《地產(chǎn)項目合作意向書范文參考 》

1、地產(chǎn)工程合作意向書范文參考地產(chǎn)工程合作意向書甲方：_以下簡稱甲方乙方：_以下簡稱乙方為使_工程以下簡稱本工程在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本工程進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點位于 占地約畝。其中單獨使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為表達對本工程的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總

2、額為萬元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予一樣額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建立1、開工條件1按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的根本建立條件，確保乙方順利進場。否那么承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2甲

3、方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。 乙方那么負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2、工程進度乙方必須在 年 月 日前進場開公建立，并嚴格按照施工進度方案投入資金進展建立，保證建立進度。3開工時間乙方必須在 年 月 日前開工，延期開工時應(yīng)于原定開工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，獲得甲方認可。三、違約責(zé)任1、假如乙方未按?土地使用權(quán)出讓合同?約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2、乙方獲得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金

4、;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為防止國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本工程的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金退稅或創(chuàng)匯獎勵，低于乙方已報送給甲方的工程報告書中所承諾的相應(yīng)稅種退稅或創(chuàng)匯獎勵金額的50%時優(yōu)惠政策除外，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報告書中承諾的某一稅種詳細金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時，假設(shè)發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員

5、會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。!-empirenews.page-3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。