反擔(dān)保抵押合同

1、反擔(dān)保抵押合同Assure in stead guara nty con tract甲方：乙方：簽約日期：年 月曰反擔(dān)保抵押合同考前須知：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的平安。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞蟽辗侗厩白屑?xì)閱讀以以下考前須知！1.?反擔(dān)保抵押合冋?是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。2. 請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景，交易 H的等適X修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條合同編號(hào)：*反擔(dān)字第：*號(hào)甲方一抵押人：地址：法定代表人或授權(quán)委托人: ：乙方抵押權(quán)人:桂*投資擔(dān)保地址：*法定代表人或授權(quán)委托人: ：鑒于乙方為借款人*向出借人*借款*萬元借款合同編號(hào)為：* 提供擔(dān)保，應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保，中方和乙方

2、雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條中方以其共同合法擁有的房產(chǎn) /土地抵押給乙方，作為乙方為中方提供 上述 借款擔(dān)保的反擔(dān)保。笫二條1抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于*建筑面積材平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號(hào)：*,房產(chǎn)權(quán)利人：*共有權(quán)人：抵押房產(chǎn)價(jià)值：*2抵押土地狀況：土地位于林，土地面積林平方米，土地證宗地號(hào)：土地產(chǎn)權(quán)人：*?共有權(quán)人：*?抵押土地價(jià)值：*笫三條抵押房產(chǎn)/ 土地反擔(dān)保的范圍：借款合同及擔(dān)保合同項(xiàng)下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；第四條本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任后二年。笫五條本合同簽訂后，屮方或甲方代理人應(yīng)會(huì)同乙方

3、代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由屮方承當(dāng)。笫六條抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。第七條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由中方占管的，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。笫八條屮方在簽訂本合同前，應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)向乙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，中方中的任何人或 公司不得 向第三人提供擔(dān)保。第九條中方聲明與承諾如下：1、 屮方保證是抵押物的唯一合法所有人，對(duì)

4、抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù) ; 并保證抵押物是依法可以作為 抵押擔(dān) 保的標(biāo)的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞 出租、隱瞞 共有等情形。否那么，應(yīng)向乙方支付借款額 10%的違約金，如果給乙 造成損失的，還 應(yīng)向乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。2、 抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實(shí)；其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合 法授權(quán)。3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和合法有效的。4、屮方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查

5、封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。5、借款合同項(xiàng)下本息全部結(jié)清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，屮方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、 轉(zhuǎn)讓、出 售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否那么，應(yīng)向乙方承當(dāng)賠償責(zé) 任。6、屮方應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件通知乙方。由于中方的過錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的，屮方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15 日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前結(jié)清 全部借款本息。7、屮方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或

6、滅失，以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)模蟹綉?yīng)及時(shí)將情況告知 乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提前結(jié)清借款本息。8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請(qǐng)求人民法院處置、變現(xiàn)抵 押物的， 甲方應(yīng)積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。9、抵押物權(quán)存續(xù)期間， 抵押物被列入拆遷范圍的， 屮方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知 乙方， 抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財(cái)產(chǎn)，缺乏局部中方應(yīng)在達(dá) 成拆遷協(xié)議 之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清 全部借款本息。10、本合同履行期間， 屮方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的， 須在三日內(nèi)以 書 面形式通知乙方 ; 如果影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而給乙方造成損失的，屮方應(yīng)向乙方承當(dāng)足額賠償責(zé)任。笫十條如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的，乙方