取招標(biāo)文件后, 2015 年 7 月 16 日之前，形成書面文字，發(fā)電子郵件至 shiwensheng ，并電

4、話通知招標(biāo)單位。聯(lián)系電話：。招標(biāo)單位將統(tǒng)一以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于12小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)。1317.1替代方案不接受投標(biāo)人的替代方案1418.1投標(biāo)文件份數(shù)4份（1正3副），正副本單獨(dú)分裝1521.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間電子版提交：jinhuiwuye提交地點(diǎn)：福州市倉(cāng)山區(qū)浦上大道410號(hào)接收單位：北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司品質(zhì)部截止時(shí)間：2015年7月17日下午15：00時(shí)1625.1開標(biāo)會(huì)地點(diǎn)及時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：福州金輝物業(yè)總部會(huì)議室開標(biāo)時(shí)間：2015年7月20日1732.4評(píng)標(biāo)

5、辦法綜合評(píng)估法18招標(biāo)聯(lián)系人招標(biāo)人：北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司福州分公司地 址：福州市倉(cāng)山區(qū)浦上大道410號(hào)天鵝灣商業(yè)樓（物業(yè)公司）聯(lián)系電話； 系 人：史文勝二、投標(biāo)須知（一）總則1項(xiàng)目說(shuō)明1.1本招標(biāo)項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過(guò)公開招標(biāo)選定一家綠化養(yǎng)護(hù)公司。1.2項(xiàng)目概況：1.2.1物業(yè)名稱：金輝尊域1.2.2物業(yè)地點(diǎn)：福建省福清市宏路鎮(zhèn)福融路3號(hào)1.2.3物業(yè)類型：住宅2招標(biāo)范圍 2.1招標(biāo)范圍2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目概況1）招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2）項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)：總建筑面積：169113、樓棟數(shù)：7棟、小

6、區(qū)共有住戶：448戶、綠化面積14025。2.1.2服務(wù)內(nèi)容2.1.2.1日常主要工作內(nèi)容（1） 草坪養(yǎng)護(hù)管理：澆水、草坪改良、施肥、剪草、雜草控制清除、病蟲害防治、打孔與疏草；（2） 殘花處理：對(duì)達(dá)到撤出標(biāo)準(zhǔn)的殘花，分別按可利用和不可利用進(jìn)行分類處理；（3） 喬灌木養(yǎng)護(hù)：?jiǎn)坦嗄拘藜簟⑹┓?、病蟲害防治；（4） 時(shí)令花卉栽培養(yǎng)護(hù)：外觀保養(yǎng)、澆水、施肥、病蟲害防治；（5） 綠籬養(yǎng)護(hù)：施肥、病蟲害防治、修剪；（6） 觀葉植物栽培養(yǎng)護(hù)：外觀管理、澆水、施肥、病蟲害防治及室內(nèi)觀葉植 物的養(yǎng)護(hù)管理；（7） 水生植物的養(yǎng)護(hù)；（8） 綠化的防旱、防災(zāi)、防凍等保護(hù)措施；（9） 甲方重大活動(dòng)或突發(fā)事件時(shí)的緊急調(diào)用

7、；2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見第三章）2.1.4服務(wù)單位應(yīng)提供記錄：（1） 年、月度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃（2） 年、月度培訓(xùn)計(jì)劃（3） 工作循環(huán)周期表（4） 人員架構(gòu)表（5） 工作區(qū)域劃分表及排班表（6） 綠化養(yǎng)護(hù)工作巡查記錄表（7） 設(shè)備使用記錄表（8） 安全和環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案（9） 綠化養(yǎng)護(hù)用品領(lǐng)用登記表 2.2本招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)期限： 度 55555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555本項(xiàng)下服務(wù)期限 2015 年 8 月

8、1 日至 2016 年 7月 31日3資金來(lái)源3.1本招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源詳見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。4合格的投標(biāo)人4.1投標(biāo)人資格 1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或經(jīng)濟(jì)實(shí)體，注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)；2. 供方企業(yè)成立兩年以上，并且以往業(yè)績(jī)良好；3. 供方現(xiàn)在管當(dāng)?shù)刂髁黜?xiàng)目綠化管養(yǎng)面積在一萬(wàn)平方米以上2個(gè)項(xiàng)目（提供合同）；4. 供方應(yīng)具有完善的公司規(guī)章制度，完整的操作規(guī)程，能保證對(duì)員工的有效控制；5. 公司該項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)主管，有同類物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，管理能力、溝通能力、專業(yè)能力均應(yīng)達(dá)到一定水平；（需在投標(biāo)文件中附簡(jiǎn)歷）6. 公司在編人力規(guī)模：50人以上

9、（含）；7. 具有良好的服務(wù)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；8. 近三年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；9. 具備專業(yè)設(shè)備配備，須在投標(biāo)文件的設(shè)備清單中列支；10. 具備綠化工程養(yǎng)護(hù)資質(zhì)；（提供證明文件）11. 具備1-2名綠化工程師；（提供證明文件）投標(biāo)人未有腐敗和欺詐行為4.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。5踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1按本須知前附表第11項(xiàng)所述的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)所需車輛及相關(guān)費(fèi)用自理。5.2經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失

10、。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6投標(biāo)費(fèi)用6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。（二）招標(biāo)文件7招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 合同條款 第三章 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 第四章 商務(wù)文件格式第五章 評(píng)標(biāo)辦法7.2招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 2 天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件當(dāng)日向招標(biāo)單位提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、

11、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。8招標(biāo)文件的澄清8.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于須知前附表規(guī)定的時(shí)間和方式，向招標(biāo)單位發(fā)出澄清問(wèn)題。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行的必要澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出的澄清，招標(biāo)人都將于須知前附表第12項(xiàng)規(guī)定時(shí)間，以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人應(yīng)在收到該澄清文件后12小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)。這種澄清或答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9招標(biāo)文件的修改9.1

12、招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 2 天前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面的形式發(fā)送給所有的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后12小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間，對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人可酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文

13、件的編制10投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。10.2除合同另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人應(yīng)按下列順序制作投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件的相關(guān)格式進(jìn)行編制；沒有的格式，可以自行設(shè)計(jì)；投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄。第一部分 商務(wù)文件A、 投標(biāo)文件封面B、 投標(biāo)申請(qǐng)說(shuō)明書C、 投標(biāo)函D、 唱標(biāo)單E、 法定代表人身份證明文件F、 法定代表人授權(quán)委托書G、 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表H、 測(cè)算明細(xì)I、 擬投入的主要設(shè)備設(shè)施或材料或用品明細(xì)表（若有）J、 項(xiàng)目人員配備情況表 K、 財(cái)務(wù)情況表第二部分 服務(wù)方案第一章：公司簡(jiǎn)介第

14、二章：根據(jù)第 2 條服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求，編制 綠化養(yǎng)護(hù) 管理方案。第三章：品質(zhì)巡檢保證措施。第四章：人員管理，包括人員編制、架構(gòu)、職責(zé)、員工招聘、培訓(xùn)、員工管理、監(jiān)督檢查及考核等。第五章：擬投入的主要材料、設(shè)備設(shè)施及配件明細(xì)表，包括名稱、型號(hào)、品牌、單價(jià)、總價(jià)及用途。第六章：應(yīng)急措施。第七章：管理制度及表格。第八章：個(gè)性化服務(wù)承諾。第九章：公司業(yè)績(jī)與資質(zhì)。12投標(biāo)文件格式12.1投標(biāo)文件包括本文件第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用本須知前附表第8項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2計(jì)價(jià)辦法1

15、3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)須依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)人企業(yè)狀況和市場(chǎng)價(jià)格信息自主進(jìn)行編制。13.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容按本須知前附表第8項(xiàng)要求唱標(biāo)單報(bào)單價(jià)、月度價(jià)、總價(jià)（年度）。投標(biāo)報(bào)價(jià)一經(jīng)確定，即被認(rèn)為是為完成服務(wù)招標(biāo)范圍內(nèi)的全部費(fèi)用。金額用大小寫表示。13.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)是由投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的基礎(chǔ)上，通過(guò)精確計(jì)算得到的，應(yīng)視為是適宜的和準(zhǔn)確的，包括服務(wù)成本、利潤(rùn)和稅金等全部費(fèi)用。招標(biāo)人不對(duì)其準(zhǔn)確性和適宜性負(fù)責(zé)。13.2.4 投標(biāo)函與唱標(biāo)單金額不同的，視為廢標(biāo)。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。13.4投標(biāo)報(bào)價(jià)還應(yīng)充分考慮招標(biāo)文件、合同中所明示或暗示

16、的一切費(fèi)用與價(jià)格，投標(biāo)價(jià)作為合同價(jià)的參考。13.5 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，且每一投標(biāo)人就其所投標(biāo)的某一內(nèi)容只能有一個(gè)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人不接受任何選擇性的報(bào)價(jià)。14投標(biāo)貨幣14.1本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣，貨幣單位除非有規(guī)定，否則，一律以元表示。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見本須知前附表第9項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第10項(xiàng)的

17、規(guī)定提交投標(biāo)保證金。16.2對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求而予以拒絕。16.3未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，最遲不超過(guò)按照本須知第15條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)招標(biāo)人同意延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，予以退還（不計(jì)利息）。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在按本須知第36條規(guī)定簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還。16.5如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：16.5.1投標(biāo)人拒絕按本須知第31條規(guī)定修正報(bào)價(jià)；16.5.2投標(biāo)人未能按規(guī)定提交投標(biāo)文件；16.5.3投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；16.5

18、.4投標(biāo)人提交虛假證明材料；16.5.5中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同。17投標(biāo)人的替代方案17.1本次招標(biāo)不接受替代方案。18投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第14項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。18.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。參考資料不限量，包含企業(yè)執(zhí)照、公司資質(zhì)、相關(guān)證書、證件等復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。18.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)文件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人法人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字和蓋章。由委托代理人簽字和

19、蓋章的投標(biāo)文件中，須同時(shí)提交授權(quán)委托書。授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件無(wú)效。18.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)單位授權(quán)委托人簽字和蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交19投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記19.1投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封，投標(biāo)文件密封必須用統(tǒng)一專用封條在投標(biāo)文件袋開口處密封。并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。所要求的文件均應(yīng)在投標(biāo)文件里面。19.2在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)：19.2.1寫明招標(biāo)人名稱和地址；19.2.2注明下列識(shí)別標(biāo)志：(1)招標(biāo)編號(hào)；(

20、2)項(xiàng)目名稱；(3)投標(biāo)人名稱、地址及郵編；(4) 年 月 日 時(shí) 分，此時(shí)間以前不得開封；(5)密封日期；(6)“密件”字樣。19.3如果投標(biāo)文件沒有按本招標(biāo)文件第19.1款、第19.2款和第19.4款規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19.4所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章、投標(biāo)人法人印章和法定代表人印章各一枚，投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒各一枚。20投標(biāo)文件的提交20.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)和截止時(shí)間，提交投標(biāo)文件。21投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間

21、21.1投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定。21.2招標(biāo)人可按本招標(biāo)文件第9條規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。（以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)）22遲交的投標(biāo)文件22.1招標(biāo)人在本招標(biāo)文件第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。23投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回23.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。23.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件

22、的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本招標(biāo)文件第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。23.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。24報(bào)名條件的更新24.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如與報(bào)名時(shí)的企業(yè)機(jī)構(gòu)、資質(zhì)等級(jí)、住所、名稱、法定代表人等有關(guān)事宜發(fā)生變更的話，投標(biāo)人須對(duì)其更新，或開具有效證明，以證明其仍能滿足報(bào)名條件要求。（五）開標(biāo)會(huì)議25開標(biāo)會(huì)議25.1招標(biāo)單位按本須知前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開組織開標(biāo)會(huì)議。25.2按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無(wú)效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。2

23、5.3開標(biāo)會(huì)議核查25.3.1開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位或上級(jí)組織并主持。25.3.2開標(biāo)會(huì)議上，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況。25.3.3經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。25.4招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)會(huì)議時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。但按規(guī)定提交合格撤回通知或被視為自動(dòng)放棄投標(biāo)或被按規(guī)定廢標(biāo)的投標(biāo)文件不予開封。25.5招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)會(huì)議過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。26投標(biāo)文件的有效性26.1開標(biāo)會(huì)議時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：26.1.1投標(biāo)文件未按照本招標(biāo)文件第19條

24、的要求密封和標(biāo)記的；26.1.2逾期送達(dá)的；26.1.3投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；26.1.4未按規(guī)定的格式填寫，或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；26.1.5 公司名稱、法定代表人已發(fā)生變更,但投標(biāo)資料未更新的,或者公司名稱、法定代表人前后描述、簽字及印章不符的，投標(biāo)文件中投標(biāo)人名稱錯(cuò)誤的；26.1.6 投標(biāo)報(bào)價(jià)前后不一的。26.2招標(biāo)單位將有效投標(biāo)文件送評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審、比較。（六）評(píng)標(biāo)27評(píng)標(biāo)小組與評(píng)標(biāo)27.1評(píng)標(biāo)小組由招標(biāo)方依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。27.2開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。28評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密28.1開標(biāo)會(huì)議后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投

25、標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均需保密。28.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。28.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)小組組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。29投標(biāo)文件的澄清29.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明。30投標(biāo)文件的初步評(píng)審 30.1 開

26、標(biāo)會(huì)議后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本招標(biāo)文件第26條有關(guān)規(guī)定的有效投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審。30.2評(píng)審時(shí)，評(píng)標(biāo)小組將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留，將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。30.3如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)小組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。31投標(biāo)文

27、件計(jì)算錯(cuò)誤的修正31.1評(píng)標(biāo)小組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。31.2按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。32投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決32.1評(píng)標(biāo)小組將按照本須知規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。32.2在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不

28、明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。32.3評(píng)標(biāo)小組依據(jù)本須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)記錄。32.4評(píng)標(biāo)辦法詳見本招標(biāo)文件第五章。32.5評(píng)標(biāo)小組經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。（七）中標(biāo)33中標(biāo)依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第四十條規(guī)定，招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。34招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力34.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。35中標(biāo)通知書35.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將于中標(biāo)公示發(fā)布之日起 15

29、個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。35.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，可將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。36合同的簽訂36.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。36.2中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。36.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成服務(wù)工作，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人。第二章 合同條款 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同 甲方： 乙方：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：合同編號(hào)：簽訂日期：目

30、錄1. 合同標(biāo)的41.1標(biāo)的區(qū)域41.2項(xiàng)目規(guī)劃占地面積41.3服務(wù)內(nèi)容41.4.服務(wù)方式52. 合同期限53. 合同金額及支付54. 甲方權(quán)利與義務(wù) 65. 乙方的權(quán)利與義務(wù)75.1人員要求及管理 75.2人員培訓(xùn)85.3設(shè)備、器材及工服95.4勞資糾紛105.5其它權(quán)利及義務(wù)106. 安全施工127. 保險(xiǎn)138. 違約責(zé)任139. 合同終止及解除159.1違約終止159.2書面通知終止合同169.3合同終止費(fèi)用結(jié)算169.4合同到期或終止的配合1610. 通知與接收1711. 不可抗力1712. 保密條款1713. 爭(zhēng)議解決1814. 其它1815. 附件18附件一：廉潔協(xié)議20附件二：

31、供方考核細(xì)則22附件三：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)23附件四：年度養(yǎng)護(hù)消殺工作計(jì)劃24附件五：費(fèi)用測(cè)算25附件六：業(yè)務(wù)操作規(guī)程26附件七：人員崗位安排及職責(zé)27附件八：培訓(xùn)計(jì)劃28附件九：工具材料明細(xì)（包括消殺藥品）29附件十：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件30附件十一：人員身份證、健康證復(fù)印件31附件十二：違約處罰單32甲 方 ： （以下簡(jiǎn)稱甲方）注冊(cè)地址 ： 法定代表人或授權(quán)人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 ： 乙 方 ： （以下簡(jiǎn)稱乙方）注冊(cè)地址 ： 法定代表人或授權(quán)人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 ： 為明確甲乙雙方在綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲

32、雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。1 合同標(biāo)的1.1 標(biāo)的區(qū)域：甲方 （項(xiàng)目名稱）的綠化養(yǎng)護(hù)。1.2 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積： 綠化面積：（附規(guī)劃資料）1.3 服務(wù)內(nèi)容：1.3.11.3.2具體養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見附件。1.4 服務(wù)方式：2合同期限合同自 年 月 日始至 年 月 日止?？蛇x條款：服務(wù)試用期 個(gè)月，即從 年 月 日始至 年 月 日止，從 _年 月 日始至 年 月 日止的 個(gè)月為正式合同服務(wù)期。試用期期間如乙方服務(wù)達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，不承擔(dān)任何乙方的損失。3 合同金額及支付3.1.1費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/年，每月合同金額共計(jì)（小寫） 元， （大寫）人民幣 元整，合同年度總價(jià)（小寫） 元，

33、（大寫）人民幣 元整。3.1.2甲方支付標(biāo)準(zhǔn)為 元/人/月，每月人數(shù)為 人，每月合同金額共計(jì) （小寫） 元，（大寫）人民幣元 整，合同年度總價(jià)（小寫） 元， （大寫）人民幣 元整。 除此之外，甲方將不承擔(dān)乙方的其他任何費(fèi)用，包括乙方產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。3.2 甲方考核出勤情況，作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)（附考勤記錄）。3.3所有的違約扣款均需填寫違約處罰單，雙方簽字確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。3.4甲方對(duì)乙方的違約金處罰從每期應(yīng)付費(fèi)用中扣除，不足部分從下期應(yīng)付款中扣除。3.5支付周期：按 （月/季度/半年/年）支付。每期費(fèi)用為（小寫） 元, （大寫）人民幣 元整；試用期的費(fèi)用每期（小寫） 元， （大寫） 元；甲方

34、在收到乙方正式發(fā)票后，方予結(jié)算上期服務(wù)費(fèi)用。（可選）3.6支付方式：支票 現(xiàn)金 匯款3.7乙方在與甲方簽定正式合同后日內(nèi)向甲方交納履約保證金：（小寫） 元， （大寫）人民幣 元整，合同期滿甲方全額無(wú)息返還。3.8乙方向甲方提供開戶銀行、賬戶名稱及賬號(hào)，如有變化，應(yīng)及時(shí)書面知會(huì)甲方，若因乙方提供內(nèi)容有誤而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。開戶銀行： ；賬戶名稱： ；賬號(hào)： 。4甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)之詳細(xì)工作實(shí)施計(jì)劃(分月份)、專項(xiàng)業(yè)務(wù)操作規(guī)程，本項(xiàng)目管理架構(gòu)、培訓(xùn)年度計(jì)劃、工作現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量記錄及工作人員相關(guān)資料。4.2甲方按合同要求支付乙方款項(xiàng)。4.3甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)所需水

35、、電能源。4.4甲方向乙方提供工具臨時(shí)存放及人員休息場(chǎng)所，但乙方不得在該場(chǎng)所內(nèi)使用電爐或從事與綠化工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。如需對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行翻新或改造，須經(jīng)過(guò)甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。4.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方工作過(guò)程中與相關(guān)方的關(guān)系。4.6甲方依據(jù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等，每月對(duì)乙方工作進(jìn)行全覆蓋的品質(zhì)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽署意見存檔。要求乙方不合格項(xiàng)于 日內(nèi)整改完畢，并驗(yàn)收合格。4.7若甲方需對(duì)不合格項(xiàng)予以處罰的，應(yīng)出具書面違約處罰單予以通知乙方。4.8甲方有權(quán)對(duì)乙方人員的工作技能予以評(píng)估，發(fā)現(xiàn)乙方人員存在下列情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方撤換不合格工作人員，乙方在 日內(nèi)選派符合甲方

36、要求的人員履行服務(wù)；4.8.1個(gè)人素質(zhì)、技能不能滿足甲方要求的；4.8.2不服從甲方管理違規(guī)、違紀(jì)的；4.8.3業(yè)主二次以上投訴的（含二次）。4.9甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間或臨時(shí)調(diào)用乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)等工作，但須提前知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。4.10甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理狀況，向乙方提出增加或減少工作人員，如需變動(dòng)甲方應(yīng)提前知會(huì)乙方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.11甲方應(yīng)對(duì)乙方的出勤情況進(jìn)行考核，每月統(tǒng)計(jì)乙方人員的出勤情況，提供考勤表一并作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。4.12甲方負(fù)責(zé)審核保存乙方所提供的環(huán)境控制及安全管理方案，方案審核通過(guò)后，方可予以進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)。合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的安全方案實(shí)

37、施予以檢查并記錄；4.13甲方存檔乙方所提供的第 條第 款文件資料。4.14乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)向乙方人員明示各種注意事項(xiàng)及甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)的具體要求，并進(jìn)行安全教育，保留培訓(xùn)記錄。5乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1人員要求及管理5.1.1乙方服務(wù)時(shí)間：乙方實(shí)施 工作制，工作時(shí)間安排 ：根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)淡旺季合理調(diào)配人員。5.1.2乙方提供 名工作人員。人員基本要求：有綠化工作經(jīng)驗(yàn)或接收過(guò)專業(yè)培訓(xùn)、無(wú)生理心理缺陷。乙方至少在人員上崗前 天把乙方人員的身份證、無(wú)重大疾病、上崗證復(fù)印件加蓋公章后提供給甲方存檔。5.1.3乙方如有人員變動(dòng)，需在變動(dòng)前 日內(nèi)知會(huì)甲方并提供新入場(chǎng)人員資料。5.1.4乙方應(yīng)派專職主管負(fù)責(zé)

38、本項(xiàng)目工作人員的管理及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)。派駐現(xiàn)場(chǎng)的主管有權(quán)代表乙方處理服務(wù)有關(guān)事宜。在合同履行期間，主管隨時(shí)待命，甲方發(fā)給主管的指令視同發(fā)給乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更主管；現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話 。5.1.5乙方遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，按要求填寫相關(guān)業(yè)務(wù)表單，并配合甲方的檢查、評(píng)估，按甲方要求對(duì)不合格項(xiàng)限期整改。5.1.6乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提交出勤人數(shù)表，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人據(jù)此核實(shí)，并雙方簽名確認(rèn)，出勤表每月匯總，作為結(jié)算依據(jù)。5.1.7乙方須于每月25日前，向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提交本月總結(jié)及下月工作計(jì)劃，包括本月計(jì)劃完成情況、人員變更情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施、下月工作計(jì)劃及保潔人

39、員清單，所有人員變更必須事先征得甲方書面同意后方可執(zhí)行，并書面說(shuō)明原因。5.1.8乙方人員在合同標(biāo)的所轄范圍內(nèi)按合同規(guī)定工作，非合同規(guī)定工作時(shí)間發(fā)生的所有事宜與甲方無(wú)任何關(guān)系，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。5.1.9涉及服務(wù)或場(chǎng)所的公開聲明、媒體的任何接觸必須由甲方來(lái)完成。乙方及其員工不得接受有關(guān)服務(wù)或者場(chǎng)所的任何采訪或者和媒體討論有關(guān)服務(wù)或者場(chǎng)所的任何內(nèi)容。5.2人員培訓(xùn)5.2.1乙方必須確保乙方人員接受適當(dāng)培訓(xùn)，并確保乙方的人員能夠提供本合同或甲方所需要的服務(wù)。培訓(xùn)包括但不僅限于職業(yè)健康安全、環(huán)境和操作規(guī)范。所有培訓(xùn)費(fèi)用將由乙方負(fù)擔(dān)。乙方組織的培訓(xùn)不得占用工作時(shí)間，否則按曠工處理。乙方培訓(xùn)應(yīng)保留

40、記錄并報(bào)甲方備案。5.2.2乙方人員必須參加由甲方組織的任何形式的培訓(xùn)。培訓(xùn)時(shí)遵守甲方培訓(xùn)紀(jì)律，達(dá)到甲方要求的最終培訓(xùn)目標(biāo)，通過(guò)甲方最終的培訓(xùn)考核。甲方有權(quán)要求更換未達(dá)到合格的乙方人員。5.3設(shè)備、器材及工服5.3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有綠化養(yǎng)護(hù)所必須的材料、設(shè)備、工具、人員、通訊設(shè)備等作業(yè)標(biāo)識(shí)的配置及相關(guān)費(fèi)用。5.3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方制作綠化服裝費(fèi)用、工牌費(fèi)用的 %，費(fèi)用甲方分 個(gè)月從乙方合同期間服務(wù)費(fèi)中扣除（根據(jù)實(shí)際情況填寫，若無(wú)可刪除）。5.3.3乙方在進(jìn)行專項(xiàng)消殺作業(yè)前三天知會(huì)甲方；專項(xiàng)工作在年/月度工作計(jì)劃中予以體現(xiàn)。5.3.4乙方負(fù)責(zé)所使用的施肥藥劑、消殺藥品必須符合國(guó)家相關(guān)要求，并

41、在使用時(shí)做好安全防護(hù)。5.3.5各類藥劑、藥品應(yīng)單獨(dú)封箱存放，標(biāo)識(shí)清晰，領(lǐng)用登記，由于保管不當(dāng)，而引起的意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.6乙方人員在作業(yè)時(shí)應(yīng)愛護(hù)甲方的各種設(shè)備、設(shè)施及公共財(cái)物，并做好相應(yīng)的成品保護(hù)。因乙方原因造成損壞由乙方照價(jià)賠償，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。如遇非乙方原因所致的設(shè)施損壞或缺少應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理或完善。5.3.7綠化服務(wù)設(shè)備、材料應(yīng)存儲(chǔ)在甲方指定地點(diǎn)，沒有甲方的書面同意，任何設(shè)備不能存放在非指定地點(diǎn)。5.4勞資糾紛5.4.1乙方保證補(bǔ)償因涉及乙方人員的任何勞資糾紛或其它爭(zhēng)端而使甲方遭受或發(fā)生的所有損失。5.4.2如果乙方因涉及其人員的勞資糾紛而不能履行本合同

42、的乙方義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并選聘其它外包方來(lái)履行服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金并賠償因此給甲方造成的損失。5.5其它權(quán)利及義務(wù)5.5.1乙方保證其具有完全的法人權(quán)利和授權(quán)來(lái)參加、履行和遵守協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，乙方是甲方的一個(gè)獨(dú)立的承包人，乙方不得把己方視作或被解釋為甲方的員工，且應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。5.5.2乙方應(yīng)確保其為甲方提供的服務(wù)應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)及符合行政管理資質(zhì)管理要求，如因其經(jīng)營(yíng)范圍或資質(zhì)而引發(fā)任何問(wèn)題，而致使合同不能履行、行政處罰及事故責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)。5.5.3乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方的任務(wù)，按綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（附件）、合同

43、條款、甲方管理制度等執(zhí)行，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行限期整改并達(dá)標(biāo)。5.5.4乙方使用綠化用水應(yīng)符合甲方規(guī)定，限量 立方米/年，超過(guò)限量部分的水費(fèi)由乙方承擔(dān)；用電限額 千瓦時(shí)/年，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。5.5.5綠化產(chǎn)生垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清理，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。5.5.6乙方每月至少一次指派高層管理人員到項(xiàng)目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。5.5.7乙方按規(guī)定進(jìn)行工作記錄并保存，并隨時(shí)提供給甲方檢查。5.5.8乙方負(fù)責(zé)工作人員在工作中任何違紀(jì)失職行為的處理。5.5.9乙方進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所應(yīng)著規(guī)定的工服、工牌以及甲方出入證。5.5.10乙方禁止員工在作業(yè)

44、現(xiàn)場(chǎng)或公共區(qū)域吸煙、閑談、睡覺及進(jìn)行任何如賭博等非工作內(nèi)容行為，任何違反人員將予以撤換。5.5.11如遇行政部門檢查或甲方創(chuàng)優(yōu)等重要事項(xiàng)時(shí)，乙方必須全力配合并保證檢查合格。5.5.12乙方員工在工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)突發(fā)性事件（如設(shè)備故障、治安事故等）以及任何不利于甲方或影響甲方的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及事件時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間向甲方對(duì)接負(fù)責(zé)人或甲方相關(guān)員工反映，并積極協(xié)助處理。5.5.13對(duì)火災(zāi)、大風(fēng)、暴雨、降雪和其他自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件采取必要程序保護(hù)本項(xiàng)目。組織不少于 名工作人員的應(yīng)急事件小組，在甲方的直接指揮管理下，進(jìn)行緊急事件的處置工作。5.5.14乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方要求其參加的業(yè)務(wù)會(huì)議，對(duì)于甲方要求

45、的工作應(yīng)予以配合（包括無(wú)償專業(yè)培訓(xùn)），經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，做到隨時(shí)溝通情況解決問(wèn)題。5.5.15乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包服務(wù)或服務(wù)的任何部分，否則支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。5.5.16乙方必須在提供服務(wù)的過(guò)程中實(shí)施甲方能夠接受的持續(xù)改進(jìn)計(jì)劃。該計(jì)劃的目標(biāo)必須能夠改善乙方為甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。5.5.17乙方向甲方提供年度綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃（包括消殺），業(yè)務(wù)操作規(guī)程，人員崗位安排及職責(zé)，培訓(xùn)計(jì)劃，設(shè)備工具材料明細(xì)（包括消殺藥品），以及公司資質(zhì)、證照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、保單復(fù)印件及藥品合格證，所有本項(xiàng)目工作人員的身份證和上崗證復(fù)印件等。上述文件均須加蓋乙方公章。6安全施工6.1在合同有

46、效期內(nèi)，乙方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估因工作而涉及的安全風(fēng)險(xiǎn)，采取一切必要的防范措施，制定作業(yè)安全管理方案，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，作業(yè)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)識(shí)，以確保場(chǎng)所及其內(nèi)的人員安全。6.2乙方工作人員在合同規(guī)定服務(wù)范圍內(nèi)，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)政府部門并通知甲方，同時(shí)按有關(guān)政府部門要求處理；事故責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6.3乙方確保作業(yè)提供、材料、設(shè)備維護(hù)滿足環(huán)境及職業(yè)健康安全法律法規(guī)的要求，對(duì)在甲方工作的乙方員工進(jìn)行環(huán)境及職業(yè)健康安全教育，并執(zhí)行甲方的文件規(guī)定和安全規(guī)定。6.4乙方應(yīng)滿足甲方招標(biāo)文件或合同中的環(huán)境及職業(yè)健康安全要求。6.5乙方本著節(jié)能環(huán)保、安全

47、可靠的原則提供服務(wù)。采用少污染無(wú)污染的工作流程、設(shè)備，不得使用已淘汰和禁止使用的工藝、設(shè)備、材料及藥品藥劑，應(yīng)回收包裝物減少浪費(fèi)。節(jié)約用水用電，作業(yè)中的廢水、揚(yáng)塵、廢氣、噪聲應(yīng)符合法規(guī)要求。6.6乙方工作人員作業(yè)中應(yīng)進(jìn)行勞動(dòng)防護(hù)，發(fā)放必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞保用品，勞動(dòng)防護(hù)用品和勞保用品必須符合安全要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，必須有合格證，必要時(shí)應(yīng)提供檢測(cè)證。乙方應(yīng)對(duì)安全勞保用品的使用情況進(jìn)行檢查。6.7乙方使用綠化機(jī)械作業(yè)時(shí)，應(yīng)按照說(shuō)明書進(jìn)行操作，發(fā)生意外由乙方承擔(dān)一切損失和責(zé)任。6.8乙方對(duì)易燃易爆用品、化危品應(yīng)有防范措施并妥善保管，防范火災(zāi)、爆炸、泄露造成污染等安全事故。 6.9乙方必須檢

48、查及保證作業(yè)工具的安全及性能，并必須使用正當(dāng)?shù)牟遄斑m合的插頭。6.10不得私自拉設(shè)電線和取用電源，需用電源時(shí)，必須在甲方工程技術(shù)人員協(xié)助下進(jìn)行取用。6.11施工現(xiàn)場(chǎng)如需明火作業(yè)的，必須向甲方申請(qǐng)開具動(dòng)火證，并配備相關(guān)防火措施及設(shè)備及系統(tǒng)。6.12乙方承擔(dān)作業(yè)范圍可接觸到的及附近的結(jié)構(gòu)、裝飾、機(jī)電設(shè)備及系統(tǒng)及管線等的安全保護(hù)責(zé)任，因乙方未能提供足夠的保護(hù)而引起現(xiàn)有建筑物及設(shè)備及系統(tǒng)被損壞而發(fā)生的一切修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.13乙方確保施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施完好和良好的施工環(huán)境，負(fù)責(zé)作好作業(yè)前保護(hù)、工間管理和工后清潔，每天在離開現(xiàn)場(chǎng)前，必須清潔及整理場(chǎng)地，不得遺留垃圾。6.14乙方人員不準(zhǔn)使用客用電梯

49、和客用洗手間，除經(jīng)甲方同意外。6.15乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中不得違反安全操作規(guī)程、消防條例，發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。7保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法，為員工繳齊相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，由此而產(chǎn)生的處罰，由乙方承擔(dān)。7.2乙方需要為項(xiàng)目繳足公眾責(zé)任險(xiǎn)（賠償限額：人民幣萬(wàn)元及以上）。保險(xiǎn)公司必須是正規(guī)知名保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)受益方為甲方，保單文本正本原件要保存在甲方處。8違約責(zé)任8.1因甲方未履行合同規(guī)定條款，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失，同時(shí)支付乙方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。8.2因乙方未履行合同規(guī)定條款，給甲方造成損失的，由乙

50、方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失，同時(shí)支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。8.3乙方違反供方考核細(xì)則（見附件二）的，按照考核細(xì)則處罰。8.4合同期內(nèi)每月質(zhì)量評(píng)估乙方應(yīng)達(dá)到 分，每降低1分，乙方向甲方支付 元（500元以上）作為違約金。8.5乙方在工作區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)盜竊、打架、斗毆等違法行為，甲方有權(quán)扣除乙方合同價(jià)款 元/次作為違約金。8.6因乙方原因造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)的行為，乙方除賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。8.7乙方違反甲方規(guī)定，在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中浪費(fèi)水、電等能源，每發(fā)生一次甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除

51、元作為違約金。8.8甲方核查乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)，若發(fā)現(xiàn)不符合，乙方應(yīng)在接到書面處罰通知后的24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)齊人數(shù)，乙方未補(bǔ)齊人數(shù)的，甲方有權(quán)扣除人員工資的三倍（按所缺人員的數(shù)量和天數(shù)計(jì)算）作為違約金。若當(dāng)月此種情況出現(xiàn)三次（含），甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方補(bǔ)齊人數(shù)的，結(jié)算費(fèi)用按實(shí)際出勤情況計(jì)算。8.9甲方對(duì)乙方的檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，應(yīng)通知乙方整改。每項(xiàng)不合格，乙方在24小時(shí)內(nèi)無(wú)回復(fù)，48小時(shí)無(wú)整改行動(dòng)，72小時(shí)未整改完畢的，甲方有權(quán)扣除合同價(jià)款 元作為違約金。8.10合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照乙方制定的月度（年度）計(jì)劃，隨時(shí)檢查乙方的養(yǎng)護(hù)工作。如甲方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照計(jì)劃進(jìn)行工作或偽造虛假記

52、錄的，甲方有權(quán)扣除合同價(jià)款 元作為違約金。8.11若在國(guó)家、省、市、街道等行政部門檢查中不達(dá)標(biāo)，或因綠化問(wèn)題影響甲方創(chuàng)優(yōu)或其它評(píng)優(yōu)，甲方有權(quán)扣除合同價(jià)款 元作為違約金。合同期內(nèi)，累計(jì)三次（含），甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金，乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。8.12由于乙方行為導(dǎo)致行政部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.13乙方無(wú)法滿足甲方的要求，甲方可指定其它外包方完成此項(xiàng)服務(wù)，服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)，并要求乙方支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金并賠償因此給甲方造成的損失。8.14在乙方如約履行合同的前提下，甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為違約金，違約金累計(jì)金額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。9合同終止及解除9.1違約終止如果乙方存在下列一種或者多種情況下的違約，甲