探究安裝工程造價(jià)影響因素

1、探究安裝工程造價(jià)影響因素摘要：隨著我國(guó)固定資產(chǎn)投資的快速發(fā)展，工程建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭 進(jìn)一步增強(qiáng)，給建安工程承包商帶來(lái)了很多的商機(jī)。然而，我國(guó)的建筑領(lǐng) 域長(zhǎng)期存在概算超估算、預(yù)算超概算、竣丁結(jié)算超施丁圖預(yù)算的“三超” 現(xiàn)象。其中，安裝工程由于涉及專(zhuān)業(yè)多、材料品種多等原因，其造價(jià)更難 以控制。然而，控制好安裝工程造價(jià)是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的重要任務(wù) 之一。只有合理控制、科學(xué)管理，降低安裝工程成本，才能提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 效益。關(guān)鍵詞：安裝工程；工程造價(jià)；影響因素中圖分類(lèi)號(hào)：tu723. 3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：1 安裝工程的特點(diǎn)一般工業(yè)和民用建筑項(xiàng)目中，通常將建筑工程以外的內(nèi)容都?xì)w屬到安 裝工程的范疇

2、，包括機(jī)械設(shè)備安裝，電力設(shè)備安裝，自動(dòng)化控制裝置和儀 表的安裝及調(diào)試，通風(fēng)除塵設(shè)施安裝，給排水設(shè)施安裝，工藝管道的安裝, 工藝金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝，設(shè)備及工藝管道等的防腐、保溫等。與建筑工 程相比，安裝工程有以下特點(diǎn)：1）新材料、新工藝、新施工方法推陳出 新。近年來(lái)，山于國(guó)家強(qiáng)化了節(jié)能環(huán)保的要求，一些新材料在建筑行業(yè)得 到了廣泛的推廣和應(yīng)用。例如，暖通工程中制作風(fēng)管的材料，現(xiàn)在大多數(shù) 采用節(jié)能型的復(fù)合材料代替過(guò)去的鍍鋅鋼板；經(jīng)改性的upvc、cpvc管由 于柔性好、耐高溫、耐腐蝕、方便施工、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，在給水、電 力、工業(yè)管道等領(lǐng)域逐漸取代了傳統(tǒng)的混凝土管和pvc管，得到了廣泛 的應(yīng)用。2

3、）材料品種多、品牌多、規(guī)格多。如不同的工藝管所使用的閥門(mén)也 不同，有球閥、截止閥、蝶閥等，規(guī)格有圓形的、方形的，并且尺寸也繁 多，材質(zhì)分為球墨鑄鐵、球墨鑄鋼、碳鋼、鈦鋼、不銹鋼等。根據(jù)不同的 工藝管內(nèi)所輸送介質(zhì)要求不同，選擇閥門(mén)的材質(zhì)也不同，其價(jià)格的差異是 很大的；同一規(guī)格、型號(hào)的產(chǎn)品，產(chǎn)地和廠家不同，價(jià)格上的差異也相當(dāng) 大。3）在實(shí)際施工過(guò)程中，變更較多。在實(shí)際施工過(guò)程中，安裝工程要 與土建裝飾等工程相互配合，口安裝工程有其獨(dú)特的要求和技術(shù)特點(diǎn)，因 此施工過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)較多變更。例如，實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)某些位置的標(biāo)高可能 與施工圖冇出入，造成管線出現(xiàn)碰梁、碰管等情況，此時(shí)管線必須避讓?zhuān)?避訃后相互間

4、的安裝位置可能會(huì)發(fā)生變化，但同時(shí)既耍符合其技術(shù)要求， 又要講究美觀，這些需要在實(shí)際施工中變更和完善。2 影響安裝工程造價(jià)的因素2. 1決策階段對(duì)安裝工程造價(jià)重視不夠在項(xiàng)日投資決策階段，往往根據(jù)預(yù)期建設(shè)目標(biāo)，通過(guò)研究項(xiàng)日的建設(shè) 規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、技術(shù)方案、設(shè)備選型等，依據(jù)特定的估算方法得到項(xiàng)目 的投資估算。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是確定工程造價(jià)的主要因素，因此要運(yùn)用科學(xué)的分 析対比來(lái)確定建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、技術(shù)方案、設(shè)備選型等。然而，在投 資決策階段，有時(shí)由于項(xiàng)目決策者對(duì)安裝工程造價(jià)不夠重視，或由于“領(lǐng) 導(dǎo)意識(shí)”等原因，往往一味追求快速?zèng)Q策。而設(shè)計(jì)單位被迫趕時(shí)間、抓進(jìn) 度，且缺乏方案研究所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等資

5、料，往往只能草草完成 方案比較，尤其會(huì)忽視安裝工程造價(jià)的方案研究。最終據(jù)此方案比較資料 所編制的安裝工程估算指標(biāo)不能較準(zhǔn)確地反映投資編制時(shí)期的水平，導(dǎo)致 安裝工程造價(jià)偏高或偏低。例如，由于受進(jìn)度限制，設(shè)計(jì)人員在選用某種 工藝管道時(shí)，不能從采購(gòu)成本、安裝費(fèi)用、使用壽命等多角度仔細(xì)研究并 擇優(yōu)選擇。若此種工藝管道用量大、價(jià)格高，將會(huì)較大程度地影響安裝工 程造價(jià)。2.2設(shè)計(jì)階段的安裝丁程造價(jià)控制不夠在項(xiàng)目投資決策完成后，投資控制的重點(diǎn)就在于設(shè)計(jì)。有關(guān)資料表明, 影響造價(jià)的各種可能因素中，初步設(shè)計(jì)階段占70%95%,技術(shù)設(shè)計(jì)階段占 35%75%,施工圖設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目投資的可能性占5%'、35

6、%。很顯然，設(shè) 計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，因此必須克服重施工、輕設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)觀念。 當(dāng)前，部分設(shè)計(jì)單位對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)結(jié)合的觀點(diǎn)理解不夠透徹，常出現(xiàn)重技 術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的情況，僅考慮工程的設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量，忽視了安裝工程造價(jià)的 合理性，從而達(dá)不到設(shè)計(jì)優(yōu)化的h標(biāo)。個(gè)別設(shè)計(jì)人員為追趕設(shè)計(jì)潮流，在 設(shè)計(jì)選用新材料、新設(shè)備未充分考慮設(shè)備安裝的實(shí)際情況、材料的實(shí)用性, 從而抬高了安裝工程造價(jià)。2.3項(xiàng)目招投標(biāo)和合同簽訂階段工作不夠扎實(shí)建設(shè)單位通過(guò)項(xiàng)目招投標(biāo)選擇設(shè)備、材料的供應(yīng)商和安裝工程施工單位，這個(gè)過(guò)程對(duì)控制安裝工程的投資、質(zhì)量和進(jìn)度也很重要。然而在招投 標(biāo)階段，一些建設(shè)單位不顧客觀條件，人為壓低安裝工程造價(jià)，一

7、味追求 最低價(jià)中標(biāo)，使標(biāo)的不能真實(shí)反映安裝工程造價(jià)。在招投標(biāo)過(guò)程中也曾出 現(xiàn)行政干預(yù)的事件，導(dǎo)致人情工程、關(guān)系工程時(shí)冇發(fā)生，也有些建設(shè)單位 人員經(jīng)受不住誘惑、泄露標(biāo)的而導(dǎo)致串標(biāo)的事件發(fā)生。安裝工程的招標(biāo)控 制價(jià)或標(biāo)的編制單位技術(shù)力量不強(qiáng)，也會(huì)使標(biāo)的不真實(shí)，例如當(dāng)招標(biāo)文件 對(duì)設(shè)備、材料的性能參數(shù)或裝備水平定義不明確時(shí)，若編制人員經(jīng)驗(yàn)不足, 又不予重視確認(rèn)，則其編制的招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底將會(huì)導(dǎo)致安裝工程造價(jià)不 合理，甚至造成安裝工程造價(jià)失控。另一方面，建設(shè)單位和承包單位簽訂 合同時(shí)，由于合同格式和內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，在合同執(zhí)行過(guò)程中易出現(xiàn)爭(zhēng)議 和糾紛，很可能導(dǎo)致索賠事件的發(fā)生，這都會(huì)影響到安裝丁程造價(jià)的合

8、理 性。2.4項(xiàng)冃施工階段管理不善眾所周知，建設(shè)工程的投資主要發(fā)生在施工階段，在這一階段需要投 入人量的人力、物力和資金，因此建設(shè)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用消耗最多 的時(shí)期，也可能是投資浪費(fèi)最多的時(shí)候。安裝丁程施丁階段涉及的向廣人 多，與投資控制有關(guān)的工作也紛繁復(fù)雜。建設(shè)單位一般會(huì)為建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)門(mén) 成立項(xiàng)冃經(jīng)理部，其重要任務(wù)之一就是控制工程造價(jià)。有時(shí)候其項(xiàng)h管理 人員的水平不高，對(duì)安裝工程概預(yù)算不甚精通；造價(jià)人員缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； 還有個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)和管理人員木位主義嚴(yán)重，追求排場(chǎng)，乃至以權(quán)謀私，貪污 腐化等，都會(huì)造成安裝工程造價(jià)偏高。另一方面，安裝工程內(nèi)容繁多，需 要多專(zhuān)業(yè)緊密配合，且施工工期長(zhǎng)、工序多，許

9、多施工情況不能及時(shí)得到 反饋，導(dǎo)致建設(shè)單位難以対其工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整，將會(huì)造成資金的 浪費(fèi)和工程造價(jià)超預(yù)算。2. 5工程結(jié)算工作不過(guò)關(guān)由于安裝工程的規(guī)模、復(fù)雜程度不同，加之結(jié)算編審人員的工作水平 和立場(chǎng)不同，在工程結(jié)算審核時(shí)，就很容易導(dǎo)致結(jié)算的“失真”。在實(shí)際 的工作中，常出現(xiàn)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)盲目簽證，簽證單用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，或事后補(bǔ) 簽、簽證表述不清以及簽證時(shí)間與施工時(shí)間不一致，計(jì)算工程量錯(cuò)誤，套 用定額不當(dāng)?shù)葐?wèn)題。單位或單項(xiàng)工程結(jié)算不準(zhǔn)確，將必然造成安裝工程總 造價(jià)不準(zhǔn)確。3. 結(jié)束語(yǔ)綜上所述，安裝工程的施工過(guò)程復(fù)雜，影響安裝工程造價(jià)的因素也存 在于各方各面。且安裝工程造價(jià)的控制和管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它貫穿于 工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中。國(guó)家相繼出臺(tái)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位管理辦法 和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向規(guī)范化，要 求造價(jià)管理人員不斷提高從業(yè)道徳水平、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心, 為安裝工程造價(jià)的有效控制與管理打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。只有切實(shí)加強(qiáng)各項(xiàng) 投資的管理，層層嚴(yán)把各階段的工程造價(jià)控制關(guān)，才能防止“三超”現(xiàn)象, 才能比較完善地控制安裝工程造價(jià)，節(jié)約成本，從而提高投資效益和生產(chǎn) 效益。參考文獻(xiàn)：1柯洪，夏立明.建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)編制方法的探討j天津理工學(xué)院學(xué)報(bào)，20