中廣信地產金色漫香林售樓處裝修建議

1、logologo金色金色漫香林售樓處裝修建議漫香林售樓處裝修建議中廣信地產服務機構金色漫香林項目組2009年3月10日123跟跟整體風格建議售樓處外圍設計建議售樓處內部裝修建議4售樓處物料清單整體風格建議整體風格建議目前房地產市場競爭的日趨激烈，作為銷售場所，售樓處則直接代表著項目的形象和開發(fā)商的品牌，所以售樓處的地位日漸提升。售樓處是客戶最直觀接觸項目的第一步，也是“體驗式營銷”的第一站，所以售樓處能否給客戶留下美好的第一印象，對交易是否成功起著重要的作用。售樓處包裝最核心的內容就是把“體驗式營銷”的概念有機的結合到售樓處包裝中去，讓消費者通過系統(tǒng)的嘗試、感覺、體驗最終達到銷售的目的。售樓處

2、的裝修要與項目形象一致，要與目標客群的氣質一致。這樣，才能引起目標客戶的共鳴和心理溝通，才能達到“體驗式營銷”的目的。售樓處裝修建議整體思路構想售樓處裝修建議整體思路構想第一層次：人第二層次：綠植花卉、藝術造型、小品、展板第三層次：吊旗第四層次：燈光氛圍傳播鏈：燈光吊頂藝術營造氛圍綠植傳播項目物理屬性藝術小品傳播項目精神氣質人信息傳播鏈：吊旗大屏幕展板展示資料人售樓處外圍設計建議售樓處外圍設計建議導示系統(tǒng)導示系統(tǒng)導示系統(tǒng)建議采用原木材質，透露出原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)的生活氣息，有效傳遞項目形象氣質。售樓處外圍設計建議售樓處外圍設計建議花缽花缽花缽建議采用一些異形且?guī)в兴囆g氣息的造型，這樣造型的花缽集功能性與

3、藝術性與一體，花缽本身也是對環(huán)境的裝飾。售樓處外圍設計建議售樓處外圍設計建議景觀小品景觀小品售樓處外圍建議添加設置一些歐式景觀小品，景觀小品融入藝術品味，既增加售樓處藝術氛圍，又有效傳達項目的氣質形象，引起目標客群精神共鳴。售樓處外圍設計建議售樓處外圍設計建議景觀小品景觀小品售樓處外圍建議添加設置一些歐式景觀小品，景觀小品融入藝術品味，既增加售樓處氛圍，又有效傳達項目氣質的形象，引起目標客群精神共鳴。售樓處外圍設計建議售樓處外圍設計建議遮陽傘遮陽傘夏天即將來臨，售樓處外圍建議設置遮陽傘，方便來訪客戶乘涼之用。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議門楣門楣如圖所示，建議在售樓處樓頂設立廣告位，既有

4、利于展示項目形象，又有效傳遞項目信息，增加對目標客戶的信息灌入。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議入口入口售樓處入口放置雨傘和擦鞋機，體現項目服務的周到之處，給目標客戶營造一種尊貴之感。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議前臺前臺前臺放置一些裝飾品，以增加視覺美感和烘托前臺氣氛。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議大堂大堂建議售樓處大堂燈飾以及光線處理，體現歐式柔和的藝術氛圍，令客戶完全沉浸在歐式小鎮(zhèn)的生活場景中去。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議頂部藝術及燈光處理頂部藝術及燈光處理售樓處頂部藝術以及燈光設計對售樓處的氛圍營造起著重要的作用。建議售樓處頂部做歐式藝術線條處理，燈光設計也要

5、體現歐洲原鄉(xiāng)生活氛圍。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議頂部藝術及燈光處理頂部藝術及燈光處理售樓處頂部藝術以及燈光設計對售樓處的氛圍營造起著重要的作用。建議售樓處頂部做歐式藝術線條處理，燈光設計也要體現歐洲原鄉(xiāng)生活氛圍。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議大堂地面大堂地面兩側的條紋路處理，既增加視覺美感，又產生空間的層次感，一舉兩得。大堂地面為大理石材質，色調柔和，并設計圖案造型，突出藝術感、品質感以及尊貴感。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議區(qū)位沙盤區(qū)位沙盤采用木質材料，既能突出自然氣息，又能突出項目小鎮(zhèn)的形象氣質。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議區(qū)位沙盤區(qū)位沙盤采用玻璃水晶材料，該

6、材質表現區(qū)位脈絡分明，層次清晰，能使項目特點更加突出售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議沙盤沙盤項目沙盤制作，突出小區(qū)外圍以及內部景觀規(guī)模，突出項目景觀綠化賣點，有利于本案從競爭項目中脫穎而出售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議洽談區(qū)洽談區(qū)洽談區(qū)旁邊采用落地窗設計，讓外界景觀融入售樓處，讓空間更敞亮，客戶心情更加愉快。也許窗外就是我們特意設置的景觀小品。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議洽談區(qū)洽談區(qū)洽談桌放置綠植、花卉烘托洽談氛圍，營造環(huán)境。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議沙發(fā)沙發(fā)售樓處沙發(fā)建議采用布藝材料，歐式風格，體現尊貴品質，售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議大屏幕大屏幕建議在洽

7、談區(qū)設置大屏幕電視，循環(huán)播出項目信息，讓客戶不斷了解項目，美觀現場環(huán)境，更重要的是宣傳廣告作用。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議vip洽談區(qū)洽談區(qū)vip洽談區(qū)入口做藝術造型并在門口放置綠植花卉，地面紋路處理給人以層次感，營造私屬感，體現最貴感。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議水吧水吧水吧提供水、茶以及咖啡三種飲料，水吧背景設計典雅簡約，臺面放置些許綠植。夏天即將來臨，天氣逐漸炎熱，吧臺建議準備一臺加冰機。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議公示公示公示材料放置位置采用樂譜架，增添藝術氣息，讓客戶對項目產生藝術品位的形象聯想。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議吊旗吊旗建議在洽談區(qū)周圍，

8、落地窗邊設置吊旗，便于清晰向客戶傳遞項目信息。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議展板展板建議在售樓處現場設置系列項目展板，提升售樓處現場項目信息的展示量。展板外形設計要與整個售樓處裝修風格相一致。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議看板看板建議售樓處添加一個項目周邊環(huán)境不利因素提示性看板，客觀理性的告知客戶項目存在的不利因素，展現品牌開發(fā)商、品牌樓盤的大家風范。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議掛幅掛幅售樓處內部四周以及走廊墻壁懸掛一些名畫藝術品，烘托現場氛圍并傳遞項目形象氣質。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議書架書架建議在售樓處現場設置一書架，放英國以及歐洲名著等作品，提升現場藝術氣

9、息，也透露出家的氣息。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議雕塑小品雕塑小品建議在售樓處現場設置一些藝術造型和雕塑小品，風格為歐式風格，與售樓處裝修風格保持一致，為售樓處添加活潑生趣。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議綠植花卉綠植花卉在售樓處柱子間以及沙盤、洽談區(qū)相關周圍放置綠植花卉，烘托氣氛，傳遞項目綠化景觀優(yōu)越的信息。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間入口處，設置綠植花卉，并注意光線的柔和度處理。洗手區(qū)燈飾造型藝術，洗手區(qū)域分布隔離設置，都注意最貴感以及私密感。細節(jié)的關注處理更能給客群留下良好的印象。售樓處內部裝修建議售樓處內部裝修建議兒童娛樂區(qū)兒童娛樂區(qū)建議在售樓處現

10、場開辟一區(qū)域，設置兒童游樂區(qū)，供來訪客戶跟隨的兒童游樂，體現售樓處對業(yè)主的關心，也表明小區(qū)對下一代教育的關注。售售樓處樓處物料物料清單清單1、接待區(qū)（1）接待臺（2）談判桌椅（3）飲水機（4）獨立水吧（5）銷售夾（6）綠植花卉以及藝術飾件（7）兒童娛樂設施（8）擦鞋機（放置于大堂入口處）（9）項目專用雨傘（放置于大堂入口處）售售樓處樓處物料物料清單清單2、展示區(qū)（1）集中展示項目賣點的看板；（2）樓盤沙盤模型（3）區(qū)域沙盤模型（4）戶型單體模型（5）銷售進度表（6）建筑施工材料及施工工藝的展示（7）裝修標準配套硬件的展示（8）項目周邊環(huán)境不利因素提示性看板（9）投資置業(yè)風險分析看板（10）項目概念