買賣合同模板集錦7篇

1、買賣合同模板集錦7篇 買賣合同 篇1 一、合同形式問題結(jié)合合同法第十條、第二十二條、第二十五條、第二十六條的相關(guān)規(guī)定，可以認(rèn)為合同法實(shí)際上明確規(guī)定了一種獨(dú)立于口頭合同形式和書面形式之外的默示合同形式，此系合同法的新規(guī)定。法律的上述規(guī)定，是順應(yīng)交易形式的發(fā)展習(xí)慣而制定的，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，大量存在著通過(guò)默示方式達(dá)成協(xié)議的情形，如自動(dòng)售貨機(jī)、自動(dòng)售票車、磁卡、房屋租賃合同的自動(dòng)延期等。在司法實(shí)務(wù)中，我們?nèi)孕杓訌?qiáng)對(duì)該種合同形式的研究。二、一般撤銷權(quán)的行使方式實(shí)踐中，經(jīng)常存在當(dāng)事人在答辯時(shí)認(rèn)為合同顯失公平或存在欺詐而要求撤銷合同，卻不單獨(dú)提出撤銷權(quán)訴訟之情形，法院對(duì)其抗辯應(yīng)如何處理存在較大爭(zhēng)論。有觀點(diǎn)

2、認(rèn)為，撤銷權(quán)必須以反訴的形式提出。如果允許以抗辯的形式行使撤銷權(quán)，那么在原告撤訴的情況下，法院因無(wú)法就被告的抗辯另行下判而出現(xiàn)法院對(duì)被告行使撤銷權(quán)不必處理的情形。同時(shí)，由于合同法賦予撤銷權(quán)人以主張變更、撤銷或合同有效的選擇權(quán)且只能選擇一種，若允許采取抗辯的形式，就會(huì)出現(xiàn)多種可能性，從而使撤銷權(quán)的行使和合同的效力處于不確定的狀態(tài)。此外，撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于確認(rèn)之訴，撤銷權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)單獨(dú)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，無(wú)論是反訴還是抗辯，都是向法院主張行使撤銷權(quán)的形式，關(guān)鍵在于依據(jù)合同法第五十五條進(jìn)行審查時(shí)，其撤銷權(quán)是否存在已經(jīng)消滅的情形。因此，應(yīng)當(dāng)允許通過(guò)抗辯的形式主張一般撤銷權(quán)。三、債務(wù)加入

3、問題實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)第三人承諾或與債權(quán)人協(xié)議償還債務(wù)人的債務(wù)，形成與債務(wù)人共同償還債務(wù)的格局。這種情形的.性質(zhì)目前法律沒有明確規(guī)定，因此，審判實(shí)踐引進(jìn)理論上“債務(wù)加入”概念對(duì)其性質(zhì)進(jìn)行界定。爭(zhēng)論問題主要有：關(guān)于債務(wù)加入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有觀點(diǎn)認(rèn)為，在目前沒有法律明確規(guī)定的情形下，判斷一個(gè)行為的性質(zhì)時(shí)應(yīng)將其向法律已有規(guī)定最為接近的行為進(jìn)行推斷，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出不免除債務(wù)人義務(wù)的，視為免除債務(wù)人的義務(wù)。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，由于權(quán)利的放棄必須明示，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出免除債務(wù)人義務(wù)的，

4、視為不免除債務(wù)人義務(wù)。關(guān)于債務(wù)加入的責(zé)任形式，有三種觀點(diǎn)：(1)債務(wù)加入的第三人加入到債務(wù)履行中完全屬于一種道德義務(wù)，沒有對(duì)價(jià)關(guān)系，其是否履行這種道德義務(wù)不受法律的約束，第三人不負(fù)民事責(zé)任。(2)目前我國(guó)法律對(duì)債務(wù)加入的形式和責(zé)任均未規(guī)定，因而不能定性為連帶責(zé)任，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)并列的清償責(zé)任。(3)由于第三人與債務(wù)人所承擔(dān)的是相同的、不分先后的償還責(zé)任，其性質(zhì)與連帶責(zé)任最為接近，因此，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任。關(guān)于第三人履行義務(wù)后向債務(wù)人追償，也有三種觀點(diǎn)：(1)如果第三人與債務(wù)人之間不存在協(xié)議，那么，第三人履行義務(wù)完全是其一種自愿行為，未經(jīng)債務(wù)人同意，債務(wù)人不負(fù)有向其支付的義務(wù)，第三人

5、不能向債務(wù)人追償。(2)第三人為債務(wù)人償付義務(wù)后，債務(wù)人在沒有法律依據(jù)的情況下獲得了利益，符合民法通則中不當(dāng)?shù)美囊?，第三人可以不?dāng)?shù)美麨橛梢髠鶆?wù)人償還。(3)第三人向債權(quán)人履行了義務(wù)，應(yīng)自然取得債權(quán)人的法律地位，其自然可以代替?zhèn)鶛?quán)人的地位向債務(wù)人求償。四、合同解除問題關(guān)于合同解除通知與訴訟的關(guān)系，有觀點(diǎn)主張，根據(jù)合同法第九十六條第一款之規(guī)定，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，合同法第九十六條規(guī)定：“對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”但這一規(guī)定不完備，如果違約方向法院提出確認(rèn)之訴，在法院沒有判決前，合同的效力是解除還是沒有解除，法律沒有規(guī)定。而在

6、審判實(shí)踐中，根據(jù)合同法第九十六條第一項(xiàng)關(guān)于“合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除”之規(guī)定，此時(shí)合同應(yīng)處于解除狀態(tài)。但如果法院判決合同不解除，則非違約方根據(jù)合同已經(jīng)解除狀態(tài)所采取的行動(dòng)就須恢復(fù)原狀。因此，為了防止造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在法院判決未下達(dá)前，合同不產(chǎn)生解除的效力。 買賣合同 篇2 賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市_區(qū)_，為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，用地面積_平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證_字

7、第 _號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“_字第_號(hào)。房屋附屬設(shè)施見附件。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）_元。第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）_給甲方，余款人民幣（大寫）_在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的_向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所

8、付房款，并按全部房款的_向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_向甲方支付違約金。第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙

9、雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、2、3、4、5、立合同人：賣方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：簽訂時(shí)間： 年 月 日 買賣合同 篇3 一、雙方當(dāng)事人需方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）供方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按辛普森生產(chǎn)廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)參數(shù)要求。保修期為調(diào)試合格后空調(diào)運(yùn)

10、行2個(gè)冷暖周期，在保修周期內(nèi)當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，供方技術(shù)人員必須在接到需方書面、口頭、電話或電子方式通知后4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。三、交貨地點(diǎn)、時(shí)間、收貨單位：杭州上城區(qū)復(fù)興路玉龍酒店施工現(xiàn)場(chǎng)，交貨時(shí)間約定為合同簽訂生效后70天內(nèi)，需方提前7天通知供方交貨的具體時(shí)間。收貨單位為需方單位名稱。四、交貨方式費(fèi)用：按需方要求供方免費(fèi)送抵施工現(xiàn)場(chǎng)。五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：運(yùn)輸過(guò)程中的損耗全部由供方負(fù)責(zé)。六、包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝物供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：按廠家標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝不回收。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工圖參數(shù)及廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。驗(yàn)收方法為設(shè)備安裝調(diào)試完成試運(yùn)行1個(gè)月后滿足設(shè)計(jì)要求及使用要求。

11、八、付款方式及期限：自合同簽訂后一周內(nèi)需方支付合同價(jià)款的30%作為定金，設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后需方再支付合同價(jià)款的60%設(shè)備款，余款10%在安裝調(diào)試完成后，供方提供合同造價(jià)的5%設(shè)備維修銀行保函后一次性付清。九、擔(dān)保及違約責(zé)任：設(shè)備保修以銀行保函形式擔(dān)保。在合同履行過(guò)程中若有違約行為，違約方承擔(dān)合同價(jià)款的20%作為違約金。十、解決合同糾紛方式：按照合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由需方所在地法院管轄。十一、其他約定事項(xiàng)：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 買賣合同 篇4 甲方：桂林芒果大酒店(以

12、下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：南寧家樂美布藝(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就芒果大酒店窗簾購(gòu)銷一事達(dá)成如下協(xié)議：1、大堂：紗編號(hào)(y8)，幅2.8米，實(shí)際窗寬尺寸_米，實(shí)際窗高尺寸為3.75米，按照窗戶定做價(jià)每米_元，(做簾頭每米按窗寬加60元/米如不做則不處)，總計(jì)金額為人民幣_(tái)元。2、二樓紗編號(hào)(y8)，幅高2.8米，實(shí)際窗寬尺寸335米，實(shí)際窗高2.8米，按照窗戶定做價(jià)每米_元，(做簾頭每米窗寬加60元，如不做則不算)，總計(jì)金額為人民幣_(tái)元。3、會(huì)議室：布編號(hào)(y18)，幅高2.8米，紗編號(hào)(x18)幅高2.8米，實(shí)際窗寬55米，窗高3.5米，按照窗戶定做價(jià)為每米_元，總計(jì)金額為人民幣_(tái)元，以上尺寸

13、結(jié)算時(shí)，以雙方實(shí)際測(cè)量尺寸為準(zhǔn)。4、工期要求：根據(jù)工程制作要求大堂會(huì)議室工期為_天完工。5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按甲方要求制作，合同簽定后雙方不得違約，違約方負(fù)全部責(zé)任，乙方須精工細(xì)做，安裝到位。6、付款方式：經(jīng)雙方商定，自合同簽定，甲方支付乙方工程制作定金_元，在乙方制做安裝完工后，甲方在一周內(nèi)完成驗(yàn)收并付清余款，(一周內(nèi)甲方未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格);7、售后服務(wù)：在乙方制作安裝完畢，交付甲方使用后，乙方有義務(wù)指導(dǎo)甲方正確使用，一年內(nèi)甲方在使用過(guò)程中出現(xiàn)問題(非人為損壞)乙方24小時(shí)內(nèi)做出處理意見(處理過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān))。本合同經(jīng)雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方共同友好

14、協(xié)商解決。甲方：桂林芒果大酒店管理有限責(zé)任公司代表人： 乙方：南寧家樂美布藝代表人：開戶銀行：桂林市商業(yè)銀行 帳號(hào)：62285601002067461地址：民族商場(chǎng)四樓家樂美布藝 電話：2295216年 月 日 年 月 日 買賣合同 篇5 出賣方（甲方）：_地址：_電話：_購(gòu)買方（乙方）：_地址：_電話：_根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在_市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）_街_巷_號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟（間），建筑面積為_平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào)，權(quán)屬為私產(chǎn)。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：萬(wàn)元。

15、r元。付款時(shí)間與辦法：1、付款時(shí)間年月日2、付款方法：簽定合同之日起一次性付清。甲方應(yīng)于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)。1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費(fèi)用。2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費(fèi)，亦承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，而應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。第七條本合同主體

16、1、甲方是_，房屋共有人共_人。2、乙方是_。第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿，公正簽定。第九條本合同一頁(yè)一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。甲方：_簽章_年_月_日乙方：_簽章_年_月_日 買賣合同 篇6 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 甲方（甲方）：_身份證號(hào)：_； 乙方（乙方）：_身份證號(hào)：_。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)

17、轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位于，出讓土地面積為。約_畝。第四條 土地費(fèi)按每畝xx元計(jì)算，總額為xx， 大寫xxxx，甲方同意在年月日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有

18、同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)份，公證人執(zhí)一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年 月 日 年 月 日公證人（簽字） 年 月 日 買賣合同 篇7 甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著互利互惠原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)就土方買賣，達(dá)成如下一致意見并簽訂本協(xié)議，以共同遵守。本協(xié)議如下：一、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)品名：土方。計(jì)量單位：立方米。數(shù)量：約20xxm3 ，按工程實(shí)際用量結(jié)算。單價(jià)：乙方按15元/車（每車約4m3）向甲方收費(fèi)。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有土方應(yīng)符合該工程種植土規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三、工作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)械和車輛挖、運(yùn)土方至指定位置，乙方負(fù)責(zé)按量正常提供給甲方所需的土方。四、工作要求：1、乙方提供的土質(zhì)必須滿足種植土的質(zhì)量要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2、甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)械、車輛挖運(yùn)素土，甲方承擔(dān)該過(guò)程產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用。3、甲方在挖掘過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土質(zhì)夾雜石頭或其它雜質(zhì)，甲方有權(quán)利不予采用。4、若乙方中途無(wú)故停工，甲方有權(quán)要求終止合同，并拒付所有費(fèi)用。并且乙方要賠償中途無(wú)故停工或退出所產(chǎn)生的一切損失給甲方。5、乙方保證甲方在運(yùn)輸過(guò)程中無(wú)任何干涉或阻礙，保證甲方順利運(yùn)輸。6、施工過(guò)程中及完工后，群眾若對(duì)甲方有任何意見或損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、土方挖