新版私人承包經(jīng)營合同書

1、新版私人承包經(jīng)營合同書轉讓方以下簡稱甲方：受讓方以下簡稱乙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地地塊名稱、等級、四至、土地用途附后的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事主營項目生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元沒有補償金時可填寫為零元。兩項合計總金

2、額為元人民幣。四、支付方式和時間乙方采用以下第種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式一次或分次支付轉讓金和補償金無補償金時可劃去，支付的時間為。2、實物方式一次或分次支付轉讓金和補償金無補償金時可劃去，實物為具體內(nèi)容見附件。時間為。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標準。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書

3、，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必需按土地畝數(shù)承當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必需依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不夠以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付

4、賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、鄉(xiāng)村土地承包管理機關調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鄉(xiāng)村經(jīng)營管理機構備案或鑒證后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人簽章：乙方代表人簽章